صدر عن الديوان الملكي اليوم البيان التالي: " بيان من الديوان الملكي " انتقل إلى رحمة الله تعالى صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن فهد بن ناصر بن عبدالعزيز آل سعود، وسيصلى عليه ـ إن شاء الله ـ يوم غدٍ الخميس الموافق 2 / 7 / 1443هـ، بعد صلاة العصر في جامع الإمام تركي بن عبدالله في مدينة الرياض. تغمده الله بواسع رحمته ومغفرته ورضوانه وأسكنه فسيح جناته، إنا لله وإنا إليه راجعون.
دعا خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ـ حفظه الله ورعاه ـ إلى إقامة صلاة الاستسقاء في جميع أنحاء المملكة يوم غد الخميس الموافق 29 من شهر ربيع الأول 1443 هـ حسب تقويم أم القرى. وبحسب بيان لـ "الديوان" الملكي؛ فعلى الجميع أن يكثروا من التوبة والاستغفار والرجوع إلى الله سبحانه، والإحسان إلى عباده والإكثار من نوافل الطاعات من صدقات وصلوات وأذكار، والتيسير على عباد الله وتفريج كربهم، لعل الله أن يفرج عنا وييسر لنا ما نرجو، وينبغي على كل قادر أن يحرص على أداء الصلاة. يأتي ذلك عملاً بسنة رسول الله صلى الله عليه وسلم، وإظهاراً للافتقار إلى الله جل وعلا، مع الإلحاح في الدعاء، فإن الله يحب من عباده الإكثار من الدعاء والإلحاح فيه.
إقـــــرأ أيضاً: تحميل تطبيق حالات واتساب كيفية إزالة الحظر في واتساب هذي اللي ودك تلعب معها ببجي عشان تنطرب تطبيق Text Scanner لإستخراج النصوص من الصور الجهات الأمنية تقبض على ٣ لصوص نفَّذوا جرائم سرقة إحتيالية بالفيديو وفي مشهد نادر.. طيار سعودي "يناور" ويتجنب صاروخًا حوثيًّا في صعدة ضع رقم أي شخص على الواتساب في أحد هذه التطبيقات الخطيرة وتجسس عليه فوراً فتاة منقبة ترقص بطريقة مثيرة أمام الشباب في إحتفالات موسم الرياض ، والنائب العام يوجه بإلقاء القبض
أعلن الديوان الملكي الأردني، الاثنين، أن الملك عبدالله الثاني أوكل التعامل مع موضوع الأمير حمزة إلى عمه، الأمير الحسن. وجاء في بيان الديوان الملكي: " في ضوء قرار الملك عبدالله الثاني في التعامل مع موضوع الأمير حمزة ضمن إطار الأسرة الهاشمية، أوكل هذا المسار لعمه، الأمير الحسن". وأوضح البيان أن الأمير الحسن "تواصل بدوره مع الأمير حمزة. وأكد الأمير حمزة بأنه يلتزم بنهج الأسرة الهاشمية، والمسار الذي أوكله الملك إلى الأمير الحسن". وفي وقت سابق، تناقل أردنيون على تويتر تسجيلا صوتيا لولي عهد الأردن السابق الأمير حمزة بن الحسين، يقول فيه "لن ألتزم بالأوامر" بعدما اتهم بزعزعة "أمن الأردن واستقراره". وكان رئيس أركان الجيش اللواء يوسف الحنيطي توجه، السبت، إلى منزل الأمير حمزة طالبا منه "التوقّف عن تحرّكات ونشاطات تُوظّف لاستهداف أمن الأردن واستقراره". نشاطات وتحركات الأمير حمزة وقال نائب رئيس الوزراء وزير خارجية الأردن أيمن الصفدي ، الأحد، إن تحقيقات الأجهزة الأمنية أثبتت أن نشاطات وتحركات الأمير حمزة وأشخاص آخرين من الحلقة المحيطة به "تستهدف أمن الأردن واستقراره". بيان من الديوان الملكي صحيفة أحوال الإلكترونية احوال. وأضاف في مؤتمر صحفي أن "الأجهزة الأمنية تابعت عبر تحقيقات شمولية حثيثة قامت بها القوات المسلحة ودائرة المخابرات والامن العام على مدى فترة طويلة نشاطات وتحركات الأمير حمزة بن الحسين والشريف حسن بن زيد وباسم عوض الله وأشخاص آخرين".
