الرياض: البلاد رأس معالي رئيس ديوان المظالم رئيس مجلس القضاء الإداري الشيخ الدكتور خالد بن محمد اليوسف اليوم جلسة مجلس القضاء الإداري عبر منصة إدارة الرقمية،بحضور أصحاب الفضيلة أعضاء المجلس. وأوضح فضيلة الأمين العام لمجلس القضاء الإداري الدكتور علي الأحيدب أن الجلسة بدأت بكلمة رحَّبَ فيها معالي رئيس ديوان المظالم الدكتور خالد اليوسف بأعضاء المجلس وقدم لهم التهنئة بحلول شهر رمضان المبارك، مثمنًا لهم ما يقدمون من أعمال حيال ما يدرج على جداول أعمال المجلس من موضوعات ومقترحات. وأفاد الأحيدب أن المجلس قرر إعادة تشكيل دوائر المحكمة الإدارية العليا ،وإعادة تشكيل دائرتين قضائيتين في محكمة الاستئناف الإدارية بمنطقة الرياض، وقرر ما يلزم تجاه عددٍ من الموضوعات المدرجة على جدول أعمال المجلس. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م تصفّح المقالات
الرئيسية / نتائج القبول / ديوان المظالم يعلن أسماء (769 مرشح ومرشحة) لإجراء المقابلة الشخصية 6 أيام مضت نتائج القبول ديوان المظالم يعلن أسماء (769 مرشح ومرشحة) لإجراء المقابلة الشخصية – وذلك إلحاقاً لإعلان ديوان المظالم لشغل عدد (78) وظيفة إدارية عن طريق التعاقد وذلك عبر منظومة التوظيف الإلكتروني (جدارة +) والذي سبق التقديم عليها خلال الفترة من تاريخ ٢/ ٩/ ١٤٤٣هـ وحتى تاريخ ٥ / ٩/ ١٤٤٣هـ- بناء عليه؛ فإن الديوان يدعو المرشحين المرفقة أسماؤهم لإجراء المقابلة الشخصية ومطابقة الوثائق – وذلك وفقاً للتفاصيل التالية: مواعيد ومقر المقابلات: – ابتداءً من يوم الاثنين 8 شوال 1443هـ (9 مايو 2022م). – وحتى يوم الاثنين 15 شوال 1443هـ (16 مايو 2022م). – المقر الرئيسي لديوان المظالم بمدينة الرياض. تنويه: – على المرشحين للمقابلة الشخصية الحضور في الموعد المحدد – والذي سيتم إرساله بـ (رسالة نصية) لرقم الجوال المسجل بمنظومة جدارة، علماً بأنه سيتم استبعاد أي مرشح لم يحضر موعد المقابلة الشخصية المحدد له. المستندات المطلوبة (أثناء المقابلات): 1- أصل الهوية الوطنية. 2- أصل المؤهل العلمي، الاستعلام: – رابط الاستعلام عن الأسماء من (الموقع الرسمي): – ( اضغط هـنـا) – المصدر وتفاصيل أكثر: للمزيد من الأخبار و الوظائف: تابعنا عبر السناب🔗: (اضغط هنا) تابعنا عبر التلجرام🔗:( اضغط هنا) تابعنا عبر تويتر 🔗:( اضغط هنا) شاهد أيضاً وزارة الدفاع تعلن نتائج الترشيح الأولي للقبول في التجنيد الموحد لعام 1443هـ أعلنت وزارة الدفاع نتائج الترشيح الأولي في (التجنيد الموحد) لعام 1443هـ، والتي سبق الإعلان عنها …
أعلن ديوان المظالم عن توفر وظيفة شاغرة على المرتبة السابعة، و(61) وظيفة على المرتبة السادسة و(16) وظيفة على المرتبة الرابعة بمقر الديوان ومحاكمه في كلٍ من (الرياض-جدة-الدمام)، ويرغب بشغلها عن طريق التعاقد. وأشارت الإدارة العامة للموارد البشرية بديوان المظالم إلى ضرورة وجود شروط التعيين المحددة في اللائحة التنفيذية للموارد البشرية في الخدمة المدنية في المتقدم، وهي أن يكون: 1- سعودي الجنسية. 2- مكملًا (ثمانية عشر) عامًا من العمر. 3- لائقًا صحيًا للخدمة. 4- حسن السيرة والأخلاق. 5- حاصلًا على المؤهلات المطلوبة للوظيفة بناءً على تصنيف الوظائف في الخدمة المدنية. 6- غير محكوم عليه بحدٍ شرعي أو بالقصاص أو بعقوبة السجن لمدة تزيد على سنة أو بالإدانة والعقوبة في أي من الجرائم المنصوص عليها في الفقرة (و) من المادة (28) من اللائحة التنفيذية للموارد البشرية، أو كان محكومًا عليه ومضت سنة على الأقل على انتهاء تنفيذ العقوبة أو الإعفاء منها. 7- غير مفصول من خدمة الدولة لأسباب تأديبية، أو كان مفصولًا ومضت سنة على الأقل من تاريخ الفصل. 8- ألا تكون لديه خدمة سابقة انتهت وفق المادة (226) من اللائحة ما لم تكن قد مضت سنة من تاريخ إنهاء الخدمة.
