وتابع: "وزارة العدل منذ أكثر من عام تعمل على تسجيل الصكوك إلكترونيا، وهو الأمر الذي سهل عليها إطلاق المؤشر". وأكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة، أن المؤشرات التي ستطلقها وزارة العدل "ستكون أكثر دقة لأنها تعتمد على سعر الحي وليس المنطقة كما هو حال المؤشر الذي كان معمول به، حيث كان يقيس حجم معدلات البيع والشراء ولم يفد المستثمر والعامل في القطاع". وأضاف الأحمري، أنه مع الطفرة التي تعيشها السعودية حاليا "لا بد أن تكون هناك قاعدة بيانات واضحة، خاصة أن المملكة تمتلك مساحات شاسعة وتتوجه إلى تملك المواطنين السكن". وأكد: "إطلاق المؤشر خطوة ممتازة ستنظم السوق العقاري بشكل كبير". في زحمة مؤشرات أداء المدن! - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وذكر، أن إيجاد مؤشرات عقارية "كانت من أولى اهتماماتنا، حيث خاطبنا كتابة العدل بتزويدنا ببيانات الإفراغات لمعرفة توجه العقار والأسعار في جدة، وعملنا مؤشرا باتفاق مع شركة متخصصة لمعرفة توجهات الأسعار بالمناطق". واستبعد رئيس لجنة التثمين العقاري أن تؤدي المؤشرات الجديدة إلى استبعاد عمل المثمن العقاري، وقال: "وجود المؤشر سيكون مُكمِّلا لعمل المثمن، والحاجة لمثمنين ما زالت موجودة سواء على المستوى الشخصي أو أولئك التابعين للجان نوع الملكيات".
علمت «الوطن»، أن الهيئة العامة للعقار ستعمل بالتعاون مع فريق من خبراء البنك الدولي على بناء مؤشرات عقارية، وذلك في إطار خطتها نحو تحقيق شفافية السوق، وبناء قدرات القطاع، وتحفيز الاستثمار، والتدقيق والإنفاذ وغيرها من الأهداف المرسومة للقطاع في المملكة. 36 مؤشرا عقاريا في المدن والأحياء .. و«التثمين»: لن تؤثر في نشاطنا | صحيفة الاقتصادية. تخطيط المدن ستعمل الهيئة على تخطيط المدن بالتنسيق مع الجهات المعنية، مؤكدةً أن عملها لا يتعارض مع الجهات الحكومية الأخرى، ولكن يتم التنسيق مع الأجهزة المعنية من أجل ضمان تكامل البنى التحتية للعقارات وتحقيق الأهداف والسياسات والاستراتيجيات الوطنية ذات العلاقة. التسجيل العيني كانت الهيئة العامة للعقار قد أطلقت، مؤخرا، 45 مبادرة من أهمها رفع عدد الأنظمة مثل: المساهمات العقارية، والتسجيل العيني، والوساطة العقارية، وملكية وفرز الوحدات العقارية وإدارتها، بالإضافة إلى إنشاء مركز التحكيم العقاري، وإصدار معايير تصنيف المنشآت العقارية. التسويق العقاري كما تشمل مبادرة الإشراف على التسجيل العيني للعقار بصيغة رقمية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، والبدء بتنفيذ الخطة الانتقالية من نظام الصكوك، علاوة على بناء قدرات القطاع العقاري من خلال عقد 193 دورة وتدريب 4309 مختصين في عدد من المجالات كالبيع على الخارطة وفحص جودة المباني وإدارة المرافق والتسويق العقاري وفرز الوحدات العقارية، وإطلاق منصة المؤشرات العقارية وتطوير بوابة شركات الهيئة وإستراتيجية القطاع العقاري.
