^ "Boxing actress denies sex video" ، ، 30 يونيو 2015، مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2021 ، اطلع عليه بتاريخ 27 أكتوبر 2021. ^ "Actress takes hard line over sex video rumor" ، ، 02 يوليو 2015، مؤرشف من الأصل في 27 أكتوبر 2021 ، اطلع عليه بتاريخ 27 أكتوبر 2021. ^ "Journalist Charged with Spreading False Rumor About Lee Si-young" ، (باللغة الكورية)، مؤرشف من الأصل في 26 يونيو 2018 ، اطلع عليه بتاريخ 27 أكتوبر 2021. ^ "Lee Si-Young - AsianWiki" ، ، مؤرشف من الأصل في 02 أكتوبر 2020 ، اطلع عليه بتاريخ 02 أكتوبر 2020. ^ "이시영, '멘탈리스트' 일정 마무리…"내년에 HBO맥스에서 만나요" " ، (باللغة الكورية)، مؤرشف من الأصل في 17 سبتمبر 2021 ، اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021. ^ "Seo Kang-joon and Kim Ah-joong chase ghosts in 'Grid' teaser" ، NME (باللغة الإنجليزية)، 25 يناير 2022، مؤرشف من الأصل في 25 يناير 2022 ، اطلع عليه بتاريخ 25 يناير 2022. الكوميدية “لي سي يونغ” قررت اجراء عملية تجميلية بعد معاناتها لسنوات من التعليقات التي تنتقد مظهرها - آسيا هوليك. ^ 하수정، " '그리드' 이시영 "'비밀의숲' 작가님 첫 SF, 전세계 사랑받는다 확신"(디즈니플러스)" ، (باللغة الكورية)، مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2021 ، اطلع عليه بتاريخ 27 أكتوبر 2021. روابط خارجية عدل لي سي يونغ على موقع IMDb (الإنجليزية) لي سي يونغ على موقع AllMovie (الإنجليزية) لي سي يونغ في هانسينما هذه بذرة مقالة عن ممثل كوري جنوبي أو ممثلة كورية جنوبية بحاجة للتوسيع.
فضلًا شارك في تحريرها. ع ن ت لي سي يونغ في المشاريع الشقيقة: صور وملفات صوتية من كومنز. بوابة مسرح بوابة أعلام بوابة المرأة بوابة تلفاز بوابة تمثيل بوابة سينما بوابة كوريا الجنوبية بوابة ملاكمة ضبط استنادي WorldCat ISNI: 0000 0004 6853 5343 LCCN: no2017105607 NLK: KAC2018C9175 VIAF: 383150323832109971723
زوجاتكم لسن مثل هؤلاء النساء. [+591, -60] هي حقا الأفضل حين يتعلق الأمر بالاهتمام بنفسها [+50, -12] لقد أنفقت على الأقل ٢٠ مليون وون على الكريمات من أجل العناية بنفسها قبل وبعد الولادة. إلا إن كنت زوجا بإمكانه استثمار كل ذلك المال على زوجتك، لا تجرؤ على التوقع من زوجتك أن تملك نفس الجسد بعد الولادة. [+23, -9] هذا ممكن لأنها تملك مربية، مدرب شخصي، ومدير… أما بقيتنا فنحن لا نملك الوقت لنتمرن إلا بعد أن يذهب الأطفال إلى الحضانة. [+22, -2] حسنا، أجسادهن هي المنتج لذلك هن مضطرات إلى الاهتمام بها… [+19, -1] أيها الرجال، رجاءًا لا تنكدوا على زوجاتكم بقولكم لهن "انظري إليها، لقد خسرت الكثير من الوزن بكل سهولة، ما الذي كنتِ تفعليه؟". لي سي يونغ الأرشيف - kmt star. بدلا من قول ذلك، ما رأيكم لو ذهبتم وكسبتم مالا كثيرا مثل أزواجهن أيضا؟ [+16, -7] لا بد وأنه من اللطيف أن تملك الكثير من الوقت والمال. زوجتي بالكاد تملك الوقت لتشاهد التلفاز فما بالك بممارسة الهوايات. أعتقد أنها غلطتي لأنني لم أكسب مالا بمثل القدر الذي يكسبوه، اللعنة. [+11, -0] الأمر يستغرق أكثر من سنة لجسدك حتى يعود إلى طبيعته بعد الولادة… هي قد تبدو جيدة الآن لكن عظامها ستؤلمها بشدة بمجرد أن تكبر في العمر [+8, -1] لطالما كانت تتبع نظام تدريب صارم لذلك على الأرجح الأمر كان أسهل بالنسبة لها أن تعود لطبيعتها!
