الانتباه إلى مساحة الشقة والتأكد منها حتى لو اضطر الأمر لقياسها بصورة شخصية، حيث أن كثير من التجار يبالغون في المساحة، ويعطون أرقام أكبر من الواقع، بالإضافة إلى أن المساحة على الصك يمكن أن تكون أقل ولكنها أقرب إلى الصحة. التأكد من وجود خزان أرضي، وموقف للسيارة، ومن أن الشوارع المؤدية للبناء جيدة. ينصح بعدم شراء شقة من دون عداد، والتأكد من تنازل البائع عن عدادات المياه والكهرباء، والغاز، وتضمين ذلك في العقد، بصورة مفصلة في الشهر العقاري، والإصرار على أن يتم توقيع العقد أمام المشتري. التأكد من جميع المستندات المتخصصة في ملكية البناء، والأرض، والتراخيص. إتمام جميع الإجراءات بصورة قانونية، والتأكيد على إقرار البائع باستلامه المبلغ كامل، واستلام جميع الأوراق الثبوتية التي تؤكد ملكية المشتري للشقة. نصائح لمن أراد شراء شقة تمليك،، | عقار ستي. مقالات مشابهة شمس بني هاني شمس بني هاني، 29 سنة، حاصلة على درجة البكالوريوس في هندسة الحاسبات من جامعة اليرموك، بدأت العمل في مجال الكتابة منذ عام 2019 في موقع اقرأ على السوق المفتوح، حيث إن الكتابة والقراءة من أهم هواياتها، وكتبت في العديد من المجالات، مثل: المجالات التقنية، والعقارات، وعن الكثير من الدول والمعالم، بالإضافة إلى المجالات الرياضية، والحياتية.
احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat) - YouTube
وقال فيصل الدخيل، متخصص في التسويق العقاري: ''إن الإقبال على الشقق بدأ يأخذ الحذر من الكثير من الراغبين بسبب الخوف من حدوث مشاكل بين الملاك سوى في مجال الصيانة الدورية والنظافة اليومية لمداخل العمارة، حيث إنه لا يوجد مناخ قانوني وقضائي يحمي ملاك الوحدات السكنية في العمائر، أو ما تسمى بشقق التمليك، وعزا ذلك إلى عدم وجود أي جهة حكومية ترعى مثل هذه الاتحادات، وتسن القوانين التي تحفظ لكل فرد منهم حقوقه وتحدد واجباته. وقد قال مستثمرون عقاريون: ''إن سبب عدم تنفيذ تلك اللائحة يأتي من خلال قلة المشاريع أو العقارات التي تتضمن أكثر من مالك بعد فرزها، وعدم التزام الكثير من الملاك بالقرارات التي تتضمنها اللائحة، حيث تلزم اللائحة الملاك بجوانب معينة في عملية السكن، في حين أن كثيرا من ملاك تلك العقارات لا يلتزمون بقرار تلك اللائحة، وهو الأمر الذي يعرقل مجهودات بعض الملتزمين بالنظام، لكن تحويل القرض العقاري إلى شقق تمليك يتوجب وضع أنظمة وقوانين واتحاد ملاك؛ حتى تنجح تجربة شقق التمليك. وطالب متخصصون في الشأن العقاري من وزارة الشؤون الاجتماعية (الجهة المرخصة لجمعية الملاك) ووزارة العدل، بحل مجمل الخلافات والملاحظات التي أفرزها تكوين جمعيات لملاك الوحدات العقارية (شقق التمليك) بموجب نص اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها، والمطالبة بتفعيل نظام جمعيات الملاك والتنسيق مع وزارة العدل بمنع إفراغ شقق التمليك إلا بعد تكوين جمعيات ملاك فاعلة وإعادة النظر في آلية تنفيذ بنودها وإحالة أي خلافات حولها لقضاة التنفيذ للنظر فيها دون مرافعة أو مدافعة.
