الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف) الثقافه الزوجيه بالصور - الثقافة الجنسية زوجي و زوجتي عالم الحياة الزوجية زوجية مشاكل زوجية حياة زوجية رومنسيات زوجية كلنا بنسمع عن نقطة الجي سبوت لكن الشرح بالكلام بس معرفناش مكانها فين بالظبط انا لقيت فيديو كويس في موقع اليو تيوب بيوضح مكانها وطريقة تنشيطها 17-06-2008, 04:56 AM المشاركة رقم: 1 ( permalink) المعلومات الكاتب: اللقب: Banned عضو مخالف الصورة الرمزية البيانات التسجيل: Jan 2007 العضوية: 80507 العمر: 45 المشاركات: 1, 730 [ +] بمعدل: 0.
الجي سبوت@@ بسم الله الرحمن الرحيم أود أن أتكلم عن منطقة الجي سبوت لأني قرأت ماكتبته المشرفةشاهيندا, فأحببت أن أشارك في الموضوع ولكن يصبح مستقل لكي يشاهده الجميع أفضل,, منطقة الجي سبوت مكانها في مقدمة المهبل من الداخل في الأعلى ولو أدخلت المرأة إصبعها بنفسها للمسته طبعآ كيف نعرفه ؟ المهبل من الداخل ناعم جدآ ومنطقة الجي سبوت يوجد بها حبوب مثل حبوب الحساسية لكن ناعمه قليلآوتحس به شئ من البروز عن مستوى المهبل. بالفيديو ( شرح كيفيه تنشيط الجي سبوت ) - منتدى الحياة الزوجية | دليل النساء المتزوجات | الثقافة الزوجية والعائلية. أفضل طريقة يفعلها الزوج لتستمتع المرأة بالجي سبوت هي طريقتان. الأولى ؛أن يدخل إبهامه داخل فرج زوجته حتي يلمس منطقة الجي سبوت والعثور عليها سهل لأني مثل ماقلت مختلفة عن بقية أجزاء المهبل وتكون بقية أصابعه الأربع على منطقة العانة ثم بعد أن يعثر علي الجي سبوت يقوم بتحريك إبهامه بطريقة دائرية ومستمرة وسوف تجدين المتعة القوية لدرجة أني عندما فعلها زوجي معي أنزلت أكثر بكثير عن قبل,,,,, ويحرك بإستمرار حتى تنتهي لكن لا تفعلووه إلا بعد المداعبة حتى ماتشعرين بألم. ثانيآ ؛تنامين على ظهرك ويولج الزوج القضيب وهو جالس على مقعدتة حتى ولو أضطررتم وضع مخده أسف حوضك حتى يكون رأس القضيب على نفس المنطقة ثم يولج ويتحرك بهدوء ثم يزيد تدريجيآ حتى تنتهو.
حيث تقع في أعلى القناة المهبلية أي أسفل مجرى البول مباشرة بحوالي 2. 5 لـ 3 إنش. وتعتبر تلك المنطقة من أقوى مناطق الإثارة الجنسية عند المرأة. بل أنها مفتاح الوصول للنشوة الجنسية عند ممارسة العلاقة الحميمة بالنسبة للنساء. كما تقع الجي سبوت في مكان معقد للغاية، إذ تقع في تلك المنطقة التي يتلاقى فيها البظر ومجرى البول والمهبل. نقطة الجي سبوت تبدو منطقة غامضة بعض الشىء عن المناطق المحيطة بها. كما أنها ليست عضوا ملموس كباقي أعضاء الجهاز التناسلي. بل تعتبر مجموعة من الأعصاب والأنسجة تشعر المرأة بالإثارة عند مداعبة الزوج لها أثناء العلاقة الحميمة. بالرغم من أن هناك الكثير من الاختلافات حول منطقة الجي سبوت إلا أنها لا شك موجودة لدى كل امرأة. فهيمع الاختلاف على مكانها إلا أنها بالتأكيد موجودة عند المرأة. ولكنما يتم الاختلاف عليه من امرأة لأخرى هو درجة الإحساس الجنسي. فقد تشعر امرأة بالإثارة الجنسية بمجرد لمس الزوج أو عضوه لهذه المنطقة الحساسة. بينما قد يضعف الإحساس بالإثارة عند المرأة من خلال لمس هذه المنطقة عند امرأة أخرى. كيف تؤثر منطقة الجي سبوت على العلاقة الحميمة و كيفية تحديد مكانها - YouTube. ليس هذا فقط في اختلاف الإحساس قد يحدث لدى نفس المرأة باختلاف توقيت ممارسة العلاقة الحميمة إذا كان صباحاً أو مساءا أو في وقت معين من الشهر أو حتى تبعا للعمر.
