مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
ننشر لكم اهم اخبار السعودية اليوم حيث بمشاركة 700 متسابق ومتسابقة تحت شعار "مشينا صحة وعبادة" انطلقت اليوم فعالية "ماراثون الحمدانية الأول"، تحت شعار (مشينا صحة وعبادة لمجتمع قوي الإرادة)، وذلك بحضور نائب أمين محافظة جدة المهندس علي بن محمد القرني والذي نظمه مركز حي الحمدانية التابع لجمعية مراكز الأحياء بجدة، بالتعاون مع الأمانة والجهات ذات العلاقة، في مبادرة تهدف إلى نشر ثقافة المشي وتوعية فئات المجتمع بمختلف جنسه وأعماره بأهمية المشي ودوره في تحسين الصحة العامة. وشهد الماراثون مشاركة 700 متسابق ومتسابقة يمثلون عددًا من فرق المشاة بتنظيم فريق مشاة الحمدانية، والذين اتخذوا من وسط الحي نقطة لانطلاق السباق وصولاً إلى ممشى طيبة لمسافة مشي تصل إلى سبعة كيلومترات، في حين تحمل المبادرة رسالة توعوية لنشر ثقافة المشي بين المجتمع وتحفيزهم على مزاولة الرياضة والأنشطة البدنية بشكل منتظم لما تمثله من أهمية في تحسين جودة الحياة والتي تعد ضمن أولويات رؤية السعودية 2030م. 20 نوفمبر 2021 - 15 ربيع الآخر 1443 09:36 PM بمشاركة 700 متسابق ومتسابقة تحت شعار "مشينا صحة وعبادة" "أمانة جدة" ترعى فعالية ماراثون الحمدانية لنشر ثقافة المشي انطلقت اليوم فعالية "ماراثون الحمدانية الأول"، تحت شعار (مشينا صحة وعبادة لمجتمع قوي الإرادة)، وذلك بحضور نائب أمين محافظة جدة المهندس علي بن محمد القرني والذي نظمه مركز حي الحمدانية التابع لجمعية مراكز الأحياء بجدة، بالتعاون مع الأمانة والجهات ذات العلاقة، في مبادرة تهدف إلى نشر ثقافة المشي وتوعية فئات المجتمع بمختلف جنسه وأعماره بأهمية المشي ودوره في تحسين الصحة العامة.
جدير بالذكر أن أمانة جدة تعمل حاليًا على الإعداد والتخطيط للتحويلة المرورية وتجهيز بدائل للطريق بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة تمهيدًا لبدء أعمال التطوير.
افتتحت وزارة النقل والخدمات اللوجستية بمنطقة مكة المكرمة، اليوم (الجمعة)، مشروع استكمال تقاطعات مدينة الملك عبدالله الرياضية بجدة وربطها بحي الحمدانية. وانطلقت الحركة المرورية على الجسور الأربعة التي يتكون منها التقاطع وذلك بالتعاون والتنسيق مع الإدارة العامة للمرور بمحافظة جدة. من جانبه أكد المهندس مدير عام وزارة النقل والخدمات اللوجستية بمنطقة مكة المكرمة خالد بن سباح العتيبي أن المشروع سيخدم عدداً من الأحياء الكبرى بجدة وسيسهم في تسهيل تنقلات أهالي هذه الأحياء. جدة: «الحمدانية» يفسد بريق «الجوهرة» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأضاف أن الطريق الرئيسي على الجسور يتكون من ثلاث حارات في كل اتجاه، إضافة إلى عدد من المحاور التي تخدمها الجسور تتكون من أربعة محاور على النحو التالي: محور من الشرق للغرب، محور من الغرب للشرق عن طريق رقم 3، محور من الجنوب إلى الشرق بالمنحدر b، محور من الشرق إلى الشمال بالمنحدرc. وأوضح العتيبي أن إجمالي أطوال الطرق المنفذة بالمشروع بلغت 5. 5 كلم، مع تنفيذ 3 منحدرات إضافة إلى طريقي خدمة مع تأهيل وتحسين طريق الحمدانية الرئيسي.