لقد أبليتي حسنا واو، أعتقد بأن النتيجة رائعة جدا… لا أعتقد بأني قد رأيت مسبقا عملية جفن مزدوج بدت بهذه الروعة بعد العملية مباشرة أعتقد بأنها ستصبح جميلة للغاية… أشعر بالفضول لأرى النتيجة سريعا المصدر: koreaboo
[8] [9] جدال عدل في 1 يوليو 2015 ، رفعت لي ووكالتها جاي ، ويد-كومباني دعوى تشهير إلكتروني ضد مراسل زعمت أنه نشر شائعات عبر الإنترنت بأن لي ظهرت في فيديو جنسي كانت الوكالة تستخدمه لابتزازها، مما أدى إلى محاولة انتحارها ، نفت لي ووكالة جي، ويد كومباني تلك الشائعات وصدرت مذكرة توقيف بحق المراسل لاحقًا من مكتب المدعي العام في سيئول.
لقد حددت المستشفى الذي سأجري فيه العملية أيضا. " وفي أحدث فيديو رفعته على قناتها شاركت الكوميدية لحظة خضوعها لعملية الجفن المزدوج قائلة: "ما هو هذا اليوم؟ لنقل وداعا لهذين العينين… سأجري عملية الجفن المزدوج اليوم! " تفقدوا الفيديو أدناه: سيستغرق الأمر وقتا حتى تظهر النتيجة النهائية لعمليتها التجميلية لكنها بدأت من الآن بتلقي التعليقات الإيجابية من مستخدمي الإنترنت الذين يتوقعون بأن النتيجة ستكون رائعة فقط من شكل عينيها بعد العملية مباشرة: أضاف مستخدمي الإنترنت تعليقات مثل: واو… ديباك. أعتقد بأنها ستصبح جميلة جدا أنا لا أقول هذا فقط لأشعرها بالرضا لكني أعتقد حقا بأن النتيجة جيدة. أعتقد بأن هذا على الأرجح أفضل قرار اتخذته؟ أشعر بالفضول لأرى كيف ستبدو بعد أن يزول الانتفاخ. لي سي يونغ | الممثلة لي سي يونغ من Sweet Home تشرح كيف قامت ببناء جسمها للحصول على 8٪ دهون من أجل دورها. سوف أترقب الفيديو القادم. سي يونغ تملك عينين طويلتين ولم تكن تملك الكثير من الدهون في جفنيها لذا أعتقد بأن نتيجة عمليتها ستكون مذهلة… مجرد النظر إلي النتيجة بعد العملية مباشرة يجعلنا ندرك بأنها أصبحت جميلة للغاية على الرغم من أن هذا هو مظهرها بعد العملية مباشرة لكن يمكننا أن ندرك مدى روعة النتيجة… أوني أنتِ كنتِ جميلة من قبل لكن الآن لا أعتقد بأنه سيكون هناك أشخاص قادرون على انتقاد مظهرك بعد الآن… أنا أترقب لأرى النتيجة بعد أن تتعافي.
في إطار توعية المواطنين، يؤكد الكاتب والمحلل الاقتصادي راشد بن محمد الفوزان أن صناديق "الريت العقارية" قناة استثمارية ممتازة للعقارات تخضع لنظام هيئة السوق المالية، وهي مفيدة لمن يريد استثمار رأس مال صغير؛ عشرة آلاف أو عشرين أو حتى مئة ألف ومئتين في عقارات قائمة وغالباً مؤجرة وذات عائد مختلف وبعضها تجاوز 7%، كما يُعلن رسمياً، ويلزمها النظام بتوزيع 90% من هذه الأرباح "الصافية". للتوعية وفي مقاله "صناديق الريت.. حقيقتها" بصحيفة "الرياض"، يبدأ الفوزان بأهمية توعية المواطنين بهذه الصناديق ويقول: "بدأ تدفق صناديق "الريت العقارية" لسوق المال السعودي، وكل ربع سنة أصبحنا نجد صندوقاً أو صندوقين يتم إدراجها، ومن خلال شرحي لها بحسابي بسناب شات خاصة كـ"توعية ومعرفة لها" وجدت أن البعض لديه غموض أو عدم دراية بها أو عمق كافٍ لمعرفتها، وحين يكون الإنسان يجهل الشيء، فغالباً نجده "عدواً" له، كأن يقول البعض منهم إنها "تصريف، أو تخارج من عقاراتهم" إلى آخره، ومن يروج ذلك طبعاً مخطئ". حكم الاستثمار في صناديق الريت العقارية - الإسلام سؤال وجواب. صناديق الريت وعن حقيقة هذه، يقول الفوزان: "هي صناديق استثمارية عقارية، لعقارات قائمة وغالباً مؤجرة وذات عائد مختلف وبعضها تجاوز 7% كما يُعلن رسمياً، وكل ذلك تحت مظلة هيئة السوق المالية، المنظم والمشرع لها، فهي ليست صناديق يتفق أشخاص أو شركة ويقررون إدراج الصندوق، وهي قناة استثمارية ممتازة للعقارات لمن يحقق الأرباح والعوائد المجزية، والنظام يلزمها بتوزيع 90% من هذه الأرباح (الصافية)".
أكثر من أربع سنوات مرّت على دخول الصناديق العقارية المتداولة المعروفة باسم الريت إلى سوق المال السعودي، من صفر في عام 2016، ارتفع عدد تلك الصناديق ليصل اليوم إلى 17 صندوقًا، والعدد ما زال مرشحًا للزيادة لأن سوق الصناديق العقارية في المملكة لا يزال أبعد ما يكون عن الوصول لمرحلة التشبع. " الفوزان": صناديق "الريت العقارية" استثمار ممتاز لرأس المال الصغير. في تلك الصناديق يضع اليوم مئات الآلاف من الناس أموالهم، بهدف الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في سوق العقارات، الذي كان يعتبر حتى سنوات قليلة ماضية ناديًا حصريًا لأولئك الذين يمتلكون رؤوس أموال معتبرة تمكنهم من الاستثمار في العقارات من خلال شراء مبانٍ أو وحدات عقارية، دون الاضطرار إلى تحمل مخاطر عالية أو امتلاك رؤوس أموال كبيرة أصبح بإمكان قطاع واسع من الناس الاستثمار في العقار. ورغم أن صناديق الريت تعتبر حديثة نسبيًا في السوق السعودي إلا أن هذه الأداة الاستثمارية متاحة منذ عشرات السنين في كثير من الأسواق المتقدمة إلى جانب أدوات استثمارية أخرى توفر للمستثمرين تعرضًا غير مباشر للسوق العقاري، من بينها على سبيل المثال الصناديق العقارية المقفلة أو Closed-end real estate funds (CEFs). البعض ربما يسمع اسم "الصناديق العقارية المقفلة" لأول مرة، وربما لا يدري ماهيتها أو كنهها، ولكن المفاجئ هي أن هذه الأداة متاحة في السوق السعودي منذ سنوات، وأقدم بكثير من صناديق الريت، وتنظمها لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن مجلس هيئة السوق المالية.
