يقال أن العقد شريعة المتعاقدين، وذلك لأهمية إبرام العقود التي تنص على الشروط والمستحقات القائم عليها شراكة طرفين أو أكثر، ففي حال نشأت الخلافات لأي سبب كان يتم العودة مرة أخرى إلى نموذج عقد اتفاق بين طرفين المتفق عليه منذ البداية فيضمن كل من الأطراف حقه بموجب القانون، وفيما يلي نقدم لكم نموذج اتفاقية بين طرفين للإطلاع على البنود الواجب إدراجها في حالات الشراكة المختلفة. نموذج عقد اتفاق بين طرفين خوض نشاط تجاري بنظام المشاركة مع احد أو عدة أطراف غالبًا ما يكون حل مثالي لتحقيق الأرباح والتوسع في العمل فضلًا عن الوصول إلى الآمال المنشودة من تلك المشاركة عن طريق سبل أكثر سهولة ويسر، فهذا النوع من المشاريع قد يوفر عليك الاضطرار لامتلاك رأس المال المطلوب لبداية العمل بشكل كامل قبل الشروع في تأسيسه. حيث يعد هذا العامل من المعوقات الأساسية التي تواجه كثير من رواد الأعمال في مبتدئ مشوارهم وقد تدفعهم لمواجهة عراقيل وأعباء طلب القروض وتسديدها، لذلك فإن الشراكة من أنجح الخطط الاقتصادية التي باءت بنتائج مذهلة في الارتقاء بكفاءة الاقتصاد والسوق المحلي فضلًا عن مستوى العيش للأفراد، وتظل عقود المشاركة هي الضامن الأول للحقوق والعامل الأهم لوصول العمل إلى نقطة المبتغى.
2- الشقة رقم (3) بالدور الثاني. 3- الشقة رقم (5) بالدور الثالث. 4- الشقة رقم (7) بالدور الرابع. البند الخامس من صيغة عقد اتفاق بالتراضي: هذا التنازل وهذه القسمة تشمل نسبة من الأرض المُقام عليها العقـــار، وذلك حسب نصيب كل طرف في شقق العقار المذكورة لكل طرف، وهو الثلث للطرف الثاني السيدة/ ……. والثلثين لأفـراد الطـرف الثالث السيدة/ …….. عن نفسها وبصفتها الوصية على أبنائها القصر المذكورين. البند السادس: يختص كل طرف من الطرفين (الثاني والثالث) بتحصيل إيجار الشقق التي أصبحت من نصيب كل منهم، ولهم الحق في حوالة الحق والدين للإيجـار لكل منهم حسب نصيبه. البند السابع: هذا العقد مكمِّل ومعدِّل ومتمِّم لعقد الاتفاق والقسمة الرضائية والمحــرر بين نفس الأطراف بتاريخ ….. م، وأنّ هذه القسمة والتنازل رضائي ونهائي ولا رجعة فيه. البند الثامن: يقر جميع الأطراف بأنهم على أتم استعداد للمثول أمام أي جهة حكومية سواء الشهر العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي جهة أخرى للإقرار بهذه القســمة وهذا التنازل. البند التاسع: اتفق الجميع على أنّ محكمة/ ……. الابتدائية تختص بكافة درجـاتها حسب الاختصاص والنصاب للفصــل فيما قد ينشأ من نزاع بخصوص هذا العقد.
في منطقة/ …………… في حي/ …………… الواقع في شارع/ ……….. ولأن الطرف الأول يرغب بتكليف الطرف الثاني بإدارة المحل موضوع العقد؛ لذلك فقط اتفق الطرفان على الشروط التالية: بنود صيغة عقد اتفاق إدارة محل: 1- يعلن الطرفان عن اهليتهما التامة للتعاقد وهم بحالة معتبرة شرعاً وقانوناً. 2- يقر الطرف الأول بأن ملكية المحل التجاري موضوع العقد هي ملكية خالصة له، ولا يوجد معه أي شركاء آخرين. 3- يقر الطرف الأول بأن المحل التجاري خالٍ من أي حقوق متعلقة بأشخاص آخرين. 4- يقر الطرف الأول بأنه سيقوم بتزويد المحل في السلع التجارية؛ كي يستطيع المحل ممارسة نشاطه التجاري. 5- اتفق الطرفان على أن تكون مهمة الطرف الثاني هي القيام بإدارة المحل ومتابعة نشاطه التجاري. 6- لا يحق للطرف الثاني اتخاذ أي إجراء متعلق بمصير المحل إلا بعد الرجوع للطرف الأول والحصول على موافقة خطيّة من قبَله، مثل كتابة صيغة عقد اتفاق جديدة. 7- اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الأول بدفع أجرة شهرية تبلغ/ ……… للطرف الثاني؛ عوضاً عن قيامه بإدارة المحل. 8- لا يحق للطرف الثاني التوقيع على أي أوراق خاصة بالمحل إلا بعد الحصول على إذن خطي من الطرف الأول. 9- إذا تسبب الطرف الثاني بخسارة متعمدة للطرف الأول يحق للطرف الأول مطالبة الطرف الثاني بالتعويض عن الضرر الذي لحق به.
نموذج اتفاقية عقد بين طرفين أو شخصين أو شركتين تحتوي اتفاقية العقد على صيغة عادية ، ولكن يجب أن تحتوي على بيانات ومعلومات شخصية مختلفة للأطراف الرئيسية في العقد ، مثل أرقام بطاقات الطرفين وأسماء طرفي الاتفاقية. تحديد الشروط والأحكام وفقًا للقواعد القانونية وقبول التزامها بها وتتعهد بعدم مخالفة أي شروط وإلا فسيكون أحدها عرضة للمسؤولية القانونية. يجب كتابة اسم الشركة موضحا فيه طبيعة عملها. تحديد مدى ملاءمة الإدارة الفعلية ومدى ملاءمة أساليب المعاملات المهمة مثل شراء العقارات أو تقسيم الربح النهائي ، وتحديد نسبة كلا الطرفين لأنهما طرفان متعاقدان مع الشريعة الإسلامية في العقد وبالتالي يعتبران من الناحية القانونية الشاهد الأساسي في حالة خرق الجملة تحديد أدوار كلا الطرفين بما يتناسب مع طبيعة العمل ، على سبيل المثال ، من الممكن أن يكون لأحد الطرفين إدارة مقابل الآخر مقابل تغطية جميع التكاليف المالية. الجدير بالذكر أن جميع الشروط والأحكام والسياسات المتفق عليها عند إدارة الشراكة ، أو حقوق وواجبات الطرفين في العقد ، جميعها تتوافق مع الإطار القانوني وتضمن عدم وجود مخالفة. لا يخضع أي منهم للمساءلة القانونية أو العقوبة.