كاتب ضبط:- عدد 10 وظائف على الدرجة السادسة في الرياض وجدة والدمام. أمين سر دائرة:- عدد 3 وظائف للعمل في الرياض على الدرجة السادسة. مصحح لغوي:- عدد 3 وظائف للعمل في الرياض على الدرجة السادسة. مهندس مدني مساعد:- مطلوب وظيفة واحدة في الرياض على الدرجة السابعة. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وإن تناولنا سوق العقار السعودي بمزيد من الدقة والتمحيص، سنجد أن الأزمة طالت الأطراف التالية: المالك والعقار يُعانون من تأخر مُستحقاتهم أو اضطرار التنازل عنها لعدة أشهر، ومن يمتلك وحدات فندقية منهم فهي شاغرة بفعل الأزمة وتوقف حركة السفر والسياحة بالمملكة، أما الوحدات التجارية فتُغلق بعض المصانع والشركات عددًا من فروعها بالمملكة وبعضهم يُشهر إفلاسه وهي بالطبع خسارة لكِلى الطرفين، وهو ما دفع الدولة لإطلاق حزم اقتصادية تُحفّز أصحاب الأعمال على استكمال نشاطهم. المُستأجرين أثر انخفاض رواتب مستأجرين الوحدات السكنية بشكل عام إلى تعسر بعضهم عن سداد إيجاراتهم بمواعيدها ، كما أن توقف أو تعطل الكثير من الأنشطة التجارية أدى الى توقف الإيرادات وهذا ماسيؤثر على سداد إيجاراتها. شركات التسويق والتطوير العقاري مع تراجع حركة البيع والشراء أو حجز الوحدات ومُعاينتها على أرض الواقع بفعل التخوّف وقرارات الحجر الصحي ونقص ساعات العمل وعدم القدرة على العمل الميداني كالسابق، يُعاني أغلبهم من الركود وإنخفاض الإيرادات وعدم القدرة على إكمال عقودهم واتفاقياتهم الحالية. البنوك في ظل حالة التخوُف من الوضع الراهن عزف الكثير عن طلب المنتجات العقارية من البنوك ، كما انخفض طلب القروض بشكل عام نتيجة لتوقف العديد من الأعمال والأنشطة اللازمة لتحريك أي نشاط تجاري ، ولكن يبقى على عاتق البنوك الحمل الأكبر في توازن السوق من خلال أدوات السياسة النقدية.
يتجه العديد من خبراء السوق العقاري إلى توقع توجهات السوق في بداية كل عام وتأثيرات تبعات أداء العام السابق للوقوف على تحديات السوق العقاري للوصول إلى قراءة المؤشرات والدلالات على الاتجاه المتنامي للاقتصاد بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص. انتشار المشاريع الضخمة في منطقة الشرق الأوسط وتحديداً في المملكة العربية السعودية يأتي ضمن خطوة نمو الأسواق الناشئة ورغبة استغلال الفرص التجارية والعقارية في هذه المناطق، لكن أزمة كورونا التي قد جاحت العالم أدّت إلى تغير التوقعات بطريقة لم تكن في حساب من الخبراء والمحللين الاقتصاديين. عادة ما يواجه أي قطاع عدد من التحديات عند عملية النمو وتحديداً السوق العقاري السعودي، فقد شهد في بداية الأمر نقص في السيولة الاستثمارية في القطاع العقاري في عام 2016 وذلك يعود لأسباب متعددة منها ظهور رسوم الأراضي، وتشدد بعض البنوك في شروط التمويل العقاري وضعف عدد المشاريع الاستثمارية في المجال العقاري. وفي عام 2017 شهد السوق العقاري حالة من الثبات في أسعار العقارات وذلك رغبة في التريث لمعرفة مستقبل المجال وكذلك الرغبة في الضغط على أصحاب العقارات بإنقاص السيولة. أما ما يخص العقارات السكنية فإنه من المتوقع أن نشهد مشاريع عقارية جديدة رغبة في حل مشكلة الإسكان في السعودية وتقديم خدمات جديدة للمساكن للمنافسة في السوق.
