2 - يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. 3 - لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200م2. 4 - يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. 5 - يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. طريقة استخراج رخصة ترميم. 6 - يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. 7 - يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وخلافه). 8 - يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه. 9 - في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية. الخطــوات الرئيسيـــة لإجـــراءات إصـــدار رخصـــة البنــــاء 1- طلب الرخصة: أ.
في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
تعبئة نموذج طلب الرخصة الخاص بذلك لدى البلدية الفرعية. ب. صورة صك الملكية مصدقة أو إحضار الأصل للتصديق عليها. ج. تفويض موقع من المالك والمفوض في حالة عدم إمكانية حضور المالك. د. صورة من بطاقـة الأحوال المدنية للمالك. هـ. ملف مناسب لحفظ أوراق الطلب. 2- تقديم الملف بمحتوياته لمكتب الاستقبال في البلدية الفرعيـة وأخذ موعد لخروج المساح مع المالك ( أو من ينوب عنه). 3- الإجراءات المساحية: أ. وقوف المساح على الطبيعة. ب. إعداد التقرير المساحي وصرف كرت رخصة البناء. ج. تزويد المالك بالتقرير المساحي وكرت رخصة البناء لإعداد المخططات على ضوء نظام البناء بالمنطقة والاشتراطات الخاصة والعامة للبناء. 4- تقديم مخططات إبتدائية للمشروع معدة من قبل مكتب هندسي معتمد وذلك بمقياس رسم مناسب يوضح فكرة المشروع على أن تشتمل المخططات كحد أدني على ما يلي: أ. موقع عام يوضح الموقع والشوارع والمباني المحيطة به والإرتدادات. ب. جدول يوضح المساحة الكلية والمبنية ونسبة البناء والإرتدادات والمناسيب والاستعمالات. ج. المساقط المعمارية. د. الواجهات والقطاعات الرئيسية. هـ. منظور أو أكثر يوضح الشكل العام للمشروع وذلك للمواقع المطلة على الشوارع الرئيسية.
في الخطوة الأخيرة تقوم البلدية باعتماد الطلب ثم إصدار فاتورة سداد ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إصدار رخصة ترميم بناء وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي تُتيح للمكاتب الهندسية المختصة إمكانية الحصول على رخصة ترميم لمبنى قائم كما يقوم المواطنين أيضا باستخدامها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد ثم يقوم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة. بعد ذلك يقوم باختيار خدمة إصدار رخصة ترميم بناء. يقوم المستخدم باختيار البلدية والأمانة المطلوبة، ثم يقوم بإرفاق رقم رخصة البناء وتاريخها أيضا. يقوم المستخدم باختيار المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي سبق اختياره. يقوم المستخدم باستكمال بيانات بالاضافة الى مرفقات الطلب من المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إلغاء رخص البناء وهى خدمة إلكترونية مجانية أيضا، والتي تجعل المستخدم يتمكن من إلغاء إصدار رخصة البناء التي تم استخراجها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد، ثم اختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة.
5- إستلام المخططات الابتدائية بعد تدقيقها سواء باعتمادها أو بإبداء الملاحظات عليها لغرض إعداد المخططات النهائية للمشروع. 6- تقديم مخططات تنفيذية معتمدة للمشروع بمقياس رسم مناسب من مكتب هندسي معتمد على أن تشتمل تلك المخططات كحد أدني على مايلي: أ. مخططات الموقع العام ب. المخططات المعمارية. ج. المخططات الإنشائية. د. المخططات الكهربائية. هـ. المخططات الميكانيكية. و. المخططات الصحية. 7- تتم مراجعة المخططات التنفيذية وفق نموذج تدقيق المخططات ومن ثم حساب الرسوم المستحقة والحصول على إيصال الرسوم بعد تسديدها ومن ثم تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام الرخصة بعد ذلك من أرشيف الرخص في الموعد المحدد. 8- يتم توجية المواطن إلى البلدية الفرعية التي يقع عقاره ضمن نطاقها والصادر منها كرت رخصة البناء لتصديق الرخصة الصادرة لعقاره من قبلهم ومتابعة التنفيذ وفق هذه الرخصة ومن ثم الحصول على شهادات إتمام البناء عند إكتمال البناء لإيصال الخدمات للعقار. ** منقول للفائـدة **
