وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. المادة السادسة: إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام- في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة" من هذا النظام، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد. مدة الإجارة المادة السابعة: أ – يكون عقد الإجارة لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات، وينص في العقد على تجديده تلقائيا بعد نهاية مدته، ما لم يبلغ أحد الطرفين الآخر بعدم رغبته في تجديده قبل (مائه وثمانين) يوما من نهاية العقد أو نهاية المدة المجددة. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه الجديد. ويجوز أن يتضمن العقد أن للجهة الحكومية تمديد العقد بعد نهاية مدته الأولى لمدة لا تزيد على (ثلاث) سنوات دون شرط موافقة المؤجر. وفي هذه الحالة يجوز أن ينص على زيادة الأجرة بما لا يزيد على (5%) من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لمدة (سنة واحدة)، وما لا يزيد على (10%) من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لأكثر من سنة.
عقب ذلك صوت المجلس بالموافقة على قيام مجلس إدارة الهيئة العامة للإحصاء بدراسة إنشاء لجنة تنسيقية لتطوير وتحديث مؤشرات أهداف التنمية المستدامة ومتابعة المؤشرات المنتجة بشكل سنوي بما ينسجم مع ما يصدر من الشعبة الإحصائية في الأمم المتحدة كما تضمن قرار المجلس التأكيد على الهيئة بالتنسيق مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية لبناء مؤشرات إضافية لسوق العمل ذات علاقة بالخصائص الديموغرافية للباحثين عن عمل لدعم خطط خلق الوظائف في القطاعين الحكومي والخاص والعمل على تطوير مؤشرات اقتصادية وتنموية تقدم صورة واضحة لتأثيرات الجائحة وحجم التعافي منها وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. ودعا المجلس في قراره الهيئة إلى العمل على إنتاج ونشر منتجاتها الإحصائية وفق الدورية المشار إليها في الإستراتيجية الوطنية للتنمية الإحصائية والعمل على تطوير الإجراءات لإتاحة بيانات التعداد القادم لمستفيدي الهيئة وفق ضوابط تحافظ على خصوصية البيانات وسريتهابالتنسيق مع الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي وهيئة الحكومة الرقمية. وكان المجلس قد صوت على قراره بشأن الهيئة العامة للإحصاء بعد اطلاعه على وجهة نظر اللجنة المالية والاقتصادية حيال ما أثير من ملحوظات الأعضاء وآرائهم تجاه التقرير السنوي للهيئة أثناء مناقشته في جلسة سابقة تلاه رئيس اللجنة صالح الخليوي.
فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال (ستين) يوما من تاريخ إبلاغه بالتعويض. أحكام عامة المادة الخامسة عشرة: أ – تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. عقارات الدولة تستطلع آراء العموم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه». ب – تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية: 1 – (12%) للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية. 2 – (10%) لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3 – إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة: يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة: تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل.
المادة الثانية عشرة: تكون الجهة المستأجرة لجنة من ثلاثة من موظفيها ؛ لحصر الأضرار المشار إليها في المادة (العاشرة) من هذا النظام، وتقدير قيمة التعويض ، وتحرير محضر مفصل بذلك، خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوما من تاريخ إخلاء العقار. فإذا كانت القيمة المقدرة للتعويض لا تتجاوز (25%) من الأجرة السنوية أو مبلغ مائة ألف ريال أيهما أقل، تدفع الجهة المستأجرة التعويض للمؤجر بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في المادة (الرابعة عشرة) من هذا النظام. وإذا زادت القيمة المقدرة عن هذا الحد، تكون لجنة من وزارة المالية وديوان المراقبة العامة والجهة المستأجرة؛ لتقدير قيمة التعويض وتحرر محضرا بذلك. وتنهي هذه اللجنة عملها خلال مدة لا تزيد على (مائة وعشرين) يوما من تاريخ إخلاء العقار على أن تراعي اللجنة في تقديرها للتعويض المدة التي مضت بين إخلاء العقار ووقت معاينتها له. المادة الثالثة عشرة: إذا قام المالك بترميم أو تعديل أو تغيير في المبنى بعد إخلاء العقار وقبل قيام اللجنتين المشار إليهما في المادة (الثانية عشرة) من هذا النظام – بحسب الأحوال – بحصر الأضرار وتقدير قيمتها، فليس له حق في التعويض. لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. المادة الرابعة عشرة: تبلغ الجهة المستأجرة المؤجر بالتعويض وقيمته بخطاب مسجل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة خلال مدة لا تتجاوز (خمسة عشر) يوما من تاريخ تقدير التعويض.
