وأضاف بن ماضي أن تمويل المطورين العقاريين سيتم من خلال لجنة مشتركة مكونة من صندوق التنمية العقارية، ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وبرنامج الشراكة الصغيرة والمتوسطة. سيتم عمل برنامج "تطوير" من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري. الصندوق العقاري: مهلة الاستفادة من التمويل المدعوم عامان. ومؤخرا قدم صندوق التنمية العقارية 4 نصائح مهمة لتجنب تأخير نزول المساعدات الشهرية، مؤكدا أن الالتزام هو أهم وسيلة للحفاظ على استمرارية المساعدات الشهرية. وجاءت هذه النصائح كالتالي: 1- سداد الأقساط بشكل كامل. 2- السداد بشكل جزئي لا يعطي المستفيد الأحقية بالدعم. 3- الانتظام الشهري والغير منقطع في السداد الشهري. 4- التأكد من صحة البيانات الشخصية وتحديثها في حال تغييرها أو تجديدها.
ودعموا مطالبهم بأن هذا هو دور ووظيفة الصندوق العقاري تحديدًا، فكيف يحملهم أعباء مالية أكثر ويحولهم للبنوك ذات الفوائد المجحفة؟ لمزيد من المعلومات اقرأ: استعلام بالسجل المدني في الصندوق العقاري طريقة حجز موعد الصندوق العقاري صندوق التنمية العقاري اعرف دورك مشكلات واجهت متضرري الصندوق العقاري خلو القضاء السعودي من متخصص يتمكن من تولي هذه القضية، حيث سيكون من ضمن أعماله إجبار الجهة الإدارية المتمثلة في الصندوق العقاري، على تنفيذي الحكم النهائي للقضية. هذا ما جاء بالفعل في تصريحات المستشار القانوني "أحمد عجب" وقد استمر في التوضيح أكثر قائلًا: أن المتضررين واجهوا في كل جلسة تم انعقادها ضد الصندوق العقاري ، مشكلة " الاختصاص السلبي". تويتر الصندوق العقاري استعلام. فقد أعلنت الجهات القضائية التي تولت جلسات القضية، أن موضوع القضية لا يقع تحت قائمة اختصاصاتها، سواء بشكل ولائي أو حتى نوعي. وقد تم حل تلك المعضلة، بأن تم إحالة القضية إلى الديوان الخاص بالمظالم. هكذا سوف يتم البت في تلك القضية، وإصدار الحكم النهائي لها، وهو ما يأمل المتضررين حدوثه في المرحلة القادمة. لمزيد من المعلومات اقرأ: صندوق التنمية العقاري
دشن صندوق التنمية العقارية أمس الأربعاء، حساب العناية بالمستفيدين (@RedfKsaCC) على منصة "تويتر"، لتلقي استفساراتهم وأسئلتهم على مدار الساعة. بعد موافقة "الوزراء".. قانوني يرسم طريق حقوق متضرري "العقاري": ممهد. ومنذ انطلاقته الأولى بلغ عدد متابعي الحساب 4, 053 متابعا، ووفقاً للمتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية حمود العصيمي، يأتي تفعيل الصندوق لحساب العناية بالمستفيدين ضمن خططه التطويرية والتحسينية لخدمة مستفيديه على مدار 24 ساعة، كونهم يشكلون أولويته الأولى منذ إنشائه قبل 43 عاماً. وأكد العصيمي على استمرار إقبال المواطنين (المستفيدين) لحجز مواعيدهم إلكترونياً لدى مراكز العناية بمستفيدي التمويل المدعوم، تمهيداً لحصولهم على التمويل السكني. ويعمل مركز العناية بالمستفيدين، كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج "التمويل المدعوم"، إذ يسهّل مهمة حصول المواطن على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز – وفقاً للعصيمي- تذليل كافة العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل المدعوم، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاويهم، والتي يتم مراجعتها، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة.
