مشروع محل فطائر ليس واحد من المشاريع الجديدة او المبتكرة بل يمكن اعتبارة من ضمن المشاريع التقليدية ولكنه بكل تأكيد يبقي من المشاريع الناجحة والمربحة ، فإذا كنت ممن يرغبون في تنفيذ هذا المشروع ولكنك لا تعرف متطلباته ولا تكاليفه ولا ارباحه المتوقعة فمن الجيد ان تتابع معنا في هذه التدوينة جيث نعرض دراسة جدواه والتي يتضح بها جميع سبق واكثر. الافتراضات التي بنيت عليها الدراسة: تم افتراض حجم ايرادات المشروع بعد عمل دراسة مبسطة للسوق وسؤال بعض المختصين العاملين في المجال. محل فطاير بالرياض ومحل اسمه نورمان. نسب الايرادات الشهرية والسنوية في قائمة الدخل تم افتراضها بناء علي توقعات شخصية وهذا تم توضيحه في اعلي قائمة الدخل. عمليات البيع تتم نقدًا وقائمة التدفقات النقدية تم افتراضها علي هذا الاساس. المطلوب من المستثمر: 1- المستثمر الراغب في تنفيذ مشروع محل حلويات شعبية مطالب ان يحدث بيانات التكاليف والاسعار الواردة بالدراسة حيث انها تتغير من وقت لاخر وليست ثابته. 2- المستثمر الراغب في تنفيذ المشروع يجب ان يقوم بعمل دراسة مصغرة للسوق المستهدف وذلك بغرض التعرف علي المنافسة من النواحي التالية،، نوع المنافسة (الاسعار، الكميات، مستوي الجودة، خدمات ما بعد البيع، طرق الدفع، مواعيد التسليم، الموقع).
3- الايجارات: يحتاج المشروع الي محل مساحته ٥٠ متر مربع علي ان يكون مجهز بالسيراميك والطلاء الحديث وبه مصدر للمياة، مع مراعاة ان يكون هذا المحل في مكان حيوي لضمان تحقيق مبيعات مرتفعة وبالتالي ضمان تحقيق ارباح مرتفعة، هذا ويتم دفع ايجار سنوي لهذا المحل بقيمة ٤٠ الف ريال. 4- المصروفات الادارية: المصروفات الادراية لمشروع محل فطائر تتمثل في (رسوم الترخيص، مصروفات التسويق، الادوات المكتبية، مصروفات الهاتف والجوال) وقد تم تقديرها بحوالي ٢٥٠٠ ريال في السنة. 5- الطاقة والمرافق: تبلغ تكلفة المرافق (غاز، مياه، كهرباء) حوالي ٨٥٠ ريال شهريًا وحوالي ١٠،٢٠٠ ريال سنويًا. افضل المحلات بالرياض لبيع فطاير لذيذه. 6- تكاليف الصيانة والقطع: اجمالي تكاليف التشغيل بخلاف الاهلاكات: قائمة الأصول والخصوم التفصيلية: أ- الاصول المتداولة (رأس المال العامل): ب- الاصول الثابتة: ١- المنشآت والمباني: يعتبر الفرن هو الاساس الذي يقوم عليه مشروع محل فطائر لذلك يجب تجهيزه بشكل احترافي وعلي ايدي متخصصين في المجال، هذا وقد تبلغ تكلفة تجهيز الفرن حوالي ٤٠ الف ريال بنسبة اهلاك سنوي تقدر بـ ١٠٪ (اي ٤٠٠ ريال سنويًا). ٢- الآلات والمعدات: يحتاج المشروع الي مجموعة من المعدات لكل ينتج المنتجات السابق ذكرها بأعلي درجات الجودة، هذه المعدات هي (عجانة، اسطوانات غاز، ثلاجة عرض وحفظ مواد غذائية، ثلاجة عرض مشروبات غازية، مكيف هواء، انظمة سلامة وطفايات حريق)، الجدير بالذكر ان تكلفة شراء جميع تلك المعدات سيكلف حوالي ١٧،٥٣٠ ريال ونسبة الاهلاك السنوي لكافة المعدات هي ١٠٪ ماعدا مكيف الهواء فإن نسبة اهلاكه السنوية هي ١٥ ٪.