ومن جانبه كلف الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء بضرورة متابعة الأسواق أولا بأول؛ لمنع التلاعب بالأسعار، أو استغلال الظروف الحالية -الحرب الروسية الأوكرانية- بصورة سيئة لتحقيق أغراض ومصالح شخصية. أسعار الأسماك اليوم الجمعة 1-4-2022 بسوق العبور. وشدد رئيس الوزراء على ضرورة التعامل بحسم مع أي ممارسات غير مقبولة من بعض التجار الجشعين، خاصة أن الدولة عملت خلال الفترات الماضية وحتى الآن على توفير مختلف أنواع السلع الأساسية وتأمين احتياطي استراتيجي منها، محذرا من أن الحكومة لن تسمح بأية ممارسات من هذا النوع، وموجها بالتنسيق مع الغرف التجارية المختلفة في هذا الشأن. وكان الدكتور الدكتور علي المصيلحي وزير التموين والتجارة الداخلية أكد في وقت سابق أن الأزمة الروسية الأوكرانية تؤثر في مصر والعالم أجمع، وأي صراع عالمي يؤثر في السوق والسلع. وأكد في تصريحات له أنه منذ توليه حقيبة وزارة التموين كان هناك توجيه من الرئيس السيسي على الحفاظ على احتياطيات استراتيجية من كافة السلع الأساسية، وأضاف:" أتذكر أن الاحتياطي من القمح يومها في 2017 كان يكفي لمدة 18 يومًا فقط، وأصبح يصل حاليًّا إلى 6 أشهر". وأوضح وزير التموين أن مخزون القمح في مصر حاليا يكفي لمدة 4 شهور بحجم 3.
أسعار جمبري جامبو من 400: 450 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). أسعار جمبري مجمد "2" 90: 170 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب).
شهدت أسعار الأسماك فى مصر اليوم، تحرك طفيف للغاية حيث يسجل البلطى 26 جنيها إلى 27 جنيها للمقاس رقم 1، وهو من الأصناف الشعبية التى يرتفع الطلب عليها فى الأسواق بصفة عامة، فى حين يختلف سعر الكيلو حسب حجم السمك وهو ما يسمى مقاس الأسماك. بينما بلغ كيلو الفيليه البلطى سعرا تراوح بين 30 و130 جنيها، قشر البياض من 80 إلى 110 جنيهات، بياض أملس بلدى 80 إلى 110 جنيهات لمقاس رقم 1، والمقاس 2 يسجل 30 إلى 40 جنيها، والقراميط 10 إلى 20 جنيها. سمك قشر بياض بالانجليزي. أسعار السمك المكرونة الخليجى من 20 إلى 40 جنيها والثعابين 50 إلى 230 جنيها، المكرونة السويسى 30 إلى 60 جنيها والبرانيس 25 إلى 50 جنيها، والمكرونة المجمدة 20 إلى 30 جنيها وسمك "موسى" 90 إلى 130 جنيها، السبيط 110 إلى 170 جنيها والقرش 30 إلى 40 جنيها. يشار إلى أن كافة الأسعار المرصودة فى سياق السطور السابقة تعبر عن سوق الجملة، وليست للمستهلك النهائى، حيث يضاف عليها تكاليف النقل ومكاسب التجار، لذلك تختلف الأسعار من منطقة إلى أخرى.
سجل سعر المرجان "2" من 22: 30 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). سجل سعر سمك مرجان مجمد من 19: 25 جنيهًا للكيلو (كرتونة). سجل سعر سمك بربون "1" من 40: 50 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). سجل سعر سمك بربون "2" من 24: 44 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). سجل سعر سمك بربون مجمد من 20: 30 جنيهًا للكيلو (كرتونة). اقرأ أيضا شروط أداء صلاة الترويح في المساجد وصل سعر برانيس إسكندراني من 30: 50 جنيهًا (طاولة خشب). سعر السمك البياض الأملس "2" (خليجى ـ بحيرة ناصر ـ مزارع) من 30: 40 جنيهًا للكيلو (تكنا بلاستيك). سعر السمك بياض أملس "1" بلدي نحو من 90: 115 جنيهًا للكيلو (تكنا بلاستيك). أسعار الأسماك اليوم الجمعة بسوق العبور سجل سعر سمك ماكريل مجمد من 25: 35 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). طريقة عمل سمك قشر البياض المقلي - موضوع. تراوح سعر كسكمري من 20: 30 جنيهًا. سجل سعر قشر البياض من 80: 110 جنيهًا للكيلو. سجل سعر سمك موسى من 90: 130 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). سجل سعر سمك كابوريا 50: 120 جنيهًا للكيلو (كرتونة). أسعار الجمبري: أسعار جمبري "1" من 300: 350 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). أسعار جمبري "2" من 200: 250 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب). أسعار جمبري "3" من 100: 190 جنيهًا للكيلو (طاولة خشب).