أطلقت وزارة الإسكان اليوم، البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. وأوضح المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم عبر حسابه الرسمي على "تويتر"، أن ذلك يأتي تنفيذاً للأمر الملكي القاضي "بتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول". وستسدد وزارة الاسكان ضريبة القيمة المضافة 5% وبحد أقصى 42. مبادره تحمل ضريبه القيمه المضافه في السعوديه. 5 ألف ريال. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، أصدر خادم الحرمين الشريفين في يناير الماضي، أوامر ملكية تضمنت تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن سعر شراء المسكن الاول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال.
أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن إصدار 52, 216 شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لعدد من المواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني"، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر مايو الماضي 2019، وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. مبادره تحمل ضريبه القيمه المضافه المصريه. وأوضحت الوزارة في بيان صحافي، أنه تم إصدار 32, 866 شهادة حتى الآن لمستفيدي وزارة الإسكان، و11, 169 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 8, 181 شهادة إعفاء لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
كشفت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان لـ«عكاظ» أن الدولة ستتحمل ضريبة القيمة المضافة عن كافة المواطنين الراغبين في تملك المساكن، في حال عدم تملكهم أي مسكن خلال فترة تقدمهم بطلب الاستفادة من مبادرة تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة. ووفقا للمصادر، فلن تقتصر خدمة تحمل الدولة على المواطنين الراغبين في تملك المساكن للمسكن الأول فقط، بل ستشمل المواطنين ممن تملكوا لمنازل سابقا، ثم باعوها دون استفادتهم من مبادرة تحمل الضريبة. وستشمل المبادرة كافة المواطنين ممن باعوا مساكنهم قبل أو بعد صدور الأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المساكن، بشرط عدم تملكهم لأي مسكن خلال فترة تسجيلهم في المبادرة عبرالموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان، وعدم استفادتهم سابقا من المبادرة. وكانت الدولة قد أقرت تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المساكن بحد أقصى لسعر الشراء بقيمة 850 ألف ريال، بما يعادل تحمل الدولة ضريبة قيمتها 42, 500 ريال، ويتحمل المواطن مبلغ ضريبة القيمة المضافة لما هو فوق ذلك. وأفصحت وزارة الإسكان أخيرا، أن الدولة تحملت ضريبة القيمة المضافة عن 58. إعفاء 52 ألف مسكن من " ضريبة القيمة المضافة" بالسعودية. 792 مواطنا منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي 2019، إذ استفادت من المبادرة 36.
وأوضح أن إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق تتلخص في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة ، تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. وأضاف بيان وزارة الإسكان السعودية: يقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما، وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألفًا من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. ولفت البيان، إلى أن دور المطور العقاري (البائع) يأتي بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
أسعار المصنعية وأشار عبدالله إلى أن «الشركات التي تتحمل الضريبة عن المستهلكين تقدم مبادرة حقيقية، لأنها لا تتدخل في تحديد أسعار الذهب المعلن في الأسواق لكل المستهلكين، كما أن أسعار المصنعية لا يمكن افتعال زياداتها لأن المستهلكين يقارنون بين الأسعار في الأسواق، والتي تخضع لمعايير التنافسية». من جهته، أضاف المدير التنفيذي لشركة «بيور جولد» للذهب والمجوهرات، كريم مارشنت، أن «الشركة أعلنت عن تحمل (القيمة المضافة) بدلاً من المستهلكين، لتحفيزهم على الشراء وتنشيط المبيعات ضمن عروض تطرحها خلال الشهر الجاري، كتجربة يتم تقييم تأثيراتها على المبيعات لاحقاً من حيث الإيجابيات أو السلبيات». وأشار مدير المبيعات بشركة «بازالت للمجوهرات»، علي اليافعي، إلى أن «الشركة طرحت لزبائنها بمنافذ البيع عرضاً لتحمل ضريبة القيمة المضافة عن المستهلكين، خصوصاً بعد رصد بطء الطلب في الأسواق في أعقاب تطبيق الضريبة خلال الشهر الجاري، مقارنة بشهر ديسمبر الماضي، الذي شهد معدلات رواج مرتفعة للمبيعات، مع إقبال متعاملين على الشراء قبيل الضريبة، ومع تحفيز موسم الأعياد لحركة المبيعات»، لافتاً إلى أن «الشركة أرسلت رسائل نصية قصيرة للمتعاملين لتخطرهم بأنها ستتحمل الضريبة».