أعلنت شركة المياه الوطنية أنها بدأت ضخ المياه عبر الشبكات إلى أحياء الحمدانية والكوثر والصالحية والأصالة وطيبة بمحافظة جدة، وذلك لتغطية الأجزاء المشمولة بالشبكات في هذه الأحياء. وأوضح المهندس محمد بن صالح الغامدي مدير عام المياه بمنطقة مكة المكرمة بشركة المياه الوطنية، أن ذلك يأتي بعد أن أطلقت الشركة بنجاح خدمة الضخ عبر الشبكات الشهر الماضي لأحياء الريان والرحمانية بشمال شرق المحافظة تنفيذاً لخطتها الهادفة إلى تحسين إمدادات المياه وجداول التوزيع في أحياء محافظة جدة. وقال:" نحن ماضون في تنفيذ خطة تشغيلية لمس عملاؤنا الكرام أثرها بتحسن إمدادات المياه في جدة وعموم المحافظة من خلال الالتزام بتنفيذ المشاريع في الوقت المحدد والتحسين المستمر للأنظمة التشغيلية"، مبيناً أنه استفاد منها حتى الآن ما نسبته 40% من أحياء محافظة جدة خلال العام المنصرم ، وثمن الغامدي دعم واهتمام مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، وسمو نائبه والمتابعة المستمرة من صاحب السمو الملكي الامير مشعل بن ماجد محافظ محافظة جدة لكل ما من شأنه الارتقاء بخدمات قطاع المياه في مدينة جدة خصوصا ومنطقة مكة المكرمة عموما.
وذكر أن مطالب الحمدانية بعيدة عن الترفه، فهم يحلمون بخدمات أساسية منها إشارات ضوئية، تنظم حركة السير وتضع حدا للحوادث، ورصيف يفصل بين المتجه شرقاً وغرباً، ومياه نظيفة تصل للبيوت، وشبكة صرف صحي لتصريف المجاري، وأن ينعم عليهم ببقعة ضوء تعيد للمكان نموذجيته الغائبة.
نموذج عقد ايجار شقة 2022 ملف وورد للتحميل مجانا، قابل للطباعة والتعديل بسهولة، مُقدم لكم من موقع نماذج بالعربي. نظرًا للظروف التي تمر بها الكثير من العائلات، ظروف تجعل من المستحيل شراء مسكن خاص بهم، ما يجعل الكثيرين منهم يلجؤون لاستئجار مسكن ودفع ثمن الايجار كل عام بدل شرائه. لا يقتصر الأمر على العائلات فقط، فحتى الشباب بمختلف ظروفهم واحتياجاتهم يلجأ بعضهم لاستئجار شقق. ولكن عدد كبير منهم لايعرف صيغة العقد السليمة ولا يعرف حتى أبسط حقوقه ومسؤولياته اتجاه هذه العين المُؤجرة. في هذا المقال نتناول موضوع ايجار الشقق مع توضيح أهم بنود عقد ايجار شقة، وأخيرًا شرح كيفية تعبئته. نبذة عن نموذج "عقد ايجار شقة". يُعتبر نموذج عقد ايجار شقة الوثيقة الرسمية التي تُوضح الاتفاق الحاصل بين الطرفين، يحتوي هذا الأخير على مجموعة من البيانات الخاصة بالطرف الأول وهو المُؤَجر والطرف الثاني أي المُستأجر، كما يتضمن العديد من البنود التي تضمن حقوق الطرفين وتُحدد مدة العقد، المبلغ المُتفق عليه، تاريخ استلام العين المُؤجرة، والمسؤوليات التي على الطرف الثاني الالتزام بها… من خلال هذا المقال نشرح البنود المُتواجدة في العقد ونُوضح بعض النقاط فيه.