ابتداءً من ابدأ الان أطباء متميزون لهذا اليوم
* جوال / واتساب WhatsApp: من داخل المغرب: 0. 612. 96. 89. 10 من خارج المغرب: 00. 212. 10 * الحجز متوفر فقط عبر الواتساب. نسأل الله الشفاء للجميع كاتب الموضوع: مركز الحكمة استفد مجانا من أقوى الوصفات في الطب العربي القديم لعلاج جميع المشاكل الجنسية و الصحية و الجمالية بالضغط هنا
00 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: الجنس: ذكر معدل التقييم: 0 نقاط التقييم: 10 آعجبنيً: 0 omtotro المنتدى: الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف) شكرا على الموضوع 17-06-2008, 06:12 PM المشاركة رقم: 7 ( permalink) المعلومات الكاتب: اللقب: عضو ملكي الصورة الرمزية الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع: omtotro المنتدى: الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف) موضوع رائع يا سيدتى بالتوفيق لكل المتزوجين ( حديثا) 17-06-2008, 06:49 PM المشاركة رقم: 8 ( permalink) المعلومات الكاتب: اللقب: عضو ماسي الصورة الرمزية البيانات التسجيل: Apr 2007 العضوية: 101954 المشاركات: 6, 666 [ +] بمعدل: 1. 21 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: $ في بريق عينيه$ الجنس: انثى معدل التقييم: 339 نقاط التقييم: 238 آعجبنيً: 0 omtotro المنتدى: الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف) يسلمووووووووووووووووووووووووووووووووو الله يعطيك العافيه 17-06-2008, 08:55 PM المشاركة رقم: 9 ( permalink) المشاركة الأصلية كتبت بواسطة التركيه شكرا على الموضوع شكرا لمرورك الكريم 17-06-2008, 08:58 PM المشاركة رقم: 10 ( permalink) المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المعاصر1 موضوع رائع يا سيدتى بالتوفيق لكل المتزوجين ( حديثا) «®°·.
من الطبيعي أن يتم فرض رسوم من قِبل الدولة على كل عملية بيع أو شراء عقاري، وهذا له عدة أسباب منها ضمان جدية والتزام البائع والمشتري وحق كل من الطرفين، وأيضًا تحقيق فوائد وأرباح لاقتصاد الدولة من عمليات البيع والشراء، و في هذا الموضوع سنخصص الحديث عن رسوم بيع العقار و ضريبة العقار للسعوديين و غير السعوديين التي فرضتها الحكومة السعودية عند انتقال ملكية أي عقار من شخص إلى شخص طبيعي آخر أو ذي صفة اعتبارية أخرى، وتم فرض هذه الرسوم في مقابل خدمات تقدَّم، وترتفع هذه الرسوم في دول أوروبا أحيانًا لتبلغ 10% وهذه الرسوم ليست ثابتة بل ترتفع كل عام. متى يتم سداد ضريبة التصرفات العقارية؟ يقدم المكلف طلب سداد الضريبة من خلال بوابة ضريبة التصرفات العقارية ويعد سداد الضريبة إلزاميا قبل أو أثناء عملية توثيق نقل الملكية (الإفراغ) من خلال الجهات الرسمية أو أثناء أو قبل إبرام التصرفات التي لا يتم توثيقها لدى الجهات المختصة مثل عقود الانتفاع طويلة الأجل. رسوم بيع العقارات لغير السعوديين: تسن كل دولة مجموعة من الفروض والقوانين الخاصة بالملكية العقارية حسب اقتصاد واحتياج هذه الدولة من المال، وحسب المستوى المادي لطبقات الشعب، بحيث تكون القوانين مرنة و يسهل تطبيقها كما أنها غير مجحفة على المواطنين و حتى يتمكنوا من الالتزام بها قدر الإمكان.
