2- في حالة كون الموقع على شوارع تجارية فيتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة كل حالة على حدة ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة والواردة في الفقرة ( أولاً) ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.
07-02-2014, 05:20 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Nov 2010 المشاركات: 1, 221 لا اعلم اذا كانت هذه الشروط صحيحة ام لا!! الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة) أولاً: شروط الدفع: 1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية: 1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات. 5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ.
وبالنسبة لمشروع الشقق الفندقية بشكل عام هي مشروع مربح ولا يحتاج إلا للموقع الجيد والاثاث ونظام المحاسبه والعماله من التنظيف والاستقبال وغيرها. مشاركة مرسله من احد زوار موقع رواد بيزنس مع تعديل مقالي واضافه الصور والروابط
ولعدم التوصل إلى حل تعمل العديد من الوحدات السكنية المفروشة في محافظة جدة دون تراخيص, حيث تعتبرها أمانة جدة مخالفة لأنظمتها بينما تعتبرها هيئة السياحة نظامية ولا تتعارض مع أنظمتها. والآن تعمل هذه الوحدات السكنية وهي مخالفة لاشتراطات الأمانة, و ذلك يعرض النواحي الأمنية للخطر لأنها لا تطبيق نظام شموس, وفي نفس الوقت تعمل من دون شهادات ترخيص من الدفاع المدني حيث إن اشتراطات الحصول على موافقة الدفاع المدني تتطلب موافقة الأمانة أولا وترخيص هيئة السياحة مرتبط بموافقة الأمانة أولا والدفاع المدني ثانيا, وترخيص شرطة جدة بما يخص تشغيل الرابط الأمني يتطلب ترخيص هيئة السياحة التي لا يمكن أن تصدر ترخيصا إلا بموافقة الأمانة والدفاع المدني.
شروط ومواصفات الدرجة الثانية والثالثة: فينطبق عليهما ما ذكر في الدرجة الاولى باستثناء بعض التعليمات التالية: شقق الدرجة الثانية من حيث الاستيعاب ألا تقل عن خمسة عشر شقة موزعة كحد ادنى وتكون مساحة الغرف لا تقل عن 16 متراً مربعاً وتفرش بالموكيت او السيراميك ومن ناحية فرش الصالون اما بالكنب او الجلسات العربية الجيدة جدا ومن جهة نسبة العمالة فلا يقل عن عامل واحد لكل شقة. شقق الدرجة الثالثة من ناحية التشطيب يكون بالحجر او الرخام العادي ومن حيث الاستيعاب فلا يقل عدد الشقق عن خمس شقق مفروشة اما من ناحية التكييف فيشترط ان يكون التكييف سبلت او شباك وان تفرش ارضيات الصالات والممرات اما بالموكيت او السيراميك وألا تقل مساحة الغرف عن 16 متراً مربعاً ولا يشترط وجود مطعم ويتم توفير بوفيه لتقديم الاكلات الجاهزة اما بالنسبة لنسبة العمالة فلا تقل عن عامل واحد لكل شقة كحد ادنى. الاولــى محليــات مقـالات المجتمـع الفنيــة الثقافية القرية الالكترونية متابعة لقاءات نوافذ تسويقية عزيزتـي الجزيرة الريـاضيـة مدارات شعبية وطن ومواطن العالم اليوم الكاريكاتير
وبدلاً من الدخول في متاهات لعبة السلطة، خصوصاً في لبنان، يفترض بالذين يدعون الوطنية، دعم المقاومة، والعمل باتجاه تحقيق منجزات حرب التحرير الوطنية التي لم تنجز بعد في عالمنا العربي، لا البحث عن مقعد نيابي، ثمنه الطعن بظهر المقاومة. يستحيل إصلاح السلطة، وقيام سلطة وطنية قبل تحقيق حرب التحرير الوطنية من السيطرة الاستعمارية، وكل كلام غير ذلك، عن فساد السلطات، واسترضاء الغرب الاستعماري، وانتظار بايدن بديلا من ترامب.. هو انتهازية ومضيعة للوقت.
