كانت فُرضت ضريبة التصرفات على العقار في أواخر العام 2020 بعد إزالة ضريبة القيمة المضافة عن العقارات واستبدالها بضريبة التصرفات العقارية والتي تبلغ 5% من إجمالي قيمة العقار مع بعض الاستثناءات التي يعفى فيها العقار من الضريبة، كنا تعرفنا عليها وعلى الاستثناءات في موضوع ضريبة التصرفات العقارية يمكن الرجوع للمقال لتعرف أكثر. أما هنا سنتعرف إذا كان شراء ارض سكنية عليه ضريبة أم لا بحسب القانون. كيفية دفع الضرائب العقارية إلكترونيا عبر البوابة الرسمية؟. هل شراء ارض سكنية عليه ضريبة؟ بحسب قانون ضريبة التصرفات العقارية فأن الأرض عليها ضريبة ولا تعتبر من ضمن الفئات المعفاة من الضريبة، أي في حال تخطط لشراء أرض سكنية أو بيع واحدة يجب عليك سداد مبلغ الضريبة الذي يبلغ 5% من قيمة الأرض. ولا يمكن أن تشتمل الأرض ضمن مبادرة الإعفاء الضريبي حتى لو كانت الأرض أول عقار يمتلكه الشخص لأن مبادرة الإعفاء الضريبي تشمل المساكن القائمة والجاهزة للسكن فقط ولا تشمل الأراضي. كم تبلغ ضريبة بيع أو شراء الأرض؟ ضريبة بيع الأرض أو شراء أرض تكون 5% من قيمتها أو سعرها الكلي. لنفرض إن سعر الأرض هو 200 ألف ريال، بذلك تكون الضريبة 5% من إجمالي المبلغ والذي هو 10 آلاف ريال تسدد لهيئة الزكاة والدخل.
ومع ذلك من الممكن أيضاً أن يدفع دافع الضرائب الضريبة في فترة القسط الأول دفعة واحدة وهناك طريقتان لدفع ضريبة الممتلكات في تركيا الأول هو زيارة البلدية والقيام بالدفع والثاني هو إجراء الدفع عبر الموقع الرسمي للبلدية. بشكل عام، تعتبر الضرائب العقارية في تركيا منخفضة نوعاً ما مقارنة بتلك المفروضة في بعض الدول الأجنبية مثل الضرائب في الدول الأوروبية والولايات المتحدة كما تشجع الحكومة التركية الأجانب على شراء العقارات في تركيا من خلال إعفائهم من ضريبة القيمة المضافة إذا لم يكن للمشتري إقامة في تركيا ويريد شراء العقار (بالدولار أو اليورو) من خلال تحويل مصرفي من خارج تركيا. مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي: 905523411111+ (متوفر وتس آب) اطلع على كامل النصائح العقارية من أفضل مستشار عقاري في تركيا بالضغط هنا ا قرأ أيضاً: أفضل جامعات تركية للعرب 2021
كما اختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون: 1 - البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها. 2 - خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات 3 - السند القانوني لطلب التسجيل (العقد). 4 - إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله. 5 - إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل وتضمن القانون الجديد إمكانية تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، دون الحاجة الى التوجه الى مكتب الشهر العقارى. طريقة دفع ضريبة العقار الرياض. وحفاظا على حقوق الملكية العقارية فقد نص القانون الجديد على أنه "كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة. رشا محمد محررة بقسم الشؤون العربية والدولية بجريدة أخبار اليوم حاصلة على بكالوريوس إعلام – جامعة القاهرة بتقدير عام جيد جدا مع مرتبة الشرف وحاصلة على دبلومة الترجمة الصحفية من الجامعة الأمريكية
طريقة سداد ضريبة التصرفات العقارية على بوابة الضرائب المصرية وإعداد اخطار التصرف في العقارات ٢٠٢١ - YouTube
ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.
