نظام الرهن التجاري – تم التصريح عن نظام الرهن التجاري بأنه من أفضل الأنظمة التجارية ، و هذا النظام يوفر فرصة جيدة للمنظومة التجارية ، و بشكل خاص للنظام التجاري الخاص ، و هذا النظام يعتمد على رهن الأصول و ذلك بغرض الاستفادة من الأصول دون الحاجة لبيعها ، و ذلك على نطاق قابل للرهن التجاري ، و قد اختتم القصبي الحديث عن المنظومة بأن هذا النظام يدعم حركة التجارة و الاستثمارات ، هذا فضلا عن أن النظام يعمل على تحفيز و دعم الحركة الاستثمارية ، كما أنه يمثل انعكاسا ايجابيا على بيئة الأعمال الحرة ، فضلا عن تحسين التصنيف الائتماني للمملكة و الموقع الخاص بها في المؤشرات الدولية المستهدفة. – في هذا السياق أيضا تم إقرار نظام الرهن الجديد ، الذي يعتمد على جملة المبادئ و المفاهيم المنسجمة مع الممارسات المقارنة ، كما أن هذا النظام يهدف إلى عمل نقلة نوعية للقطاع الاستثماري و التجاري ، من خلال بناء عدد من الكيانات الاقتصادية المستدامة ، و بذلك بما يعود بالنفع على كافة جوانب مجتمع الأعمال ، كما أن النظام يهدف إلى تعزيز سوق الائتمان في المملكة ، و ذلك من خلال تهيئة الظروف التي تتكفل بعملية تحسين فرص كافة المنشآت التجارية على التمويلات اللازمة ، و تحقيق أفضل استفادة لأصحاب الأصول.
من بين أحدث الاقرارات التي اقرها مجلس الوزراء للمملكة نظام الرهن التجاري ، ذلك النظام الذي ذاع صيته في الآونة الأخيرة ، و قد حاول الكثيرين شرح آلية هذا النظام. اقرارات مجلس الوزراء – تقدم الدكتور ماجد بن عبد الله القصبي وزير التجارة و الاستثمار ، بتقديم خالص الشكر لسمو الملك سلمان بن عبد العزيز خادم الحرمين الشريفين ، و كذلك صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز نائب رئيس مجلس الوزراء و ولي العهد ، و ذلك بمناسبة صدور قرار يخص مجلس الوزراء ، و الذي ينص على الموافقة على نظام الرهن التجاري الذي يعمل على تنظيم منظومة الرهن التجاري ، كما أنه يضمن مختلف الحقوق لكافة الأطراف ، و كذلك يعمل على تعظيم المكاسب و آثارها. – نوه السيد وزير التجارة أيضا بأن نظام الرهن التجاري يعتبر نظام ضمني تابع للخطوات المتسارعة ، التي تعد إحدى لبنات بناء المنظومة التشريعية الخاصة بالأنظمة التجارية ، و ذلك ضمن رؤية 2030 للمملكة ، تلك التي تسعى لتحسين بيئة الأعمال التجارية. – أكد الدكتور ماجد بن عبد الله القصبي أن هذا النظام سوف يعمل على تعزيز إسهامات القطاع الخاص ، و التي تشمل عملية التنمية و تعزيز معدلات النمو الاقتصادي ، و رفع الكفاءة و تحسين القدرات التنافسية على المستوى المحلي ، فضلا عن أن هذا النظام سوف يعمل على حفظ حقوق كافة أطراف العاملين بالتجارة و القطاع المالي ، كما أنه يمكن المنشآت التابعة للقطاع الخاص من الاستفادة من الأصول التشغيلية ، و كذلك الحصول على أفضل أنواع التمويل.