أسباب القشور في الأذن وعلاجه السلام عليكم توجد قشور كثيرة في أذني مع حكة شديدة منذ شهرين تقريبا فما سببها وهل هناك دواء يمكن شراؤه لعلاجها. حبة في الاذن. يؤدي التهاب الخشاء إلى ظهور ورم خلف الأذن وتعد هذه الحالة أكثر شيوعا عند الأطفال. – عبارة عن التهاب في حويصلات الشعر الموجودة في الجزء الخارجي من قناة الأذن الخارجية – التهاب بكتيري staphylococcus. إن ظهور حبة تحت الجلد خلف الأذن يرافقها شعور بالألم يستدهي زيارة الطبيب المختص لتحديد السبب حيث قد تعود لأحد الأسباب التالية. وجود كيس مليء بالسوائل خلف الأذن. ومن المحتمل أن يحدث التجويف بسبب سحب طبلة الأذن إلى الداخل و يزداد حجمه ببطء ويمكنه أن يملأ الأذن الوسطى والعظم الخشائي في نهاية الأمر وفي حال لم تتم معالجته فهو قد يؤدي الى فقدان السمع. هل يتطلب وجود حبة داخل الأذن مؤلمة علاج. ماذا يترتب على التهاب الأذن الوسطى. قد يلاحظ الشخص ظهور حبوب أو بثرات في الصيوان أو على شحمة الأذن وحتى ظهور خراج أو حبة على الأذن من الخارج وهنا يختلط عليه الأمر ولا يستطيع تحديد ما إذا كان هذا دمل أو مجرد بثرة عادية أو أي شيء. تتضمن الحبوب التي قد تظهر في الأذن ما يأتي الرؤوس البيضاء الناتجة عن انسداد المسام بالزيوت أو الزهم أو الرؤوس السوداء الناجمة عن تعرض الزهم للهواء وتحوله إلى بقع سوداء وتجدر الإشارة إلى احتمالية خروج.
حالات تشابه حبة الأذن على الرغم من أنّ أغلب البقع في الأذن تُعدّ كبثور، إلا أنّه تُوجد العديد من الحالات الطبية التي تظهر نتوءات مشابه لها، وعند عدم القدرة على معرفة ما هي هذه البقع، فإنه يفضل استشارة الطبيب، وفي ما يأتي بعض الحالات الطبية التي تشابه ظهور الحبة في الأذن [٣]: الأكياس الدهنية: وتظهر هذه الأكياس الدهنية كنتوءات صغيرة أسفل الجلد، والتي قد تنمو وتكبر، أو تبقى بالحجم نفسه. التقرن السعفي: وتظهر النتوءات في هذه الحالة بحواف مرتفعة، وعادةً ما تصيب الأشخاص الذين يرتدون النظارات الشمسية. تندب الجُدْرَة: وتحدث هذه الحالة عند الإصابة بجرح على مقربة من الأذن مما يسبب ظهور أنسجة الجُدْرَة، وتوصف بمناطق منتفخة ذات أنسجة متندبة غامقة اللون، والتي تصبح أكبر حجمًا من الجرح الأصلي. سرطان الخلايا القاعدية: والتي تشير إلى أنّ النتوءات في الأذنين قد تكون خلايا سرطانية. الدمامل: تشبه الدمامل البثور في الشكل، ولكنها تنبع من أعماق الجلد، ويمكن أن تسبب الألم والالتهاب. العناية بصحة الأذن يمكن المحافظة على صحة الأذن من خلال اتباع بعض النصائح التي تساهم في الوقاية من بعض الحالات المرضية، وفي ما يأتي بيان لهذه النصائح [٤]: تنظيف الأذنين بعناية بمسح الأذن الخارجية بقطعة قماش نظيفة، وتجنب وضع أي جسم صغير، أو حاد داخل قناة الأذن.