وفي رواية عن الإمام الرضا عليه السلام - لمحمّد بن سنان فيما كتب من جواب مسائله- ذكر المفاسد المترتبة على جملة من الأفعال الّتي حرمها الله تعالى، فقال: "حرّم الله قتل النفس لعلة فساد الخلق في تحليله لو أحلّ، وفنائهم، وفساد التدبير... وحرّم الله تعالى الزنا لما فيه من الفساد من قتل الأنّفس، وذهاب الأنساب، وترك التربية للأطفال، وفساد المواريث، وما أشبه ذلك من وجوه الفساد. وحرّم الله عزّ وجلّ قذف المحصنات لما فيه من فساد الأنساب، ونفي الولد، وإبطال المواريث، وترك التربية، وذهاب المعارف، وما فيه من الكبائر والعلل الّتي تؤدي إلى فساد الخلق أضف تعليقك تعليقات القراء الاسم العنوان بريد الإلكتروني * النص *
ولو أنّ الإنسان استقام على الطريقة والتزم بمنهج الله لاستقامت الأمور في الأرض كما استقامت في السماء. قال تعالى: ﴿وَالسَّمَاء رَفَعَهَا وَوَضَعَ الْمِيزَانَ﴾6. وما دام الحقّ قد رفع السماء ووضع الميزان، فالسماء لا تقع على الأرض والنظام محكم تماما، ويسير في منتهى الدقّة والإبداع، كما قال سبحانه: ﴿لَا الشَّمْسُ يَنبَغِي لَهَا أَن تُدْرِكَ الْقَمَرَ وَلَا اللَّيْلُ سَابِقُ النَّهَارِ وَكُلٌّ فِي فَلَكٍ يَسْبَحُونَ﴾7. نعم، الفارق بيننا كبشر مخلوقين وبين مخلوقات السماء من نجوم وكواكب أنّ الله خلقها وأجبرها على ما هي فيه من انتظام وليس لها أن تخالف عن أمره سبحانه. بينما الإنسان قد أعطاه الله سبحانه الخيار وضرب له في الخلق نماذج استقامة 4- سورة محمّد، الآية: 22. الفساد والإفساد في الأرض. 5- سورة البقرة، الآيتان: 204 - 205. 6- سورة الرحمن، الآية: 7. 7- سورة يس، الآية: 40. وانتظام حتّى يتأسّى بها؛ فإذا أراد البشر أن تصلح حياتهم، وأن تستقيم أمورهم كما استقامت هندسة السماء والأرض فما عليهم إلّا أن يأخذوا الميزان القرآنيّ والنبويّ في أعمالهم، وأن يتبعوا قول الحقّ سبحانه: ﴿وَأَلَّوِ اسْتَقَامُوا عَلَى الطَّرِيقَةِ لَأَسْقَيْنَاهُم مَّاء غَدَقًا﴾8.
خلافًا لكل الأقطاب المتوقعة، إيران تتفق، ولو تكتيكيا، مع فصائل المقاومة الفلسطينية، سواء حركة "حماس" وغيرها، على اقتلاع المشروع الصهيوني وتحرير فلسطين. من هنا، وفي ظل المتغيرات الإقليمية والعالمية المتوقعة بعد الحرب الروسية الأوكرانية يبقى السؤال: كيف ستكون الإستراتيجية الفلسطينية على الطريق إلى عام 2048، أي بعد مئة عام على قيام إسرائيل وعمرها نكبة الشعب الفلسطيني؟
تصحيح التصورات الخاطئة عن الفساد
الوكيل الاخباري - اصدرت محكمة جنايات الفساد حكمًا جديدًا بسجن رئيس مجلس إدارة شركة الفوسفات ومديرها التنفيذي السَّابق وليد الكردي لمدة 18 سنة ووضعه بالأشغال المؤقتة. اضافة اعلان وقررت المحكمة تجريم رئيس مجلس إدارة شركة الفوسفات السَّابق وليد الكردي بجرم استثمار الوظيفة في 6 عقود تعدين بمنجم الشيدية. كما قررت إلزام الكردي بدفع مبلغ 191 مليون دينار للشركة. وجاء في القرار إدانة أربعة مدراء في شركة الفوسفات بتهمة التهاون بواجبات الوظيفة وحبسهم 3 أشهر وتغريمهم ألف دينار. اظهار أخبار متعلقة اظهار أخبار متعلقة اظهار أخبار متعلقة
بعد هذه الوثيقة بعام، كتب الخبير العسكري الإستراتيجي الهولندي - الأميركي، نيكولاس سبيكمان، ما أطلق عليه في حينه نظرية "الرالاند" (نظرية "إطار الأرض")، وفيها قال إنه على الغرب والاتحاد السوفييتي معه أن تنتبه إلى هذه المنطقة الأخطر على حضارته ووجوده، حيث أن الإمبراطورية الإسلامية الأولى وصلت إلى تولوز على الحدود الفرنسية، واحتلت الإمبراطورية العثمانية شرقي وسط أوروبا. نسوق هذا السرد لأن الاتحاد السوفييتي الذي ورثه بوتين تبنى توصيات سبيكمان هذه، وأول من اعترف بإسرائيل وزودها بالسلاح ودافع عنها، وأمر اتباعه في الحزب الشيوعي الإسرائيلي في حينه دعمها. لذا باعتقادنا، بوتين وروسيا في عالم متعدد الأقطاب لن تتخلى عن هذه الإستراتيجية. والتنسيق الأمني والعلاقات القوية بين إسرائيل وروسيا اليوم هي مؤشر لذلك. قطب الصين بدوره على علم من نظرية وتوصيات سبيكمان، ونعتقد أنه ليس من مصلحته الوقوف ضد إسرائيل. في أحسن الأحوال يمكن أن يدعموا حلا سلاميا يكفل استمرار وجود إسرائيل. يبقى السؤال، هل سيقوم القطب الإسلامي؟ وإن قام، فالتنافس بين إيران وتركيا والعرب هنا حاضر غائب، وأقرب لتركيا المتحالفة مع إسرائيل، وهم معها لصد إيران المتمددة حتى الآن في خمس مناطق ودول عربية وهي، العراق، وسورية، ولبنان، اليمن وغزة.