فإذا كانت هذه المكافآت مرتبطة بأداء الصندوق، فهذه علامة جيدة، لأن هذا يعني أنهم سيقاتلون من أجل تحقيق الصندوق لأفضل عائد ممكن. - ثانياً: التنويع. السوق العقاري ليس كتلة واحدة، فبداخل السوق قد تتذبذب أسعار العقارات بحسب أنواعها وموقعها. ولذلك من الأهمية بمكان أن يكون الـ"ريت" الذي تنوي الاستثمار به يمتلك محفظة متنوعة من العقارات. - في الأسواق المتقدمة، مثل السوق الأمريكي توجد هناك أدوات استثمارية تتيح للمستثمر إمكانية الاستثمار في مجموعة متنوعة من صناديق الـ"ريت" في نفس الوقت من خلال الاستثمار في صندوق واحد يسمى " REIT ETF" وهو عبارة عن صندوق مؤشرات متداولة يمتلك محفظة متنوعة من صناديق الـ"ريت". هذا تنويع لأصول متنوعة أساساً! ولكن مثل هذه الأداة المتقدمة ليست متوفرة إلى الآن في السوق السعودي. - ثالثاً: الأرباح. آخر نقطة يجب أن تنتبه إليها قبل الاستثمار بأي "ريت" هي دخله التشغيلي وحجم النقد المتاح للتوزيع. وهذه أرقام مهمة لأنها تقيس الأداء الكلي للصندوق، والذي يتم ترجمته إلى الأموال التي يحصل عليها المستثمر في النهاية. - لكن يجب أن نشير هنا إلى أن ترتيب هذه العوامل مقصود، بمعنى أن العامل الأخير لا يجب أن يتقدم على عاملي الإدارة والتنويع، لأنه من الممكن جداً أن يحقق الصندوق عوائد غير طبيعية بسبب ظروف السوق العقاري، وهو ما لا يعكس الإمكانات الحقيقية للصندوق أو مدى كفاءة إدارته.
في الثالث عشر من نوفمبر/تشرين الثاني عام 2016، قامت "تداول" بإدراج صندوق "الرياض ريت"، ليصبح أول صندوق استثمار عقاري متداول (ريت) أو "REIT" يتم إدارجه بالسوق. لكن، رغم ظهورها المتأخر في السوق السعودي، إلا أن صناديق الـ"ريت" ليست اختراعا جديدا. ففي عام 1960 وضع الكونجرس الأمريكي الأساس القانوني لهذا النوع من الصناديق، وبعدها بخمس سنوات تم إدارج أول صندوق "ريت" في بورصة نيويورك. وذلك قبل أن تدخل إلى أوروبا عبر هولندا في عام 1969، ثم أستراليا في عام 1973، وكندا في عام 1993. واليوم تنتشر في أغلب الأسواق العالمية. وعلى مدار العام والنصف الماضيين يستمر عدد المدرج من تلك الصناديق بالسوق السعودي في الازدياد، ليصل حالياً إلى 11 صندوقاً. وبغرض مساعدة المستثمر على فهم ما يدور حوله، سنحاول في هذا التقرير شرح ماهية صناديق الـ"ريت" وكيفية عملها، وكيف يمكن للمستثمر أن يفاضل بينها؟ حيرة المستثمر أمام المعروض - شكل تطور الأسواق المالية في العقود الأخيرة تحدياً كبيراً للكثير من المستثمرين الذين أصبحوا حائرين بين الأعداد الكبيرة للأدوات الاستثمارية المتاحة. فبشكل عام، نجد أن الأسهم كانت دائمًا هي الدعامة الأساسية للنشاط الاستثماري، وفي المقابل تظهر السندات كخيار آمن لأولئك الذين لا يحبذون المخاطرة.