البلوكات السكنية قطــــع مــن ذهــــــب مقسمة ومفروزة بمساحات متنوعة ومدروسة بعناية مقطعة وموزعة لضمان قيمة مضافة لكل بلوك مصممة لتتناسب وتطلعاتك الاستثماريـة او التطويرية تم إتباع منهجية مدروسة في التخطيط الحضري، و لا يتم اتخاذ اي قرار الا بعد دراسات مستفيضة و متعمقة للمنطقة و محيطها و النظر الى نوعية الطلب مع الاهتمام الكامل باضافة قيمة الى اي منتج او مشروع بما يؤدي الى تعظيم العائد الاستثماري للمطورين و المستثمرين و الافراد على حد سواء ، و من هنا كان تقسيم البلوكات و مساحات القطع خاضعة لدراسة وافية ممزوجة بعنصر الخبرة و التحليل المنهجي لضمان افضل و ادق النتائج. بلوك 1 ( Zone 1) مواصفات الموقع عدد قطع 18 قطعة. اغلب الواجهات شمالية جنوبية عرض والقطع من ( 25-30) متر. اراضي للبيع في البساتين | بيوت السعودية. عمق البلوك 70 متر وعمق القطع 35 متر المساحات من 875 للقطع الداخلية ومن 1, 150 م 2 الى 1, 250م 2 لقطع الزاوية. إجمالي مساحة البلوك ( 16, 898) م 2 بلوك 5, 4, 3, 2 ( Zone 2) المساحات من 800 - 1, 000م 2 للقطع الداخلية ومن 1, 150م 2 الى 1, 250م 2 إجمالي مساحة البلوكات ( 46, 152) م 2. عرض واجهة القطع من ( 25–32) متر. عمق البلوكات 70–74 متر وعمق القطع 35–37 متر خمس مداخل ومخارج للمنطقة لتسهيل انسيابيات الحركة.
s. p درة العروس 2 قبل شهرين البساتين ابو الطلاليل فيل ا مفروشة Vip ومسبح وقراج وحي راقي من البحر 3 د 4 قبل اسبوع و يوم البساتين زيزوو فيلا فاخره للايجار بحي المسره 110للف سنوي 4 قبل 6 ايام و ساعتين النعيم ابو مازن. د لاتوجد اعلانات اكثر
دراسات عميقة و جادة! اعتمد تخطيط وتصميم الموقع بعد اجراء دراسة لسوق التطوير العقاري في جدة في القطاع السكني ووجد ان هناك شح في البلكات المتوفرة في سوق جدة والتي تشجع المطور بعمل المشروع. اكدت الدراسة ايضا أنه ليس هناك بلكات مشجعة في المنطقة الواقعة بين شارع الامير سلطان شرقآ وطريق الملك عبدالعزيز غربآ ومن شارع السلام شمالآ الى شارع حراء جنوبآ وان توفرت فأنها لا تنال اعجاب المطورين لا من ناحية الموقع ولا ابعاد البلوك والتقسيم الداخلي البلوك. تصميم ذكي.. لأدق التفاصيل يراعي تصميم المخطط معايير التخطيط الحضري للمناطق السكنية و لا سيما الأمن و السلامة المرورية لأفراد العائلة و انسيابية العبور داخل طرق المنطقة و الهدوء و السكينة للمنازل و سكانها. 1. الهــدوء و الامـان و الخصوصيـة من خــلال ( الحد من المرور العابر). فلل للايجار في حي البساتين في جده. 2. انسيابيــة الحركــة من خلال ( عدم وجود تقاطعات). 3. السلامة المرورية للسكان من خلال ( الحد من سرعة المركبات داخل الموقع). 4. تجنب مركزية المرافق، فمن ناحية توزيع الخدمات ( الدينية والترفيهية والتعليمية) اعتمد ان يكون هناك منطقتان من الخدمات الاول في الجزء الشمالي والثاني في الجزء الجنوبي لكي يتم تقريب و تسهيـل استفـادة السكــان من الخدمــات في كافة اجـزاء المخطط.
الموقع موقع ثمين للسكن و الاستثمار يتمركز الموقـع في نقطة استراتيجية بين المطــار شرقاً وكورنيـش جـدة غرباً، و بين الشرم شمالاً و وسط المدينة جنوباً. يقع المخطط في منطقة البساتين بشمال مدينة جـــدة ، و يبعد عن وسط مدينة جـدة الجديدة 2 كم فقط، ويبعـد الموقـع 2 كم عن كورنيش جدة ، يقابله تماما الـ رد سي مول و الى الشمـال منـه روشـان مول. ويحد المنطقة من الغـرب طريــق الملـك عبد العزيـز، ومــن الشــرق شارعــي ( الصفـــا و الامير سلطان). شقق مفروشة كاش أو أقساط للبيع في جدة حي البساتين. تتوسع وتتمدد مدينة جـدة نحـو الشمال ومناطقها الشمالية هي " جــدة الجديدة "، وميزة منطقة البساتين أنها في وسط الشمال الحديث للمدينة. سهولة الوصول يتمتع موقع المخطط بانسيابية الوصول اليه من عدة طرق رئيسية بعيدا عن الازدحام المروري ، مع امكانية التحرك من الموقع الى اي اتجاه في شمال جدة بسلاسة و هدوء على مدار ساعات اليوم.
