صيغة عقد مقاولة - بناء - تشطيب - تسليم مفتاح في هذا اليوم ال........ ال......... من شهر.......... من عام ألفين ميلادية ، تم التعاقد ما بين: الفريق الأول: السيد...... بن...... تولد عام...... والدته...... والمسجل بالمسكن......... خانة /00/ يحمل البطاقة الشخصية رقم {000000/0000000} الصادرة عن أمين السجل المدني في...... بتاريخ 00/00/0000 المتخذ موطنا مختارا لضرورات هذا العقد {المنزل... المكتب... المحل التجاري... } الكائن في دمشق - حي............ - شارع............. - بناء............ - طابق..... ويشار إلى الفريق الأول في هذا العقد باسم المالك. الفريق الثاني: السيد...... ويشار إلى الفريق الثاني في هذا العقد باسم المقاول. المقدمة لما كان الفريق الأول مالكا ( للعقار.... عقد أعمال بلاط تبليط تشطيب تركيب بلاط بورسلان مقاول سيرفس. للمحل التجاري... لل.... ) الكائن في دمشق – حي................. - شارع.............. - بناء........... ، هو راغب في إنجاز الأعمال التالية فيه: {............................................................. }. وكان الفريق الثاني قد أعلن للفريق الأول أن لديه الكفاءة والخبرة اللتان تؤهلانه للقيام بتلك الأعمال لصـالح الفريق الأول ، كما تعهد بأن يطبق افضل الوسائل العلمية والفنية المتبعة في تنفيذ هذا النوع من الأعمال وأن يستعمل أجود المواد المتوفرة في الأسواق المحلية.
نسخة للمهندس المشرف. وبالله التوفيق الطرف الثاني الطرف الأول
ب – تكون اجرة تركيب المتر المربع الواحد من البلاط جاهزاً للاستثمار بعد الجلي () ليرة سورية ج – تكون اجرة تركيب المتر المربع الواحد من سيراميك الجدران جاهزة للاستثمار () ليرة سورية وللسقوف () ليرة سورية د – تكون اجرة تركيب البرطاش الواحد مقطوعه بمبلغ () ليرة سورية / أو بحسب طوله وبواقع () ليرة سورية للمتر الطولي الواحد هـ تدفع الاجرة اسبوعياً بحسب ما تقدم العمل لقاء إيصال ويدفع الرصيد بنهايته لقاء مخالصة وبراءة ذمة لكلا الفريقين. و – إذا لم يدفع الفريق الأول أية دفعة اسبوعية جاز للفريق الثاني التوقف عن العمل حتى اللدفع وتقاضي تعويض قدره () ليرة سورية عن كل يوم توقف من الفريق الأول المادة 7 المادة 8 تطابق نص المواد من 7 حتى 12 في الصيغة المادة 9 لتنفيذ أعمال الشبكة الكهربائية رقم 155 المادة 10 المادة 11 المادة 12 () في / / الفريق الثاني الفريق الأول
مختصر سادسا: حظر التنازل عن المقاولة على الطرف الثاني مباشرة العمل والإشراف عليه بنفسه إذ ليس له أن يتنازل عن هذه العملية أو أي جزء منها لمقاول آخر من الباطن وإلا حق للمالك اعتبار هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار على انه فيما يختص بأعمال النجارة والبياض والحديد والأدوات الصحية يجوز له أن يوكل أمر تنفيذها من الباطن إلى مقاولين مشهود لهم بالكفاءة والسمعة الطيبة على أن يحوزا رضاء المالك مع بقاء الطرف الثاني مسئولا بالتضامن معهم عن هذه الأعمال. نموذج و صيغة عقد مقاولة لتنفيذ أعمال البلاط المنزلي - نادي المحامي السوري. سابعا: مسئولية المقاول عن العمال يكون الطرف الثاني مسئولا وحده عن سلامة العمال والجيران والغير وعليه اتخاذ الاحتياطات اللازمة لذلك كما يكون مسئولا عن أية جريمة يرتكبها احد عماله أو المقاولين من الباطن أو عمالهم وعليه تعيين من يلزم من الأشخاص لحراسة موقع العمل والمواد الموجودة بها ومايتم بناؤه من وحدات لحين تسليمها للمالك كل ذلك دون أدنى دخل أو مسئولية على الطرف الأول (المالك). ثامنا: متانة البناء على الطرف الثاني القيام بعملية البناء حسب أصول الفن والصناعة ويكون مسئولا عن متانة الأعمال التي يقوم بها وقوة احتمالها. تاسعا: مراقبة العمل للطرف الأول الحق في تعيين مهندس يختاره لمراقبة سير العمل دون أدنى اعتراض من المقاول (الطرف الثاني) وعلى هذا الأخير إتباع إرشاداته وان كان ذلك لايخلي المقاول من مسئوليته قبل المالك.
