وقدم المشاركون فى ورشة العمل، عروضاً توضح التحديات التي تواجه القطاع، والتي سيتم أخذها في الاعتبار أثناء إعداد الاستراتيجية، بجانب استعراض منهجية إعداد الاستراتيجية، والبرنامج الزمنى المتوقع للانتهاء من إعدادها. حيث سيتم الاستفادة من جميع الدراسات التي تمت في هذا الشأن من قبل كل الجهات المعنية بدعم من شركاء التنمية. الخدمات الإلكترونية. كما ناقش الحضور بعض حلول التنمية المستدامة، والابتكار فى إداره المرافق، ومواكبة أحدث التكنولوجيات والطرق المستخدمة في تنفيذ وتشغيل وصيانة مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي. واستخدام نهج قائم على البيانات للتنبؤ بتسريب المياه والحد منه خاصة في ظل قيام الدولة بتنفيذ مدن الجيل الرابع المستدامة وأشار الاستشاري المختص إلي أن الاستراتيجية تتضمن منهجية إشراك القطاع الخاص في النمو بقطاع المرافق، ووصول الخدمات إلي جميع المواطنين وذلك بالتعاون مع جميع جهات الدولة المصرية. وكذا إعادة الاستخدام الآمن للمياه المعالجة والحمأه وتحويلها إلى طاقة، والتوجه إلي الاقتصاد الدوار، والأخذ في الاعتبار تغير المناخ كأحد أهم التحديات. وكيفية مواجهة آثاره السلبية في ظل استضافة مصر للقمة العالمية للمناخ "COP27" في شهر نوفمبر المقبل بمدينة شرم الشيخ، والعمل علي تطبيق التوصيات الصادرة عن تلك القمه العالمية.
وأضاف البلوشي بأنَّه من المقرر أن يكون هناك عقد يربط الوسيط ومالك الشركة التي يعمل بها، ويحدد من خلالها المدة الزمنية المتفق عليها لعقد العمل؛ حيث يكون هذا العقد حافظا لحقوق جميع الأطراف، وسوف يتم تسجيل العقد في وزارة الإسكان، تعود إليه الوزارة في حال نشأت مشكلة بين الطرفين؛ لأنَّ الوسيط سوف يستغل اسم المكتب وسوف يحمل اسمه وبطاقاته، كما أن مدة صلاحية بطاقة الوسيط سنة واحدة يوضح من خلالها الجهة أو الشركة التي ينتسب إليها الوسيط. وزارة الاسكان | شكاوي المواطنين. وتابع بأنَّ البرنامج أو النظام الإلكتروني الذي ستدشنه وزارة الإسكان قريبا، سيكون لمالك الشركة اسم مستخدم ورقم سري يستطيع من خلاله فقط تحديث البيانات المتعلقة بالتعيينات أو الاستغناء، ومن خلال البرنامج سيكون لمالك الشركة حق التصرف في طلب استخراج بطاقة جديدة في حالة تم تسجيل وسيط جديد. وأوضح أن الوزارة وضعت شرطا اساسيا بأن يكون الوسيط عضوا مسجلا لدى الجمعية العقارية العمانية للحصول على الترخيص، باعتبار الجمعية هي حلقة الوصل بين الوزارة والوسطاء، وللوقوف على أهم التحديات والصعاب التي يتعرض لها الوسطاء. وبيَّن أن بعض الوسطاء لا يستطيعون الوصول إلى الوزارة، لكن بإمكانهم الوصول إلى الجمعية؛ لذلك ومن مبدأ التنظيم جاءت أهمية تسجيل الوسيط بالجمعية العقارية.