ب – ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج – أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره بخطاب رسمي، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسئولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له. إجراءات الاستئجار المادة الرابعة: تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوما، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. الشورى" يقر مشروع نظام السياحة .. ويناقش مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه | صحيفة الاقتصادية. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. المادة الخامسة: تكون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة.
أعلنت شركة الاتصالات السعودية (إس تي سي) ارتفاع أرباحها الفصلية 2. 8% في الربع الأول من 2022، إلى 3. 03 مليار ريال، مقابل 2. 95 مليار ريال في الربع الأول من 2021. وعلى أساس فصلي ارتفعت الأرباح 16%، حيث كانت في الربع السابق 2. 6 مليار ريال. وبلغت قيمة الأرباح التشغيلية في الربع الأول من 2022، نحو 3. 8 مليار ريال، مقابل 3. 4 مليار ريال في الفترة المقابلة من العام الماضي بنمو 9. 8%. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه pdf. وقالت الشركة إن سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الأول من العام 2022م بمبلغ 83 مليون ريال مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي يعود إلى أسباب من بينها ارتفاع الإيرادات بمبلغ 1. 296 مليون ريال والذي قابله ارتفاع في تكاليف الإيرادات بمبلغ 703 ملايين ريال، مما أدى إلى ارتفاع إجمالي الربح بمبلغ 593 مليون ريال. وانخفض مصروف الزكاة وضريبة الدخل بمبلغ 59 مليون ريال. وفي المقابل، ارتفعت المصاريف التشغيلية بمبلغ 251 مليون ريال، وذلك يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع كل من مصاريف الاستهلاك والإطفاء بمبلغ 116 مليون ريال، والمصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 115 مليون ريال. كما ارتفع إجمالي المصاريف الأُخرى بمبلغ 279 مليون ريال، وذلك يعود بشكل رئيسي إلى تسجيل صافي الحصة في نتائج وانخفاض القيمة للاستثمارات في شركات زميلة ومشاريع مشتركة بمبلغ 229 مليون ريال مقارنة بمبلغ 22 مليون ريال.
من اشهر برامج معالجة النصوص برنامج مايكروسوفت وورد.
كتم صوت إشعارات المحادثات ويمكن للمستخدم عبر التحديث الأخير إيقاف الإشعارات مؤقتا لفترة زمنية معينة، مثل "قيلولة منتصف النهار"، أو "إجازة طويلة". وتحتوي كل محادثة على قائمة مبسطة لتكوين التنبيهات، حيث يمكن للمستخدم تحديد "Disable Sound" (أو تعطيل الصوت) لتلقي الإشعارات بصمت، أو أحد خيارات "Mute" (أو كتم) لتعطيل الإشعارات تماما. قائمة الحذف التلقائي وفي السياق، وصفت منصة المراسلة هذه الميزة بـ"المثالية للحفاظ على خصوصية محتوى المحادثة". ويمكن للمستخدم الآن الاستعانة بهذا الخيار الذي سيحذف تلقائيا الرسائل المستلمة في محادثة دردشة معينة. ويمكن للمستخدم أيضا تعيين بعض الدردشات على أنها سرية، حيث أصبح من السهل الآن تحديد فترة للحذف التلقائي للرسائل، سواء كانت، على سبيل المثال، يومين أو 3 أسابيع أو 4 أشهر. الردود المباشرة على الرسائل تُعد "تيليغرام" أول منصة مراسلة فورية تعين ردود مباشرة (Direct replies) للدردشات والتي أصدرتها في العام 2015، حتى قبل منافستها الأشهر في العالم، "واتساب". وللقيام بذلك، ما على المستخدم سوى سحب رسالة إلى اليمين للرد على محتواها في دردشة جارية معينة. من اشهر برامج معالجة النصوص الحية. وتتضمن الاستجابة "معاينة صغيرة" للرسالة الأصلية، وبالتالي فهي مرتبطة ارتباطا وثيقا بمحتوى الرسالة السابقة.