16. عـلى الطرف الأول تسديد قيمة الأعمال الإضافية مباشرة بعـد تنفيذها. 17. إذا تطلب الموقع إلى تدعيم حول أسوار الجيران أو سحب مياه جوفية يتحمل الطرف الأول تكاليف هذه الأعمال. 18. يقوم المقاول بمراجعة المخططات المعمارية مع الإنشائية مع االتكييف والصحي وفي حالة وجود أي خلاف يتم اللجوء إلى المهندس المشرف أو المالك. 19. عـلى الطرف الثاني توفير الحارس مع قيام الطرف الأول بتوفير خيمة. 20. تختص المحكمة بالقضاء في أي خلاف يحدث لا قدر الله. ثانياً: المواصفات الفنية: 1- أعمال الحفر: أ- يعمل الحفر طبقاً للأبعاد المبينة بالرسومات والقياسات الهندسية في الأعمال الترابية واقع المناسيب وعـلى نفقة المقاول. ب -أبعاد الحفر تشمل الحفر من أي نوع من أنواع التربة سواء الصخرية أو الرملية وكذلك توريد جميع المعدات والأدوات اللازمة لتلك العملية ونقل المخلفات الزائدة الترحيل من ناتج الحفر للأماكن المصرح بها من البلدية ويتم ذلك عـلى نفقة المقاول. 2- أعمال الردم والترحيل: أ- أعمال الردم عـلى نفقة المقاول ويتم بالأتربة الناعمة ونظيفة وخالية من الشوائب سواء الموردة أو التي هي ناتج الحفر ويجب أن تكون خالية من أية مواد عضوية.
18:20:17 2016. 07. 16 [مكة] بسم الله الرحمن الرحيم (( عقد بناء مصنعية لمبنى من............................................... )) إنه فى يوم............... الموافق / / 1432ه و بعون الله تعالى جرى الأتفاق بين كل من: 1- الطرف الأول / فلان بن فلان الفلاني و يشار إليه بالمالك ، و بصفته صاحب مشروع المبنى على أرضه الخاصة بموجب الصك رقم؟؟/؟؟؟/ ؟؟ و تاريخ ؟؟/؟؟/؟؟؟؟ه الواقعة فى مدينة مكة المكرمة. فى حى ؟؟؟؟؟؟ مخطط ؟؟؟؟؟. 2- الطرف الثانى / مؤسسة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ و يشار إليه بالمقاول ، و عنوانه مكة المكرمة هاتف ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟و يمثله مفوضه فى هذا العقد فلان بن فلان الفلاني ( اسم المقاول أو ممثله). و هما بكامل أهليتهما الشرعية و القانونية ، على إنجاز هيكل إنشائى ملك الطرف الأول المصرحة من أمانة العاصمة المقدسة بموجب التصريح رقم................ و تاريخ.................. و التى أطلع الطرف الثانى على مستنداتها التعاقدية من رسومات و تفصيلات و مواصفات و علم بكل تفاصيلها و ما تحتاجة من أعمال علما نافيا للجهالة. و قد قبل الطرف الثانى أن يقوم بكافة الأعمال اللازمة لهذا العقد و ذلك حسب الرسومات و المواصفات و تعليمات المهندس المشرف بالشروط التالية: 1- مجال العمل: يقوم الطرف الثاني بإنجاز كافة أعمال المسلحات و المبانى ( هيكل بدون تشطيبات) مصنعيات فقط و تشتمل هذة المصنعيات على كافة لوازم الأخشاب و المسامير للفرم الخرسانية و السقالات بالمواصفات الواردة فى هذا العقد و مستنداته.
