العنوان الرياض - حي النرجس الوصف فيلا فاخرة للبيع في الرياض حي النرجس القمراء 7 ،قريبة جدأ من طريق أبو بكر الصديق ،مساحة 600 متر مربع ،شارع 15 متر ،بناء شخصي تشطيب سوبر ديلوكس. فيلا للبيع حي النرجس. الدور الارضي يتكون: غرفة سائق ،عدد 2 مجالس رجال متداخلة ،فناء داخلي ،وصالة الطعام ،صاله العائلة ،غرفة كبار سن مع دورة مياة ،غرفة مرافق او ممرضة بدورة مياة خاصة ،غرفة خادمة ،مستودع ،مطبخ. الدور الاول: جناح ماستر مكون من دورة مياة وجلسة وغرفة نوم وغرفتينلاخدمات وغرفة ملابس خاصة مع بلكونه متصلة بغرفة النوم ،4 اجنحة يتكون كل جناح من غرفة ودورة مياة ومكان مجهز للملابس الدور الثاني: مكون من غرفة العاب اطفال ،غرفة كوي وتجهيز ملابس ،غرفة خادمة مع دورة مياة ،غسيل ملابس. بالاضافة الى شقتيين بمدخل خاص في الدور الثاني, - المصعد مؤسس جاهز الى اخر دور - التكيف جري انفيرتر المطور والمؤفر للكهرباء - كامل البيت تكيف مركزي عدا غرف الاطفال سبيلت مؤسس جاهز - حديد سابك - الدور الارضي والاول رخام الواح - مكيف كونسليت مخفي جري انفيرتر تنفيذ شركة الغيث احدث موديل موفر كهرباء كل البيت عدا غرف الاطفال مأسس سبيلت تنفيذ شركة الغيث للتكييف - بلك بركاني - اسلاك الترا لايت - سباكة تحويل - طبلون الفنار - بورسلان الخارجي الفنار - الالمنيوم دبل قلاس سكريت - العزل شركة العليان الحد 5 مليون و300 الف ريال
#1 فيلا فاخرة، درج صالة وشقتين. الموقع:في حي النرجس (موقع متميز) عند تقاطع طريق عثمان مع طريق أنس -رضي الله عنهم- تبعد خمس دقائق عن جامعة الإمام، وجامعة نورة، وقريبة جدا من مشروع الدوائر الحكومية على طريق فيصل بن بندر. العمر٧سنوات المساحة٤٥٠م مكونة من ثلاث وحدات: الوحدة الأولى:دور أرضي، يشمل مجلس ومقلط، وصالةكبيرة14في6تقريبا، وغرفة كبارسن، ومطبخ، ومستودع، مع غرفة سائق، المسروق:غرفة نوم رئيسية كبيرةمع دورة مياه، وغرفتين نوم مع دورة مياه، إضافة إلى غرفة خادمة في السطح. ٢-شقة في الدور الأول مكونة من مجلس ومطبخ وصالة كبيرة6في3. 70وغرفتين نوم ودورتين مياه. ٣-شقة في الدور الثاني، بنفس مواصفات الشقة الأولى، إلا أن المساحة أصغر بقليل، بسبب المناور. -عمر الفيلا٧سنوات. فلل للبيع الرياض حي النرجس. -الفيلا مجهزة بمكيفات سبلت، ودواليب مطبخ للدور والشقتين. -يوجد مدخل ودرج خاص للشقتين. السوم٢٧٠٠٠٠٠ للتواصل شركة نيشان المجد ٠٥٥٦٩٣٥٣٣٩
تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. فيلا جاهز للبيع في حي النرجس مخطط رقم 2737 | مكتب وليد للعقارات. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
كم سيحصل لانس بعد رحيل فاران الى مانشستر يونايتد؟ كشف تقرير صحفي إسباني، عن المبلغ الذي سيحصل عليه فريق لانس الفرنسي، بعد رحيل مدافع ريال مدريد رافائيل فاران الى مانشستر يونايتد. وكان فاران قد انتقل الى ريال مدريد في 2011 قادماً من لانس، قبل أن ينتقل المدافع الفرنسي الى مانشستر يونايتد أمس مقابل 50 مليون يورو. فاران مانشستر يونايتد اليوم. ووفقاً للمعلومات الواردة من صحيفة " ماركا " الإسبانية، فإن لانس سيحصل على 1. 25 مليون يورو، كحقوق تدريب كونه نشأ في الفريق الفرنسي. وخاض فاران مع النادي الملكي 360 مباراة في جميع المسابقات وسجل 17 هدفاً، وصنع 7 أهداف، وحقق مع النادي الملكي 18 لقباً.
