تعريف الميراث يعود الاصل في كلمة ميراث الى كلمة ( ورث) ، و الميراث هو الاشياء التي يتركها الميت بعد موته مثل الاثاث و العقارات و الاموال ، و يطلق على الميراث تركة الميت ، و تركة الميت وما يحدث لها من تقسيم او توزيع شرعي يطلق عليه علم المواريث او علم الفرائض ، و هذا العلم هو العلم الذي يعرف من خلاله الورثة نصيب كل واحد منهم من الميراث و كيف سيتم تقسيم الميراث. و ( الوارث) تعتبر احدى صفات الله عز وجل حيث قال الله في كتابه الكريم ( و لله ميراث السماوات و الارض) ، ونعني بذلك ان السماوات و الارض ملك لله تعالى. تقسيم قطعة أرض سكنية بين ورثة - استشارات قانونية مجانية. اقرأ ايضا: نصيب الزوجة من ميراث زوجها في الاسلام تقسيم الميراث نظريا اولا / اصحاب الفروض وهم 10: 1- الزوج: ان كان لزوجته ابناء او ابناء ابناء فله ربع التركة ، اما اذا لم يكن لها احد فله نصف التركة. 2- الزوجة: نصيب الزوجة هو الثمن سواء كان هناك تعدد للزوجات ام لا وذلك بوجود الابناء او ابناء الابناء ، اما في حالة عدم وجودهم فيكون نصيب الزوجة الربع. 3- الاب: نصيبه السدس في حالة وجود الابن او ابن الابن للمتوفي بشرط ان يكون هذا الابن ذكر ، فاذا لم يكن له فرع و كانت له بنات فسوف يأخذ الاب السدس و يطلق على الباقي عصبة ، فاذا لم يكن له بنات او ذكور فان الام ستأخذ ثلث التركة و يأخذ الاب الباقي تعصيبا.
سادساً: لا يمكن إجراء إفراغ العقارات للورثة أو للمشترين من الورثة إلا بعد أن يقوم القاضي بالتهميش على صك الإنهاء بعد اكتسابه الصفة القطعية. سابعاً: قبل قسمة العقار بين الورثة وإتمام الإجراءات النظامية المطلوبة يفضّل الاستعانة بمن لديهم خبرة ومعرفة من المحامين الثقات وغيرهم، حتى يتجنب الورثة الوقوع في خصومات ونزاعات قد تؤثّر في تأخير الحصول على نصيبهم من الإرث. - المستشار القانوني
أما الأرض المسجلة ( أميرية) فلا بأس بقبول التقسيم القانوني لها ، وذلك أن معنى كونها ( أميرية) أنها ليست ملكا متمحضا لأحد ، وإنما هي مخصصة من قبل الدولة لهذا الإنسان لينتفع بها طيلة حياته ، وتبقى ملكيتها للدولة ، وبعد وفاته تفعل بها الدولة ما تشاء ، سواء بقسمتها بين الورثة بالطريقة التي تراها ، أو بتخصيص بعض الورثة بها دون الآخرين ، أو باسترجاعها ومنحها لجهة أخرى ، فتقسيم ( الأراضي الأميرية) بين الذكور والإناث بالتساوي جائز لا بأس به ؛ لأنه يقع على وجه الهبة من الدولة ، وليس على وجه " تقسيم التركة "، وهذا أمر معلوم ومشهور في بلاد الشام. قال الشيخ مصطفى الزرقا رحمه الله: " الأراضي الأميرية الزِّراعية التي لم يَصل إليها العُمران ، قد أَوْجَب فيها قانون انتقالات الأموال غير المنقولة الصادر في العهد العثماني ، أن يُعطَى وليُّ الأمر فيها بمقتضى هذا القانون حقًّا في التصرف بها ( بدون مِلكية الرَّقبة)، ويَنتقل حق التصرف هذا إذا تُوفِّيَ المتصرِّف ذو اليَدِ إلى الأولاد ، وأحد الزوجين ، بنسبة تختلف عن الإرْث ، فالأولاد يَتساوَى الذكور والإناث. وقد خَرَّجت المشيخة الإسلامية هذا القانون تخريجًا شرعيًّا ، باعتبار أنَّ هذا الانتقال ليس إرْثًا ؛ ليكون مخالفًا للإرث الشرعي ، وإنما هو انتقال التصرف في أرض لا تزال رقبتها ملكًا للدولة ، ولم تَدخل في ملك الأفراد ، وطريقة انتقال هذا التصرف يَعود ترتيبها إلى وليّ الأمر ( الخليفة).
