أما بالنسبة للشقق، قرر الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات. وقرر أيضا أنه إذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، فيستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة. وأن يقتصر الإعفاء على الشخص الأردني وبغض النظر عن عدد مرات الشراء. تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال. القرار يشمل تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين.
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
عادي 12 أبريل 2022 10:30 صباحا قراءة دقيقتين دبي: ملحم الزبيدي لاحظ مراقبون ارتفاعات في معاملات الهبات في السوق العقاري في دبي، وسجلت القيمة الإجمالية لتعاملات الهبات في السوق، ففي أسبوع (الأول من مارس) تم تسجيل رقم قياسي تجاوز 4. 2 مليار درهم نتجت عن 145 معاملة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجل 79 هبة بقيمة 289. 85 مليون درهم في الأسبوع الأخير من شهر مارس، وكان أهمها بمنطقة البرشاء الأولى بقيمة 120 مليون درهم. وربط عاملون في قطاع الوساطة والاستشارات العقارية هذا الارتفاع في قيمة تصرفات الهبات بسببين رئيسيين: الأول: قيام عدد من رؤساء شركات عقارية بنقل أصولهم العقارية عبر إجراء «الهبة» من تحت مظلة الشركة إلى ملكيتهم الخاصة، كونهم يملكون الشركة والأصول التابعة لها بنفس الوقت، للتغلب على استحقاقات ضريبة أرباح الشركات التي حددتها وزارة المالية بـ 9%، والتي من المقرر أن تطبق في منتصف العام المقبل. الثاني: يلجأ ملاك عقارات إلى إجراء «الهبة» لنقل ملكيات أصولهم لفرد/ أو لأفراد العائلة من الدرجة الأولى كالزوجة/ أو الأبناء حال وقوع خلاف أو نزاع مع أي جهة من الجهات كالبنوك مثلاً قد ينتج عنه الحجز على العقار لفترة طويلة لحين صدور الحكم النهائي، وربما بيعه في المزاد العلني.
وفي رواية أنس عند البخاري، قال: (قال نبي الله صلى الله عليه وسلم: أي بيوت أهلنا أقرب؟ فقال أبو أيوب: أنا يا رسول الله، هذه داري، وهذا بابي: قال: فانطلق فهيء لنا مقيلا (مكاناً)، قال: قوما على بركة الله) رواه البخاري. وعن أفلح مولى أبي أيوب عن أبي أيوب: (أن النبي صلى الله عليه وسلم نزل عليه، فنزل النبي صلى الله عليه وسلم في السفل وأبو أيوب في العلو، قال: فانتبه أبو أيوب ليلة فقال: نمشي فوق رأس رسول الله صلى الله عليه وسلم؟!
قصة: الأعرابي الذي قتل رجلا فكفله أبو ذر على أن يرجع بعد 3 ايام فهم عمر بقتل أبي ذر ذكرها الإتليدي. باطله لاسند لها والكفالة لاتصح في الحدود. قصة أبيات: تطاول هذا الليل وأرقني أن لا خليل ألاعبه. وهو أن عمر خرج ليلاً يعس فسمع امرأة تقول.. رواها البيهقي بسند منقطع قصة: خولة بنت الأزور في إنقاذ أخيها ضرار من الأسر وركبت جوادها وتلثمت لتخفي وجهها.. لا أصل لها في كتب التراجم والسير منكرة سندا ومتنا. دعوها فإنها " مأمورة ". قصة: سفانه بنت حاتم لو كان أبوك مسلماً لترحمنا عليه خلوا عنها فإن أباها كان يحب مكارم الأخلاق. رواها البيهقي وهي قصة باطلة في سندها ضرار قصة: المرأة العجوز التي في مكه، تحاول حمل الحطب، فقال النبي ﷺ: أنا أحمله عنك فلم وصل إلى بيتها. هذه حكاية لا أصل لها في كتب السنة المعتمدة. قصة: سرقة حذاء النبي ﷺ وقوله: اﻟﻠﻬﻢ إن كان محتاجا فبارك له فيما أخذ. هذا خبر لا أصل له في الكتب المعتمدة قصة: أبيات: طلع البدر علينا.. رواها البيهقي في الدلائل وابن كثير في البداية بسند ضعيف جداً وقد ضعفها ابن تيمية وابن القيم وقال العراقي سنده معضل. قصة: جاء رجل إلى عمر يشكو إليه زوجته فلما بلغ بابه سمع امرأته تطاولت عليهباطلة لايعرف لهذا القصة إسناد ثابت.