ثانيًا: عقد البيع النهائي المسجل بالشهر العقاري يتم شرائه وعمله بالشهر العقاري لا غير، ويعتبر الوثيقة المعترف بها قانونيًا لنقل الملكية بشكل نهائي، قد يظن البعض أن لا فائدة من إجراءات الشهر العقاري وروتينه ومصروفاته طالما تمت عملية تسليم السيارة مقابل المبلغ المتفق عليه للشراء مع رضا الطرفين، ولكن لضمان إسقاط العقوبات القانونية والمخالفات، ولحفظ الحقوق إن اُكتشِف نصب أحد الطرفين، رغم عدم اختلاف بنوده كثيرًا عن بنود العقد الابتدائي، وسنتطرق للبنود التفصيلية لعقد بيع سيارة. حاول التأكد من سلامة واستيفاء العقد لجميع البنود، سواء كان ابتدائيًا أو نهائيًا او حتي عقد ايجار سيارة ، لأن الخلل ببند واحد قد يؤثر عليك فيما بعد بنود عقد بيع سيارة: - ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري، لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري. - التوقيع لكلا الطرفين باسمهما، والرقم القومي، ومحل السكن كما هو بالبطاقة. تنطبق هذه الشروط ايضا علي نموذج عقد ايجار شقة - ذكر بيانات السيارة كاملة من ماركة، موديل، رقم الشاسيه vin، الموتور، اللون، بلد الصنع، سنة الصنع، عدد الكيلومترات.
- يجب ذكر المبلغ الإجمالي في عقد بيع سيارة، وإذا ما سيتم الدفع على دفعات أو أي طريقة دفع غير فورية، يتم ذكر ما تم دفعه والمدة المتفق عليها لسداد باقي المبلغ. - ذكر بيانات الرخصة من رقمها وعنوانها وجهة صدورها. - إقرار بإسقاط ملكية البائع وإلحاقها بالمشتري. - إقرار بأن الطرفين أهلًا للبيع والشراء، وأن السيارة غير محظورة من البيع بفعل هيئة معينة، ويمكن التأكد من هذه النقطة من خلال الرخصة. - خلو السيارة من الرسوم الجمركية، وأنها ملك فردي للبائع وإلا يتوجب إحضار توكيلات لباقي المالكين. - معاينة المشتري للسيارة وفحصها على حسابه الشخصي وتاريخ ووقت استلامه لها ومسئوليته التامة من هذا الوقت عنها قانونيًا. - لا يحق الرجوع وفسخ العقد بعد 24 ساعة من عقد البيع ما دامت المركبة مطابقة للمواصفات كما تم الفحص وأكد الورق. هنا بعد أن عرفت أهمية عقد بيع السيارة وبنوده ما الذي يجب الحذر منه إذا كنت بائعًا أو مشتريًا للسيارة؟ اشترك الأن في برنامج دفترة مجانا لأدارة بيع السيارات بشكل متطور وأمن أشياء يجب الحذر منها إذا كنت بائع سيارة: 1) السعر المتفق عليه للبيع يشمل جميع الإصلاحات التي قمت بها، ويشمل كل ما تحويه السيارة عند عرضها على المشتري، لذلك تأكد من هذه النقطة، وإن كان هناك مصاريف أزيد من مصاريف البيع، يجب أن تعلم المشتري منذ البداية.