آخر تحديث ديسمبر 25, 2021 الرياض – رويترد عربي| نشرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية التعديلات المقترحة على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، والتي تشمل شروط الاستثناء. وشملت التعديلات توضيحًا بشأن درجات الأقارب، حتى الدرجة الثالثة، لتشمل الدرجة الأولى الآباء والأمهات والأجداد والجدات وإن علوا. وتضمنت الدرجة الثانية الأولاد وأولادهم وإن نزلوا، فيما تشمل الثالثة الإخوة والأخوات الأشقاء أو أولاد الأب أو الأم أو أولاد أولادهم. ضريبة العقار في السعودية موقع. وكشفت عن تعديلات لفقرات المادة الثالثة في السعودية، وتحديدًا المعنية بشروط الاستثناء. ونصت على أنه يُستثنى من نطاق تطبيق الضريبة كلياً أو جزئياً التصرف دون مقابل في العقار لوقف أهلي أو خيري أو جمعية خيرية مرخصة. وكذلك التصرف في العقار كهيئة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة. واشترطت عدم قيام المتصف له بإعادة التصرف بالهيئة في العقار لشخص لم يكن سيسري عليه الاستثناء حال تمت هبة العقار إليه مباشرة. وأشارت إلى أن ذلك لمدة 3 سنوات من تاريخ توثيق الهبة. وبالنسبة للاستثناءات فيجوز التصرف في العقار بموجب وصية شرعية موثقة.
ضريبة القيمة المضافة على العقارات والإعفاء منها من الموضوعات الشائلكة لمدى المواطن السعودي، حيث ضريبة القيمة المضافة على العقارات والتي تم الإعلان عنها من قبل هيئة الزكاة والدخل. حيث تكون قيمة الضريبة المضافة على العقارات بنسبة حوالي 15% من قيمة العقار نفسه والذي يتم بيعه. ومن جانب آخر، يتم فرض هذه الضرائب والتي تعمل على المساعدة في توفير دخل الدولة والتي تستخدمه في بعض المشاريع التنموية المختلفة. وبالتالي يعود بالفائدة والمنفعة على المواطن، وهناك بعض الاستثناءات التي تتضمنها ضريبة القيمة المضافة على العقارات ويتم على حسبها الإعفاء منها. ضريبة القيمة المضافة على العقارات والإعفاء منها يتم إضافة حوالي 15% على العقارات التي يتم بيعها وشرائها، وكذلك على كافة المنتجات التي تخضع للبيع والشراء. حيث أنها تعتبر من الضرائب المعروفة في جميع أنحاء العالم، ويتم فرضها في حوالي أكثر من 160 دولة حول العالم. دليلك الشامل عن ضريبة التصرفات العقارية : اقرأ - السوق المفتوح. ومن جانب آخر، يقوم المشتري بتسديد القيمة المضافة للبائع، ولابد أن يكون تم تسجيله في هيئة الزكاة والدخل. كما يكون هناك بعض الاستثناءات التي تم الإعلان عنها، حيث يتم إعفاؤهم من الضريبة. متى يتم الإعفاء من الضريبة القعارية؟ يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة على حسب ما تم الإعلان عنه من قبل هيئة الزكاة والدخل.