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وارسال الطلب الكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
فمنشورات زايد تؤكد على قيم جمالية مثلى تمثلت في القلق الإنساني وقيم القبيلة والتحزب الفكري وأضاف أن قصيدة محمد زايد الألمعي التي قد تدرج في ذاتيتها المتكسرة المتشظية كما في قصيدته في مهب الطفولة قد تستوي في بعدها الناقد لقيم القبيلة والتعصب كما في قصيدة عندما يهبط البدو. وصنّفه أحمد التيهاني "من الشعراء الساردين أو السرديين، لكنه لا يستخدم السرد مجردا من الرؤية، ولا يلجأ إليه إلا عندما يتيقن من أنه يخدم الفكرة العامة للقصيدة، ويضيف إليه". من قصيدته في مهب الطفولة: عند فاصلة في مهب الطفولة أوقفني حيث كان الولد أراني دفاتره وخرائط أحلامه كان نبتاً بهياً كأسلافه الجبليين من أزل الروح حتى الأبد كان يقرأهم ويعيد قواميسهم مثلهم فيسمي القرى وطنًا والحقول بلد وكان يباهي بأن غرسوا باسمه سدرة إذْ وُلد وقال سأُسكنُ فيها يمامًا ليغرقها بالهديل إذا ما لقيتُ الصبايا صباح الأحد وقال سأنخب منهن واحدة وأعتقها في خوابي المدينة حتى تفوح كصيف وتعبقَ ريحانةً وتسيلَ بَرَد وقال سأطلقها في دروب المدينة مهرة حريَّة.... يا لهذا العجوز الولد.. حياته الشخصية زوجته هي الشاعرة اليمنية ابتسام المتوكل. محمد زايد الألمعي - ويكيبيديا. مؤلفاته قصائد من الجبل ، 1983، ديوان شعري بالاشتراك المصدر:
هو عضو الجمعية العربية السعودية للثقافة والفنون ونادي أبها الأدبي ونادي جدة الأدبي. وله مشاركات في الأمسيات الشعرية والندوات واللقاءات داخل المملكة وخارجها. شعره [ عدل] قال عنه مازن عليوي " ليس مجرد شاعر، بل هو فيلسوف في الشعر، يكتب بعمق ولديه قدرة على صناعة الدهشة والصورة الحديثة غير التقليدية،". [3] وعن تجاربه الشعرية رغم المفارقة في عدم إصداره حتى الآن ديواناً شعريا واحداً قال عبد الله السمطي "إن في قصائد زايد ما يشي بالتأمل فهو على نقيض ما يتبدى من غزل المكان ومديح ظاهري. محمد بن زايد: نسعى للاستثمار الأمثل بالطاقات البشرية لتمكينها في ابتكار حلول تحقق تطلعاتنا. فمنشورات زايد تؤكد على قيم جمالية مثلى تمثلت في القلق الإنساني وقيم القبيلة والتحزب الفكري وأضاف أن قصيدة محمد زايد الألمعي التي قد تدرج في ذاتيتها المتكسرة المتشظية كما في قصيدته في مهب الطفولة قد تستوي في بعدها الناقد لقيم القبيلة والتعصب كما في قصيدة عندما يهبط البدو. [4] وصنّفه أحمد التيهاني "من الشعراء الساردين أو السرديين، لكنه لا يستخدم السرد مجردا من الرؤية، ولا يلجأ إليه إلا عندما يتيقن من أنه يخدم الفكرة العامة للقصيدة، ويضيف إليه". [5] من قصيدته في مهب الطفولة: [6] عند فاصلة في مهب الطفولة أوقفني حيث كان الولد أراني دفاتره وخرائط أحلامه كان نبتاً بهياً كأسلافه الجبليين من أزل الروح حتى الأبد كان يقرأهم ويعيد قواميسهم مثلهم فيسمي القرى وطنًا والحقول بلد وكان يباهي بأن غرسوا باسمه سدرة إذْ وُلد وقال سأُسكنُ فيها يمامًا ليغرقها بالهديل إذا ما لقيتُ الصبايا صباح الأحد وقال سأنخب منهن واحدة وأعتقها في خوابي المدينة حتى تفوح كصيف وتعبقَ ريحانةً وتسيلَ بَرَد وقال سأطلقها في دروب المدينة مهرة حريَّة.... يا لهذا العجوز الولد.. حياته الشخصية [ عدل] زوجته هي الشاعرة اليمنية ابتسام المتوكل.