فاران -ريال مدريد تابعونا على واتس كورة انتهت مفاوضات مانشستر يونايتد لضم رفائييل فاران ، مدافع ريال مدريد ، خلال فترة الانتقالات الصيفية الجارية، بعد مفاوضات دامت لفترة طويلة بين الثنائي. الفترة الماضية شهدت تكهنات عدة بشأن رغبة مان يونايتد في التعاقد مع مدافع ريال مدريد ، من أجل دعم الخط الخلفي. وأكدت التقارير الصحفية – مؤخرًا – وجود تقدمًا كبيرًا في مفاوضات ضم مان يونايتد لـ فاران ، الصيف الجاري. المناقشات بين الطرفين مثمرة، وبات فاران قريبًا للغاية لأن يكون لاعبًا في الشياطين الحمر. فاران مانشستر يونايتد يدعم. ما يعزز من تلك التقارير – أيضًا – رغبة اللاعب كذلك في الاتنقال صوب مان يونايتد، لرغبته في خوض تجربة جديدة خارج أسوار ريال مدريد. وفي هذا الصدد أكدت تقارير صحفية – اليوم الأحد – اقتراب فاران وبشدة من الرحيل صوب يونايتد في الصيف، حيث كان الثنائي على تواصل مستمر دام لساعات. هذا ومن المتوقع أن يكون الأسبوع الحالي حاسمًا بشكل كبير بشأن الصفقة، وسيتم الإعلان الرسمي عنها في نهايته، وذلك بعدما اتفق الثنائي على كافة التفاصيل التعاقدية. وكانت تقارير صحفية قد أشارت في وقت سابق أن صفقة انتقال فاران إلى مان يونايتد، ستكلف النادي الإنجليزي مبلغًا قوامه قيمة 58 مليون يورو.
السبت، 14 أغسطس 2021 - 13:44 كتب: رافائيل فاران - مانشستر يونايتد أعلن مانشستر يونايتد ضمه الفرنسي رافائيل فاران بشكل رسمي اليوم السبت، قبل خوض اللقاء الافتتاحي في الدوري الإنجليزي أمام ليدز يونايتد. وكان يونايتد قد أعلن ضم اللاعب بشكل مبدئي نهاية الشهر الماضي، وانتظر حتى إتمام التعاقد بشكل نهائي للإعلان بشكل رسمي حتى صيف 2025. وظهر قلب الدفاع البالغ 28 عاما في ملعب أولد ترافورد لتحية الجماهير، وظهر بالقميص رقم 19. وسيرتدي فاران القميص رقم 19 بعد ماركوس راشفورد وجيمس ويلسون وداني ويلبك وجيرارد بيكبه وإدوين فان دير سار وإريك ديجمبا ديجمبا وريكاردو ودوايت يورك ونيكي بات. قال الفرنسي عبر الموقع النادي الرسمي: "مانشستر يونايتد هو أحد أكثر الأندية شهرة في كرة القدم العالمية، وفرصة المجيء إلى هنا واللعب في الدوري الإنجليزي الممتاز أمر لا يمكنني رفضه". مانشستر يونايتد يُفاوض رفائيل فاران - بالجول. وأضاف "هناك الكثير الذي أريد تحقيقه في مسيرتي وأعلم أنني انضممت إلى فريق مليء باللاعبين الرائعين الذين سيكون لديهم نفس التصميم للفوز بالمباريات والألقاب. بعد أن تحدثت إلى المدرب، أستطيع أن أرى مدى التقدم الذي تم إحرازه خلال المواسم القليلة الماضية وأنا الآن أنضم إلى مجموعة جاهزة للعب على أعلى مستوى".
تلقى مانشستر يونايتد أنباء سيئة بعدما أشارت الفحوصات الطبية التي خضع لها مدافعه رافائيل فاران بإصابته في العضلة الخلفية وغيابه من ثلاثة لأربعة أسابيع. وتعرض فاران للإصابة في مباراة الفريق أمس الثلاثاء ضد أتالانتا في رابع جولات دوري أبطال أوروبا وخرج من الشوط الأول. وكان فاران عاد لتوه من إصابة في الفخذ وشارك في مباراتي توتنام وأتالانتا. ويستعد مانشستر يونايتد لملاقاة مانشستر سيتي السبت المقبل في الدربي في الدوري الإنجليزي في الجولة 11 قبل التوقف الدولي. وبذلك لن يكون بمقدور فاران خوض التوقف الدولي المقبل مع منتخب بلاده فرنسا مع مباريات واتفورد وفياريال وتشيلسي. مدرب مانشستر يونايتد يكشف سبب غياب فاران .. وانتقادات لازعة للاعب الفريق. وربما يلحق بلقاء أرسنال في الجولة 14 من الدوري الإنجليزي في الثاني من شهر ديسمبر المقبل.