يقع البساتين في الشمال الغربي لمدينة جدة ، يتميز الحي بوجود العديد من المباني المصممة بطريقة حديثة وجميلة ومن أهمها مسجد عائشة – رضي الله عنها – المصمم بطريقة هرمية، بالإضافة لذلك يتميز الحي بالرقي مما جعل أمانة مدينة جدة تعجل بالإهتمام بالمنطقة وإعادة بناء البنية التحتية والإهتمام بتوفير الخدمات الأساسية لسكان المنطقة. حيث يجد في حي البساتين الروشات مول الذي يمتاز بتصميمه التراثي ويلبي جميع احتياجات العائلة بتوفيره للعديد من المحلات الأساسية والتكميلية. بالإضافة الى وجود حديقة البساتين التي تعتبر متنفس أهل المنطقة وتتميز بمساحتها الشاسعة وتتضمن جلسات عائلية ومناطق لألعاب الأطفال مما جعلها مناسبة ووجهة للعديد من الأسر في عطل نهاية الأسبوع. بدأ حي البساتين تحت مسمى مخطط البساتين وثم تم تقسيمه الى عدد من الأجزاء وأيضا الى ضاحية البساتين التي تقع في جنوب الحي. شهد في السنوات الأخيرة مشاريع تطويرية شملت بناء مجمعات سكنية ومشاريع تجارية مما أدى الى زيادة الطلب على شراء الأراضي بحي البساتين بهدف الإستثمار أو البناء ماذا تنتظر عندما تبحث عن أرض للبيع في جدة حي البساتين؟ تمتاز عقارات البساتين عن غيرها بأن معظمها صمم بطريقة عصرية وحديثة مما زاد من جمالية الحي.
يمكنك على هذا القسم أن تعرض أو تطلب من خلال إضافة إعلان خاص بك عبر حسابك الشخصي على منصة السوق المفتوح، أو البحث بين إعلانات المستخدمين الآخرين عمّا تريد من عروض أو طلبات تناسبك من خلال استخدام خاصية البحث لتحديد المواصفات والموقع والسعر للحصول على أفضل النتائج المُطابقة.
يمتلئ عالم التجميل بكل ما هو جديد كل يوم وهو ما جعل المواد التجميلية المختلفة متاحة لأغلب الناس فلم تعد حكراً على المشاهير أو الأثرياء فقط، و من الموضوعات التجميلية التي حازت اهتماماً كبيراً خلال الفترة الأخيرة البوتكس والفيلر، فما هو الفرق بين الفيلر والبوتكس؟ ومتى نستخدم كلاً منهما؟ وما هي الآثار الجانبية لاستخدام البوتكس والفيلر؟ يعتبر الفيلر والبوتكس من العلاجات التجميلية الهامة التي تستخدم لإعادة البشرة لجمالها وشبابها، فكلاهما يعالج التجاعيد، ويتم حقنهما تحت الجلد. لكن لكلاً منهما وظائف مختلف عن الآخر فبينما يستهدف الفيلر التجاعيد الثابتة يستهدف البوتكس التجاعيد المتحركة، فيما يلي نتعرف على أهم الفروق بين الفيلر والبوتكس.
تشمل الآثار الجانبية والمضاعفات المحتملة ما يلي: ألم أو تورم أو كدمات في مكان الحقن، تهيج واحمرار المنطقة التي تم حقنها صداع أو أعراض تشبه أعراض الأنفلونزا، مثل ارتفاع درجة الحرارة والتهاب الحلق جفن متدلي أو حواجب متدلية ابتسامة ملتوية أو سيلان اللعاب جفاف العين أو الدموع المفرطة ضعف العضلات مشاكل في الرؤية، فقد تصبح الرؤية ضبابية أو منعدمة بشكل كامل صعوبة الكلام أو البلع، أو تحريك اللسان بشكل عام مشاكل في التنفس، وانقباض في القلب فقدان السيطرة على المثانة في حالة إجراء حقن البوتوكس أو الفيلير وملاحظة ظهور أعراض حاده وألم لا يحتمل يرجي التوجه لأقرب طبيب مختص وإجراء فحص طبي بشكل سريع. وفي نهاية مقالنا، يجب أن ننوه علي اهميه استخدام البوتوكس والفيلير بالشكل الصحيح وتحت إشراف طبي متخصصي، فقد ألممنا كافة التساؤلات التي تبحث عنها عزيزي القارئ من خلال هذه السطور القليلة، كما أوضحنا الفرق بين الفيلر والبوتكس بشكل مفصل.
