مطلوب منا أن نباشر العمل بأيدينا نعم، هناك شباب يحتاجون للتوظيف، وهذه حقيقة، لكن هل كل ما يعرض من وظائف لكل الأماكن يقبلها شبابنا، منهم من يقبل وهذا مفهوم، وفيهم من يريد العمل على ما يريد هو على رغبته في المكان الذي يريد هو، وهنا المشكلة. نحن بلد تحتاج لليد العاملة في كل الجهات، واليد العاملة من الوزير إلى أصغر عامل هو يد عاملة، الإنسان منا يجب أن يكيف نفسه مع ظروف العمل الذي يوكل إليه، وكذلك المطلوب من القطاع الخاص والقطاع الأهلي أن يسعى لتوظيف أبنائنا الذين هم عندنا يعملون، فيها فائدة أيضاً للقطاع الأهلي، معناها أن ما يأخذونه من رواتب أو مكافآت سيرجع إلى بلدهم، وينشط الاقتصاد الوطني لبلادهم. وما أنا إلا من غزية إن غوت غويت وإن ترشد غزية أرشد. نحن لسنا بالبترول نحن بالرجال أنا أحب أن أعيد هذا وأكرره مرات ومرات، فنحن لسنا بالبترول، نحن بالرجال، نحن بقلب يمشي بالعقيدة، ثم بالرجال الذين سعوا وعملوا حتى توحدت هذه البلاد، وعلى رأسهم قائدهم وزعيمهم الملك عبدالعزيز. لم يكن عند عبدالعزيز ورجاله وكل أبناء الوطن شغف حكم أو نزعة تسلط، بل كان الهدف قبل كل شيء تحكيم كتاب الله وسنة رسوله، ثم جمع الشمل والوحدة والتآخي. الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر جزء من العقيدة … والخطأ يرجع الإنسان عنه، أي واحد منا يخطئ يجب أن يرجع عن خطئه، من يخطئ يعتذر عن خطئه، ومن يخطئ كذلك يكون له درس، وأنا أقول هذا وليس معنى ذلك أنكم تخطئون، لا.
واستفاد منه من استثمر فيه من شياطين الأنس والجن وطواغيتهم.. ولعبوا بعقول الناس وبعواطفهم وبمواردهم من بعدها …!!! لكن من رحمة الله أن ينشأ الشباب اليوم متفردين بعيدين عن التأثير السلبي للمجتمع. فلقد اختطفهم مؤثر آخر وهو الشاشات الفضية ووسائل التواصل الجمعية من "فيس بوك" و "تويتر". ولا شك أن ذلك إذا تم بغير توازن فهو خطأ بل خطر.. فقد يحوله البعض الى إدمان يضيع فيه مسؤولياته، وأولوياته الوظيفية: طالبا كان أم موظفا. كما قد يكون مجالا لإفساد الأفكار والاتجاهات عندما لا يكون للشاب ( فلاتر) تفحص وتقبل وتطرح … نعم، شكوت كما شكا غيري من خطورة الفردية التكنولوجية وتخوفنا كثيرا من ضياع التواصل بين الأجيال..!! لكننا اليوم نقر بإيجابية الفردية والتفرد التي أمسى عليها شبابنا اليوم …. لقد تحرر الجيل.. وقد أنضجوا تحررهم في تلك الغرف المعزولة التي يمارسون بها الإعلام الاجتماعي بأدواته التي منها تويتر و فيس بوك.. لقد ساعدتهم تلك الوسائل على التحرر من أمراض مجتمعاتهم. نعم، لقد نشأ عندنا جيل خال من عقد الانهزامية، والتخلف، غير خاضع لبرمجة الخوف، والتخاذل. لا يرى كما رأت أجيال سبقته، بأن العرب ( جَرَبٌ) و ( كَـرْبٌ) وقمامة زائدة ملقاة على جانب التاريخ.. كما تحاول أن تنمطنا هوليوود!!