مقتطف من نموذج عقد ايجار شقة، نموذج عقد ايجار سكن، عقد كراء شقة ما هي بنود عقد ايجار شقة؟ البند 01: مجد في البند الأول من العقد العنوان الكامل للشقة التي اتفق الطرف الأول مع الطرف الثاني على تأجيرها له، ويتم تحديد فيما إذا كانت الشقة ستُستخدم للسكن الخاص أو السكن العائلي. البند 02: في البند الثاني يتم تحديد المُدة الزمنية للإيجار، تبدأ من تاريخ… وتنتهي في تاريخ … كما تتم الاشارة إلى أن تجديد الاتفاق يتطلب عقد ايجار جديد. وأخيرًا، تُحدد قيمة التعويض التي يحصل عليها المُؤجر في حالة تأخر المُستأجر في تسليم العين المُؤجرة. البند 03: في هذا البند يتم تحديد مبلغ ايجار الشقة المُتفق عليه، هذا المبلغ يُكتب بالأرقام والحروف. من جهة أخرى يجب تحديد فيما إذا كانت قيمة الايجار يتم دفعها شهريًا أم سنويًا. البند 04: بالنسبة للبند الرابع فهو يتحدث عن التأمين النقدي، وهو عبارة عن مبلغ نقدي يُسلمه المُستأجر إلى المُؤجّر كتأمين للشقة، في حالة حدوث تلف في الشقة، تأخر في تسديد فاتورة الماء أو الغاز والكهرباء وغير ذلك … فلا يُمكن للمستأجر الحصول على هذا المبلغ. البند 05: البند الخامس يتكلم عن ضرورة تسديد قيمة الايجار في الوقت المُحدد في العقد والمُتفق عليه بين الطرفين، في حالة تأخر سداد الايجار يكون للطرف الأول الحق الكامل في فسخ هذا العقد وحتى رفع دعوى قضائية.
إمكانية التعديل على النموذج وإضافة أي معلومات أخرى تناسبًا مع متطلبات وشروط كل مُؤجر أو ماهو متعارف عليه في تلك الدولة. وأخيرًا، توقيع الطرف الأول، الطرف الثاني. هناك العديد من النماذج الرائعة والمميزة المُماثلة لهذا النموذج، تجدونها في موقعنا، يُمكنكم تصفح الأقسام في الأعلى والقاء نظرة على المحتوى الخاص بنا. نتمنى أن ينال هذا النموذج إعجابكم، يمكنكم إكمال التصفح في الموقع من أجل تحميل العديد من نماذج الموارد البشرية بشكل مجاني (ملف وورد) دون الحاجة إلى التسجيل في الموقع. في حال رغبتكم بأي نموذج آخر، أرجو كتابة تعليقك وسيتم بإذن الله مساعدتك على توفير النموذج، وإذا كنت ترغب بعمل نماذج خاصّة لك بشكل احترافي، فيمكنك التواصل معنا وتقديم طلبك من صفحة " اطلب نموذجك الخاص "
أما في حالة تلكك المؤجر بمقولة أن الشقة كانت مؤجرة سابقاً في هذا التاريخ أو العقار، لم يكن قد تم إنشاؤه بعد، لا يهمك حديثة بل أخبره أن المستأجر القديم سيوقع شاهد العقد على العقد الجديد، وبالتالي لم يقع أي ضرر على المؤجر لا تذكر قيمة مقدم الإيجار أبداً في أي عقد إيجار جديد، لأنه بناءً عليه يمكن أن يحكم للمستأجر بـ 95 سنة إيجار ولو مكتوب مشاهرة يعني شهر بشعر. حالة الرغبة في تحرير عقد إيجار وفقاً للقانون الجديد انتبه جيداً للخطأ الذي وقع فيه أغلب المستأجرين، فإنه خطأ جعلهم مهددين بالطرد. حل المشكلة السابقة هو نحرر في خانة من خانات عقد الإيجار ينتهي في بعد مضي 59 سنة ويجدد لمدة أخرى. إذاً إياك أن تكتب سواء في العقد القديم أو الجديد سبب الإيجار: سكن شخصي له ولأسرته، لأن في هذه الحالة تمكن ورثة المؤجر من أخذ الشقة بعده. شروط فسخ عقد الإيجار القديم لا يزال شروط فسخ عقد الإيجار القديم، سؤال يجعل الكثير من ملاك العقارات في حيرة، وفقاً للقانون رقم 4 لسنة 1996 ، بشأن الإيجارات القديمة، حيث وضح القانون عدد من النقاط الهامة التي من الممكن إذا وقعت كانت عاملاً مساعد للفسخ ومن هذه الشروط مايلي: سداد القيمة الإيجارية، حيث يجب على المؤجر إخطار المستأجر بإنذار رسمي ثم الإنتظار لمدة لا تتجاوز 15 يوماً لسداد الإيجار.