حدد صندوق التنمية العقارية المهلة التي يمنحها لعملائه للاستفادة من التمويل العقاري المدعوم بعد صدور أسمائهم في قوائم المستفيدين. وأكد الصندوق العقاري عبر حسابه الرسمي على موقع «تويتر» للتدوينات القصيرة، أن مهلة المستفيد سنتان من تاريخ صدور الاسم ضمن قوائم المستفيدين. وأشار الصندوق العقاري إلى أنه إذا انتهت المهلة يمكن للمستفيد التقديم على أحد منتجات وزارة الإسكان، لافتًا إلى أنه لا يمكن تمديد المهلة المحددة لك. جاء ذلك ردًا على استفسار إحدى المستفيدات على الحساب الرسمي للصندوق العقاري عبر «تويتر»: «زوجي طلع اسمه في الصندوق العقاري وكمل سنتين ولا اشترى هل خلاص يسقط اسمه أو فيه إمكانية زيادة كذا شهر لشراء المنزل؟». وكان الصندوق العقاري أوضح أنه يمكن للمستفيد من التمويل العقاري المدعوم التنازل عنه لأقارب الدرجة الأولى، مثل: الوالدان في حال توفر شروط الإقراض فيهما، والأخ أو الابن الذي يبلغ من العمر أكثر من 21 سنة إذا كانا متزوجين، وإذا كانا عازبين فيجب أن يكون عمرهما أكثر من 24 عامًا. تويتر الصندوق العقاري تسجيل. ويمكن التنازل للأم والأخت والابنة الأرملة، الابنة المطلقة التي مرّ على طلاقها سنتان والعزباء التي بلغت 40 سنة ولم يسبق لها الزواج، وكذلك في حال كانت الابنة أو الأخت متزوجة من غير سعودي بشرط إعانتها لزوجها وأولادها، وفقًا للصندوق العقاري.
تحديث البيانات في صندوق التنمية العقاري أعلن صندوق التنمية العقارية عن إطلاق برنامج "تطوير" لتمكين المطورين العقاريين من الحصول على التمويل المناسب من وكالات التمويل. متضرري الصندوق العقاري - بنوك نت. يهدف البرنامج إلى دعم شركات ومؤسسات التطوير العقاري لزيادة المعروض من المساكن العقارية من أجل تلبية أهداف برنامج الإسكان من خلال زيادة نسبة الأسر السعودية التي تمتلك 70٪ بنهاية عام 2030. تعزيز التوازن في السوق العقاري يمكّن برنامج "تطوير" الطلب ويزيد العرض من خلال إزالة العقبات التي يواجهها القطاع لتعزيز توازن السوق، وكجزء من جهود الصندوق لإيجاد برامج تمويلية تقدم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في قطاع التطوير العقاري السكني، وتشجيع وكالات التمويل على التعامل معها للحصول على التمويل اللازم لتطوير وتوسيع نشاطها في السوق العقاري. من جهته أوضح الرئيس التنفيذي للصندوق منصور بن ماضي أن برنامج "تطوير" هو منصة لتسهيل وصول المطورين العقاريين إلى التمويل من البنوك والمؤسسات المالية لتمكينهم من تطوير مشاريع سكنية ذات جودة عالية مع سعر تنافسى، تلبي احتياجات ورغبات المستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعوم ببرنامج "سكني". اتفاقية إطارية وأشار إلى أن البرنامج انطلق من خلال توقيع الاتفاقية الإطارية الأولى مع بنك الرياض، وسيتم توقيع اتفاقيات أخرى مع باقي الجهات الممولة في الفترة المقبلة.
زفّ المستشار القانوني أحمد عجب، بشرى سارّة لمتضرري الصندوق العقاري؛ بعد موافقة مجلس الوزراء بجلسته الأخيرة على نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم، والذي سيمهد طريق وصولهم لحقوقهم بعد أن ظل وعراً لعدة سنوات طويلة لتصبح "محكمة التنفيذ الإدارية" الجهة المختصة في تلقي طلباتهم والقيام بإبلاغ الجهات الرقابية واتخاذ كافة التدابير اللازمة. وقال "عجب": ظل أصحاب الأحكام القضائية من "متضرري الصندوق العقاري" يطالبون بتنفيذ الحكم الذي صدر قبل نحو سنتين من رأس مال الصندوق وبنظامه السابق، وكانوا في كل مرة يتلقون الوعود بأنه سيتم تطبيق الاحكام القضائية النهائية الصادرة وبنفس النظام القديم للصندوق وحسب الأولوية في أقدمية التقديم لكن هذه الآلية لم تلق ذلك القبول كونها تخضع للجانب الائتماني للمقترض وحسب دخله والمتبقي من خدمته. وتابع: "مع أن مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية اعتمد قبل بضعة اشهر (قواعد معالجة الطلبات المقدمة الى صنوق التمنية العقارية واجراءاتها قبل تاريخ ١٤٣٢/٧/٢٣ هجرية) ونصت المادة السادسة منه على عدم تجاوز قيمة اصل التمويل العقاري المدعوم مبلغ ٥٠٠ ألف ريال فقط ؛ إلا أن مشكلة متضرري الصندوق لم تنتهِ حتى اليوم".