يستحوذ برنامج افاست على 20% من حصة برمجيات مكافحة الفيروسات في العالم (بحسب موسوعة ويكيبيدايا) وهو قادم من شركة عريقة تأسست منذ 1988 وتخصصت في مجال الحماية ومكافحة فيروسات الحاسوب، استحوذت الشركة على برنامج (AVG) في سنة 2016 والذي كان يرتب بالثالث على مستوى العالم في مجال مكافحة الفيروسات، وبالتالي يعد هذا البرنامج من أشهر وأقوى البرامج في هذا المجال. هنالك نسخة مجانية (هذه النسخة) ونسخة مدفوعة تقدم خصائص أكثر منها الحماية المتكاملة ضد أخطار الانترنت، أما هذه النسخة فهي تقدم الكثير من الخصائص منها الحماية التلقائية وإمكانية فحص الجهاز أو أي مجلد أو قرص لاكتشاف الفيروسات والملفات الضارة، كما أنه برنامج خفيف على الجهاز.
بقدر ما يتعلق الأمر ببرامج معالجة الكلمات، يعد Microsoft Word أحد أكثر تطبيقات معالجة الكلمات شيوعًا في السوق اليوم ، Microsoft Word لديها أكثر من 90 ٪ من سوق معالجة الكلمات وأكثر من 450 مليون مستخدم، شركة Microsoft Corporation تم إطلاق البرنامج لأول مرة في السوق في عام 1989 وتمت ترقيته عدة مرات منذ ذلك الحين. برنامج مايكروسوفت بوربوينت برنامج مايكروسوفت أكسل الرسام؟ الاجابة هي برنامج مايكروسوفت وورد.
إضافة "بوتات الإدارة/ الإشراف" تلقائيا يمكن للمستخدمين الآن من خلال التحديث الأخير إضافة برامج "بوتات" إلى مجموعات الدردشة أو قنواتهم الخاصة على التطبيق، ويكون لدى هذه البوتات أدوار مثل المشرف (أو Admin) تتعلق بإدارة المحادثات، وإضافة ميزات إضافية، وأتمتة وظائف ومهام الدردشة المختلفة. تحسين ترجمة الرسائل على "آيفون" وتضمّن التحديث ميزات أخرى، بما في ذلك تحسين ترجمة الرسائل على نظام تشغيل "iOS"، حيث يدعم التعديل الآن الترجمات عالية الجودة من نطاق أوسع من اللغات. وكما أعلنت المنصة نفسها، ستكون النتائج المقدمة أفضل، مع مراعاة القواعد النحوية والأصول اللغوية. وقالت "تيليغرام": "أصبحت ميزة ترجمة الرسائل في نسخة "iOS" الآن جيدة، إن لم تكن أفضل مما هي عليه في تطبيق أندرويد. اشهر برامج معالجه النصوص تستخدم في. وبالإضافة إلى ذلك، لدينا أيضا لغات جديدة يدعمها المترجم المدمج في "تيليغرام". تحسينات وضع "صورة داخل صورة" يمكن لمستخدمي "تيليغرام" في العموم مشاهدة أي مقطع فيديو يتم تلقيه من خلال المشغل المصغر الذي توفره المنصة، وبالتالي؛ يمكنهم أداء مهام أخرى على هواتفهم الذكية أثناء مشاهدة الفيديو المرسل إليهم عبر النظام الأساسي. وبهذه الطريقة، تم تحسين وضع "الصورة داخل الصورة" (أو Picture-in-picture mode) على إصدار "أندرويد"، مع ميزات أكثر سهولة مثل إمكانية استخدام الأصابع لتصغير أو تكبير النافذة ومشغل الفيديو المصغر تباعا.
الإجابة هي: برنامج ميكروسوفت وورد Microsoft word