وأكد البلوشي أن الوزارة -ممثلة بمعالي وزير الإسكان- تحرص على عدم قطع أرزاق من يعملون بهذه المهنة عند تفعيل القوانين الجديدة؛ حيث يوجد هناك أشخاص يمارسون الوساطة العقارية من باب الهواية وبالتحديد بعد دوامهم الرسمي، وقد أوجدت الوزارة لتلك الفئة حلا، لضمان عدم التأثير عليهم نتيجة لهذه القرارات، ومنها أن يخضع الوسيط إلى دورة تدريبية بعيدا عن الشركة. وأوضح أنَّ الوسيط عليه أن يقدم رسالة إلى وزارة القوى العاملة للدخول في هذا البرنامج التدريبي، ومن ثم يختار شركة يعمل تحت مظلتها بعقد، والنسبة المتفق عليها سوف تحدد بين المالك كمؤسسة وبين الوسيط، وبذلك لن تستقبل الوزارة أي وسيط يراجع بمقرها، إذا لم تتوافر لديه بطاقة الوسيط، حيث سيكون هذا العقد كافلا لحفظ حقوقه، وتعتبر هذه العملية مثلما يطلق عليها "بارت تايم"، ونحن الآن ندرس القانون إذا كان يتوافق مع هذا الإجراء. جمعيات الملاك وحول جمعيات الملاك، قال البلوشي: إنَّ الوزارة عاكفة على تصميم برنامج لهذا الأمر؛ حيث سيتم خلال الفترة المقبلة إعلان ضوابط العمل بالجمعيات، وسوف نحث المطورين على تأسيس جمعيات للملاك، كما نحاول أن نلزم بقوة القانون جميع المطورين ومشاريع التطوير العقاري من المباني أو المجمعات السكنية التي تم بيعها، بتأسيس الجمعية حفاظا على حقوق المالك والمطور والمشتريين كذلك، وسوف يتم التنسيق مع بلدية مسقط فيما يتعلق بعقود الإيجار.
وفي بداية الاجتماع، استعرضَ حسنبن مُحمَّد بن جمعة نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية العقارية، أهمَّ ما قامت به الجمعية خلال الفترة الماضية، وعن خططها وتطلعاتها في المرحلة المقبلة. وقال البلوشي المدير العام المساعد بالمديرية العامة للتطويرالعقاري بوزارة الاسكان: إنَّ المديرية عكفت منذ إنشائها على مراجعة القوانين ودراسة السوق.. مشيرا إلى أن أهم ما قامت به هو الوقوف على احتياجات الوسطاء العقاريين والتعرف على المعوقات التي تصادفهم أثناء ممارستهم للعمل كوسيط عقاري، كما تم الاتفاق مع وزراة التجارة والصناعة ووزارة القوى العاملة على تدشين برامج تعليمية بمثابة دورات تأهيل للوسطاء. الرُّؤية - أحمد الجهوري وأضافَ بأنَّ إقامة مثل هذه الدورات ليست للتقليل من أداء الوسطاء، الذين يعمل البعض منهم في هذه المهنة منذ أكثر من 40 عاما، لافتا إلى أنَّ قانون الوساطة العقارية يتضمن في أحد بنوده أن يحتم على الوسيط العقاري ليتم تقييده في الوزارة أن يكون قد خضع لدورة تدريبية في مجال الوساطة العقارية. وبيَّن أنَّه تم التواصل مع وزراة القوى العاملة إلى أن يتم اختصار مدة الدورة، وتمَّ الاتفاق بمحضر الاجتماع مع المسؤولين بوزارة التجارة والصناعة ووزراة القوى العاملة على أن يُصنَّف الوسطاء العقاريين على فئتين: فئة الخبرة والتي مارست المهنة أكثر من عامين، على أن يخضعوا لبرنامج تأهيلي مدته أسبوع أو 30 ساعة تدريبا، وفئة الوسطاء العقاريين الجدد والذين ليس لديهم نشاط من الأساس، وهؤلاء سيخضعون لبرنامج تدريبي مدته 100 ساعة، لكن تم تقليص المدة مؤخرا إلى 60 ساعة.
