ويستثنى من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تقديم العقار كحصة عينية فى رأسمال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف فى الأسهم المقابلة لها لمدة 5 سنوات، ويلتزم المتصرف بسداد الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ التصرف، ويسرى مقابل التأخير المقرر بالمادة 110 من هذا القانون اعتبارا من اليوم التالى لانتهاء المدة المحددة، وتمتنع مكاتب الشهر العقارى وشركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها من الجهات عن شهر العقار أو تقديم الخدمة إلى العقار محل التصرف ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة على هذا العقار.
وقف خيري في الحالة الثالثة، يستثنى من الضريبة نقل ملكية العقار لوقف خيري أو لجهة خيرية مرخصة أو لجهة ذات نفع عام، بشرط ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار محل التوريد. وأوضحت الهيئة أنه في الحالة الرابعة يكون نقل ملكية العقار تنفيذياً لوصية شرعية موثقة مستثنى من الضريبة، بشرط ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء ذلك العقار. هبة للزوج في الحالة الخامسة، فإنه يستثنى من الضريبة نقل ملكية العقار كهبة للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية، بشرط ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار. وأوضحت أنه في الحالة السادسة يستثنى من الضريبة نقل ملكية العقار بصورة مؤقتة كضمان لتمويل أو ائتمان، حيث يكون الاستثناء من الضريبة بصورة مؤقتة من قبل مالكه كجزء من منتج مالي شرعي أو كضمان متعلق بالتمويل الذي يتم فيه التنازل عن العقار من قبل مالكه حتى وفائه بالالتزامات تجاه الجهة الممولة، ومن ثم يرجع العقار إلى ملكيته مرة أخرى. الاستثناء السابع لفتت الهيئة أن نقل ملكية العقار من مالك العقار كفرد إلى نفسه كمالك مؤسسة فردية أو شركة شخص واحد، ويقصد بها استثناء العقار من الضريبة عند تصحيح وضع ملكية العقارات من خلال السماح بنقلها من الشخص لنفسه (مؤسسته أو شركته ذات الشخص الواحد) بشرط ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة التي تحملها عند شراء أو بناء العقار.
مصاريف التفويت هي مصاريف الإعلانات الإشهارية ومصاريف السمسرة ومصاريف تحرير العقود الملقاة عادة على كاهل المفوِّت، وكذا التعويضات عن الإفراغ شرط اثباتها بطريقة قانونية. أما مصاريف التملك فهي مصاريف وتكاليف العقد الذي تملَّك به المفوت العقار، وهي رسوم التسجيل ورسوم المحافظة على الأملاك العقارية وكذا مصاريف السمسر ة ومصاريف العقود المتعلقة بتملك العقار المفوت إن وُجدت. تضاف الى مصاريف التملك نفقات الإشتثمار المنجزة وكذا الفوائد أو الربح المعلوم أو هامش الإيجار التي أداها المفوِّت إما مقابل قروض ممنوحة من لدن المؤسسات البنكية أو من لدن مؤسسات الأعمال االإجتماعية التابعة للقطاعين العمومي وشبه العمومي أو القطاع الخاص، وإما في إطار عقد المرابحة أو"إجارة منتهية بالتمليك" المبرم مع المؤسسات البنكية. ونفقات الإستثمار هي نفقات تجهيز الأرض والبناء وإعادة البناء والتوسيع والتجديد والتحسين والمثبتة بصفة قانونية. ويجب لعلى المفوِّت إثبات هذه المصاريف بصفة قانونية أي بوثائق يحررها المهنيون المختصون كالموثق الذي تلقى العقد الأول أو مصاريف القرض البنكي أو في حالة البناء اثبات النفقات من طرف مهندس معماري.
