مثال على بيع العِينة نتناول في فقرتنا هذه مثال نوضح به المقصود ببيع العينة، ويكون المثال إذا قمت ببيع هاتفك بعشرة آلاف وقمت بالعودة لشرائه بعد عامين بخمسة آلاف فيكون هذا الأمر حرام شرعا، ومن ثم لا يجوز لقيام به، ويرجع السبب في التحريم أنه وقع كان يقصد في البيع البيع الصورة الذي يحمل الربا، مثل أن يقوم شخص بتسليف أحد أصدقائه عشرون ألف ويريد أن يقوم صديقه بسداد هذا الدين بخمسة وعشرون ألف، فيقع الشخص هنا في أمر الربا، الذي يعد من الأمور التي نهى الله سبحانه وتعالى عنها. مثال على بيع العِينة من السنة النبويّة نوضح في هذه الفقرة مثال من السنة النبوية عن تحريم بيع العينة، حيث روت أم العالية بنت أيفع بن شراحيل رضى الله عنها قالت " دخلنا على عائشةَ أمِّ المؤمنين وأمِّ ولدٍ لزيدِ بنِ أرقمَ فقالت أمُّ ولدِ زيدِ بنِ أرقمَ إني بعتُ غلامًا من زيدِ بنِ أرقمَ بثمانمائةِ درهمٍ نسيئةً إلى العطاءِ واشتريتُه بستمائةٍ فقالت عائشةُ أبلغي زيدًا أنك قد أبطلتَ جهادَك مع رسولِ اللهِ صلَّى اللهُ عليْهِ وسلَّمَ إلا أن يتوبَ بئسَ ما اشتريتِ وبئسَ ما شريتِ قالت أرأيتِ إن لم آخذ إلا رأسَ مالي قالت فمن جاءَه موعظةٌ من ربِّهِ فانتهى فله ما سلفَ".
وقد كان بعض الناس - إلى زمن قريب - يفعل نفس هذه الصورة ، يبقى في دكانه ، وعنده أرز ، أو سكر ، أو شاي ، أو ما أشبه هذه السلع ، ثم يأتي الشخص إليه ويشتري منه 50 كيس أرز بثمن مؤجل ، ثم يعود فيبيع له بثمن حال أقل ، فيثبت في ذمة المشتري (طالب القرض) ثمن 100 ألف ، ويبيع بـ 80 ألفا. وأحيانا يقومون بنقل الرز من خارج المحل إلى الشارع ؛ لأنه اشتراه هذا الشخص ، فإذا ملكه واشتراه باعه له في نفس الساعة ، ثم نقلوه إلى داخل المحل ، ولهذا السلف كانوا يسمون هذا ( اللعب) ، ويقولون: يتلاعبون مع الله ، أشد من تلاعبهم مع الصبيان. بيع العينة - ويكيبيديا. ومثاله أيضا ما يفعله بعض الناس عندما يشتري السيارة من المعرض ، ثم يخرج السيارة من المعرض بثمن مؤجل ، ثم يبيعها لصاحب المحل بثمن حال أقل ، ويعود فيدخل السيارة إلى المعرض. وهذه الصور جميعا هي صورة العينة التي حرمها الشرع ، ونزع البركة منها. ثالثا: حكم العينة: ذهب الجماهير من أهل العلم من السلف والخلف: إلى تحريم العينة وأنها من العقود الربوية ، وهو مذهب أبي حنيفة ، ومالك ، وأحمد. [2]. (ورجحه جماعة من المحققين كشيخ الإسلام ابن تيمية وذكر أن هذا العقد مع التواطؤ يبطل البيعين؛ لأنها حيلة،وإن لم يتواطآ فيبطل البيع الثاني سدا للذريعة.
السؤال: من أسئلة هذا السائل يقول: يا سماحة الشيخ، ما هو بيع العينة، وما حكمه؟ الجواب: بيع العينة ربا، أن تبيع سلعة على إنسان بثمن مؤجل، ثم تشتريها منه بنقد هذه العينة، تبيع عليه مثلًا سيارة بستين ألف أقساط، ثم تبيعها عليه بنقد، تبيعها عليه بأربعين نقدًا يعطيك إياه. فالمعنى أنك أخذت أربعين بستين ربا حيلة، السيارة هنا جعلت حيلة، هذه هي العينة، أن تبيع سلعة بأجل، ثم تأخذها ممن اشتراها منك بنقد، تبيعها عليه بنقد، يعني: يعطيك نقدًا ويرد السلعة. نعم. المقدم: أحسن الله إليكم.
