الرئيسية أخبار مقالات مصراوي عمرو المنير نائب وزير المالية سابقا 07:56 م السبت 12 مارس 2022 جميع الآراء المنشورة تعبر فقط عن رأى كاتبها، وليست بالضرورة تعبر عن رأى الموقع القوانين – وخاصة قوانين الضرائب - عندما تصدر تكون في حالة تماس معنا كمواطنين، لأنها تخصنا وتؤثر فينا جميعا، لذلك لا نمل من التأكيد على أن الدراسة الوافية للقوانين من جانب الحكومة والمجالس التشريعية قبل صدورها أمر حتمي. هذه الدراسة يجب أن تشمل – فيما يتعلق بقوانين الضرائب - تحديد أهداف القانون ومدي توافقها مع السياسة الاقتصادية والمالية للدولة، والأهم حساب التكلفة الاقتصادية والآثار المجتمعية للقانون في مقابل العائد المالي المتوقع، فإذا ضلت نصوص القانون المقترح الطريق للوصول إلي الأهداف المطلوبة، أو غابت عن الصورة الآثار المتوقعة تكون النتيجة سلبية. منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً. أقول هذا بمناسبة رفض مجلس النواب التعديلات القانونية المتعلقة بالضريبة على التصرفات العقارية وإعادته للجنة الخطة والموازنة، وهي المرة الثالثة خلال عام التي يعيد مجلس النواب قوانين تتعلق بالضرائب لإعادة دراستها. وهنا لابد من إيضاح بعض الأمور الهامة في هذا الموضوع: أولا: الضريبة على التصرفات العقارية ليست ضريبة جديدة وإنما هي ضريبة مفروضة منذ عام 1978 وكان سعرها عند تطبيقها لأول مرة 5% من قيمة التصرف، وتم تخفيضها إلى 2.
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
وفيما يلي قائمة بأبرز العقود ونسب تسجيلها. العقد نسبة تسجيله عقد شراء شقة في الملكية المشتركة 4% عقد شراء بقعة أرضية فلاحية 5% عقد شراء بقعة أرضية داخل المدار الحضري عقد اقتناء فيلا عقد اقتناء عقار بالمرابحة واجب ثابت محدد في مائتي (200, 00)درهم يضاف إلى نسبة التسجيل المذكورة أعلاه، مبلغ التنبر والمحدد في عشرون (20) درهم عن كل صفحة بالعقد. رابعا: تخفيض رسوم التسجيل في المغرب بادرت الحكومة المغربية الى تخفيض رسوم التسجيل بمقتضى قانون المالية لسنة 2021 وذلك لإعطاء دفعة لسوق العقار بالمملكة بسبب الانكماش الذي عرفته السوق الوطنية جراء تداعيات انتشار جائحة كوفيد 19 التي أثرت سلبا على مبيعات العقار بالمملكة، وتم تخفيض نسب تسجيل العقود بنسبة خمسون بالمائة ( 50%) وذلك بمقتضى قانون المالية لسنة 2021 والذي حدد أجل تطبيق هذا التخفيض إلى غاية 30 يونيو 2021. أما واجيبات المحافظة العقارية فلم تعرف أي تخفيض وبقي المرسوم المحدد لنسبة 1, 5% ساري المفعول لحد الآن. تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز. فيما أعفى هذا القانون مقتني السكن الاجتماعي من رسوم التسجيل كليا. وفيما يلي مثال عن مصاريف التسجيل والتحفيظ لبقعة أرضية تم اقتناءها بمبلغ 300.
5% إلي 1٪ فقط من قيمة التصرف عند إشهار (تسجيل) عقود تلك التصرفات خلال فترة سنة تبدأ من تاريخ العمل بالقانون مع التجاوز عن مقابل التأخير عن الفترة السابقة على أن تفرض الضريبة على التصرف الأخير فقط، وتصبح الضريبة 2% من قيمة التصرف بعد نهاية مدة السنة المذكورة. - بالنسبة للتصرفات اللاحقة على بدء العمل بالقانون تفرض الضريبة بسعر 1% من قيمة التصرف إذا تم إشهار التصرف خلال 90 يوما من تاريخ التصرف، وتحتسب الضريبة بسعر 2% من قيمة التصرف الذي لم يتم إشهاره خلال الفترة المذكورة. -الاستمرار في عدم إخضاع التصرفات داخل القرى للضريبة والفصل بين واقعتي التسجيل وسداد الضريبة. وإثباتا للغاية الحقيقية وهي حصر الثروة العقارية وتوثيقها يجب تيسير إجراءات الشهر والتسجيل وتخفيف الأعباء على ملاك العقارات من خلال إلغاء الرسوم الأخرى مثل رسوم نقابة المحامين ورسوم الدعوى.. الخ يرتبط بذلك أن يتضمن قانون الشهر العقاري إلزام ملاك العقارات بإشهار (تسجيل) جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق عيني عقاري، أو نقله، أو تغييره، أو زواله، وكذلك الأحكام النهائية المثبتة لتلك التصرفات، ولا يعتد بهذه التصرفات في مواجهة الغير – بما في ذلك الجهات الحكومية - إلا بتسجيلها في الشهر العقاري، حتى يكون لتسجيل العقار قوة وحجية على الكافة.
