ووفقاً لشروط برنامج مساكن الجديد الذي تديره دار التمليك فإن صندوق التنمية العقارية سوف يقدّم دعماً مالياً شهرياً للمستفيدين من البرنامج من أجل المساهمة في تغطية تكاليف التمويل بما لا يتجاوز 500 ألف ريال، وقد يحصل المستفيد على مبلغ تمويل أكبر إذا ما رغب في ذلك وكانت ملاءته المالية مقبولة لتغطية التمويل الإضافي؛ وقد يمدّد الصندوق أيضاً عرض ضمان الدفعة الأولى لبعض المستفيدين المؤهلين، بالإضافة إلى برنامج الإقراض المدعوم. ويخفّض برنامج "ضمان الدفعة المقدمة" نسبة الدفعة المقدمة المطلوبة إلى 5 بالمئة، بدلاً من 10 بالمئة المعمول بها بموجب لوائح مؤسسة النقد العربي السعودي الخاصة بشراء أول منزل. أما سقف قيمة العقار المسموح بها بموجب برنامج الدفعة المقدمة فيبلغ 850 ألف ريال سعودي. وكان صندوق التنمية العقارية أبرم شراكة مع معظم البنوك السعودية وشركات التمويل العقاري غير المصرفية لتقديم برنامج الإقراض المدعوم، إلا أن برنامج مساكن الجديد الذي تديره دار التمليك هو العرض الوحيد الذي يعتبر قرض حكومي تقدمه المؤسسة العامة للتقاعد حالياً لموظفي القطاع الحكومي والمتقاعدين في المملكة. ويُنتظر أن يقدّم برنامج مساكن مجموعة من المزايا للمستفيدين عبر قروض الإسكان المدعومة من الحكومة، وتشمل تلك المزايا: • بدون سايبور وبأقساط ثابتة لا تتغير طول مدة التمويل • بدون اشتراط تحويل الراتب.
كما أنها تعمل على تقديم تمويل كبير من أجل شراء كل ما تريد. مميزات التعامل مع دار التمليك: حيث أنها تعمل على تقديم التامين التكافلى ضد الوفاة و هى تعمل على الأعفاء الكامل من باقى المبلغ فى حالة كان العقد بالتضامن. و تكون مبلغ التمويل على حسب الراتب الخاص بالشخص المستفيد و الذى يتم أستقطاع الأقساط منه و تكون مناسبة مع الراتب و الذى يكون فى أثناء فترة العمل. كما أنه يعمل على أضافة برنامج شراء الأراضى بالسعر الحالى مستغلا فى المستقبل من أجل البناء. كما أنها تعمل على توزيع أقساط المنزل على فترة أطول لمن هم يبلغون من العمر 70 عاما. و كما أنه يمكنك العمل على شراء عمارة سكنية و القيام بتأجيرها و العمل على الأخذ فى الأعتبار الفيمة الأيجارية للوحدات السكنية فى حالة أحتساب الدخل الكلى لك. كما أنه يشمل الأشخاص المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. و هو أيضا يتوافق مع أحكام الشريعة الأسلامية. كما أنه يشمل الموظفين جميعهم القطاع الحكومى و الخاص و المتقاعدين. شروط دار التمليك للمتقاعدين: حيث أنه يجب أن يكون الدخل الشهرى للشخص للمتقاعد يصل الى حوالى 4 ألاف ريال سعودى. كما أن أعمار المستفيدين يجب ألا تقل عن 20 سنة و يجب ألا يزيد عمر الشخص المستفيد عن ال70 و هو يدفع القسط الأخير له.
06-10-2012, 10:43 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 21, 006 إليكم الخبر قالت إنه سيفتتح فرصاً أرحب في المستقبل «دار التمليك» تطرح منتج «عاجل للتعمير» لتمويل البناء للمتقدمين على قرض الصندوق العقاري ياسر أبو عتيق تواصل شركة دار التمليك المتخصصة في حلول التمويل السكني للأفراد طرح منتجات تمويل سكني جديدة تلبي احتياجات المستهلكين من الأفراد، وذلك بطرح منتح عاجل للتعمير المخصص للمواطنين المتقدمين إلى صندوق التنمية العقاري ويرغبون في البناء الفوري وعدم انتظار حلول صرف القرض من الصندوق. وقال ياسر أبوعتيق الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك إن منتج عاجل للتعمير يأتي ضمن سلسلة المنتجات التمويلية التي تطرحها شركة دار التمليك لتلبية الطلب المحلي على منتجات التمويل العقارية، وهي منتجات تأخذ باحتياجات المواطنين التي تعيينه على تملك وحدة سكنية، وخصص المنتج الجديد لجميع المتقدمين للصندوق سواء للمتقدمين بشرط الأرض أو المتقدمين دون شرط الأرض "إلكترونياً" أو حتى للراغبين في التقديم مستقبلا. وأضاف أبوعتيق أن شركة دار التمليك التي حققت ريادة مشهودة في التمويل السكني في المملكة من خلال التخصص في تمويل الأفراد بالوقوف "عملياً" على احتياجاتهم أخذت على عاتقها التحديث المستمر للمنتجات التمويلية المتخصصة التي تخدم كل شرائح المجتمع من الأفراد، بالاعتماد على إمكانات الشركة الضخمة والتوسع في جميع مناطق المملكة.