من فوائد بذور الشيا: تفتيح البشرة؛ لآنها تقوم بتجديد خلايا البشرة، كما أنها تكافح شيخوخة الجسد، وتعالج حب الشباب. وفي الصيف تجعل البشرة دائما رطبة؛ لأنها غنية بكمية كبيرة من الماء، تصل نسبتها أكثر من (5) أضعاف حجمها الطبيعي. وهذا ساعد كثيرا على تغذية انسجة البشرة، وحمايتها من الجفاف، ويجعلها حيوية، ويمكنك من علاج البقع الداكنة في بشرة الوجه. فائدة بذور الشيا للضغط: ضغط الدم هو مرض شائع جدًا، وهذا مؤسف فهو يؤدي لأمراض كثيرة، تؤثر على حياة كل إنسان مريض ضغط. الضغط يؤثر بشكل مباشر على الأوعية الدموية الدقيقة والحساسة للعين، مما ينتج: الأضرار التي تضعف شبكية العين (اعتلال الشبكية). ومن أسباب ارتفاع مستوى ضغط الدم، هو ارتفاع مستوى "الأنسولين"، وارتفاع "الأنسولين" يأتي من تناول النشويات والسكريات بشكل مفرط. من فوائد بذور الشيا: هي جعل المعدة ممتلئة، لفترات أطول وزيادة وقت امتصاص الأكل ما يقلل من كمية الأكل. ويؤدى هذا لجعل الأنسولين أكثر استقرارًا في الدم؛ ما يساهم بشكل مباشر، في علاج مشاكل ارتفاع مستوى ضغط الدم. اضرار بذور الشيا: (ما زاد عن حده إنقلب ضده)، هناك أضرار؛ نتيجة الإسراف في استخدام بذور الشيا، لذا يرجى الإنتباه والحذر منها.
قد تكون بذور الشيا صغيرة، لكنها غنية بشكل لا يصدق بالعناصر الغذائية، حيث تعتبر هذه البذور عنصرًا أساسيًا في وجبات الأزتك والمايا القديمة، وقد تم الترويج لها لفوائدها الصحية لعدة قرون. وقد تعزز مضادات الأكسدة والمعادن والألياف وأحماض أوميغا 3 الدهنية في بذور الشيا صحة القلب، وتدعم العظام القوية، وتحسن إدارة السكر في الدم، علاوة على ذلك، فإن بذور الشيا متعددة الاستخدامات ويمكن استخدامها في العديد من الوصفات. فوائد بذور الشيا المدعومة بالعلم مغذية للغاية بذور الشيا هي بذور صغيرة سوداء أو بيضاء، ويُعتقد أن موطنها أمريكا الوسطى، وتاريخيًا، استخدمت حضارتا الأزتك والمايا البذور في وجباتهما الغذائية، وكذلك للأغراض الطبية والطقوس الدينية ومستحضرات التجميل. واعتبرت الحضارات القديمة بذور الشيا مغذية للغاية، وهو اعتقاد يدعمه العلم الحديث، في الواقع، (28 جرام أو 2 ملاعق كبيرة) من بذور الشيا تحتوي على: السعرات الحرارية: 138 البروتين: 4. 7 جرام الدهون: 8. 7 جرام الكربوهيدرات: 11. 9 جرام الألياف: 9. 8 جرام الكالسيوم: 14٪ من القيمة اليومية الحديد: 12٪ من القيمة اليومية المغنيسيوم: 23٪ من القيمة اليومية الفوسفور: 20٪ من القيمة اليومية الزنك: 12٪ من القيمة اليومية فيتامين ب 1 (الثيامين): 15٪ من القيمة اليومية فيتامين ب 3 (النياسين): 16٪ من القيمة اليومية محملة بمضادات الأكسدة تعتبر بذور الشيا أيضًا مصدرًا ممتازًا لمضادات الأكسدة، حيث لا تحمي مضادات الأكسدة الدهون الحساسة في بذور الشيا من التعرض للفساد فحسب، بل تفيد أيضًا صحة الإنسان من خلال تحييد الجزيئات التفاعلية المعروفة باسم الجذور الحرة، والتي يمكن أن تلحق الضرر بمركبات الخلايا إذا تراكمت في جسمك.