حكم الاحتلام في رمضان بعد الفجر ، عبر موقع فكرة ، العديد من الأمور الجدلية التى نتحدث عنها بشكل مباشر فى شهر رمضان خاصة ما يتعلق بالصيام والأشياء التى قد تؤثر على الصيام، ومن بينها كثرة السؤال عن الاحتلام وهَلْ يؤثر على الصيام إذا حدث للإنسان بعد الفجر، وهَلْ يؤدى الى ابطال الصيام، هذا ما سنتحدث عنه فى هذا الموضوع. ما هو الاحتلام الاحتلام هو حالى جنسية يتعرض لها الرجل فى منامه مثل رؤية شئ يحفزه جنسيا أو يحدث للجسم تحفيز جنسى ذاتى من نفسه. ينتج عنه خروج الماء "المني" من عضوه الذكري وهو نائم دون أن يشعر، وتعتبر عملية جنسية كاملة ولكن دون ارادة الإنسان. هل الحب حرام للمراهقين في الإسلام. وهو أمر يساعد الإنسان على تفريغ الشهوة التى بداخله بشكل ليس بها أى محرمات خاصة وأنه بعيدا عن ارادة الإنسان. لماذا يحدث الاحتلام الاحتلام هو فضل ونعمة من الله تعالى يحدث للرجل غاليا فى مرحلة البلوغ وعند سن المراهقة. حيث انها تلك المرحلة التى يبدأ الرجل فيها او الشاب الاحساس بالشهوة داخله وبالتالى لا يجد متنفس لها لأنه لا يزال صغير. ومن نعم الله تعالى على الإنسان أنه يساعده فى كل مراحل حياته، حيث أن الاحتلام نعمة من الله على هذا الشاب حتى يقوم بافراغ شهوته دون أن يلجأ الى طريق حرام.
وبالتالى فان مرحلة الاحتلام أولا وقاية للشاب وثانيا دليل وتأكيد على قوته وصحته النفسية والجنسية والجسدية. وبالتالى هى متنفس طبيعى لا مشكلة فيه وتعتبر عملية جنسية تساعد الشخص على التخلص من ضغوطات الشهوة لحين الزواج. يقول الله تعالى في كتابه الكريم، " وَإِذَا بَلَغَ الْأَطْفَالُ مِنكُمُ الْحُلُمَ فَلْيَسْتَأْذِنُوا كَمَا اسْتَأْذَنَ الَّذِينَ مِن قَبْلِهِمْ ۚ كذلك يُبَيِّنُ اللَّهُ لَكُمْ آيَاتِهِ ۗ وَاللَّهُ عَلِيمٌ حَكِيمٌ" حكم الاحتلام في رمضان بعد الفجر الكثير يسأل عن حكم الاحتلام في رمضان بعد الفجر وهَلْ يُبطل الصيام أم لا. والحقيقة أن الأحتلام فى شهر رمضان بعد الفجر لا يبطل الصيام لأنه أمر خارج عن الارادة ولا يمثل تعمد من الإنسان لابطال صيامه. هل الاحتلام حرام تترك خفوقي يشكي. حيث أن الإنسان ليس مسئول عن المتنفس الطبيعي الإدارى الذى يحدث له خلال نومه، وبالتالى فان استيقاظ الفرد واكتشاف نفسه قد احتلم في نهار رمضان فإن صيامه صحيح ومستمر، ولكن يجب عليه الاغتسال للطهارة من أجل الصلاة وتأدية العبادات. كما أنه لا يعتبر يوم يجب تأديته أو اخراج كفارة عليه لأن الصيام فيه صحيح. الاغتسال من الاحتلام يجب الاغتسال من الاحتلام إذا كان الاحتلام عبارة عن عملية جنسية كاملة فى المنام، وذلك من خلال اكتشاف تواجد ماء قد نزل على الرجل خلال الاحتلام.