في خانة رمز التأكيد قم بتسجيل الرمز المرسل وانقر على خيار تسجيل الدخول. انقر على خيار تعطيل الحساب. كيفية حذف حساب تيليجرام الخاص بك نهائيًا | كيف تك. بتأكيد تعطيل الحساب سيتم حذف الحساب بالكامل بما في ذلك كافة الرسائل والصور والفيديوهات. قم بالنقر على خيار تم. انقر على خيار نعم احذف حسابي. بعد ذلك توجه إلى شاشة هاتفك وقم بالنقر مطولًا على الأيقونة التي تحمل تطبيق تيليجرام وقم بسحب الأيقونة إلى خيار إلغاء التثبيت الموجودة أعلى الصفحة لإزالة التطبيق بالكامل من الهاتف. إنشاء حساب تيليجرام هو دعوة مجانية للمراسلة الفورية المأمنة بالتشفير التام لدعم التواصل بين المستخدمين عبر تطبيق تيليجرام، وهو أحد التطبيقات الشهيرة المنافسة بقوة بين تطبيقات التراسل الفوري والتواصل الاجتماعي ويتم تسجيل حساب بطرق ميسرة وعلى أكثر من جهاز إلكتروني للتواصل من كل مكان وفي أي وقت.
تعد الإرشادات حول كيفية حذف حساب Telegram نهائيًا أحد الأشياء التي يحتاجها بعض الأشخاص عندما يغضون الطرف عن استخدام تطبيق المراسلة Telegram. أثيرت مخاوف بشأن خصوصية تطبيق المراسلة الخاص Telegram بعد وقت قصير من إطلاقه عام 2013. حيث لا يقوم التطبيق بتشفير الاتصالات بينك وبين المستلم. افتراضيا؛ فإذا لم تقم بتمكين ميزة الدردشة السرية؛ فسيتم حفظ محادثاتك على خوادم تيليجرام Telegram. تزعم شركة تيليجرام Telegram أن بيانات الدردشة المخزنة الخاصة بالمستخدمين مشفرة على خوادمهم، وأنهم يحتفظون بالمعلومات في حالة رغبتك في استعادة الدردشات القديمة. لكن هناك تناقض في التصريحات يثير بعض التساؤل عن سبب عدم قيام تخزين بياناتك على أساس التمكين أو الإلغاء، أو لماذا لا يكون التشفير من طرف إلى طرف هو الإعداد الافتراضي بالتطبيق، فتخزين البيانات مسعى مكلفا لشركة غير ربحية كتيليجرام. كيف احذف حساب تليجرام على اللابتوب. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك عدد من الاشكاليات المتعلقة بأمان تيليجرام في الماضي. مثل ما حدث عام 2017 عندما استغل عدد من المتسللين خطأ الترميز Unicode في برنامج تيليجرام الذي سمح لهم بتثبيت بعض البوتات التي تخص التعدين للعملات المشفرة والبرامج الضارة على أجهزة الكمبيوتر مما أضر بالكثير من هذه الأجهزة.
إنشاء حساب تيليجرام يخطف أنظار الكثير من مستخدمي تطبيقات المراسلة الفورية في الوقت الحالي، حيث نال تطبيق تيليجرام إعجاب مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي كتطبيق مراسلة فورية يتميز بالعديد من المزايا والخصائص الحصرية التي تميزه عن باقي التطبيقات المشابهة، ليبحث كل مستخدم عن الطرق البسيطة التي يمكن من خلالها تثبيت تيليجرام وإنشاء حساب شخصي لبدء الانطلاق حول هذا العالم الافتراضي. إنشاء حساب تيليجرام انشاء حساب تليغرام على الهاتف من أحد المزايا التي يبحث عنها خطواتها الكثيرين من هواة التواصل على مواقع التواصل الاجتماعي وتطبيقات المراسلة الفورية ومنها تطبيق تيليجرام، حيث يمكن لمن لديه هاتف ذكي يعمل بنظام تشغيل أندرويد أو هاتف آيفون يعمل بنظام تشغيل IOS إنشاء حساب تيليجرام من خلال الخطوات التالية: قم بالدخول على متجر Google Play من هاتف ذكي يعمل نظام تشغيل أندرويد، أو في حالة الدخول من هاتف آيفون يتم الدخول على متجر APP Store. قم بتحميل برنامج تيليجرام. كيف يتم حذف حساب التليجرام - إسألنا. قم بالنقر على زر Start Messaging أي بدء المراسلة. قم بإدخال رقم هاتفك الخاص. يتم إرسال رمز تحقق من خلال الرسائل النصية على الهاتف. يتم إدخال الرمز لاستكمال التسجيل.