وبالتالي تكون القيمة السوقية العاجلة مستندة إلى المقارنة مع أي تصرف عقاري مماثل ومتزامن للعقار موضوع التصرف، يلزم استناد القيمة السوقية العادلة إلى السعر الجائز الحصول عليه من جانب مشترين ليسوا مرتبطين ضمن سياق المعاملة المعتاد. ما الفئة الخاضعة لضريبة التصرف العقاري؟ يتم فرض الضريبة على أي فئة متعاملة في تصرف عقاري من أفراد طبيعيين ومؤسسات وشركات ومنشآت حكومية. هل يلزم التسجيل في الهيئة العامة للزكاة والدخل من أجل تقديم إقرار الضريبة وسدادها؟ ضريبة التصرفات العقارية تعتبر من ضرائب العمليات وتسجل أي عملية عن طريق بوابة مخصصة في الهيئة دون ضرورة أن يقدم طلب تسجيل إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل نفسها، ولذلك لا يطبق عليها ما يطبق على الضرائب والزكاة من رفع أو تسجيل لأي إقرار دوري. التحقق من طلب ضريبة التصرف العقاري. مزايا تسجيل عقار إلكتروني الخدمة تقوم بتوفير التعرف على هل العقار المراد بيعه خاضع للضريبة أم لا، مع جواز أن تصدر فاتورة دفع بقيمة الضريبة المطلوبة.
وأشار وزير العدل إلى أنه تم فصل ضريبة التصرف العقارى عن التسجيل، والتى كانت تحجب الكثير من المواطنين عن إجراءات التسجيل. تسجيل ضريبة التصرف العقاري. وأوضح المستشار عمر مروان إلى أن ضريبة التصرفات العقارية كان يتحملها المشتري فى حال عدم دفع البائع وهي في الأساس ضريبة على البائع أن يتحملها، ولكن التعديلات الجديدة فى القانون تغاضت عنها من قبل المشترى ، وليس مطالب بها مؤكداً أن السقف الزمنى طوال مدة التسجيل لا تستغرق 37 يوماً. وتابع وزير العدل أن هناك إمكانية التسجيل إلكترونيا وسوف يتم تطبيقها بعد شهرين من التسجيل الفعلى للإجراءات، مشيرا إلى أن الوزارة أعدت 8 نماذج رئيسية مؤمنة تأمين كامل حتى تستخدم فى حالات الراغبة فى التسجيل بحيث كل نموذج يخص حالة معينة كتسجيل العقار بإشهار دعوى أو اشهار إرث وغيرها. وعن رسوم الشهر العقارى أكد الوزير أن أقصى رسم يمكن دفعه نظير تسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه فقط. وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية، وذلك 9 مارس الجاري بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
ضريبة التصرفات العقارية السعودية هي ضريبة على بيع العقار يكون أطرافها كل من البائع والمشتري ثم الدولة، وتفرض هي الضريبة من قبل الدولة. وسنتحدث في هذه المقالة عن تاريخ تطبيق ضريبة التصرفات العقارية السعودية والتوريدات العقارية وعن متى يتم دفعها وهل تقع على البائع أم المشتري؟ وما هي مصلحة الزكاة والدخل zakat and tax، وسنختم مقالتنا بفقرة عن الرقم الضريبي وقانون ضريبة التصرفات العقارية على الورثة و على الأرض الزراعية وما هي استثناءات قانون ضريبة التصرفات العقارية 2022 ؟ ما هو تاريخ تطبيق ضريبة التصرفات العقارية ؟ تم الشروع في تطبيق ضريبة التصرفات العقارية في تاريخ 04 من أكتوبر 2020 م، بموجب المرسوم الملكي رقم (أ/84) الصادر بتاريـخ 1442/02/14هـ. ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تهدف لدعم المواطنين والمواطنات التخفيف عنهم، ورعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم، وتقديم الدعم المستمر لهم، بما يساهم في توفير حياة كريمة، وتبلغ نسبة هذه الضريبة 5% من قيمة العقار الذي تنقل حيازته أو يُباع مهما كانت حالته أو شكله، وينضوي تحت مسمّى "العقار" كل أرض وما أُنشئَ عليها. ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس. ويمكن سداد هذه النسبة قبل أو أثناء توثيق العقود أو الإفراغ العقاري.
التصرف في العقار إذا كان أحد طرفي التصرف حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثات دبلوماسية أو عسكرية أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة، شريطة المعاملة بالمثل. التصرف في العقار بتقديمه كاشتراك عيني في رأس مال صندوق استثمار عقاري وذلك عند تأسيس الصندوق ابتداءً وفق لأنظمة السوق المالية ويستثنى من ذلك الصنادق التي تؤسس بهدف تأجير العقارات.
2- يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. 3- بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. 4- فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. 5- متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. قضى على الإجراءات الروتينية.. تسهيلات غير مسبوقة بقانون الشهر العقارى. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها.
ولكن عليك تجنب الوقوع في العقوبة والالتزام بتسديد الضرائب المقررة عليك حرصًا منك على المصلحة العامة في جمهورية مصر العربية.