مع اقتراب عام 2030، التوقيت الذي ثبَّتت غالبية المدن في العالم خططها الإستراتيجية عليه، فالتوقعات تشير إلى أنه بحلول عام 2030 سيكون نحو 60% من سكان العالم في المدن، لذا بدأ عدد منها في التجهيز والاستعداد لاستيعاب هذه الأرقام الكبيرة من السكان والزائرين وتوفير مقومات المعيشة والأعمال لهم، وأهم الوسائل لمعرفة الجاهزية اتباع المؤشرات العالمية، فهي تساعد قائدي الأعمال على استغلال الفرص والتمكين للعمل بثقة عند اتخاذ القرارات الإستراتيجية. غالبية مؤشرات المدن هي إما مؤشرات عامة (تضم مجموعة مؤشرات فرعية متخصصة)، أو تكون مؤشرات متخصصة في نواحٍ معينة من الأداء، ومؤشرات أداء المدن الحالية كثيرة ومتنوعة، فهناك مؤشرات لحيوية المدن، ولاستدامتها وقابلية المعيشة فيها، وهناك مؤشر للمدن الذكية، ولسهولة التنقل فيها، كما أن هناك مؤشراً لقياس الترفيه والمتعة في المدن، ولأداء المدن من ناحية خلق الوظائف واستمراريتها، وهناك مؤشر للمدن الآمنة، وللابتكار في المدن، ولجودة حياة المجتمعات وللمدن الصحية ومؤشر المدن الأسرع نمواً، وللمدن الرقمية وللمدن السعيدة والمرنة (القابلة للتغيرات) والخضراء، وغيرها الكثير من المؤشرات.
ويبقى لكل مدينة وإدارتها أن تختار المؤشرات التي تتماشى ومنهجيتها، وتلتزم وتستقي معايير المؤشر في الأبحاث والاستكشاف والتقييم واختيار المعلومات، فمن المنطقي أن يكون هناك مؤشر للعاصمة الرياض للاستدامة وتوفر المقومات الرئيسية للحياة، إضافة إلى مؤشرات إنجاز الأعمال والاستثمار. وأن تتبنى مدينة جدة مؤشراً لتعزيز الأعمال وللسياحة والتنقل نظراً لارتباطها بالحرمين الشريفين وللعمق التاريخي. أما مكة والمدينة فيفيدهما تبني مؤشرات المدن الآمنة ومؤشرات سهولة تنقل الزوار مثلاً، تأتي بعدها المدن الجديدة أو الأقل كثافة وسكاناً، فالمؤشرات التي تناسبها هي التي تساعدها في جذب الأعمال والاستثمار، ويتبقى للمدن الأصغر مساحة وسكاناً مؤشرات تدعم السياحة بها أو حتى تهيئتها لتكون مثالية للمتقاعدين، لمَ لا!. * مختص في التنمية المستدامة
إضافة إلى ذلك كله، الطريق تتخلله عبارات كثيرة، وبعد سفلتة جزء من رصيف الطريق أصبحت العبارات تشكل خطراً على سالكي الطريق؛ إذ الرصيف المسفلت ينتهي عند فوهة كل عبارة، ما جعل المقاول يكتفي بوضع حواجز بلاستيكية عند كل عبارة دون تكملة إصلاح العبارات المكسرة. ولم تتوقف الخطورة عند هذا فحسب، حيث قام المقاول بتكسير فوهات العبارات التي لم تصلها الردمية بعد، ووضع على تلك العبارات سواتر وحواجز تضيق الطريق، إضافة لخطورة فوهات العبارات المكسرة؛ إذ ظلت مصيدة تتربص بالمركبات السالكة للطريق. "النقل": الطريق متعثر وجار ترسيته وتكملته "الخليج 365" بدورها تواصلت مع وزارة النقل والخدمات اللوجستية وطرحت خطورة طريق الحمادة وتعثره، كما طرحت عليها تضاعف خطورة الطريق بعد توقف المقاول عن العمل فيه وترك الطريق في وضع سيئ ومزرٍ؛ كون المقاول قام بإزالة رصيف الطريق لأجل أن يعيد رصفه وسفلتته إلا أنه ترك الرصيف حفراً عميقة وخطرة، وملاصقة للطريق، ومع ضيق الطريق تكاد المركبات تقع في الرصيف المزال والذي تحول لحفر عميقة، إضافة لخطورة العبارات المكسرة على جنباته. وتضع المنظمة سبيلا أخرى تتمثل في إصلاح أنظمة الصحة والمعاشات التقاعدية لزيادة الكفاءة ومنع الإنفاق من الارتفاع بالقدر المتوقع.
وأكد الأب أن والدة المطرب حسام حبيب تكره شيرين عبدالوهاب قائلًا: ايمان أم حسام مش بتحب شيرين، إيمان تنكه، وعامله زي المليونير لما يفلس هي صرفت الفلوس اللى أبوها سابهالها وصرفت فلوس حسام، وشيرين بتبقي عايزة تقولها بتتنكي على أيه يا.. ده أنا عزماكي وهتسافري على حسابي والفندق على حسابي. وتحدث الأب عن رغبته في أن يرزق بحفيد من حسام قائلًا: "نفسي يبقي عندي حفيد، وبعدين نفسي أجيب عيل أنا نفسي أخلف أنا كمان". وعن زواج ابنه حسام من فتاه أخرى لأجل الأنجاب بدون علم شيرين ، قال:ليه حسام مايتجوزش بالسر مثلا، انا فكرت في خطة حلوة اوي، انا هقوله يجي يتجوز ويخلي مراته عندي، ومايقولش لشيرين ويبقى يجي يقابلها هنا عندي، هو ساعات بيروح يقعد عند امه في الرحاب في التجمع، المهم مرات حسام تقعد معايا هنا، وحسام يبقى رايح جاي من غير ما يقول لشيرين، لما تحمل وتخلف ويبقى عنده عيل فرحان كده بيه عايز يقولها يقولها مايقولهاش هو حر، هو مقتنع بكلامي وهو قالها انه هيتجوز عشان عايز يخلف. واعتبر الأب أن شيرين سبب في فشل ابنه: انا شايف ان هي قضت على حسام، يعني من ساعة ما حسام عرفها مش داريان بنفسه، لا نزل اغنية ولا اشترك في فيلم ولا مسلسل، يعني هي سحبت كل وقته وخدت نجوميته وأضافتها على نجوميتها هي، هي داست عليه وطلعت على حسابه هو.
تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي تسريب لمكالمة هاتفية يقال إنها لحسين حبيب والد المطرب حسام حبيب، يتحدث فيها عن خطة ابنه للزواج من الفنانة شيرين عبدالوهاب والاستيلاء على أموالها، وجاء في المكالمة المسربة أن حسام حبيب يتحكم بجميع الحسابات المالية الخاصة بالفنانة شيرين عبدالوهاب، ويسحب ما يشاء من أموالها، ويخطط للزواج من فتاة صغيرة سرا لتحقيق حلم الإنجاب. شيرين عبد الوهاب وحسام حبيب (الصورة من حساب شيرين عبد الوهابق على إنستقرام) التسريب الصوتي لم يتم التأكد من صحته ونشرته دورية الجرس اللبنانية عبر حسابها على موقع اليوتيوب، وتم تداول مقتطفات منه عبر موقعي تويتر والفيس بوك، مع تأكيدات بأن الصوت قريب جدا لصوت حسين حبيب والد المطرب حسام حبيب، وتضمنت اعترافا من الأب بأن حسام حبيب ووالدته لا يحبان شيرين التي كانت ترغب في الطلاق منه قائلًا: حسام بيدير أعمال شيرين، المفروض أنه يبقى ليه نسبه زي اللي ياسر خليل كان بياخدها. وتابع الأب: أنا عارف حسام ابني دماغه سم وهو ذكي جدًا ومش سهل، فأكيد هو في دماغه حاجه ومأمن نفسه. وأضاف: شيرين عامله لحسام توكيل بدليل أنه معاه الفيزا بتاعتها وبيقدر يسحب من حسابها، وعارف الرقم السري، بس هو بيروح يسحب الفلوس اللى هو عايزها.
أوضحت: "حسام حبيب راجل صايني وصاين عيالي، وكل الناس بتتخانق وتختلف، لكن هو بيحبني أكتر من نفسه.. أنا ربنا مديني قلب، وحاسة أنه بيحبني، وحاسة معاه بالأمان". اختتمت: "حسام حبيب مضرنيش، حسام بالعكس فادني، وكفاية أنه طلع من حياتي كل الناس اللي كانت بتستغلني بجد.. حسام طلع كل الثعابين اللي كانت في حياتي وبتستغلني والحاجات الفاسدة". أيضا، حرص حسام حبيب، على أن يرد على التسجيل المنسوب لوالده حسين حبيب، حول علاقته بزوجته النجمة شيرين عبد الوهاب، والذي يتم تداوله عبر مواقع التواصل الاجتماعي على نطاق واسع. وظهر حسام، في بداية فيديو نشره عبر حسابه بموقع "إنستجرام"، بصحبة شيرين وابنتها وتُقبله الزوجة، ويقول: "أقرب الناس لينا زقوا ناس علينا تانية للأسف قريبين مننا برضو، والناس دي كلها كان ليها مصالح إن شيرين تبقى منتهكة ومش فاهمة حقوقها". أضاف: "شيرين عندها شركة بتدير أعمالها أنا مليش علاقة بيها، والناس كلها في السوق عارفين الكلام ده، شيرين أقدم مني وأنجح مني، شيرين مش محتاجة حد يقولها اعملي إيه ومتعمليش إيه، أنا اتجوزتها وهي شيرين عبد الوهاب أنجح مطربة في الوطن العربي". تابع: "حنفية شيرين اتقفلت على ناس وهما اللي عملوا الحاجات دي، أنا وشيرين ربنا اختارنا لبعض، ومعتدقش إن إنسان مش سوي ممكن يفرقنا عن بعض، أيا كان درجة قرابته ليّا".
من جهتها، دافعت شيرين عبد الوهاب عن زوجها حسام حبيب من خلال رسالة صوتية عبر حسابها الشخصي على منصة التغريدات المصغرة "تويتر" قائلة: "كل الناس اللي بتحبني أنا بخير مفيش خطر عليا ولا على والدي اللي حصل مش هينفع أرد عليه في كلمتين.. حسام إنسان من أنضف رجال الدنيا ومحترم ومتربي وبيحبني أكتر من نفسه، وما يستهلش كم القسوة دي". وتابعت: "الرجل اللي ربنا حطه في طريقي، كان سبب في إنه يبني شخصيتي، ورجع لي الثقة لنفسي تاني ربنا بعتهولي في طريقي.. من ساعة لما اتجوزني ما عملش لنفسه أي حاجة، وحماتي اللي هي مامته إنسانة عظيمة لأنها ربت إنسان عظيم"، وطالبت من الجمهور الدعاء لها بالذرية الصالحة". وأضافت: "كل شيء خاص بي مش معاه وكل الكلام ده مش مظبوط لأني أنا كلي بتاعته.. جوزي ابن ناس وعيلة محترمة، ما قبلش إن حد يتكلم عليه كده، ولا هو ولا والدته، والناس اللي زيه مش موجودين، لو كان عاوز يستفيد مني كان عمل أغنية سنجل ليه". واختتمت رسالتها قائلة: "كل الناس بتتخانق وتختلف، لكن هو بيحبني أكتر من نفسه، أنا حاسة ربنا عاطيني قلب ومؤشر وحاسة معاه بالأمان، كفاية إنه خرّج من حياتي كل الناس اللي كانت بتستغلني والتعابين والحاجات الفاسدة".