ظهور حبة في شحمة الأذن حبوب أو بثور الأذن تظهر في مناطق متعددة، ومتفرقة من الأذن، إما في شحمة الأذن، أو في داخلها، أو خلفها، وعادةً تصبح مزعجة، أو غير مريحة، ومؤلمة في الكثير من الأحيان، الأمر الذي يتسبب في انسداد السمع، خاصةً إذا كانت في قناة الأذن، وتعتبر حبوب الأذن إحدى المشكلات الجلدية المنتشرة عند الكثير من الأشخاص، وتظهر بسبب عدة عوامل. سوف نذكر في هذا المقال أسباب ظهور حبة في شحمة الأذن، وطرق علاجها. أسباب ظهور حبة في شحمة الأذن قلة النظافة إهمال نظافة الأذن أحد الأسباب التي تؤدي إلى ظهور الحبوب، أو عن طريق استعمال أدوات غير نظيفة لتنظيف آذانهم، أو إدخال أدوات حادة تتسبب بإصابة الأذن بالالتهابات التي تؤدي إلى ظهور الحبوب. عدوى بسبب ثقب الأذن يسبب ثقب الأذن حالة تهيج، التهابات في الأذن؛ مما يؤدي إلى ظهور الحبوب في شحمة الأذن، أو في داخلها، وهذه من أكثر الأسباب شيوعاً. التهاب الأذن الخارجية عادةً ما يحدث الالتهاب في الأذن بسبب دخول الماء غير النظيفة إلى الأذن، وبالتالي تنتقل البكيتريا من الماء إلى الأذن، أو دخول الحشرات إلى داخل الأذن، وأحد أعراض الإصابة بالالتهاب هو ظهور حبوب في داخلها، وخاصةً في قناة الأذن، والتي تظهر إلى الخارج، محدثةً ألم شديداً.
الفهرس 1 ظهور حبة في شحمة الأذن 2 أسباب ظهور حبة في شحمة الأذن 2. 1 قلة النظافة 2. 2 عدوى بسبب ثقب الأذن 2. 3 التهاب الأذن الخارجية 2. 4 الأمراض المزمنة 2. 5 التغيرات الهرمونية 3 خطورة حبوب الأذن 4 كيفية علاج حبوب الأذن ظهور حبة في شحمة الأذن حبوب أو بثور الأذن تظهر في مناطق متعددة، ومتفرقة من الأذن، إما في شحمة الأذن، أو في داخلها، أو خلفها، وعادةً تصبح مزعجة، أو غير مريحة، ومؤلمة في الكثير من الأحيان، الأمر الذي يتسبب في انسداد السمع، خاصةً إذا كانت في قناة الأذن، وتعتبر حبوب الأذن إحدى المشكلات الجلدية المنتشرة عند الكثير من الأشخاص، وتظهر بسبب عدة عوامل. سوف نذكر في هذا المقال أسباب ظهور حبة في شحمة الأذن، وطرق علاجها. أسباب ظهور حبة في شحمة الأذن قلة النظافة إهمال نظافة الأذن أحد الأسباب التي تؤدي إلى ظهور الحبوب، أو عن طريق استعمال أدوات غير نظيفة لتنظيف آذانهم، أو إدخال أدوات حادة تتسبب بإصابة الأذن بالالتهابات التي تؤدي إلى ظهور الحبوب. عدوى بسبب ثقب الأذن يسبب ثقب الأذن حالة تهيج، التهابات في الأذن؛ مما يؤدي إلى ظهور الحبوب في شحمة الأذن، أو في داخلها، وهذه من أكثر الأسباب شيوعاً.
الأمراض المزمنة يعاني غالباً بعض المرضى المصابين بأمراض مزمنة من ظهور الحبوب المؤلمة، والملتهبة في الأذن، وخاصةً مرضى السرطان وعادةً ما تختفي هذه الحبوب خلال وقت بسيط، ولكن في حالة بقائها يجب مراجعة الطبيب المختص من أجل الحصول على علاج مناسب. التغيرات الهرمونية تتسبب التغيرات الهرمونية التي تصيب جسم الإنسان في ظهور بعض الحبوب في الأذن، وخاصةً النساء في فترة الدورة الشهرية، وخلال فترة الحمل، وتختفي هذه الحبوب بعض فترة من الزمن. خطورة حبوب الأذن تكمن خطورة هذه الحبوب في أنها تتسبب في ضعف السمع، وانسداد القناة السمعية، وبالتالي لا يعود السمع إلى وضعه الطبيعي إلا عن طريق الحصول على العلاجات المناسبة، إلى جانب المظهر غير المرغوب، والألم الشديد الذي يتعرض له المريض، ولكن إهمالها يتسبب في الإصابة بالالتهابات. كيفية علاج حبوب الأذن يجب اللجوء إلى الطبيب في حالة بقاء الحبوب خلال فترة من الزمن، ومعرفة السبب وراء ظهورها، والحصول على العلاج المناسب لكل حالة، مثل: الكريمات التي لا تسبب ألماً للمريض، وبعض العقاقير الطبية المضادة للالتهابات، إلى جانب المحافظة على نظافة الأذن، وتجنب إدخال الأدوات غير النظيفة، وغير الحادة، وتجنب دخول الماء الزائد إليها.