صحَّحَ إسنادَه الطَّبريُّ في ((مسند عمر)) (1/108)، وصحَّحَ إسنادَه ابنُ تيميَّةَ في ((بيان الدليل)) (109)، وابنُ القيِّم في ((إعلام الموقعين)) (3/143)، وأحمد شاكر في تخريج ((مسند أحمد)) (7/27)، وحسَّنَ الحديثَ لغيرِه ابنُ بازٍ في ((حاشية بلوغ المرام)) (504)، وصحَّحَه الألبانيُّ في ((صحيح سنن أبي داود)) (3462)، وفي ((صحيح الجامع)) (675)، وحسَّنَه بمجموع طرُقه الوادِعيُّ في ((صحيح دلائل النبوة)) (559). وَجهُ الدَّلالةِ: قولُه: ((أنزَلَ اللهُ بهم بَلاءً، فلم يَرفَعْه عنهم حتَّى يُراجِعوا دينَهم)) ، فيه دَلالةٌ على تَحْريمِ العِينةِ؛ لِمَا فيه منَ التَّوعُّدِ بالذُّلِّ؛ لأنَّ طلَبَ أسْبابِ العزَّةِ الدِّينيَّةِ، وتجنُّبَ أسْبابِ الذِّلَّةِ المُنافيةِ للدِّينِ؛ واجِبانِ على كلِّ مُؤمنٍ، وقدْ توعَّدَ على ذلك بإنْزالِ البلاءِ، وهو لا يكونُ إلَّا لذَنبٍ شَديدٍ، وجعَلَ الفاعلَ لذلك بمَنزلةِ الخارِجِ منَ الدِّينِ يُنظر: ((نيل الأوطار)) للشوكاني (5/246). ثانيًا: منَ الآثارِ عنِ ابنِ عبَّاسٍ رَضيَ اللهُ عنهما: (في رَجلٍ باعَ حَريرةً بنَسيئةٍ، ثمَّ اشْتَراها بدونِ ما باعَها بنَقدٍ، قال: تلك دَراهمُ بدراهمَ بيْنَهما حَريرةٌ) أخرَجَه ابنُ أبي شَيْبةَ في ((المصنَّف)) (20157)، وابنُ المنذر في ((الأوسط)) (8165) واللَّفظُ له، وابنُ حزمٍ في ((المحلَّى)) (9/ 106).
تتكون شبكة الصرف الصحي من صرف التواليت و صرف الاحواض و صرف التكييفات. وتنقسم مراحل عزل الصرف الصحي إلى مرحلتين وهم مرحلة التأسيس ومرحلة إنهاء الأعمال وتركيب اللوازم في نهاية عملية التشطيب قبل البدء في مراحل عزل الصرف الصحي هناك عدد من الخطوات يجب اتباعها وهي: التأكد من وضع مخطط عام لأماكن الأجهزة الصحية المختلفة التأكد من وضع تصور عام لأماكن أجهزة التكييف وأماكن الصرف مراجعة منسوب الصرف وبعدها عن مناطق الكهرباء التأكد من أن الأرضيات نظيفة تمامًا قبل البدء في أعمال عزل الصرف الصحي التأكد من وجود اسمنت و رمل لتثبيت المواسير و وجود مصدر كهرباء لتشغيل ماكينة اللحام. في حالة وجود أي أجهزة مدفونة مثل صندوق طرد التواليت المدفون أو تركيب البانيو، يجب التأكد من عدم وجود تسريب في الأرضيات أو الحوائط مراحل عزل الصرف الصحي يبدأ العزل لمواسير التغذية تبعاً للمخططات الموضوعة لأماكن الأجهزة الصحية يبدأ توصيل المواسير من مأخذ المياه الرأسي في الشقة ثم تثبيتها في قلب المحابس للدفن يجب أن يتم تنظيف الحمامات بشكل جيد قبل البدء في عملية العزل والتأكد من تنظيف التقاطع بين الحوائط والأرضيات تحدد الشركة انواع العزل المناسبة سواء بلفائف البيتومين أو الانسومات على الساخن او العزل الاسمنتى بالدهان.
