كشفت وزارة العدل عن عدد العمليات التوثيقية التي نفذها الموثقون والموثقات منذ 21 رجب الماضي حتى يوم أمس الأول؛ إذ بلغت 12348 عملية، 90% منها لعمليات مرتبطة بالعقارات وتوثيقها، فيما تنوعت العمليات الأخرى بين إقرارات وعقود لتأسيس الشركات بالإضافة إلى الوكالات، بواسطة 1011 موثقاً وموثقة. وزارة العدل تبدأ في إفراغ صكوك مساهمة «مخطط الخضراء» بمكة المكرمة - ارشيف 2016 - صحيفة الوئام الالكترونية. وبلغ عدد عمليات توثيق العقارات أكثر من 11 ألف عملية منذ قرار تعليق الحضور إلى مقارّ العمل الحكومية، وإطلاق وزارة العدل لمبادرة #العدل عن بُعد، تعزيزاً لاستراتيجية التباعد الاجتماعي التي تطبقها المملكة للحد من انتشار فيروس "كورونا" الجديد، إذ يتبع الموثقون آلية خاصة تمنع التجمهر والازدحام في مقراتهم، وتحدد مواعيد منفصلة ومتباعدة للبائع والمشتري. وقالت الوزارة: إن عمليات توثيق العقارات اشتملت على 4832 عملية إفراغ عقار، و3925 عملية رهن عقار، و2207 إفراغات رهن، و165 عملية تصحيح صكوك، و93 عملية فك رهن. وأضافت: "إن عدد الوكالات الصادرة خلال نفس الفترة بلغ 1080 وكالة، بينما بلغ عدد الإقرارات المالية 36 إقراراً، منها 31 إقراراً بالدين، و4 إقرارات بالسداد الكلي، وإقرار واحد بالتنازل، وبلغ عدد تأسيس عقود الشركات 6 عقود".
وأطلقت الوزارة تطبيق الموثق للهواتف الذكية لنظامي " android وIOS " ، لتقديم خدمات كتابات العدل من خلال الموثقين المرخص لهم؛ إذ يمكن للموثقين تقديم الخدمات مباشرة في أي وقت للأفراد والمؤسسات والشركات من إصدار الوكالات والإقرارات باستلام مبالغ مالية وإقرارات الدين، إضافة إلى توثيق العمليات العقارية من نقل ملكية العقار بين البائع والمشتري (الإفراغ العقاري) والرهن وفك الرهن وتصحيح الرهونات العقارية في أي وقت، سواء أثناء أوقات الدوام الرسمي أو خارجه عبر الموثّقين المرخصين من وزارة العدل المتواجدين في جميع أنحاء المملكة.
كشفت وزارة العدل عن عدد العمليات التوثيقية التي نفذها الموثقون والموثقات منذ 21 رجب الماضي حتى يوم أمس؛ إذ بلغت 12348 عملية، 90% منها لعمليات مرتبطة بالعقارات وتوثيقها، فيما تنوعت العمليات الأخرى بين إقرارات وعقود لتأسيس الشركات بالإضافة إلى الوكالات، بواسطة 1011 موثقًا وموثقة. وبلغ عدد عمليات توثيق العقارات أكثر من 11 ألف عملية منذ قرار تعليق الحضور إلى مقرات العمل الحكومية، وإطلاق وزارة العدل لمبادرة #العدل عن بعد، تعزيزاً لإستراتيجية التباعد الاجتماعي للحد من انتشار فيروس كورونا الجديد، إذ يتبع الموثقون آلية خاصة تمنع التجمهر والازدحام في مقراتهم، وتحدد مواعيد منفصلة ومتباعدة للبائع والمشتري. وقالت الوزارة: إن عمليات توثيق العقارات اشتملت على 4832 عملية إفراغ عقار، و3925 عملية رهن عقار، و2207 إفراغات رهن، و165 عملية تصحيح صكوك، و 93 عملية فك رهن. وأضافت "إن عدد الوكالات الصادرة خلال نفس الفترة بلغ 1080 وكالة، بينما بلغ عدد الإقرارات المالية 36 إقراراً، منها 31 إقراراً بالدين، و4 إقرارات بالسداد الكلي، وإقرار واحد بالتنازل، وبلغ عدد تأسيس عقود الشركات 6 عقود". يذكر أن الوزارة أتاحت عبر بوابة " ناجز " خدمة نقل الملكية العقارية إلكترونيًا، وتحديث الصكوك، والتحقق من الملكية العقارية وإصدار الهوية العقارية، خدمة طلب إصدار صك بدل مفقود أو تالف، والتحقق من الصك العقاري، والاطلاع على العقارات المملوكة للمستفيد.
وكان عدد من المواطنين راجعوا كتابة العدل في المدينة المنورة بغية إفراغ صكوك المنح التي منحت لهم من قبل الأمانة، ليتم إشعارهم بصدور توجيه من وزير العدل يتضمن إيقاف إفراغ الصكوك، وإعادة تلك المنح إلى مرجعها.
". وأضاف: "بعضهم حصل على قرض عقاري قبل عشر سنوات وانتهى بسداد جميع الأقساط قبل خمسة شهور وإلى الآن عقاره ما يزال مرهونًا لدى البنك، والبنك لا يمكن فك الرهن وإرجاع عقاري لي بسبب إيقاف التصرف". وقال المواطن "كايد الرزاقي" بدوره: "أصبحت أملاكنا موقوفة دون حق شرعي، فالأمانة اعتمدت المخطط، وكتابة العدل أوقفت الإفراغ، وعند مراجعتنا لكتابة العدل أفادونا بأن المخطط موقوف وسبب لنا أضرارًا مادية ومعنوية". وتابع: "عند ذهابنا إلى البنوك لرهن العقار لنتمكن من الاستفادة من دعم بنك التنمية؛ لم نتمكن من إنهاء إجراءاتنا لرهن الصك بسبب عدم الإفراغ من الصك الأساس حتى ضاع عليهم القرض بسبب وقف الإفراغ، وأصبحنا نمتلك صكًا صادرًا من محكمة شرعية، ولا يستطيع أن يبيع أو يشتري حيث أصبح لا قيمة له". وذكر المواطن "سعدي العتيبي" أنه صدر من الوزير خطاب برقم ٤١٩١٦٦١٧١ وتاريخ ٣٠ / ٨ / ١٤٤١بمنع التصرف في صكوكنا الإلكترونية لها أكثر من 40 عامًا، ومتداولة وصادرة من كتابة عدل، علمًا بأن أكثر الصكوك مرهونة لصندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان والبنوك. كما أن منع التصرف لم يطبق إلا على بعضهم، ولم يشمل الجميع، حيث ما يزال الإفراغ مستمرًا في المخطط نفسه لفئة ما، وتسأل المواطن: كيف نظام وزارة العدل يوقف إفراغات مخطط بينما يستمر الإفراغ لآخرين!
إنّ معالجة الخرسانة عند درجة حرارة عالية تُسرّع من عملية المعالجة والقوة، ولكنها توفر أقصى قوة أقل للخرسانة. يُحدد دليل صب الخرسانة في الطقس البارد حدود درجة حرارة الخرسانة في الظروف الجوية الباردة. يتم توفير هذه في الجدول 1 وترتبط بشكل كبير بالأبعاد الدُنيا للعضو الهيكلي قيد الدراسة. تحتوي الأقسام ذات الأبعاد الأصغر على متطلّبات درجة حرارة دنيا أعلى لحساب حرارة أقل يمكن الاحتفاظ بها. الجدول 1 الحد الأدنى لدرجة حرارة الخرسانة أثناء التنسيب. أقل بُعد للمقاطع، (سم) درجة الحرارة الدُنيا للخرسانة عند وضعها والحفاظ عليها خلال فترة الحماية، (درجة مئوية) أقل من (30. 48) 12. 77 (30. 48) إلى أقل من (91. 44) 10 (91. أين تقع الخرمة - معالم. 44) إلى أقل من (182. 88) 7. 22 أكبر من (182. 88) 4. 44 جدول الحد الأدنى لدرجة حرارة الخرسانة أثناء التنسيب. يجب منع تجميد الخرسانة المصبوبة حديثًا خلال الـ 24 ساعة الأولى بعد صب الخرسانة للسماح للخرسانة بتحقيق الحد الأدنى من القوة البالغة 3. 45 ميجا باسكال وإلّا يحدث فقد لا يمكن إصلاحه في القوة. عندما تكون درجة حرارة الهواء في وقت صب الخرسانة أقل من 4. 5 درجة مئوية ودرجات حرارة متجمدة خلال الـ 24 ساعة الأولى بعد توقع صبها، يجب تحديد درجة حرارة أولية عالية لحماية الخرسانة أثناء صبها ودمجها وإنهائها لتجنب تأخير التثبيت.