مدة الفيديو 07 minutes 36 seconds 2/5/2021 - | آخر تحديث: 3/5/2021 01:03 AM (مكة المكرمة) شيع المئات من أهالي منطقة كرداسة بمحافظة الجيزة المصرية، فجر الأحد، جثمان الشيخ عبد الرحيم جبريل (81 عاما) الذي أعدمته السلطات مع 16 آخرين قبل أيام على خلفية القضية المعروفة إعلاميا باقتحام قسم شرطة كرداسة. وكانت منظمة العفو الدولية قد أدانت تنفيذ السلطات المصرية لأحكام الإعدام ووصفتها بالبرهان مرعب على استخفاف السلطات المصرية بالحق في الحياة؛ وبالواجبات المترتبة عليها بموجب القانون الدولي. وطالبت السلطات المصرية بوضع حدا فوري للارتفاع المثير للقلق البالغ في عمليات الإعدام؛ ودعت الدول في جميع أنحاء العالم إلى اتخاذ موقف واضح من خلال التنديد العلني باستخدام مصر لعقوبة الإعدام. وأيدت محكمة النقض المصرية في سبتمبر/أيلول حكما بإعدام 20 شخصا بعد إدانتهم بالاعتداء على مركز شرطة كرداسة في منتصف أغسطس/آب 2013 وقتل 14 من ضباط وأفراد الشرطة. كما أصدرت أحكاما بالسجن تتراوح بين 15 و25 عاما على 134 آخرين في القضية نفسها. الشيخ عبد الرحيم جبريل وتحدث الداعية الإسلامي الدكتور محمد الصغير للجزيرة مباشر قبل أيام عن الشيخ عبد الرحيم جبريل الذي نفذ فيه حكم الإعدام بالأمس قائلًا "إنه مواليد عام 1941 أي أكمل عامه الثمانين في هذه الأيام، وكان محفّظًا للقرآن الكريم".
الشيخ عبد الرحيم جبريل-- قتلوه قاتلهم الله - YouTube
اعدم اليوم الثلاثاء،الشيخ عبد الرحيم جبريل من مصر، بالقضية التي تسمى " مركز كرداسة ". وقد صدر حكم الاعدام بنفس القضية على 17 شخصاً بالاعدام. الشيخ جبريل تجوز عمره الـ 80 عاماً وهو من مواليد اغسطس 1940. وقد اتم حفظ كتاب الله وهو في الثامنة من عمره،وشارك في حرب 6 اكتوبر،ومدرس للقرآن الكريم،ورغم انه لم يتم تعليمه الا انه لكنه يقرأ ويكتب ويعتبر خطاط مشهور للغة العربية،ويجيد اللغة الانكليزية قراءة وكتابة. مقالات ذات صلة
وانتقد غنيم من يقولون إن أصوات مآذن المدينة كانت تقول "اذهبوا واقتلوا الكفار" وقال إنها مجرد شائعات لم تحدث ومقاطع الفيديو المنتشرة للأحداث لا يوجد بها مثل هذه الأصوات. هل تسمح لائحة السجون قانونا بتنفيذ الإعدام في شهر #رمضان أو الأعياد الإسلامية والمسيحية؟ #المسائية #مصر وبشأن التضارب حول العدد الحقيقي لمن أعدموا فجر أمس، قال غنيم "لدينا حصر حتى الآن بأحد عشر شخصًا تم إخطار ذويهم بإعدامهم وضرورة الحضور لمشرحة مستشفى شبين الكوم العام بمحافظة المنوفية لاستلام الجثامين". وأضاف "بحسب نص المادة 88 من لائحة السجون والمادة 475 من قانون الإجراءات الجنائية، لا يجوز تنفيذ أحكام الإعدام بحق المدانين في المناسبات الدينية الخاصة بهم، وبالتالي لا يجوز إعدام من يحملون الديانة الإسلامية في شهر رمضان أو في عيدي الفطر والأضحى". بدوره تحدث الداعية الإسلامي الدكتور محمد الصغير عن الشيخ عبد الرحيم جبريل الذي نفذ فيه حكم الإعدام بالأمس قائلًا "إنه مواليد عام 1941 أي أكمل عامه الثمانين في هذه الأيام، وكان محفّظًا للقرآن الكريم". وأضاف "عاصرت الشيخ جبريل في مساجد ألمانيا قارئًا للقرآن الكريم وفي رحلات الحج معلمًا، ولا يعرف هذا الرجل سوى القرآن والإمامة على مدار 50 عامًا خرّج خلالها أجيالًا من حفظة القرآن الكريم".