يتم اختبار العزل بوضع المياه في الحمام و تركها لفترة 48 ساعة مع مراقبة معدل النقص بها في حالة كان النقص في منسوب المياه مبالغ به أو زاد عن معدل بخر المياه الطبيعي يوجد احتمال لوجود تسريب في العزل و ايضا يراعى مراقبة الحوائط الخارجية للحمامات و سقف الدور الأسفل منها للبحث عن آثار للمياه بعد استلام العزل يتم عمل طبقة حماية من خرسانة حماية خفيفة على العزل. في بانيو مغطى بالسيراميك يتم دفن البانيو و بناء الحائط المباني من الجانب و يتم ملئ البانيو بالرمل النظيف لتثبيته و حمايته خلال أعمال التشطيب ( و من الممكن أن يؤجل تركيب البانيو بعد تركيب السيراميك في حالة عمل جنب البانيو من الاكريليك و تثبيته على شاسيه). يقوم السباك باستكمال أعمال الصرف من شبكة مواسير الصرف و وضع بلاعات الأرضية و مخارج صرف التواليت و توصيل شبكة الصرف الخاصة بالتكيفات الى قوائم الصرف الخاصة بها نصائح أثناء مراحل عزل الصرف الصحي عند العمل على مراحل الصرف الصحي هناك عدد من الأشياء التي يجب مراعاتها من بنيها: يفضل أن يتم الفصل التام بين صرف الحمامات و صرف التكيفات. بيارة الصرف الصحي بالانجليزي. يفضل ان يكون صرف حوض المطبخ على قائم الصرف الخارجي مباشرة. يراعى الميول في شبكة الصرف بالكامل 1 سم رأسي لكل 1 متر افقي.
انواع اخرى 7- العزل بمادة البيتومين تعتبر تلك من الطرق التقليدية المستخدمة في العزل 8- استخدام رقائق البلاك في العزل يتم استخدام الرقائق الجاهزة من البلاك وتعتبر تلك الطريقة الأفضل في العزل، حيث يتم تسخين رقائق البلاك ووضع شرائح البلاك في جدران وأرضيات الحمامات وتعمل على منع حدوث أي تسرب وهو ما يعرف بـ الأنسومات. طريقة الأنسومات تتم بوضع شرائح البلاك حيث يتم تسخينه وفرده على الأرض ليلتصق، وهذه الطريقة فعالة جدا في معالجة التسرب والقضاء عليها. مصطلحات الصرف الصحي بالانجليزية. 9- عزل الحمام بالبولي ريثان و يتكون من مادتين الهاردنير و الرزين حيث يتم خلطها بنسب معينة و يتم دهان الأسطح التي نريد عزلها، ويتم سكب الطبقة الأولى وتركها 8 ساعات و بعدها ندهن الطبقة الثانية، حتى نصل لعمل أربعة طبقات من مادة العزل. 10- عزل الحمامات بالبيتومين البيتومين من أحدث الدهانات المستخدمة في العزل، و قد أثبتت مادة البيتومين كفاءة عالية ولكن بشرط أن يتم تنفيذها بشكل سليم و يوجد نوعان من البيتومين أحدهما يتم تخفيفه بالنفط ويوجد نوع آخر يتم تخفيفه بالماء، و يتم العزل أولا بتنظيف السطح المراد عزله من أي شوائب أو أتربة. كما يتم عمل وزرة مصنوعة من المونة ارتفاعها 30سم ويتم ترميم أي مناطق بها تشققات، وبعد ذلك يتم دهان طبقة البيتومين عن طريق استخدام مسدس رشاش، و يتم رش طبقة ثانية بعد 8 ساعات، ثم بعد ذلك يتم عمل طبقة خفيفة من الخرسانة.
أولا: المعالجة الأوليه ( المعالجة الفيزيائية) هي أولى مراحل المعالجة حيث تهدف إلى تحسين مواصفات مياه الصرف المتدفقة إلى المحطة وذلك بتقليل كمية المواد الملوثة بها مما يساعد على رفع كفاءة المعالجة لمياه الصرف في المراحل التالية وتتم المعالجة الأولية عن طريق: - فصل المواد الطافية غير العضوية كالأخشاب وقطع البلاستيك بواسطة الشباك الحاجزة الميكانيكية. - فصل الرمال وإزالة المواد العالقة السطحية ( بما ذلك الدهون والشحوم). ثانيا: مرحلة المعالجة الثانوية (المعالجة البيولوجية) وهي المرحلة الأساسية في المعالجة حيث توفر المناخ المناسب عن طريق التهوية لتكاثرالكائنات الدقيقة والبكتيريا تقوم بتحويل المخلفات ( المواد العضوية والرغوبة) إلى مواد غير عضوية (غازات وأنسجة خلوية) أثقل وزنا من الماء فتترسب في القاع ويسهل التخلص منها وتنقسم هذه المرحلة إلى مرحلتين: 1- التهوية والخلط تنقل المياه بعد المعالجة الأولية إلى أحواض التهوية وتخلط معها الحمأة النشطة الراجعة من أحواض الترسيب لتبدأ المعالجة المعالجة البيلوجية في أحواض التهوية وأكسدة المواد العضوية عن طريق تزويد تلك الأحواض بالهواء المضغوط من مبني ضاغطات الهواء.