للحصول على فوائد بذور الشيا لطفلك، كوني حريصة على تناول طفلك مقدار (40 جراما)، من بذور الشيا يوميا. فائدة بذور الشيا للهرمونات: تفيد الشيا في تحسين "هرمونات" " الأستروجين " عند النساء، و"هرمون" "التستوستيرون" عند الرجال، وهذان "الهرمونات" مهمان جدا لكل من الرجال والنساء. غالبة تتأثر هذه الهرمونات بعوامل كثيرة، منها العوامل الوراثية، ومنها المعيشة، وعندما تتأثر سواء عند الرجال، أو عند النساء. ينتج عن ذلك مشكلات جسدية؛ تتسبب بمشكلات نفسية، مثل: أمراض السمنة، والمشاكل في العلاقة الزوجية؛ وهذا يؤثر بشكل مباشر على مسار الحياة. وهناك مقولة شهرية (من أكل إلى أن يمرض صام إلى أن يبرأ) فمن ضمن مشاكل الهرمونات الأساسية؛ الأكل الغير صحي. من فوائد بذور الشيا: ضبط معدل الأكل اليومي، وتخفيض ضغط الدم، ومعدل التوتر الذي يزيد نسب الأنسولين؛ الذي يشعرك بالجوع. فائدة بذور الشيا للجسم والبشرة: الشيا تجعل لبشرتك رونق خاص، وتمدها بالكثير من الصحة والجمال، وتساعدك الشيا على الحفاظ على روعة جمال جسدك وتحسينه. سيدتي: الشيا تعد وسيلة رخيصة، وسهلة في تحسين جمالك بشكل لا يصدق، حقا سوف تذهلين من النتائج بعد تجربتها.
من الأضرار: خطر الإصابة بسرطان البروستات، والانتفاخ، والإمساك، والإسهال، وألم البطن، ويتأثر مرضى القولون التقرحي، وداء كرون. أما بالنسبة للحساسية، فرد الفعل التحسسي رغم أنه نادر للغاية، إلا أنه ممكن! فعليك الحرص إن كنت تعاني من الحساسية. كيفية استخدام بذور الشيا: تستخدم بذور الشيا في أشكال كثيرة ومنها: تحضير العصائر، ووجبات الطعام والسلطة، و الصلصات، والشوربات والطعام المسلوق، وطرق أخرى عديدة. الاستخدام الشائع للشيا هو: نقعها في كوب من الماء المفلتر قبل النوم، وتركها حتى الصباح، ومن ثم تناولها على الريق. الملخص: تناول ما يعادل (40 جرام) يوميا، من بذور الشيا وسوف تشعر بتحسن ملحوظ في الشهية و أمراض مثل: ضغط الدم. بذور الشيا تكون مناسبة للحميات الدهنية مثل حمية "اتكنز"، و حمية "الكيتو"، وزيد الطاقة عند ممارسة الرياضة ، خاصة العنيفة منها. فوائد بذور الشيا يمكنك الحصول عليها، من خلال تناول كوب واحد منها يوميا، وسيفي بالغرض، ويحسن من مستوى الهرمونات في الجسم وسيقدم نتائج ملحوظة.
آخر تعديل - الخميس 11 آذار 2021
[٤] ولكن يجدر التنبيه إلى أنّه يُحذّر من استخدام بذر الكتان للأشخاص المصابين بأيّ نوعٍ من أنواع السرطانات الحساسة للهرمونات؛ كسرطان الثدي، ويمكن قراءة المزيد حول ذلك في فقرة محاذير استخدام بذر الكتان. [٥] التخفيف من أعراض انقطاع الطمث: يُعتقد أنّ بذر الكتان قد يساهم في تخفيف الهبات الساخنة لدى النساء، إذ أشارت دراسةٌ نُشرت في Journal of the Society for Integrative عام 2005، وأُجريت على 30 سيدة، إلى أنَّ تناوُل 40 غراماً من بذور الكتان قد يُساعد على تقليل حدوث الهبات الساخنة ، وتقليل حِدّتها لدى النساء اللواتي لا يتناولن علاجاتٍ تحتوي على الإنسولين أثناء فترة انقطاع الطمث باستخدام الإستروجين. [٦] [٧] ومن جهةٍ أخرى فقد أظهرت دراسة نُشرت في مجلة Menopause عام 2012، أنَّ تناوُل النساء فترة انقطاع الطمث لكميّةٍ من بذر الكتان التي تحتوي على 410 مليغراماتٍ من الليغنان يومياً مدّة 6 أسابيع قلّل من الهبات الساخنة والتعرّق خلال الليل بنسبة 33%، في حين أنّ النساء اللواتي تناولن أنواعاً أخرى من الألياف انخفضت لديهنّ هذه الأعراض بنسبة 29%، وعليه فقد أشارت النتائج إلى عدم وجود اختلافٍ بين بذور الكتان والألياف الأخرى.