بيانات الإنذار تنفيذا لحكم الفقرة (1/ أ) من المادة (السابعة والعشرين) من نظام الرهن التجاري، يُنذر المرتهن المدين والراهن بأداء الدين المضمون كتابة، على أن يتضمن الإنذار مقدار الدين المضمون ووصف المال المرهون وتاريخ استحقاق الدين المضمون. المدة النظامية لحفظ مستندات ووثائق التنفيذ يحتفظ المنفذ بأصول كافة المستندات والوثائق المتعلقة بالتنفيذ لمدة (خمس) سنوات تبدأ من تاريخ الإنذار الوارد في الفقرة (1/ أ) من المادة (السابعة والعشرين) من نظام الرهن التجاري أو من تاريخ مستخرج السند التنفيذي أو مستخرج التنفيذ المباشر وذلك بحسب الأحوال. تحديد قيمة المال المرهون تحدد قيمة المال المرهون وفق القواعد والإجراءات التي يتفق عليها الراهن والمرتهن في عقد الرهن أو في مستند لاحق، فإن لم يكن هناك اتفاق بينهما، فيقوم كل من الراهن والمرتهن بتعيين مقيم معتمد، ومن ثم يتم اعتماد متوسط التقييمين، وإذا لم يعين أحد الطرفين مقيما معتمدا خلال (عشرة) أيام عمل من تعيين الطرف الآخر للمقيم المعتمد وإخطاره بهذا التعيين، فيعتمد تقييم المقيم المعين ويلتزم المقيم بتقييم المال المرهون وفق القواعد المقررة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
أبرز ملامح نظام الرهن التجاري – يكفل النظام رهن المال و الأصول المنقولة ، بغرض سداد الدين الاقتصادي للمدين. – العمل على رهن المال المنقول و الأصول لأكثر من مرتهن ، و ذلك اعتمادا على ترتيب الأولوية. – توفير أحكام تعمل على تنظيم المحافظة على الأصل أو المال المرهون و العمل على استثماره. – تنظيم أحكام تعمل على المحافظة على الأموال المرهونة بشكل حالي أو مستقبلي ، و كافة الحقوق الخاصة بها. – يعمل النظام على تنفيذ عقد الرهن التجاري ، و ذلك عن طريق التسجيل أو انتقال الحيازة لضمان الحقوق ، و ينقضي عقد الرهن باتفاق كل من الراهن و المترهن على انقضاء الدين أو هلاك المال المنقول. – يتم تأسيس سجل موحد يختص بكافة الرهون التجارية ، مع التنفيذ فيما يخص المال المرهون عن طريق ديوان المظالم ، أو التنفيذ المباشر أو محكمة التنفيذ. إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: تعرّف على نظام الرهن التجاري السعودي شارك المقالة
دون الإخلال بأحكام التنفيذ على المال المرهون الواردة في النظام، يتم التنفيذ على الحصة المرهونة من المال المشترك بالاتفاق مع جميع ملاكه بما يحفظ حقوقهم، فإذا تعذر التوصل إلى اتفاق معهم، فيتم التنفيذ وفقا للأحكام والقواعد المنظمة للتنفيذ على الأموال المشتركة. رهن الحسابات الجارية والاستثمارية والودائع لأجل تُرهن الحسابات الجارية والودائع لأجل بعد الحصول على كتاب من الجهة التي تحتفظ بالحساب أو الوديعة يتضمن علمها بالرهن وتعهدها بتقييد التصرف في موجودات الحساب أو الوديعة وفق أحكام عقد الرهن ويحق لهذه الجهة رفض تقديم هذا الكتاب إذا كان للجهة المذكورة حق على موجودات الحساب أو الوديعة ما لم يكن لديها ضمان كاف لسداد ذلك الحق أو إذا تعهدت الجهة لمصلحة الغير بتقييد التصرف في الموجودات أو إذا كانت الجهة مصرفا وكانت موجودات الحساب ناشئة عن تسهيلات منحها المصرف إلى الراهن. يخضع رهن الحسابات الاستثمارية للضوابط التي يضعها مجلس هيئة السوق المالية، وتسري أحكام هذه اللائحة فيما لم يرد به نص في الضوابط دون الإخلال بحق المرتهن في التنفيذ على المال المرهون، إذا كان مرتهن الحساب الجاري أو الوديعة هو الجهة التي تحتفظ بذلك الحساب أو تلك الوديعة، فلا يجوز لهذه الجهة استخدام الحساب الجاري أو الوديعة لصالحها أو الانتفاع بهما.