كان أبو أيوب رضي الله عنه عظيم الأدب في ضيافته للنبي صلى الله عليه وسلم حريصا على راحته، ملتمساً بركته، فقد استعظم أن يسكن في منزل يعلو فيه على النبي صلى الله عليه وسلم.. وكذلك ظهر حرصه رضي الله عنه على اتباع النبي صلوات الله وسلامه عليه، بل إنه جعل مشاعره تتجاوب مع هديه صلى الله عليه وسلم، فيحب ما أحب ويكره ما كره، حيث قال للنبي صلى الله عليه وسلم: "فإني أكره ما تكره". قال الذهبي في ترجمته لأبي أيوب رضي الله عنه: "أبو أيوب الأنصاري خالد بن زيد بن كليب رضي الله عنه الخزرجي.. الذي خصه النبي صلى الله عليه وسلم بالنزول عليه في بني النجار، إلى أن بنيت له حجرة أم المؤمنين سوْدة، وبنى المسجد الشريف، اسمه: خالد بن زيد.. جوامع السيرة النبوية - ابن حزم الأندلسي - کتابخانه مدرسه فقاهت. حدث عنه: جابر بن سمرة، والبراء بن عازب، والمقدام بن معد يكرب، وعبد الله بن يزيد الخطمي، وجُبَيْر بن نفير، وسعيد بن المسيب، وموسى بن طلحة، وعروة بن الزبير، وعطاء بن يزيد الليثي، وأفلح مولاه وآخرون، وله عدة أحاديث، ففي (مُسْنَدِ بَقِيٍّ): له مائة وخمسة وخمسون حديثا، فمنها في (البخاري ومسلم): سبعة، وفي (البخاري): حديث واحد، وفي (مسلم): خمسة أحاديث". لقد حاز أبو أيوب الأنصاري رضي الله عنه وأسرته مَنْقَبَة عظيمة، ومنزلة رفيعة، ومكانة عالية ببركة ضيافته للنبي صلى الله عليه وسلم، وكانت هذه الضيافة الكريمة خير مضيف لخير ضَيْفٍ صلى الله عليه وسلم.
هسبريس منبر هسبريس الإثنين 25 يناير 2016 - 14:16 " الأمر بالسؤال ": قد يتساءل البعض من تكون " المأمورة " هاته، ومن" الآمر"، و لماذا أمرت، وكيف أمرت؟ ونميز في هذا الاستئذان بين الأمر و السؤال، أو بين " الآمر " و" السائل"، ففرق بين أن " تأمر" و أن " تسأل "، إذا أمرت فلك مرجعية " الأمر"، و إذا سألت فلك مرجعية المعرفة، "معرفة السؤال" و" المعرفة بالسؤال" و تلك محطات للفهم و التنزيل. فكن " سائلا" و لا تكن " آمرا "، إسأل سؤال العارفين و لا تأمر، ترتاح و تريح الآخرين، فأنت لا تملك سوى إرادة " الفعل" و" الأمر"، أما الأمر فلله من قبل و من بعد، و لا يمكن ل" أمر" أن يخرج عن" أمره"، فالأمر بيده و مع ذلك لم يسم نفسه تعالى في أسمائه وصفاته ب" الآمر". فلماذا أمرت "المأمورة " ؟ و " كيف أمرت ؟ و ما جهاز التحكم فيها ؟ أهو رقمي أم لاسلكي أم هو"جهاز تدبير الأمر" ؟ "مأمورة" " اختيار نبوي" لتحقيق " اختيار صحابي": كانت ضيافة النبي عليه الصلاة و السلام، بعد الهجرة إلى المدينة، بمسجد قباء مدة أربعة أيام، ينتظر فيها تسوية الوضعيات الاجتماعية، فلابد من استقرار، و كانت الاستضافة حلا و أفقا لمجتمع يتبنين، فالضيافة هنا ليست ثقلا على كاهل الإنسان، بل هي رسالة و تسابق نحو الاحتضان كي تتحقق أهليتها و مدنيتها، و يصبح " المجتمع المدني" أو " المجتمع الأهلي"، فبالضيافة تنزل البركة و يتحقق التماسك.
شهداء الثورة السودانية من ٢٥ اكتوبر ٢٠٢١ يوم انقلاب البرهان
دعوة للفنانين ، التشكليين و مبدعي الفوتوشوب لنشر جدارياتهم هنا
منتديات سودانيزاونلاين
مكتبة الفساد
ابحث
اخبار و بيانات
مواضيع توثيقية
منبر الشعبية
اراء حرة و مقالات
مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات
News and Press Releases
اتصل بنا
Articles and Views
English Forum
ناس الزقازيق
Re: دعوهــا فإنهــا مأمورة ( Re: محمد المسلمي)
المسلمى خير إن شاء الله خير وبيت الصلات الطيبه دا رقدو سلطه المساكين ثورتهم طلعت فسوة عجوز وحنبلها أنشحط وحمالتك على إلا يورجغو هنا وخلاس ويبرطعن البرطاعات ونديهم الفاتحه وحق الرجوع نعمل شنو ما هو البتقع من السماء!! ولك السلام. منصور
Re: دعوهــا فإنهــا مأمورة ( Re: محمد البشرى الخضر)