رابع بند: بند التسليم: يقوم أول طرف ( البائع) بالإقرار على كونه ملتزم بأن يسلم السيارة لثاني طرف ( المشتري) بعد كتابة العقد المسجل بشكل نهائي بالشهر العقاري، وهذا بعد أن يحصل على مستحقاته الباقية. خامس بند: إقرار تسلم السيارة: أقر أنا الطرف الثاني ( المشتري) وأحمل رخصة قيادة برقم ـــــــــــ بأني قد تسلمت السيارة في تاريخ ـــــــــــ وهذا قي الساعة ـــــــــــ ومن هذه اللحظة أكون أن مسؤول بشكل كامل سواء من الناحية الجنائية أو المدنية على تلك السيارة، ومعترف بكل بنوده. توقيع: ـــــــــــ أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم بعقد مسجل؟ توجد ثلاث طرق متبعة في بيع السيارات وهي:- عقد بيع ابتدائي ذلك العقد يقوم بحفظ حقوق طرفيه سواء المشتري أو البائع، لأنه يتم كتابة فيه كافة بيانات السيارة والمبلغ الذي تم الاتفاق عليه وكيفية الدفع. عقد مسجل في الشهر العقاري يعتبر من السندات القانونية التي تضمن حقوق الطرفين، ويكون ضامن لنقل مكية السيارة بسهولة، فيتم نقل ملكية السيارة باسم الطرف الثاني (المشتري) والمرور يتعامل معه من تاريخ العقد. تحسب تكلفة ذلك العقد بالنظر إلى سعة محركها وموديلها، إلى جانب هل هي سيارة مستوردة أم محلية الصنع.
البند الرابع يقرالطرف الثاني (المشترى) بأنه عاين السيارة المبيعة له بموجب هذا العقد المعاينه التامة وأنه قبلها بحالتها وقد تسلمها كما تسلم رخصتها الصادرة من مرور............ فى............. تحت رقم........... البند الخامس يصبح المشترى، وهو الطرف الثانى فى العقد ، مالكاً للسيارة المبيعة له بمجرد التوقيع على عقد البيع ، ويكون مسئولاً عنها وعن جميع الحوادث والمخالفات والرسوم المتعلقة بالسيارة ، كما أن المشترى غير مسئول عن المخالفات والحوادث السابقة على هذا تاريخ تحرير هذا العقد. إذا أخل أحد الطرفين بأحد بنود هذا العقد يلتزم بدفع مبلغ وقدره..... جنية "... جنية مصري علي سبيل الشرط الجزائي.
2) تأكد من سلامة الأوراق، أن يكون اسم مالك السيارة في الرخصة هو نفسه في البطاقة الشخصية، وتأكد من أن الرخصة والبطاقة غير منتهيتين التاريخ، وأن يكون رقم الشاسية الموجود على السيارة هو نفسه الموجود في الرخصة، كما يجب أن تراعي عدم وجود أية مخالفات مرورية على السيارة في نفس اليوم الذي توقع فيه العقد، حتى لا تتم المخالفة بعدها، واحصل على نسخة من العقد وصورة للبطاقة الشخصية للبائع والرخصة والمفاتيح وجميع المتعلقات. 3) تأكد من عدد الكيلومترات المقطوع بالسيارة، وإن لاحظت أن السيارة متهالكة بينما عدد الكيلومترات قليل بالمقارنة أو أن الكاوتش يدل على سيرها مسافات أكثر مما هو موجود بالعداد، فيجب عليك التأكد من أن العداد لم يتم تغييره لإقناعك بأن حالة السيارة أفضل مما هي عليه. 4) بعد ارتفاع نسبة بيع السيارات اونلاين بنسبة تجاوزت 600% خلال بضعة سنوات، ومع إتاحة الاونلاين فرص أكبر وتوفير للوقت والجهد، يجب أن تحذر من الأشخاص الذين يقوموا بإعلانات عن منتجات وهمية لا يملكونها، حتى وإن توفرت بعض المراجعات من العملاء أو الصور المزعومة للسيارة، وتأكد من أن تتصل بمالك السيارة وتقوم بفحصها قبل أي عقودات، ولا تتم جميع العملية أونلاين.