وتعد شركة زين الشريك الرئيسي لحملة "نحو الحياة" التي تطلقها مؤسسة الحسين للسرطان سنويا، إذ تجاوز مجموع الدعم المباشر للحملة من شركة زين والغير مباشر من مشتركيها منذ انطلاقة الحملة في العام 2003 الى اكثر من مليون دولار، كما أطلقت مؤسسة الحسين للسرطان بالتعاون مع زين، في بداية العام الجاري حملة "قروش الخير"، التي تهدف إلى جمع التبرعات على مدار العام لصالح مرضى السرطان وذلك عن طريق خصم 10 قروش شهرياً من جميع زبائن الشركة بشكل اختياري. الجدير بالذكر بأن شركة زين قامت وخلال الشهر الفضيل بتوزيع المئات من طرود الخير على العائلات الفقيرة في معظم محافظات المملكة، كما أقامت زين خلال الشهر الفضيل موائد الرحمن في تسع محافظات، كما تواصل الشركة استقبال الطلبات الموجهة إلى صندوق زين للتنمية الاجتماعية الذي يقدم الدعم للأفراد والعائلات المحتاجة من غير المستفيدين من صندوق المعونة الوطن.
أعلنت زين تدشين قناة الدفع المباشر للتسوق المباشر وعبر الإنترنت، والتي ستوفر من خلالها طريقة دفع سهلة وآمنة لعملائها عند شراء المنتجات والتطبيقات وغيرها. زين تجدد تعاونها مع تكية أم علي لدعم الأسر المستفيدة من برامجها | حديث المدينة | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. وأوضحت الشركة التي تملك أكبر شبكة اتصالات متطورة في الكويت أن قناة الدفع المباشر ستقدم لعملائها طريقة مبتكرة للتسوق عن طريق الإنترنت وعن طريق متاجر محددة لإجراء عمليات الشراء التي يفضلونها دون الحاجة إلى استخدام بطاقات بنكية، مبينة أن عملاءها سوف يستمتعون بعملية تسوق ديناميكية مع خدمتها الجديدة، حيث توفر الشركة قناة دفع سهلة ومريحة لعملاء الدفع المسبق والآجل للاستفادة من هذه الخدمة. وأوضحت الشركة أن قناة الدفع المباشر والتي تعرف عالميا تحت اسم خدمة الـ (Direct Operator Billing – DOB) ستحدث نقلة نوعية لأساليب عمليات الشراء لعملائها الشغوفين بالتسوق على شبكة الانترنت أو أثناء الشراء المباشر للمنتجات الملموسة والافتراضية، وذلك لكونها بديلا آمنا وفعالا لاستخدام بطاقات الائتمان كونها لا تتطلب تسجيل المعلومات السرية للبطاقات الائتمانية الشخصية. وكشفت زين أن قناة الدفع المباشر متاحة لكافة عملائها، حيث يستطيع عملاء الدفع المسبق شراء المنتجات والخدمات باستخدام رصيدهم الحالي، أما عملاء الدفع الآجل، فإمكانهم تفعيل القناة عن طريق الاتصال بمركز خدمة العملاء (107) بحيث تتاح لهم ميزة (Zain Pay) التي توفر الرصيد الافتراضي عن طريق بطاقات التعبئة التي توفرها الشركة، مما يمكنهم من شراء المنتجات والخدمات عبر خدمة الدفع المباشر فور اختيارهم «زين» كقناة الدفع المفضلة لديهم.
وعملت شركة زين على إطلاق وتخصيص العديد من الخدمات والمبادرات لفئة الصم، كخط "البسمة MIX" المخصص لفئة الصُم، الذي أطلقته الشركة بخطوة سبّاقة وللمرة الأولى على مستوى المملكة في العام 2015، والذي يمنح دقائق اتصال لمكالمات الفيديو، إضافة إلى ربطه مع مركز القيادة والسيطرة في مديرية الأمن العام على رقم الطوارئ 114، كما توفر زين -ومن خلال مركزها لخدمات المشتركين المخصص للصم- خدمات الدعم الفني والتقني والرد على استفسارات المشتركين من فئة الصم من مستخدمي هذا الخط عبر الرقم 1414 من خلال مكالمات الفيديو.
وكانت شركة زين قد رَعَت مؤخراً مائدة الرحمن التي أقامتها تكية أم علي في مقرها الرئيسي في عمان في اليوم الثاني عشر من شهر رمضان المبارك، والتي استقبلت 2643 صائم، فيما شارك موظفو زين بتعبئة وتوزيع الطرود الغذائية لشهر رمضان المبارك. وتقوم تكية أم علي حالياً بإيصال الدعم الغذائي المستدام لـ 20, 000 ألف أسرة محتاجة تعيش تحت خط الفقر الغذائي في كافة محافظات المملكة، من خلال إيصال طرود غذائية شهرية وعلى مدار العام لهذه الأسر، ويحتوي كل طرد غذائي على 19 مادة غذائية تفي بالاحتياجات الغذائية للأسرة على مدار الشهر.