أخيرًا، تؤدي درجة الحرارة الأولية المنخفضة إلى وقت إعداد لا يُطاق في الطقس البارد، ويؤثر على مُعدّل تحقيق القوة، ويُقلّل من القوة النهائية حتى 50% إذا تم تجميد الخرسانة الطازجة. حدود درجة حرارة الخرسانة العليا والدنيا: لم تضع مواصفات الخرسانة الإنشائية للمباني ومواصفات الخرسانة الإنشائية والمواصفات القياسية للخرسانة الجاهزة حدودًا لدرجة الحرارة على الخرسانة الطازجة في ظروف الطقس الحار إذا تم مراعاة الاحتياطات فيما يتعلّق بالتناسب والإنتاج والتسليم والطرح ومعالجة الخرسانة. ومع ذلك، حدد دليل استخدام المواصفات القياسية للخرسانة الجاهزة. حدًا أقصى يتراوح بين 26. 7 درجة مئوية و 35 درجة مئوية. يمكن تعديل ذلك وفقًا لمواصفات المشروع. ومن أهم هذه المواصفات ما يلي: في درجات الحرارة التي تزيد عن 35 درجة مئوية، يُوصى باستخدام الماء المثلّج لمنع تكون التشققات في المراحل المبكّرة. في ظروف الطقس الحار، يتطلّب مواصفات وتوريد الخرسانة أن تكون درجات حرارة الخرسانة عند نقطة التسليم في نطاق 5 درجات مئوية إلى 35 درجة مئوية. ستكتسب الخرسانة المصبوبة والمعالجة عند درجة حرارة معتدلة (15-25 درجة مئوية) قوة ومتانة أعلى من الخرسانة 35 درجة مئوية.
أعلن المركز الوطني للأرصاد، السبت، أن القيصومة والأحساء، سجلتا أعلى درجة حرارة في المملكة بـ48 درجة مئوية، و47. 7 درجة، على التوالي. وقال المركز الوطني للأرصاد عبر حسابه على موقع «تويتر» درجات الحرارة الأعلى لمدن ومناطق المملكة والتي جاءت كالآتي: «القيصومة 4ْ8، الأحساء 4ْ7، الرياض والقصيم ورفحاء 4ْ6، المدينة لمنورة 4ْ5». وتوقّع المركز الوطني للأرصاد أن تشهد بعض مناطق المملكة هطول أمطار رعدية وتشكل سحب رعدية ممطرة وهبوب رياح نشطة مصحوبة بتدنّ في مدى الرؤية، خلال الساعات المقبلة. وعبر حسابه بموقع التواصل الاجتماعي «تويتر»، قال المركز الوطني للأرصاد، في سلسلة تنبيهات، إن مناطق عسير «بيشة، تثليث» والرياض «السليل، وادي الدواسر» والمدينة المنورة «ينبع» ومكة المكرمة «الخرمة، الموية، تربة، رنية» الشرقية «الأحساء، الخبر، الخفجي، الدمام، القطيف، قرية العليا» تشهد رياحًا نشطة وأتربة مثارة مصحوبة بنشاط في الرياح السطحية وتدنّ في مدى الرؤية.