وبغض النظر عن أي مسار ستتجه خلاله السوق العقارية خلال العام الجاري صعودا أو هبوطا، لا بد من تأكيد أهمية عديد من الإجراءات والتدابير اللازم اتخاذها خلال الفترة الراهنة، والعمل على تنفيذها بما يلبي احتياجات الاقتصاد الوطني بالدرجة الأولى، ويسهم في خفض مستوى الأسعار المتضخمة لمختلف الأصول العقارية التي وصلت إليها، ويخفض بدوره من درجات المخاطرة المرتبطة بها على مستوى بقية القطاعات.
رأى مختصان في العقار والاستثمار أن منتجات وزارة الإسكان أسهمت في تعزيز استقرار سوق العقار السعودي، وتصحيح الأسعار، بعدما بلغت الذروة في سنوات ماضية، وتوقعا أن يترسخ الاستقرار في السوق العقاري السعودي أكثر وأكثر، مع تنامي مشاريع الوزارة، وضخّ المزيد من المنتجات السكنية في الأسواق، مشيرَين إلى أن الوزارة تعمل حالياً على ضخ ما يزيد على 580 ألف منتج سكني في عامين فقط، وهو كفيل بزيادة العرض أمام الطلب، ومن ثم وصول الأسعار إلى الحد الذي لا يضر أحداً. رئيس اللجنة الفرعية للتمويل والتثمين والاستثمارات العقارية خالد الجاسر، قال إن "مشاريع وزارة الإسكان الحالية، أسهمت في تصحيح أسعار المنتجات العقارية، خاصة عندما نجحت في ضخ ما يقرب من 280 ألف منتج عقاري في العام الماضي، وتعمل على ضخ 300 ألف منتج هذا العام، الأمر الذي أثر في الأسعار، بعدما زاد العرض أمام الطلب". وأضاف: "يشهد سوق العقار حالياً المزيد من التراجع في الأسعار، ولهذا التراجع أسبابه المنطقية، إذ إن المطّلع على حال السوق، يجد أنه يشهد الكثير من التغيرات الإيجابية، التي جعلت الأسعار تصل إلى حالتها الطبيعية المفترضة والمستقرة، بسبب كثرة العرض وقلة الطلب".
ماذا عن سوق العقارات السكنية بالرغم من حدوث انخفاض ملحوظ على العقار التجاري، إلا أن العقار السكني قد ارتفع بسبب الطلب المتزايد مقابل قلة العرض لقد حافظ سوق العقارات السكنية على ارتفاعه بنسبة 2. 1% وذلك بفعل الطلب المتزايد عليه مقارنة بالعرض المحدود. على صعيد أسعار العقارات التجارية فقد تراجعت بنسبة 0. 5%، وتأتي هذه النسب على أساس سنوي ويعود ذلك إلى انكماش الاقتصاد بفعل تأثير أزمة كورونا وتراجع أسعار النفط الحاد الذي شهده العالم، واقترن ذلك أيضاً بتراجع كبير وملحوظ في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة «الريتس» خلال شهري أبريل ومايو. وحرصاً من الحكومة السعودية وإدراكها لأهمية دورها المستمر في تحريك القطاع العقاري الإسكاني، حيث كرست مجهود ورأس مال كبير لضمان الاستمرار والتغير الإيجابي في حركة أسعار العقار لتجنب حدوث انهيار العقار السكني أو تأثر السوق المالي المتعلق به، فبالرغم من تداعيات أزمة كورونا فإن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان ما زال مستمراً في تلبية كافة طلبات المواطنين، حيث يسعى برنامج سكني إلى تمكين الأسر السعودية ومساعدتها في امتلاك السكن الملائم وذلك يتم من خلال تقديم مجموعة من الحلول التمويلية والسكنية، ويأتي ذلك تطبيقاً لرؤية 2030 التي تتضمن رفع نسبة تملك السعوديين للسكن إلى 70% بحلول عام 2030.
استراتيجية قد يكون هذا السؤال السمة الغالبة في هذه الأيام بين جميع فئات وقطاعات المجتمع حيث كثر الحديث عن قرب حدوث انهيار لأسعار العقارات في السوق السعودي وقد عزز تلك التوقعات بعض كتاب الصحف المحلية وبدأ الكثيرون في أخذ هذه الفرضية على محمل الجد بل ولم أكد أقابل شخصا إلا ويسألني متى ستنهار أسعار العقارات وكنت أجيبهم مازحاً غداً الساعة 12:22 ظهراً بتوقيت مكة المكرمة.
Real Estate indicators مؤشرات أسهم وصناديق العقار مؤشرات تقيس حجم التداول لأصول الصناديق العقارية في السوق المالية السعودية صافي الأصول الفترة الزمنية لا توجد بيانات اجمالي قيمة صافي الأصول للصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودي (ريت) حجم السهم تطور عدد الأسهم المتداولة لصناديق الاستثمار العقارية في سوق الأسهم السعودي (ريت) حدد شهرين للحساب نسبة التغير في حجم أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي نسبة التغير في قيمة أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي لا توجد بيانات