التاريخ: 2011-05-14 الوقت: 11:38 AM خبرني- أعلنت زين،إحدى شركات مجموعة زين الرائدة في تقديم خدمات الإتصالات المتنقلة في الشرق الأوسط، عن دعمها لبرنامج " ننمو معاً" لعلاج مرضى التوحد بإستخدام الخيل، وهو أحد البرامج التي باشرت مؤسسة الاميرة عالية بإتباعها منذ تشرين اول من العام الماضي كإحدى الوسائل الحديثة التي أثبتت فاعلياتها في علاج مرضى التوحد. زين الدعم المباشر للأفراد. ويتمثل دعم زين للبرنامج من خلال تقديم الدعم المادي المباشر الى جانب تجهيز ساحة العاب مخصصة للإطفال المنتسبين للإستفادة من هذا البرنامج الذي يعمل على علاج مرضى التوحد عن طريق تفاعلهم مع الخيل كوسيلة مهمة لتعزيز التواصل الاجتماعي وتطوير مهارات الأطفال العقلية والبدنية، وصقل شخصياتهم وتمكينهم من الانخراط في المجتمع. وقالت سمو الأميرة عالية بنت الحسين رئيس المؤسسة " إن إمكانية المساهمة في فتح الباب امام هذه الفئة المميزة من الأطفال وأهاليهم يضفي شعورا رائعا حيث يتميز هؤلاء الأطفال عن غيرهم في عدد من النواحي التي تمكنهم من المساهمة بشكل متميز في المجتمع و ذلك من خلال قدراتهم ونظرتهم الفريدة. و أضافت " أن هذا البرنامج يمهد ويسهل اظهار وتنمية هذه القدرات من خلال الخيول والطبيعة الأمر الذي يذكرنا بوحدة الخلق ويحتم علينا التعامل مع الخلق بأكمله بالرحمة والاحترام، وكون مؤسسة الأميرة عالية تقدم هذا البرنامج بشكل مجاني فنحن ممتنين لشركة زين لادراكهم للاهمية العظيمة لهذا البرنامج آملين استمرارهم بتقديم الدعم مما يمكنا من المحافظة على إستمرارية هذا البرنامج وتوفيره خلال العام 2011 والسنوات القادمة.
قال حسين زين رئيس الهيئة الوطنية للإعلام، أن تنظيم مصر لمنتدى شباب العالم للعام الثانى على التوالى بمدينة شرم الشيخ مدينة السلام خلال الفترة من 3 حتى 6 نوفمبر الجاري يُعد رسالة واضحة للعالم أجمع بأن مصر بلد الأمن والاستقرار وأنها عادت لدورها الرائد والقيادى لتقود العالم نحو السلام والبناء والتعمير والتنمية بمختلف المجالات. وأضاف حسين زين، أن رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي القيادة الوطنية الحكيمة الواعية للمنتدى وحضوره فعالياته، تؤكد حرصه وايمانه بأهمية دور الشباب فى بناء مستقبل مصر ووضعها فى مصاف الدول المتقدمة، وخلق فرصة حقيقية للاستماع لأفكارهم وتفعيل لغة الحوار لتقريب وجهات النظر ما بين مختلف شباب دول وشعوب العالم وأيضاً الحوار البناء والمباشر بين الشباب والدولة لتنمية الوعى بحقيقة ما يجرى على أرض مصر من بناء وتعمير. وأشار "زين" إلى أن المشاركة المتزايدة والقوية بالمنتدى هذا العام تعبر عن الصورة الحضارية لمصر ومكانتها الاقليمية والدولية و أن مصر أرض السلام والمحبة والتعايش السلمى، ووجه حسين زين، قطاعات الوطنية للإعلام المعنية بالتغطية الإعلامية للمنتدى بتوفير كافة الدعم التقني والفني لفرق العمل من كاميرات ووحدات البث المباشر لتقديم التغطيات الحية والمباشرة لكافة فعاليات المنتدى من جلسات وورش عمل وشدد زين على أهمية تنفيذ التغطية بمهنية واحترافية وبشكل يليق بأهمية الحدث ومكانة وصورة مصر أمام العالم والمشاركين من مختلف بلدان العالم.