يجب أرشفة البيانات الخاصة بالإجراء التي تم تسجيلها إلكترونياً. كيفية تسجيل الملكية العقارية السعودية: اتبع الخطوات التالية عند قيامك بتسجيل الملكية لأي عقار داخل المملكة العربية السعودية، والتي تمثل رسوم بيع العقار لغير السعوديين التي فرضتها وزارة العدل على المستثمرين. ضريبة التصرفات العقارية السعودية| 13 حالة مستثناة من الدفع - مجلة الدكة. 1- يجب حضور الطرفيْن المستثمريْن (البائع، والمشتري) أو النائبين عنهم، مع إحضار مستند قانوني يثبت الهوية مثل جواز السفر أو البطاقة الشخصية (بطاقة إثبات الهوية المحلية). 2- التقدم بكل الأوراق والمستندات الرسمية المتعلقة بالعقار والبيانات الكاملة لبائع العقار ومشتريه. 3- تحديد وسيلة الدفع التي سيتم من خلالها سحب وتحويل المبالغ. 4- يجب تقديم مستند التجزئة للعقار إذا كان الجزء الذي سيتم بيعه أو شرائه ليس العقار ككل وإنما فقط جزء منه.
الإجارة المنتهية بالتملك والتأجير التمويلي والمرابحة التمويلية. توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة، والتي تكون كجزء من التركة. وهبة العقار بدون الحصول على مقابل للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية. نقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف أهلي أو خيري. شاهد أيضًا: هل تم تخفيض ضريبة القيمة المضافة في السعودية رسميًا؟ آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع أعلنت الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك، عن آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية، وذلك في حالة التراجع عن قرار البيع وعدم إتمام العلمية، ويتم الاسترداد من خلال اتباع التالي: الدخول إلى بوابة التصرفات العقارية " من هنا ". كتابة رقم الطلب. النقر على إرسال. سوف يتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه. آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية 1443 - موسوعة. وأوضحت الهيئة أن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مليون ريال سعودي من مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن، بينما باقي الضريبة على المبلغ المتبقى يتحملها المواطن المستفيد بنسبة تصل إلى 5%. شاهد أيضًا: تفاصيل الالية الجديدة لاستحقاق ضريبة القيمة المضافة للمنشآت في النهاية نصل لختام مقال آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع ؛ والذي قدمنا من خلاله كافة المعلومات حول استرداد ضريبة التصرفات العقارية.
آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع من القوانين الهامة التي أقرتها الهيئة العامة للزكاة والدخل بداخل المملكة العربية السعودية، والتي يتم تطبيقها على كافة الأشخاص بداخل المملكة، من أجل استرداد ضريبة التصرفات العقارية في حالة عدم إتمام البيع. ضريبة التصرفات العقارية ضريبة نقل العقارات أو ضريبة التصرفات العقارية أو ضريبة التوريدات العقارية، هي أحد الضرائب المفروضة من قبل الحكومة السعودية، على امتياز نقل الملكية العقارية بداخل المنطقة القضائية، حيث يتم فرض ضريبة بنسبة 5% من إجمال قيمة التصرف في العقارات مهما كانت حالتها أو شكلها أو استخدامها في فترة التصرف، وتشمل الأراضي وما يتم إنشاؤه أو بناؤه عليها سواء كان التصرف شامل للعقار بالكامل أو جزء منه مفرزًا أو مشاعًا أو وحدة سكنية أو غير ذلك من أنواع العقارات المتواجدة في المملكة العربية السعودية، سواء كان التصرف موثق أو غير موثق. شاهد أيضًا: رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية الإعفاءات من قيمة التصرفات العقارية وضعت هيئة الذكاة والدخل في المملكة العربية السعودية، عدد من الإعفاءات من سداد قيمة التصرفات العقارية وهي: كافة التوريدات العقارية والتي تتم على سبيل البيع أو نقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك.