العقود والأوراق الأخرى التي لها قوة سند التنفيذ بموجب النظام " بالتالي فإن الورقة الموثقة تصبح لها قوة الأحكام القضائية من حيث الاعتراف بها نظاما". ولتحصل على أفضل استشارة في هذا المجال الطريق الأفضل اليك مكتب الصفوة لاعتماده على المصداقية ، حيث يتصف فيه المحامين والمستشارين باكتسابهم معرفة بجيع انواع العلوم. *يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني ب مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973* خامسا:اختصاصات رخصة التوثيق: أما رخصة التوثيق التي تصدرها وزارة العدل فإنها تتيح للموثقين عددا من الاختصاصات حسب النظام وهي توثيق كل من التالي: 1 – بيع العقارات. 2 -قسمة المال المنقول. 3 – الوكالات وفسخها. 4 -تأجير العقارات والمنقولات. ماهوالتوثيق في النظام السعودي - مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية. 5 -عقود الشركات، وملاحق التعديل، وقرارات ذوي الصلاحية فيها. 6 -التصرفات الواقعة على العلامات التجارية، وبراءات الاختراع، وحقوق المؤلف. 7 – العقود الواقعة على المال المنقول. 8 – إقرار الكفالة الحضورية والغرمية. 9 – الإقرار بالمبالغ المالية، وتسلمها، والتنازل عنها. سادسا:بعض مجالات التوثيق: هناك الكثير من المجالات والجوانب للتوثيق على سبيل المثال: *توثيق الوصية من المورّث "توثيق الوصية يكون عن طريق المحكمة" مثلا؛ فلا يستطيع أحد الورثة إنكارها كونها موثقة رسميا، وأصبحت الوصية معترفا بها قانونا بعد التوثيق ولا تحتاج إلى إثبات.
*كما أن توثيق الدين لا يحتاج هو أيضا إلى إثبات، فورقة الدين الموثقة أصبحت "سندا تنفيذيا" بعد التوثيق كما يسميها نظام التنفيذ. *و اتفاقيات الشركاء عند التوثيق لا يستطيع أحدهم إنكار توقيعه على تلك الورقة. *يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني ب مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973* سابعا: اهمية التوثيق: لابد مما ذكر ان يتوضح لنا ان للتوثيق اهمية كبيرة. حيث ان هناك عديدا من الأشخاص الذين وقعوا في وهم الثقة لعدم توثيق عقودهم، محل مشاكلهم التي سببها التي سببها عدم توثيق عقودهم في مختلف المعاملات. NAUSS LIBRARY الفهرس › تفاصيل لـ: السند التنفيذي في الحق الخاص في النظام السعودي :. من هنا نجد أن التوثيق هو الحل الأفضل للجميع لحفظ الحقوق وتصديقها نظاما، حيث لا يمكن إنكارها أو الطعن في صحة التوقيع ومحتوى الورقة الموثقة. كما أن ذروة الفائدة من توثيق الأوراق / حسب نظام التنفيذ الجديد / لا يحتاج معه صاحبه لرفع دعوى إثبات الحق أمام المحاكم، بل يمكنه الذهاب إلى محكمة التنفيذ مباشرة في حال كانت الورقة إقرارا لدين مثلا، فلا حاجة للذهاب إلى المحاكم وجلسات طويلة لأجل إثبات الدين، بل مباشرة يذهب صاحب الورقة الموثقة إلى التنفيذ ليطلب إلزام المدين بسداد الدين.
شروط السند التنفيذي بصفة عامة تنص المادة (326/1) مرافعات يمني(1) على أنه – ( لا يجوز التنفيذ الجبري إلا اقتضاء لحق محقق الوجود و معين و معين المقدار و حال الأداء). (22- لا يجوز التنفيذ إلا بموجب صورة تنفيذية تتمثل في السند التنفيذي مذيلاً بالصيغة التنفيذية ما لم ينص القانون على غير ذلك. من استقراء النصوص السابقة يتضح لنا أنه يشترط لصحة تنفيذ إجراء التنفيذ الجبري بناءاً على السند التنفيذي شروط عامة تنطبق على جميع أنواع السند التنفيذي حيث يتطلب القانون في الحق الثابت في السند التنفيذي شروط معينة (شروط موضوعية تجعله جدير بالحماية التنفيذية). و لكي ينتج السند التنفيذ آثاره القانونية – تحريك سلطة التنفيذ لإلزام المدين جبراً بالتنفيذ يجب أن يتم ذلك من خلال شكل معين يأخذه السند التنفيذي (الشروط الشكلية و هي الصورة التنفيذية المذيلة بالصيغة التنفيذية. ماهو السند التنفيذي في النظام السعودي. و على ذلك نتكلم عن الشروط الموضوعية و الشكلية للسند التنفيذي على النحو التالي: 1_أن يكون محل الحق محقق الوجود. اشتراط محقق الوجود يعني أن يؤكد السند وجود الحق الموضوعي بصفة قطعية، من حيث محلة و أشخاصه و لا يجعل هذا الوجود مسألة احتمالية محل شك أو تجهيل أو غموض لعناصره التي تميزه عن غيره سواء من حيث تحديد أشخاصه بدقة (صاحبة و المدين به) أو بيان موضوعه (محله و سببه).
3_أن يكون محل الحق حال الأداء. يقصد بحلول الأداء ، أن يكون الحق الوارد في السند مستحق الأداء عند التنفيذ(). و ذلك بأن لا يكون الحق مضافاً إلى أجل لم تنته مدته بعد لأن وجود الأجل يمنع وجوب أداء الدين، و بالتالي القيام بإجراءات التنفيذ الجبري لأن المدين الذي يتمتع بأجل لا يعتبر مسئولاً عن الدين مادام الأجل قائماً أو ممتداً، فلا يجوز إكراهه على الوفاء به لما في ذلك من حرمانه من التمتع به، و على ذلك فالدين المؤجل ،لا يكون سبباً لإجراء التنفيذ الجبري سواء أكان الأجل إتفاقياً أو قضائياً. شروط السند التنفيذي بصفة عامة. الشروط الشكلية للسند التنفيذي (الصورة التنفيذية و الصيغة التنفيذية): سبق القول أن السند التنفيذي عبارة عن عمل قانوني شكلي، و هو يتكون من عنصرين: العنصر الموضوعي ، و العنصر الشكلي: العنصر الموضوعي: هو جوهر السند التنفيذي، أو مضمونه، فيجب أن يتضمن السند تأكيداً قانونياً لوجود حق تتوافر في محله شروط حددها القانون. العنصر الشكلي: وهو صورة من العمل القانوني الذي يعترف له القانون بالقوة التنفيذية،و توقع من الموظف المختص و تختم بخاتم الجهة التي يتبعها، و تذيل بصيغة معينة يطلق عليها القانون بالصيغة التنفيذية و يسمى هذا الشكل بالصورة التنفيذية.
حيث تم ترخيص عدد من المحامين ليتم قيدهم في الموثقين المعتمدين. يهدف هذا المشروع لتسهيل إجراءات التوثيق للشركات والأفراد، وقد تم بموجبه ترخيص عدد من المحامين ليتم قيدهم في الموثقين المعتمدين، للقيام ببعض الاعمال مثل: توثيق وكالات الأفراد. وكالات المؤسسات والشركات. توثيق عقود الشركات والإقرارات وهكذا… وكان قد خول نظام القضاء وزير العدل بإصدارلائحة نظامية لذلك حسب المادة /74/. العقود والإقرارات الصادرة من الموثقين تعد سندات تنفيذية بمعنى أنها: "تقدم لمحكمة التنفيذ لطلب تنفيذها". لأن المنظم اعتبرها سندات تنفيذية واجبة التنفيذ. *يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني ب مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973* رابعا:السندات التنفيذية: السندات التنفيذية هي: الأحكام، القرارات، والأوامر الصادرة من المحاكم. أحكام المحكمين المذيلة بأمر التنفيذ وفقا لنظام التحكيم. محاضر الصلح التي تصدرها الجهات المخولة بذلك أو التي تصدق عليها المحاكم. الأوراق التجارية. العقود والأوراق الموثقة. الأحكام، والأوامر القضائية، وأحكام المحكمين، والمحررات الموثوقة الصادرة في بلد أجنبي ـــ الأوراق العادية التي يقر باستحقاق محتواها كليا، أو جزئيا.
من هو مكتشف طريق رأس الرجاء الصالح ، رأس الرجاء الصالح هو نتوء صخري في الطرف الجنوبي من شبه جزيرة كيب في مقاطعة الكاب الغربية ، في جنوب إفريقيا. مكتشف طريق راس الرجاء الصالح علي الخريطه. عُرف رأس الرجاء الصالح في العصور القديمة برأس العواصف ، وتغير اسمه بعد أن أعاد البحار البرتغالي فاسكو دي جاما تسميته رأس الرجاء الصالح. سبب الاسم هو أنه كان الطريق الوحيد الذي يربط بين أوروبا وآسيا عن طريق البحر حول إفريقيا ، قبل أن ينقسم اكتشف رأس الرجاء الصالح رأس الرجاء الصالح هو رأس الأرض في القارة الأفريقية ، جنوب غرب جنوب أفريقيا ، على بعد 140 كم من كيب تاون ويمتد إلى المحيط الأطلسي ، ويشبه رأسًا محدبًا. كان المستكشف البرتغالي ، بارثولوميو دياز ، أول من سمى الرأس ووصف جغرافيته ، في 5 يونيو 1487. بهذا ، أجبنا متابعينا الكرام عن سؤالك ، من يكتشف طريق رأس الرجاء الصالح حيث أنه من الأسئلة المهمة التي يبحث الطلاب عن الإجابة الصحيحة لها..
ويظهر الموقف الاستراتيجي لرأس الرجاء الصالح في تيارات المحيطات الكبرى ، والتي تتضمن التنوع الغني للحياة البحرية ، وهناك فرق بين حياة البحر غرب كيب بوينت وإلى الشرق بسبب الأختلاف الملحوظ في درجات حرارة البحر. ويتم يفرض قانون الموارد البحرية الحية في جنوب أفريقيا بدقة في جميع أنحاء حديقة جبل الطاولة الوطنية ، وخاصة في المناطق البحرية المحمية ، حيث يمنع منعا باتا لإزالة أي من الكائنات البحرية بين Bay Schusters & Hok Van Bobbejaan ، ولكن مسموح به في مناطق أخرى خلال الموسم ، والذين يحملون تصاريح ذات الصلة. نباتات الإقليم رأس الرجاء الصالح هو جزء لا يتجزأ من مملكة كيب النباتية ، ولكنها الأصغر والأغنى من ستة ممالك للأزهار في العالم ، بجانب هذا فإنها تضم كنوزا من 1100 نوع من النباتات الأصلية ، منها أعداد متوطنة "تحدث بشكل طبيعي في أي مكان آخر على وجه الأرض " ، والنوع الرئيسي من الفينبوس "بوش بخير" ، والغطاء النباتي في رأس الرجاء الصالح هو في شبه جزيرة الحجر الرملي الفينبوس ، وهو نوع من النباتات المهددة بالانقراض والمستوطنة في شبه جزيرة كيب الساحلية Hangklip الرمل ، والفينبوس تنمو على الرمال القلوية المنخفضة ، وعلى البحر مباشرة ، ويمكن الاطلاع على بقع صغيرة من كيب فلاتس الكثيبة.
وهناك منارة في كيب بوينت تمتد نحو 2 كم من شرق رأس الرجاء الصالح. تاريخ رأس الرجاء الصالح طريق رأس الرجاء الصالح هو الطريق البحري الذي أكتشفه البرتغاليين ليصل من أوروبا إلى الهند.