الصيام المتقطع كم ينزل بالاسبوع؟ وما فوائده للجسم؟ حيث إنه إحدى الطرق التي تساعد على فقدان الوزن، وأثبتت فاعليتها مع الكثير من الأشخاص، كما نصح الأطباء الكثير من المرضى باعتماد النظام للشفاء من الأمراض الصحية، ومن خلال موقع جربها سنوضح كافة المعلومات في هذا الصدد بشي من التفصيل. الصيام المتقطع كم ينزل بالاسبوع نظام الصيام المتقطع هو عبارة عن فقدان الوزن بتناول سعرات حرارية أقل من العادي، وهو تناول الطعام لمدة 8 ساعات حتى 16 ساعة ومن ضمن هذه الساعات هي ساعات النوم وخلال فترة الصيام يتم تناول المشروبات والماء ولكن بدون أي مواد بها سكر ويساعد هذا على فقدان نسبة كبيرة من الوزن. نظام الصيام المتقطع يساعد على خسارة حوالي من 2 إلى 3 كيلو في الأسبوع وهذا يعادل 10 كيلو في الشهر الواحد، هذا معدل جيد بالمقارنة بالأنظمة الأخرى، فيقوم النظام على تفكيك الدهون الموجودة في الجسم حين الحاجة إلى الطاقة التي تأتي من الطعام. 5 إرشادات للعودة إلى نظام الوجبات المعتادة فـي أيام العيد. اقرأ أيضًا: الفواكه المسموحة في الصيام المتقطع فوائد نظام الصيام المتقطع يساعد النظام على الوقاية من الأمراض المزمنة والعمر الافتراضي بسبب سلامة التمثيل الغذائي، وعقب التعرف على الصيام المتقطع كم ينزل بالأسبوع؟ سنوضح فوائده العائدة على الجسم فيما يلي: يساعد على عدم خسارة العضلات.
إفطار خفيف وتنصح الدكتورة أميرة بتناول 3 تمرات وشرب الماء قبل صلاة العيد، ثم تناول وجبة إفطار خفيفة بعد الصلاة، تتكون من أجبان أو ألبان، أو بيض مع الخضراوات، أو فول مع شريحة خبز أسمر، أو شوفان مع قطعة فاكهة. وشددت على ضرورة تجنّب شرب القهوة على معدة فارغة كي لا تسبب تهيجاً للمعدة والمريء وارتفاع نسبة الحموضة، لاسيما للأشخاص الذين يعانون أمراضاً في الجهاز الهضمي. وقاية ومن جهته يقول الدكتور سيد نادر المدير الطبي ورئيس قسم الطب بمستشفى ادم فيتال: «إنّ الإكثار من تناول الأطعمة الغنية بالأملاح والزيتوت خلال العيد سيؤدي إلى الشعور بالانتفاخ ومشكلات في الجهاز الهضمي، ويرى أنه من المستحسن تناول كوب من العصير أو كوب من الماء الدافئ ممزوج بعصير الليمون». عيدكم في صحتكم. وشدد على ضرورة تجنّب المشروبات الغازية والمواد الغذائية المعلبة التي تؤدي إلى مشكلات في الجهاز الهضمي وتسبب الانتفاخ. وأضاف: «إنّ من ضمن العادات الخاطئة في العيد هو النوم غير المنظم، لاسيما لأولئك الذين تعودوا إلى قلب ساعات نومهم من النوم طوال الليل إلى النوم طوال اليوم خلال شهر رمضان، ثم يأتي العيد فيقضي أغلب الناس نهاره في النوم، مما يؤثر في الساعة البيولوجية لديهم، ويتسبب بالشعور بالخمول والكسل»، مشيراً إلى أن جسم الإنسان يحتاج إلى ساعات كافية من النوم ليشعر بالحيوية والنشاط خلال أيام العيد.