ما هي مصادر الشيوع؟ مصادر الملكية الشائعة متنوعة، فمن الممكن تنشأ عن طريق "الميراث" إذا كان الورثة أكثر من شخص، ومن الممكن أن تنشأ عن طريق "البيع" في حالة إن أثنين أو أكثر يشتروا شقة أو قطعة أرض، ومن الممكن تنشأ عن طريق "الحيازة المكسبة للملكية" في حالة إن إثنين أو أكثر يضعوا أيديهم على عقار لمدة 15 سنة متصلة، ومن الممكن أيضاَ أن تنشأ الملكية الشائعة عن طريق حق من الحقوق المرتبطة بالملكية "حق شفعة، حق التصاق... إلخ". 2 من أهم الطرق لتقسيم الميراث. بالنسبة للتكييف القانوني لحالة الشيوع، في أربع آراء فقهية، لكن المهم فيهم هو إن حق الملكية على الشيوع هو حق يشمل - كل عناصر حق الملكية المفرزة - بمعنى إن المالك على الشيوع له سلطات الاستعمال والاستغلال والتصرف، وأحياناَ يطلب الموكل من المحامي عمل "عقد هبة" لمنزل أو أرض لصالح أولاده، دون أن يبين نصيب كل واحد فيهم في الشيء الموهوب، وفى هذه الحالة يجب أن توضح للموكل إن هناك حالتين: الحالة الأولى: لو كان العقار الموهوب "يقبل الفرز والقسمة"، ستكون الهبة بطريق المشاع "باطلة"، وذلك لأن طالما "تحديد الأنصبة وفرزها ممكن" فيجب أن تكون الهبة على حصص مفرزة. الحالة الثانية: لو كان العقار الموهوب "لا يقبل الفرز والقسمة"، يجوز إن تكون الهبة بالمشاع، ويكون أسمها "هبة اكتفاء".
معنى اسم جيني: أصل الاسم إنجليزي اسم مختصر من جينيفر، ويعني الظل الأبيض أو الضوء الأبيض، ويعد من أسماء البنات الجميلة والرائجة في دول الغرب. وتتسم صاحبة اسم جيني بأنها فتاة مدللة ومرهفة المشاعر، تحب الأناقة ومواكبة الموضة، كما أنها خفيفة الظل ومرحة.
احصل على الأسماء التي تتوافق مع Hofmans.
جيني أفضل معاني الاسم: كريتيف, نشط, ودية, خطير, كريمة. احصل على جيني معنى الاسم. جيني أصل الاسم الأول. البديل جيني. قبل القرن العشرين كان هذا الإملائي أكثر شيوعا. احصل على جيني أصل الاسم الأول. جيني الاسم المحدد: Jan. احصل على ألقاب جيني. جيني Hofmans. النسخ أو كيفية نطق الاسم الأول جيني: JEN-ee (باللغة الإنجليزية). كيف تنطق جيني. الأسماء المترادفة ل جيني في بلدان ولغات مختلفة: شيفون, غاينور, جيانا, Ginevra, جيوفانا, غنيفير, غينيفر, غينيفير, غوينهويفار, إيوانا, إيوانا, إيوهانا, إيفانا, Jana, جانينا, جانين, جنا, جانيت, جانين, جين, جين, جانيت, جانين, جيهان, جينيفر, جينا, جيني, جنيفر, جيني, Jenný, Jessie, جوانا, جوانا, جوهانا, جوهانا, جوهان, Jone, جوهانا, يونا, جوفانا, خوانا, لاشون, سيوناغ, شان, شافون, شينا, شيفون, شيفون, سيان, سيانا, سياني, سون, سين, سينيد, سونياغ, سيوبهان, سيونيد, سيوان, تيساج, شوانا, يانا, يانكا, يانا, ينيفر, يني, يونا, زانا, زانوشكا, زانيت. احصل على جيني بلغات أخرى. الألقاب الأكثر شيوعا باسم جيني: Harrison, Banks, Kaminski, Lalumiere, McChesney. احصل على قائمة الألقاب باسم جيني. الأسماء الأكثر شيوعا التي تحمل الاسم الأخير Hofmans: ديانا, لاتينا, فرانسيسكا, جاك, ألفيرتا.
جيني جميع المعاني: ودية, حديث, البهجة, المختصة, كريتيف, خطيرة, مزاج, نشط, محظوظة, كريمة, متقلبة, منتبه