22:18 الاحد 13 مارس 2022 - 10 شعبان 1443 هـ تحت رعاية أمير المنطقة الشرقية الأمير سعود بن نايف، وبحضور نائب أمير المنطقة الأمير أحمد بن فهد بن سلمان، أطلق فرع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بالمنطقة الشرقية ملتقى المسؤولية الاجتماعية تحت شعار «أثر» بالشراكة مع مجلس المنطقة الشرقية للمسؤولية الاجتماعية، وحضور وكيل وزارة الوزارة لتنمية المجتمع، أحمد بن صالح الماجد وعدد من المهتمين بالمسؤولية الاجتماعية. مدير جامعه الامام عبدالرحمن بن فيصل ماجستير. وأكد نائب أمير الشرقية أن المسؤولية الاجتماعية للشركات والكيانات الخاصة ضرورة وهي أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي شجعت القطاع الخاص على المساهمة فيما يخدم الوطن ويرفع من جودة الحياة. وقال إن مساهمة الشركات والكيانات في خدمة المجتمع ودعم التطوع وتقديم الخدمات لرفع معدل جودة الحياة، وتسهيل حياة الناس هو عمل نبيل يستحق الإشادة والفخر. وخلال الملتقى دشن نائب أمير المنطقة دبلوم المسؤولية الاجتماعية الذي أعدته جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل، ثم بارك توقيع مذكرات التفاهم والشراكات خلال الملتقى لفرع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بالمنطقة الشرقية ممثلا بإدارة المسؤولية الاجتماعية مع القطاع الخاص والتي بلغ مجموع قيمتها أكثر من 20 مليون ريال.
وها هي تحل المناسبة الـ89، لتكونَ ملحمةً وطنيةً أخرى نجدد فيها عهودَ الولاءِ والانتماء والحب، ونعبِّرُ فيها عن مشاعرِ الفرحةِ والابتهاجِ بمملكة الخير، ووطن العطاء. فللقيادة والوطن منزلةٌ كريمة تتربعُ في نفوسنا حبًا وإخلاصًا، وتتجلى فينا قولاً وعملاً، فخرًا واعتزازًا بالحب والوفاء بين الراعي والرعية. وأضاف أنّ 89 عامًا، هي صفحاتٌ خالدةٌ من سِفْرِ ماضينا العريق، ومناسبة عزيزة تمضي لتؤكد مسيرة البذل والبناء. وتذكرنا بالأمجادِ وتمرُ بنا عامًا تلو عام، لنحتفي جميعًا بملحمة التوحيد على يد الملك المؤسس – رحمه الله –. وحُقَ لنا أن نفخرَ ونعتزَ بالملحمة الوطنية وبشخصيةِ الملكِ المؤسس الملهم، وما اتسمت به من البصيرة النافذة، والبسالة والفكرِ الحصيف، وما قامت عليه -بتوفيق من الله ثم بالعزم والإرادة- من لمّ شمل تلك الأرجاء المتناثرة والأقاليم المتباعدة، تحت رايةٍ واحِدَةٍ مُوَحِّدَةٍ خَفاقة: لا إله إلا الله، محمد رسول الله. مدير جامعه الامام عبدالرحمن بن فيصل الجديد. أرضٌ كانت صحراءَ قاحلة، فما لبثت أن أضحت وطناً ينبض بالحياة، هو أنموذجٌ رائدٌ للتطور والنهضة، ووجهٌ مشرقٌ للحضارة والرخاء، ورمزٌ مشرفٌ للتنمية والتقدم. وأشار إلى أن جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تفخر بمواصلة العمل الجاد والمشاركة الفاعلة في مسيرة التنمية والتقدم للوطن الغالي نحو المستقبل – رؤية المملكة 2030 – ، مبينًا أن الجامعة حققت – بفضل الله – ثم بما حظيت به من رعاية كريمة ودعم سخي من لدن القيادة الرشيدة- تقدماً كبيراً على المستوى المحلي والإقليمي والدولي في التصنيف العالمي للجامعات للعام الثاني على التوالي، لتؤكدَ المضِيِ قُدماً نحو الريادة والتميز في العمل الأكاديمي، والبحثي، والمجتمعي؛ تحقيقاً لتطلعات القيادة الحكيمة وطموحِ أبناءِ الوطن، وتفعيلاً لرسالة الجامعة السامية في تقديم خدماتٍ معرفية وبحثية ومهنية إبداعية بشراكة مجتمعية فاعلة.