محمد زايد الموظف، يخسرُ وظيفتَه كلّما أخلصَ لها، ويدوم فيها كلّما جعلَها من "سقْط العمل"، ولذا غادرَ أكثرَ من مكانٍ هو به أولى؛ غادر ونار "البسطاء" من الصنف الثاني، تسرعُ خلفَه، وهو يمشي ببطء قائلا: أيّتها النارُ الغبيّة أبطئي.. أبطئي، فلا يمسّه منها إلا القليل من الغبن، والكثير من الشعور بالاغتراب. محمد زايد الألمعي.. "يا لهذا العجوز الولَد" - جريدة الوطن السعودية. محمد زايد الشاعر، يكتبُ القصيدةَ ناضجةً كما شاءت لها اللغة، منذ منتصف السبعينات الميلادية، وقبل أن تنضجَ ـ في القصيدة السعوديّة الجديدة ـ ألفُ قصيدة، ومنذ ذلك العمر، وهو يدور بين دوّامات قصيدةٍ ثالثة، تُديره كلما تدلّى من سقف فجيعةٍ جديدة، ويديرها كيفما شاءت له شاعريّته الحقيقيّة، حتّى باتت قصيدتُه سيرتَه، مذ كان طفلاً، حتّى صار عجوزاً ولَداً، فـ "يا لهذا العجوز الولَد"، الذي "لم يَصِلْ، منذ خمسين عَاماً، إلى ما قَصَدْ". محمد زايد الشاعر، يشعر بالكثير من الاغتراب، وتلك نتيجةٌ بدهيّة، لما مرّتْ به حياتُه من منعطفاتٍ حادّةٍ، لا يتجاوزها بسلام إلا من أراد الحقيقة بقلبٍ سليم، ولذا نراه في جلّ قصائده يتكئ على السياقات الاجتماعيّة، وأنماط العلاقة الغريبة بين الشاعر المثقف، والنّاس وما يحيطُ بهم، ثم تذوبُ قصيدتُه في فلسَفةٍ عميقةٍ لمآل أحواله، وفي مرّاتٍ كثيرةٍ، يجرّدُ من ذاتِه طفلاً له طموحاتٌ كبيرةٌ وجميلةٌ في الوقتِ نفسِه، ثمّ يهيم على قلبه، ويكثر ـ دائماً ـ من السردِ الاستعادي لأحلامِ وصفات محمد زايد الطفلِ.
وألقى المحاضرة، التي عقدت في مقر المجلس بمسجد الشيخ زايد الكبير، المؤسس والرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في شركة (إنتليكتشوال فنتشرز) المخترع إدوارد جونق، والذي يعد واحداً من أفضل 12 مخترعاً في العالم من حيث عدد براءات الاختراع والحاصل على أكثر من 1200 براءة اختراع أميركية في مختلف المجالات. وبدأ المحاضر حديثه بالتأكيد على أن الابتكار يعد أهم نشاط اقتصادي يمكن القيام به، موضحاً أنه بعكس ما يعتقد الكثيرون فإن نظام الابتكار تغيّر مرات عدة على مدار التاريخ الإنساني، وكانت آخر ثلاثة تغيّرات لصالح الولايات المتحدة الأميركية. وقال جونق: «بعد التغيرات الثلاثة تعرّض الابتكار لموجة تغيرات واسعة مرة أخرى، هذه الموجة قد تشكّل فرصةً رائعة لدولة الإمارات العربية المتحدة ودول أخرى، لاسيما وأن 85% من النمو يأتي من الابتكارات الجديدة، وهو أمر لم يكن موجوداً منذ العصر الذهبي للاختراعات قبل 100 عام، والذي جاء للبشرية بابتكارات تقدّر بعشرات التريليونات من الدولارات، كما أضافت في مجال الرعاية الصحية أربعة مليارات سنة لحياة البشر، بما يمثل ما قيمته 500 تريليون دولار من القيمة الاقتصادية». وسرد جونق تاريخ الموجات الابتكارية التي شهدتها البشرية، حيث أفاد بأن العالم شهد أربع موجات تغيّرت فيها الابتكارات، حيث كان معظمها يتم من خلال مخترعين أفراد وأعداد صغيرة من الأشخاص كباحثين في مختبرات ومعامل خاصة، ثم بات على الدول تعزيز قدرتها التصنيعية فكان الاستثمار في بناء هيكلية وطرق وقطارات وغيرها من المتطلبات، ليتحول الابتكار إلى مرحلة التصنيع ومراكز الأبحاث والتطوير لعشرات السنين.