ت + ت - الحجم الطبيعي العيد فرحة بين الأهل والأصحاب، الذين يلتقون سوياً، لاسيما وأنه أول عيد يمر بعد مرحلة التعافي من الجائحة، ليستمتعوا ويجتمعوا على موائد الطعام، وفي غمرة هذه الفرحة قد يغفل الكثير منا عن بعض الأمور المهمة والتي قد تسبب بعض الاضطرابات الهضمية بسبب السلوكيات الخاطئة في تناول بعض الأطعمة والوجبات السريعة والحلويات، الأمر الذي قد يذهب بهجة العيد. جريدة الرياض | القولون العصبي... يهيجه التوتر ويزيد من تفاقم عوارضه تناول الدهون. وقد اتخذت صحة دبي التدابير اللازمة في جميع مستشفياتها ومراكزها، لمواجهة أية حالة مرضية طارئة، حيث حددت قوائم الفرق الطبية التي تناوبت على العمل على مدار الساعة. تعد مشكلات الانتفاخ والتلبكات المعوية والإسهال والتسمم من أبرز المشكلات الصحية التي تعانيها معظم الحالات التي ترد لأقسام الطوارئ، والمراكز الصحية بسبب التعود على نظام صحي معيّن طيلة الشهر الفضيل، ونتيجة الإفراط في التهام ما لذ وطاب صبيحة العيد واليوم الأول لينتهي بهم المطاف مساءً في غرف الطوارئ والمستشفيات. ورغم تشديد الأطباء على العودة التدريجية لنظام الأكل وعدم الإفراط في تناول حلويات وكعك العيد، فإنّ فرحة الإفطار بعد شهر من الصيام تنسي البعض مشكلاتهم الصحية خاصة من ذوي الأمراض المزمنة مثل الضغط والسكري وأمراض القلب وغيرها، كما أن مجاملة الأقارب والأصحاب والإصرار على تذوّق كعك العيد يعد من الأمور التي يجب الابتعاد عنها.
وقال: «إنّ إفرازات المعدة والأمعاء الضرورية لعملية الهضم أيضاً تكون مختلفة خلال شهر الصيام، بحيث يكون إفرازها أقل وأبطأ نتيجة لعدم دخول الطعام إلى الجسم لفترات طويلة خلال ساعات الصيام، وعند انتهاء الشهر وحلول أيام الإفطار يحتاج الجسم إلى العودة تدريجياً إلى إفراز هذه المواد والأنزيمات الهاضمة المهمة لعملية الهضم». عادات خاطئة ومن ناحيتها تقول الدكتورة أميرة المسط أخصائية التغذية في هيلث هب دبي: «إنّ هناك الكثير من العادات الخاطئة يقوم بها الأشخاص في أول أيام عيد الفطر المبارك كالإفراط في تناول حلويات العيد المليئة بالسكريات، والمكسرات وأطباق البرياني والهريس، والأملاح الكثيرة مثل أسماك الرنجة، مما يصيب جسم الإنسان بالوعكة الصحية ويعرضه للخطر». وأضافت: «مع بداية الزيارات العائلية وتبادل التهاني بعيد الفطر، نرى كل أنواع وأصناف الحلويات والعصائر والمياه الغازية تحية للضيوف، ثم نجد كل ما لذ وطاب من الأطعمة الشهية المليئة بالدهون والشحوم والزيوت على موائد الغداء والعشاء، وهذه الأصناف الشهية تؤدي إلى زيادة الوزن، وتدمر الفائدة من صوم شهر رمضان المبارك، وتضر بأي نظام غذائي تم اتباعه، وتحدث ارتباكاً في الجهاز الهضمي، وتعود المعاناة من جديد».
كايرو لايت الصيام المتقطع الأربعاء 27/أبريل/2022 - 05:13 ص كشفت دراسة جديدة أن الأكل المقيد بالوقت، المعروف باسم الصيام المتقطع، قد لا يكون فعالًا في إنقاص الوزن، وأن طريقة النظام الغذائي ليست أكثر فائدة من الأنظمة الغذائية الأخرى القائمة على السعرات الحرارية. فعالية الصيام المتقطع نُشرت الدراسة الجديدة التي تحمل عنوان تقييد السعرات الحرارية مع أو دون الأكل المقيّد بالوقت في إنقاص الوزن في مجلة نيو إنجلاند الطبية. وذكرت الدراسة أنه بين مرضى السمنة، لم يكن نظام الأكل المقيد بالوقت أكثر فائدة فيما يتعلق بتخفيض وزن الجسم، أو دهون الجسم، أو عوامل الخطر الأيضية من تقييد السعرات الحرارية اليومية. أجريت الدراسة التي استمرت لمدة عام على 139 مريضًا يعانون من السمنة في قوانغتشو، الصين، حيث تم تقسيمهم إلى مجموعتين، مع مجموعة واحدة تأكل فقط بين الساعة 8 صباحًا و4 مساءً مع تقييد السعرات الحرارية وتقييد السعرات الحرارية اليومية وحدها، لمدة 12 شهرًا. وأشارت الدراسة إلى أنه تم توجيه جميع المشاركين لاتباع نظام غذائي مقيد بالسعرات الحرارية يتكون من 1500 إلى 1800 سعر حراري يوميًا للرجال و1200 إلى 1500 سعر حراري يوميًا للنساء.