لحذف رقم التلجرام اولاً عليك الذهاب لصفحة حذف حسابك من التلجرام ثم قم بكتابة رقمك مع مفتاح دولتك بشكل كامل ثم اضغط على Next بعد ذلك سيطلب منك كتابة الرقم السري الرقم السري سيصلك على برنامج تليجرام Telegram وليس رسالة SMS لذلك عليك الانتباه لذلك ان كنت حذف تطبيق التليجرام عليك اعادة تثبيته مرة اخرى حتى تتمكن من الدخول لصفحة الحذف بشكل نهائي بعد كتابة الباسوورد سيتم الدخول بك الى حسابك وعليك اختيار Deactivate account الان ستأتيك الرسالة التالية وهي للتأكد من حذف حسابك: في الخانة الاولى وفي الخانة الثانية اكتب سبب حذف الحساب ثم اضغط على Done. بعد ذلك ستأتيك رسالة على هاتفك تحتوي على رقم كود التأكيد عليك بإضافته في الخانة التي ستظهر لك ثم اضغط على Yes, delete my account اذا اردت حذف الحساب (باللون الاحمر) بعد ادخال الكود والضغط على الزر الاحمر سيتم حذف حسابك مباشرة وستلاحظ ذلك في التيليجرام نفسه. تم الرد عليه أكتوبر 30، 2017 بواسطة mahmoud Badawy ✦ متالق ( 386ألف نقاط) 1- اذهب الي الصفحة الرئيسية لحسابك من التلجرام ***** 2- قم بكتابة رقمك 3- اضغط على Next 4- اكتب الرقم السري الرقم السري سيصلك على برنامج تليجرام Telegram بعد كتابة الباسوورد سيتم الدخول بك الى حسابك 5- اختار Deactivate account 6-ثم اضغط Done.
يمكننا معرفة كيف ابحث عن اشخاص في التليجرام لنستطيع إجراء العديد من المحادثات الجديدة باستخدام هذا البرنامج والتمتّع بكافّة الميّزات التي يوفّرها على الهواتف الذكيّة أو أجهزة الحاسوب المختلفة؛ فإنّ التليجرام أحد مواقع التواصل الاجتماعيّ التي تمّ تصميمها من قبل الأخوين الروسيّين نيكولاي دوروف وبافيل دوروف وتمّ إطلاقها أوّل مرّة عام خلال عام 2013م، وتعدّ درجات الأمان المرتفعة من أبرز ميّزات هذا البرنامج. كيف ابحث عن اشخاص في التليجرام يعدّ التلجرام واحداً من مواقع التواصل الاجتماعي التي تتمتّع بدرجات كبيرة من الحماية والخصوصيّة، كما أنّه يعمل على توفير العديد من الأدوات التي تساعدنا في التحقّق من إجراء المحادثات المختلفة بشكل آمن كمفتاح التشفير الذي يمكن استخدامه في المحادثات السرّيّة، [1] وفيما يأتي بعض الخطوات التي يمكننا اتّباعها للبحث عن الأشخاص في تليجرام: [2] الانتقال إلى قائمة التطبيقات ثمّ تشغيل تليجرام. كيف احذف رقمي من التلجرام - إسألنا. الضّغط على شريط البحث ثمّ كتابة اسم المستخدم المطلوب. النقر على الحساب الذي نرغب بإيجاده لبدء المحادثة. شاهد أيضًا: تحميل برنامج telegram للكمبيوتر عربي كيف ابحث عن قنوات في التليجرام يحتوي تطبيق تلجرام على العديد من الأدوات القياسيّة التي يمكن استخدامها لإيجاد المجموعات والقنوات ثمّ مشاهدة المحتوى الخاصّ بها، ويمكننا البحث عن قنوات تليجرام بسهولة كبيرة عن طريق اتّباع الخطوات الآتية: [3] تحميل تليجرام من متجر التطبيقات ثمّ تشغيله.
*******/watch? v=Q4lmPVUo3Hw يناير 4، 2018 answers ( 144ألف نقاط)