وأوضح أن الابتكار كان المحفز الحقيقي لأغلب التحولات الكبرى التي شهدها العالم طوال الـ120 عاماً الماضية، مشيراً إلى أن الاستفادة من تلك التحولات لم تكن عادلة ومتساوية بين دول العالم. وأشار إلى أن الموجات والتحولات التي أحدثها الابتكار ارتبطت بأشخاص ملهمين وغير اعتياديين أوجدوا حلولاً للمشكلات عبر توظيف الابتكار. حلول للتحديات ويرى المحاضر أن الموجة المقبلة من التغير ستكون مختلفة تماماً، مشيراً إلى أن النهج الفردي في صناعة التحولات بدأ بالتلاشي ليقابله تشكل عالم شديد التنافسية والتشاركية، مفسراً ذلك بالتأكيد على أن مستقبل العالم سيعتمد على مدى قدرة مختلف الدول والقوى العالمية على التشارك والتكامل لإيجاد الحلول للتحديات العالمية. وقال: لن يكون بمقدور أي قوة منفردة مواجهة تحديات كتحدي المناخ، والطاقة، والتحديات الصحية، مؤكداً أن حل تلك التحديات سيتطلب تعاوناً بين مختلف المؤسسات والدول عبر سياسة قائمة على العمل التشاركي والتكاملي، مستشهداً بأزمة (كوفيد 19)، التي أكدت أن العمل الجماعي والتشاركي هو الحل الوحيد في مواجهة التحديات الكبرى وقد استفاد العالم من التبادل المعرفي والبحثي في تقليص حدة ومدة الأزمة.
وقال: «نحن ندخل اليوم عصراً جديداً من الابتكار القائم على استخدام المحتوى والذكاء الاصطناعي والعملات المشفرة، وهذا نمو كبير للمستقبل لكن يجب أن ندرك أن هذه الابتكارات مختلفة وخطيرة فالعملات المشفرة والجينات لديها إمكانات خلق معوقات اجتماعية أكثر من البلاستيك وأشباه الموصلات التي تم اختراعها في السابق». وأضاف جونق: «حينما نتحدث عن أن مستقبل الابتكار والإبداع يكمن في قوة الدول الصغيرة، يجب التأكيد على أن دولة الإمارات تعمل على قيادة الموجة الجديدة للابتكارات والعمل على إثارة الأذهان الكبيرة، ولهذا أرى أنها ستكون رائدة استثنائية لقيادة هذا النظام العالمي الجديد»، مدللاً على ذلك بنجاح دولة الإمارات في التعامل السريع والمرن خلال أزمة جائحة (كوفيد-19)، وقدرتها على التنسيق المجتمعي بين المسؤولين والسكان، والذي أسهم في سرعة تجاوز المراحل الصعبة والخطيرة من هذه الأزمة العالمية. عرض فيديو شهدت المحاضرة عرضاً مرئياً عبر «الفيديو» شارك فيه وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة، الدكتور سلطان الجابر، والرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للمستقبل، خلفان بلهول، ورئيس جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي، البروفيسور إريك زينغ، حيث استعرضوا خلاله كيفية تبنّى دولة الإمارات الاستثمار في مختلف التقنيات والابتكارات، وعرضوا وجهات نظرهم حول أهمية التكنولوجيا.