في البداية أهلاً ومرحباً بك عزيزي القارئ، اليوم سوف نتعرف على إجابة السؤال الذي كثيراً ما يتم طرحه علينا وهو، هل الحب حرام للمراهقين في الإسلام؟ والإجابة هي لا بكل تأكيد، فالحب ليس حراماً أبداً سواء في الإسلام أو أي ديانه أخرى، فلا يوجد ما يحرم الحب، لكن هناك بعض الضوابط التي يجب أن تكون موجودة حتى يكون هذا الحب بعيداً كل البعد عن الحرام، وسوف نتعرف عليها كلها من خلال هذه التدوينة. هل الحب حرام للمراهقين في الإسلام هل الحب حرام للمراهقين في الإسلام سوف نتكلم بكل صراحة، أولاً أنت تعرف أن الحب ليس حراماً، لكن أنت تسأل عن الأفعال التي تتم بين المراهقين تحت مسمى الحب، والتي تعرف أيضاً أنها حراماً، لذا في تلك الحالة لا يمكننا أن نخلط بين الحب وبين الأفعال التي تتم بين الجنسين من أفعال لا ترضي الله عز وجل، ويفعلونها بمسمى الحب، لكن هذه الأفعال تندرج تحت مسمى الشهوة ولذة الجسد. إن الحب شئ جميل ومعنى نبيل ودعا إليه الإسلام، وجعل الله تعالى الزواج هو الباب الحلال في العلاقة بين المحبين، وإذا لم تستطع الزواج ممن تحب في الوقت الراهن، فيجب علليك أن تكتم ذلك الحب حتى تصير جاهزاً للزواج وقادراً على أن تفتح بيتاً.
الحمد لله. ركب الله الشهوة في الإنسان وأمر عباده بأن يصرفوا هذه الطاقة في الطريق الصحيح وهو النكاح لمن استطاع إلى ذلك سبيلاً ، لتتحقق المصالح الدنيوية ، من بناء الأسرة وتقوية المجتمع وإعمار الدنيا وفق سنة الله تعالى ، ثم إن من الطرق التي غرزها الله في عباده لإخراج هذه الطاقة المخزونة ( الشهوة) الاحتلام ، فهو سبب لتصريف القوة الجنسية لدى الجنسين ، وليس للإنسان دور في إخراجها بل تخرج بمقتضى الطبيعة البشرية والإنسان لا يؤاخذ على ذلك والدليل على ذلك: 1. عن علي: أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: " رفع القلم عن ثلاثة عن النائم حتى يستيقظ وعن الصبي حتى يشب وعن المعتوه حتى يعقل ". رواه الترمذي ( 1343) وابن ماجه ( 3032) والنسائي ( 3378). هل الاحتلام حرام تروح. وروي كذلك من حديث عائشة في السنن الأربعة إلا الترمذي. والحديث: حسَّنه الترمذي ، والنووي في " شرح مسلم " ( 8 / 14). والنائم لا يعقل مما يفعل شيئاً فهو ممن رفع القلم عنه ، والحلم يقع من النائم فالحلم مما يعفى عنه. 2- بل إن الله تعالى جعل الحلم علامة من علامات البلوغ ولذا قال الله تعالى: وإذا بلغ الأطفال منكم الحلم فليستأذنوا …. النور / 59. فلو كان الحلم حراماً لم يجعله الله علامةً على البلوغ.
3- عن زينب ابنة أم سلمة: عن أم سلمة قالت: " جاءت أم سليم إلى رسول الله صلى الله عليه وسلم فقالت: يا رسول الله ، إن الله لا يستحيي من الحق فهل على المرأة من غسل إذا احتلمت ؟ قال النبي صلى الله عليه وسلم: نعم إذا رأت الماء ، فغطَّت أم سلمة وجهها وقالت: يا رسول الله أو تحتلم المرأة ؟ قال نعم تربت يمينك فبم يشبهها ولدها ؟ ". رواه البخاري ( 130) ومسلم ( 313). هل الاحتلام حرام عليك. 4- وعن عائشة قالت: سئل رسول الله صلى الله عليه وسلم عن الرجل يجد البلل ولا يذكر احتلاما قال يغتسل وعن الرجل يرى أنه قد احتلم ولم يجد بللا قال لا غسل عليه قالت أم سلمة يا رسول الله هل على المرأة ترى ذلك غسل قال نعم إنما النساء شقائق الرجال ". رواه الترمذي ( 113) وأبو داود ( 236). قال العجلوني: قال ابن القطان: هو من طريق عائشة ضعيف ومن طريق أنس صحيح. " كشف الخفاء " ( 1 / 248). الخلاصة: الاحتلام أمر طبيعي ، ولا يمكن التخلص منه ، وليس الأمر مخجلاً بالحد الذي صورته. والله أعلم.