5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436 مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على: ١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي: (أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض: ١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
أمامنا الرسم البياني لـ سهم مدينة المعرفة من السوق السعودي بفاصل زمني 4 ساعات، حيث نلاحظ على الشارت المرفق أن السهم قد اتجه إلى الصعود بعدما ارتد السهم من الدعم المتكون عند 7. 20 ريال، حيث اتجه السهم إلى الصعود ليسجل السهم قمة له عند مستويات المقاومة 13. 80 ريال، ثم اتجه السهم إلى التراجع عند مستويات 10. 20 ريال ليرتد السهم مرة أخرى إلى مستويات 23. 48 ريال والتي لم يتمكن من اختراقها ليتراجع السهم إلى مناطق الدعم 14. 96 ريال والتي ارتد منها لإلى مناطق 18. 45 ريال ثم تراجع إلى مناطق الدعم 16 ريال، حيث عاود السهم إلى الارتداد الصاعد منها مجددا ليصل إلى مناطق 19. 50 ريال والتي تراجع منها حيث يستقر سعر السهم حاليا عند مستويات 17. 96 ريال. يتداول سهم مدينة المعرفة حاليا داخل قناة هابطة تصحيحية، حيث نتوقع في حال بقاء السهم أسفل مناطق المقاومة 18. 45 ريال أن يستمر هبوط سهم مدينة المعرفة داخل القناة نحو مستويات 29. 30 ريال. بالنسبة للمؤشرات الفنية فنلاحظ ظهور ضغط سلبي على تحركات مؤشر القوة النسبية فيما لا يزال السهم يتحرك أسفل المتوسطات المتحركة الثلاث وهو ما نتوقع أن يدعم النظرة السلبية المقترحة إيجابية السهم بعودة التداول أعلى مناطق 18.
درس تعليمي لتحليل سهم مدينة المعرفة - YouTube
4310 (مدينة المعرفة) 17. 38 كيف ترى اتجاه السهم؟ مجال عمل الشركة تطوير مدينة المعرفة الإقتصادية الواقعة في المدينة المنورة معلومات أساسية المدينة: المدينة الدولة المملكة العربية السعودية نوع الملكية: مساهمة عامة سنة التأسيس: 2010 الموقع الإلكتروني: البريد الإلكتروني الهاتف +966 14 8651010 الفاكس +966 14 8654040 العنوان شارع الملك عبد العزيز - المدينة المنورة - 41561 صندوق البريد 43033 قطاعات أرقام الشركات المماثلة ملخص النتائج المالية (مليون) البيان تشارت 2021 2020 2019 2018 2017 الايرادات 42. 45 112. 94 151. 76 71. 12 23. 88 صافي الدخل (22. 09) (25. 72) 18. 16 (37. 95) (18. 69) مجموع الموجودات 3, 294. 20 3, 263. 06 3, 351. 62 3, 301. 66 3, 321. 48 مجموع حقوق المساهمين 3, 076. 12 3, 098. 35 3, 123. 28 3, 104. 67 3, 143. 15 بيانات التداول سوق التداول: تاسي نهاية السنة المالية: ديسمبر الأسهم الحرة (مليون): 75. 82 الأسهم الحرة%: 22. 35 وزن الشركة%: 0. 05 متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر: 884, 256. 46 متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر: 1, 306. 22 التغيير(12 شهر)%: 3. 90 بيانات السهم (آخر فترة مالية) عدد الأسهم (مليون) 339.
قالت هيئة السوق المالية أنه سيتم اعتباراً من غد الاثنين إدراج وبدء تداول أسهم شركة مدينة المعرفة الاقتصادية ضمن قطاع التطوير العقاري بالرمز 4310، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط. الجدير بالذكر أن الاكتتاب العام لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية استهدف جمع مبلغ 1. 03 مليار ريال عن طريق طرح 102 مليون سهم للاكتتاب العام بسعر 10 ريالات القيمة الاسمية للسهم تمثل 30. 06% من إجمالي رأسمال الشركة وتم تغطية الاكتتاب في أسهم الشركة بنحو 172%، كما تم تخصيص 50 سهماً لكل فرد.
تحولت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية إلى تحقيق صافي ربح بعد الزكاة والضريبة، في الربع الثاني من 2021، بنحو 4. 68 مليون ريال، مقارنة بخسائر نحو 324 ألف ريال، في الربع المماثل من 2020. وتحولت مدينة المعرفة الاقتصادية إلى تحقيق صافي ربح في الربع الثاني من 2021، مقارنة بخسائر نحو 4. 76 مليون ريال في الربع الأول من 2021. وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، إن التحول للربحية في الربع الثاني من 2021، مقارنة بخسائر في الربع المماثل من العام السابق، يعود إلى الزيادة في الإيرادات الأخرى الناتجة عن تسييل خطاب ضمان لأحد المقاولين بمبلغ 15. 5 مليون ريال، والتي تأثرت بانخفاض مجمل الربح (الإيرادات ناقصاً تكلفة الإيرادات) بمبلغ 11 مليون ريال. وتراجعت خسائر "مدينة المعرفة" بنسبة 99% في النصف الأول من العام الجاري، إلى 71 ألف ريال، مقابل خسائر نحو 7. 08 مليون ريال في النصف الأول من 2020. وذكرت الشركة أن خسائرها المتراكمة بلغت نحو 294. 64 مليون ريال بنهاية النصف الأول من 2021، تعادل نسبة 8. 7% من رأس المال البالغ 3. 393 مليار ريال.
30 القيمة الإسمية للسهم () 10. 00 القيمة الدفترية للسهم () 9. 07 القيمة السوقية (مليون) 5, 897. 03 المساهمون الرئيسيون اسم المساهم نسبة الملكية 99. 99 29. 47% 82. 99 24. 46% 26. 16 7. 71% 21. 72 6. 40% الشركات التابعة والزميلة الشركة النسبة مكارم المعرفة للضيافة 100. 00% المعرفة العقارية مشاريع المعرفة العقارية منشآت الغراء العالمية للتطوير العقاري 80. 00% التطورات الرئيسية 2013-12-16 توقيع إتفاقية شراكة مع شركة الإتصالات السعودية (STC) لتأسيس البنية التحتية للإتصالات 2010-08-09 تأسست كشركة مساهمة سعودية و تم إدراجها في السوق المالية السعودية (تداول) روابط سريعة تابعونا على أرقام حساب الاخبار العالمية حساب الامارات حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
والله مدري لكن حلمت قبل اسبوع انه وصل ٨٠ ولا ادري عن حلمي حقيقه ولا اضغاث احلام ولا أملك بالسهم والله شي أملك في طيبه وبعض الاسهم الثانيه ودي تنفك بعض سيولتي ويمكن ادخل فيه استثمار سنه فيه وفي اعمار شوف لنا محلل يعطينا أهداف السهم العاليه كم ليست توصيات بيع او شراء