خوارزمية عمل صفحة اليوتيوب الرئيسية Youtube Homepage عند فتحها وجب الإشارة في البداية بأن الهدف الرئيسي من الموقع التابع لشركة Google هو جذب المشاهدين، وبقائهم لفترة |أطول داخل المنصة، أي هدف ربحي في المقام الأول، بغض النظر عن الوصف الذي يصف به نفسه للجميع بأنها منصة تهدف إلى منح الجميع صوتاً ونافذة من أجل إستكشاف العالم. ويعتمد موقع Youtube على قياس مدى صلة الفيديو بالموضوع، بناء على الإقتران بين العنوان والوصف، والمحتوى، إضافة إلى إستخدام البحث الفردي. كما يقوم اليويتوب بتحديد الجودة المناسبة لك عند قيامه بالتوجه إلى واجهة الصفحة الرئيسية لمنصات للفيديو، بناء على سرعة إستجابة الإنترنت على الحاسوب الشخصي الخاص بك أو هاتفك الخلوي. ويقوم المواقع باستخدام خوارزمية قد تبدء معقدة في كثير من الأحيان بالنسبة إلى عرض الفيديوهات الُمقترحة، ولكنها تعتمد في الأساس على سلوك الزائر أثناء مشاهدتهم للفيديوهات، واستخدام نتائج سابقة المشاهدين لهم نفس اهتماماتك. فتح صفحة اليوتيوب الرئيسية | وحل أبرز مشاكل المُتعلقة بأن يوتيوب لا يعمل | موقع تعقُب. قد يهمك أيضاً: تحميل برنامج سناب تيوب الأصلي آخر إصدار 2022 لـ تنزيل الفيديوهات من اليوتيوب وفيسبوك وتويتر. حل مشكله اليوتيوب لا يعمل وفتح صفحة اليوتيوب الرئيسية نحيطكم علمكم متابعينا بأنه من النادر حدوث مشكلة في فتح موقع يوتيوب والصفحة الرئيسية للمنصة، ويجب عليك التأكد من أن إتصالك بالإنترنت في البداية يعمل بشكل جيد، ويمكنك إستخدام هذا الموقع Downdetector ، لمساعدتك على القيام بهذا الأمر، بناء على تجميع التقارير من المستخدمين لتوضيح المشكلات التي تم الإبلاغ عنها.
بشكل رسمي وعلني، وعبر بث مباشر، طلق المحامي المصري سامح سامي، زوجته الفنانة المصرية هالة صدقي، في وقت سابق عبر مقطع فيديو بثه من مكان إقامته في أمريكا، وذلك على خلفية التصريحات التي أطلقتها مؤخرا في مقابلاتها التلفزيونية. الاختيار 3 الحلقة 29.. وضع محمد مرسي قيد الإقامة الجبرية | الأموال. وقال سامي في مقطع الفيديو الذي نشرته وسائل إعلام محلية: إنه كلف وكيله القانوني في مصر بإنهاء إجراءات الطلاق بشكل رسمي، منتقدا موقفها عندنا "شمتت في وفاة والده، كما اتهمته بأنه السبب في وفاة والدتها" وعلق "ميشرفنيش تحملي اسمي وبطلقك أمام العالم كله". الفنانة هالة صدقي، علقت على الفيديو الذي نشره زوجها سامح سامي وظهر فيه يطلقها أمام الجميع. وقالت هالة، إن "ما فعله محاولة منه للشهرة"، موضحة أنه في "الديانة المسيحية في مصر لا يوجد طلاق بهذا الشكل، وإذا كان يريد الطلاق لابد أن يطلقها في أمريكا وهو الحل الوحيد لهما". وأوضحت أن ما فعله زوجها سامح سامي ما هو إلا رد فعل على حلقتها في برنامج "شيخ الحارة والجريئة" وما قالته فيها، مشيرة إلى أنه "يخونها دائما وعندما يأتي في زيارة إلى مصر لا يرى أولاده لأنه يكون مع عشيقاته".
كما أوضح المصدر ذاته، أن النقاش العمومي حول حرية وجودة الأعمال التخييلية، سواء من خلال النقد الفني الخبير أو النقد الصحافي المتخصص، أو من خلال تقييمات عموم الجمهور إما استهجانا أو استحسانا، تمرين صحي ومحبذ يساهم في تطوير الممارسة الإعلامية، سواء فيما يخص الأعمال الإبداعية أو فيما له صلة بالسياسات الإعلامية العمومية، ككل.
أسعار الذهب متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري عيار 24 1, 103 إلى 1, 126 عيار 22 1, 011 إلى 1, 032 عيار 21 965 إلى 985 عيار 18 827 إلى 844 الاونصة 34, 299 إلى 35, 010 الجنيه الذهب 7, 720 إلى 7, 880 الكيلو 1, 102, 857 إلى 1, 125, 714 سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى