وأوضحت اللجنة فى تقريرها أن مشروع القانون جاء في إطار سعي الدولة وجهودها في مواجهة ظاهرة الهجرة غير الشرعية والعمل على التصدي لها بالتوافق مع الأطر الدولية الصادرة في هذا الشأن، حيث أثبت التطبيق العملي في الوقت الحالي للقانون القائم أنه في حاجة إلى مراجعة العقوبات التي نص عليها، والتي توقع على المخالفين لأحكامه، وعدم كفاية بعض العقوبات على النحو الذى يحقق فكرة الردع المرجوة منه على الصعيدين العام والخاص.
صراحة – الرياض: سجّلت منصة وتطبيق المستشار العقاري بصندوق التنمية العقارية خدمة أكثر من 1. توصيات المستشار العقاري. 3 مليون مستفيد، واصدار 950 ألف توصية تمويلية لمستفيدي "سكني" من وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان والصندوق للاستفادة من الخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعُوم حتى سبتمبر الجاري2021. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن "المستشار العقاري" عبارة عن خدمة ومنصة يبدأ من خلالها المستفيد رحلة البحث عن السكن إلكترونياً، تُقدم 5 توصيات تمويلية من قبل فريق مختص يزيد عن 580 مستشار، وشراكة 19 جهة تمويلية من البنوك وشركات التمويل العقاري، وذلك بعد دراسة وتحليل الحالة الائتمانية للمستفيد، مشيراً إلى أن الخدمة أصدرت أكثر من 950 ألف توصية تمويلية وسكنية خلال الفترة من سبتمبر 2018 حتى الآن. ولفت بن ماضي إلى أن 780 ألف مستفيد ممن حصلوا على توصيات توجهوا إلى الجهات التمويلية المعتمدة منهم 416 ألف مستفيد تمكنوا من الحصول على القرض العقاري المدعُوم والاستفادة من خياراته المتنوعة من حيث شراء وحدة سكنية جاهزة، أو الاستفادة من خيار البناء الذاتي أو شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، وبنسبة رضا بلغت 90%.
ويلبي مشروع القانون توجه الحكومة نحو الرقمنة واعتماد وسائل الدفع الإلكترونى كأداة مهمة للوفاء بالمستحقات المالية فى أنشطة الوكالات التجارية وأعمال الوساطة التجارية والعقارية، بالإضافة إلى استحداث سجلات إلكترونية لقيد الوسطاء العقاريين بما يحقق أكبر قدر من الحوكمة لأنشطتهم، فضلا عن إلزام الوسيط العقارى بأن يوفر للمتعاملين بيانات كاملة عن الوحدات محل التعاقد، ويمكن محاسبته عند وجود أى شكوى أو تلاعب فى البيانات بهدف تضليل المشترى أو البائع، واستهدف المشروع تنظيم أعمال الوكالة التجارية والعمولات بنسب معروفة ووضعت عقوبات رادعة لكل مخالف. ويستهدف المشروع أيضا تحقيق الاتفاق مع المعايير الدولية التى تستلزمها توصيات مجموعة العمل المالي، مع تأثيم بعض الأفعال المستحدثة، وتغليظ بعض العقوبات على الأفعال المجرمة والتي ظلت بلا تعديل على مدار أربعين عاماً منذ صدور القانون فى عام 1982، وذلك لتحقيق الردع الكافي لاحترام القانون لدى المخاطبين بأحكامه. ويتفق مشروع القانون مع الخطة العامة للدولة نحو زيادة المشروعات الاستثمارية، ويعمل على زيادة معدلات النمو الاقتصادى مع تحقيق التوازن بين حماية المتعاملين فى المجال العقاري وزيادة الاستثمار فى هذا القطاع بصفة عامة، لافتاً إلي أن المشروع يتميز بصفة خاصة بتنظيم أنشطة الوساطة العقارية حتى يتم دمجها ضمن أنشطة الاقتصاد الرسمي، وذلك فى إطار ضبط السوق العقارى فى مصر، موضحة أن أنشطة الوكالات التجارية وأعمال الوساطة التجارية ذات أهمية كبيرة ومتزايدة فى السوق المصري، مما يستلزم ضرورة تطويرها وتحديثها باستمرار لمواكبة كافة المستجدات على الصعيد الدولي، ولإحكام الرقابة عليها.
وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالي، على التقرير العام للجنة الخطة والموازنة بشأن حساب ختامي الموازنة العامة للدولة وحساب ختامي موازنات الهيئات العامة الاقتصادية، وحساب ختامي موازنة الهيئة القومية للإنتاج الحربي، وحساب ختامي الخزانة العامة عن السنة المالية 2020/ 2021، مع إحالة كل التوصيات للحكومة. كما وافق المجلس على مشروع قانون بربط حساب ختامي الموازنة العامة للدولة للسنة المالية 2020/ 2021 وأيضا مشروعات قوانين بربط الحساب الختامي لموازنات الهيئات العامة الاقتصادية عن السنة المالية 2020/ 2021 (وعددها 53 مشروعاً) مشروع قانون بربط حساب ختامي موازنة الهيئة القومية للإنتاج الحربي عن السنة المالية 2020/ 2021. مشروع قانون باعتماد الحساب الختامي لموازنة وزارة العدل (الديوان العام- مصلحة الخبراء- مصلحة الطب الشرعي- مصلحة الشهر العقاري) عن السنة المالية 2020/ 2021.
ينفذ المشروع من الخارج بمواد الالكبوند المعدنية والزجاج في تصميم جميل كما يوضح المنظور المرفق مع انسجام الالوان لإضافة رونق مميز يضفي خاصية للبناء في المدينة مما يسهل معرفته و الوصول اليه دون عناء. المساحات مختلفة ما بين عيادة واجهة على الشارع و داخلية على الجوار ثلاث غرف و صالة انتظار واجهة غرفتين وصالة انتظار داخلي على وجيبة نشجع تعاقد أطباء زملاء فيما بينهم إنشاء مركز طبي متعدد الاختصاصات.
البريد الإلكتروني للوزارة، وهوَ رابط التسجيل في المستشار العقاري يُمكن التسجيل في المستشار العقاري عن طريق الرّابط وهوَ الرابط الخاصّ بموقع سكني الذي يتمّ تقديم الخدمة من خلاله، إذ يتمّ اختيار خدمة المستشار العقاري التي تُتاحُ ضِمن خيارات الحلول السكنية التي يقدّمها الموقع، وذلكَ باتباع الخطوات المناسبة للاستفادة من الخِدمة مِن قبل الأفراد الرّاغبينَ بالحصول على الاستشارات العقارية من خلال المنصّة. بذلكَ نختتمُ مَقال طريقة التسجيل في المستشار العقاري 1443 ، وقد تعرّفنا في سطورهِ لأهمّ تفاصيل الخِدمة والخطوات التي تمكن الأفراد من التسجيل فيها، بالإضافة إلى المهام والتوصيات التي يتمّ تقديمها للأفراد المستفيدين من الخدمة بعدَ الاشتراكَ فيها.
فيصل بن معمر المهندس العسكر رئيس بلدية العيينة والجبيلة م. السلمي رئيس بلدية الدرعية م. خالد الزيد وأضاف: أن لدينا متنزها آخر وهو "متنزه العين" ويضم طرق مشاة ومسرحا وقاعة احتفالات، وجسر مشاة، وحرصنا أن تكون جميع إنشاءاته من طبيعة المنطقة ومستوحاة من بيئتها. وقال السلمي: إننا تسعى لتقديم كل ما هو مميز لتحسين وجه العيينة والجبيلة والمراكز التابعة من خلال عمليات التشجير وتجميل الشوارع والميادين في مراحل متلاحقة، مبيناً أن هذا المشروع يأتي استكمالا لعمليات التجميل في المنطقة بتجميل وتحسين الميادين بإضفاء بعض المجسمات والمسطحات الخضراء لعدد من هذه الميادين. رئيس بلدية حريملاء م. خالد الزيد من جهتهما أعرب كل من رئيس بلدية حريملاء م. خالد الزيد، ورئيس بلدية الدرعية م. عادل السالم عن إعجابهما بما شاهداه من منجزات قامت بها بلدية العيينة، وأشادا بالحملة البيئية "فينا خير" داعين الزائرين للمتنزهات المحافظة عليها لأنها منهم وإليهم وأن يتركوا أماكن تنزههم كما كانت والالتزام بالنظافة لهذه الأماكن لتبقى دائما جميلة. وخلال الحفل قام رئيس البلدية م. رئيس بلدية الدرعية عام. السلمي بتقديم هدية تذكارية لسمو الأمير كما قام الأمير أحمد بزيارة لكافة أرجاء المبنى بعدها انتقل لمتنزه الحيسية وافتتح الحملة البيئية "فينا خير" وتناول طعام الغداء هناك.
ويمثل مشروع تطوير الدرعية التاريخية جانباً من اهتمام الدولة بالتراث الوطني وتنميته، لدوره في حفظ تاريخ الوطن وإبراز مساهمة أبنائه في ملحمة تأسيسه ووحدته، كما أنه شكل لاحقاً أحد العناصر المهمة لمشروع خادم الحرمين الشريفين للعناية بالتراث الحضاري الذي اعتمدته الدولة مؤخراً. لجنة لدراسة تطوير الدرعية ونظراً لأهمية الدرعية التاريخية والحاجة إلى برنامج تطوير حضاري تنموي يبرز دورها التاريخي ويجعل منها مركزاً ثقافياً وحضارياً على المستوى الوطني، فقد وجه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز -حفظه الله- (أمير منطقة الرياض رئيس اللجنة العليا بمناسبة مرور مائة عام على تأسيس المملكة آنذاك) بتشكيل لجنة لدراسة تطوير الدرعية، بناءً على مقترح قدمه صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز، وهدفت تلك اللجنة التي ترأسها الأمير سلطان بن سلمان إلى وضع برنامج تطوير حضاري تنموي شامل لإبراز الدور التاريخي للدرعية وجعلها مركزاً ثقافياً سياحياً على المستوى الوطني. وضمت اللجنة في عضويتها كلاً من: المهندس عبد اللطيف آل الشيخ عضو الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض رئيس مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة (سابقاً)، والدكتور سعد الراشد وكيل وزارة التربية والتعليم للآثار والمتاحف (سابقاً)، والمهندس حسن بن عبد الرحمن آل الشيخ رئيس بلدية الدرعية (سابقاً) وعدد من المختصين.
وقد أشار المهندس عبدالله الركبان، مدير الإدارة العامة للتطوير العمراني بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في محاضرة قدمها مؤخراً إلى أن مشروع تطوير الدرعية التاريخية أتم مرحلتين من التنفيذ وبقي المرحلة الأخيرة التي من المتوقع انتهاؤها هذا العام. وأوضح الركبان أن قيمة المشروع تنبع من أهمية موقع الدرعية وعمقها التاريخي والثقافي والوطني والتراثي.
وعن مشاريع البلدية التي اطلع عليها وسير العمل فيها خلال جولته بالمعرض المعد بهذه المناسبة، قال: هذه المشاريع معدة لخدمة المواطنين والزائرين وإيجاد أماكن ترفيهية لهم، خصوصا وأن البلدية مركزة على إيجاد الملاعب والساحات الشعبية وإقامة الميادين التي تسهم في جمال المدينة بالإضافة لأعمالها الأساسية، وقال سموه: إن إقامة الساحات الشعبية مهم جدا لكي يستفيد منها الشباب خصوصا "العزاب" وطالب بوضع أماكن للأنشطة الرياضية المختلفة فيها لهم لكي يجدوا ما ينشدونه في هذه الأماكن، وتوفير المتنفس لهم. كما عبر فيصل بن عبدالرحمن بن معمر بقوله: أنا سعيد بتواجدي بالمكان الذي نشأت وتعلمت فيه، "سدوس والعيينة"، وهذه فرصة لمشاهدة انجازات تنموية هنا، وهذه الانجازات امتداد على كافة مناطق ومحافظات المملكة في عهد خادم الحرمين الشريفين "حفظه الله"، عن افتتاح مبنى بلدية العيينة قال: إن هذا المبنى الجميل يعد تمهيدا لانطلاق مشاريع متعددة قادمة، لأن البلدية تقوم بمهام كثيرة في سبيل تطوير المنطقة، وخاصة العيينة وسدوس ومتنزه الحيسية بالذات الذي يعد مقصد السياح. العسكر: حملة «فينا خير» هدفها راحة المتنزهين وتقديم أماكن جميلة وعلى مرتاديها ألا يتركوا أثراً أما المهندس عبدالله بن أحمد العسكر وكيل أمين منطقة الرياض فقد أشاد بالمبنى الجديد مؤكدا أنه سيضفي دعما كبيرا للموظفين لكي يقوموا بواجباتهم على أكمل وجه لخدمة المواطنين براحة ويسر، وعن حملة "فينا خير" قال العسكر: الهدف الأساس منها راحة المواطنين وتقديم مكان جميل يتنزهون به نهاية الأسبوع والعطل الرسمية بعيدا عن تعكر الجو، سواء بالمخلفات أو النفايات التي يساء التعامل معها، مؤكدا أنه يجب نقلها للأماكن المخصصة لها، وأضاف: أقول لكل مرتاد لهذه الأماكن: "المكان لكم فحافظوا عليه ولا تتركوا أثرا".