ايه الفرق بين الفيلر والبوتكس.. وايه الأفضل ؟ مؤخرا انتشر اتجاه الستات لعمليات التجميل وانهم يظهروا دايما بحيوية ونضارة وده اللى بيخليهم يفكروا فى الفيلر والبوتكس ودايما بيتطرح سؤال ايه الفرق ما بين الفيلر والبوتكس ؟ تعريف الفيلر والبوتكس الفروق الجوهرية مابين الفيلر والبوتكس اوجه التشابه ما بين الفيلر والبوتكس في البداية خلينا نعرف ايه هو الفيلر وايه هو البوتكس ؟ الفيلر: هو مادة بيتم حقنها تحت الجلد لتعيد نضارة الجلد والبشرة ، وده بيتم من خلال حقن مادة هلامية تحت الجلد وكانه بيتم حشو الجلد, وبتكون المادة عبارة عن مجموعه من المواد الشحمية أو الكيميائية السائلة أو الجلاتنينة زى الكولاجين. ويعتبر الفيلر إجراء تجميلي غير جراحي لذلك بيستخدم في فيلرالأنف بدلا من اللجوء للجراحات التجميلية. الفرق بين الفيلر والبوتكس اختاري المناسب لك للتخلص من التجاعيد لبشرة شبابية - ثقفني. أما البوتكس: هو عبارة عن مادة بروتينية والمعروفة باسم بالتوكسين بوتولينيوم وهي مادة سامة تستخلص من نوع من أنواع البكتيريا ، هي تعمل علي إزالة التجاعيد اللي بتظهر بسبب حركة عضلات الوجه. ونتيجة البوتكس تستمر لفترة تتراوح بين من 4 إلى 6 شهور ، وبعدها يتم التجديد للحفاظ على النتائج. ويعتبر البوتكس من اشهر العلاجات التجميلية.
هل تعرف ما الفرق بين الفيلر والبوتكس؟ ذكرى السلمي @zekraalsolami رانيا الحارثي @Rania_Huss
عندما يكون شعرك تالف ومسامي لا يمكن أن تدخل جزيئات الألوان للداخل داخل عمود الشعرة لذلك يتغير لون الشعر ويتلاشى بسرعة ، ومن المؤكد أنك تحلم بشيء يساعد شعرك على الشعور بصحة جيدة مرة أخرى ويضمن امتصاصًا أكبر للون وطول العمر ، الحل لمشاكل الشعر هو بسيط وبأسعار معقولة جداً وهو عبارة عن حشو الفيلر للشعر ، الذي يمكنه في فترة وجيزة من الوقت إصلاح الشعر المسامي ومساعدة عملية اللون بالتساوي. يحتوي فيلر الشعر المسامي المتكافئ على بروتينات متحللة تتشبث بالشعر وتملأ المناطق المسامية للشعر ، وغالبًا ما يتم استخدام حشو البروتين قبل عملية إضافة اللون لمنع نتائج الألوان غير المتساوية وحماية الشعر من التلف الكيميائي ، إن حشو البروتين هذا فعال بشكل استثنائي على الشعر المسامي الذي لا يأخذ اللون بالتساوي ، ويمكنك الحصول عليها بسعر معقول للغاية وسهلة الاستخدام إذا كنت تفضل القيام بوظيفة التلوين في المنزل. فوائد استخدام الفيلر المحايد الطريقة الأكثر شيوعًا لاستخدام هذا المنتج هي كعلاج تمهيدي للون ، خاصةً إذا كنت تعاني من شعر مسامي ، معظم المناطق التالفة والمسامية من شعرك ستتم معالجة اللون بسرعة كبيرة ، مما يجعل نتائج اللون غير متساوية ، وعندما يطبق قبل الحشو بروتين خدمة تلوين يقلل من مسام الشعر ويعمل على إعداد شعرك لامتصاص اللون أكثر.
أما عن النقاط التي يجب مراعاتها عند حقن البوتكس فهي عدم استخدام جرعات عالية من البوتكس للحفاظ على جزء بسيط من تعبيرات الوجه وتفادي الشكل المتجمد لملامح الوجه. نصائح للعناية بالبشرة بعد الحقن أثناء الحجر المنزلي بالطبع تعرضت الكثيرات إلى حقن الفيلر والبوتكس مباشرا قبل الحجر المنزلي، ورغم أن الحقن ممتد إلى فترات متفاوتة حسب استخدامتهما، إلا أن البشرة تحتاج إلى العناية بعد الحقن وخصوصا بعد الجلوس في المنزل وعدم زيادة عيادات التجميل للمتابعة الدورية. لذا نصح الدكتور علي، باتباع أهم النصائح للعناية بالبشرة بعد الحقن والجلوس في المنزل على النحو التالي الاهتمام بشرب الماء بكميات كافيه من 2-3 لتر يوميا، ما يساعد على تحسين نضارة البشرة، منع جفاف الوجه وزيادة كفائة عملية الحقن. تجنب فقدان أو زيادة الوزن بالشكل المفاجئ، من أجل الحفاظ على شكل الفيلر وتنظيمه في الوجه. الامتناع عن تدليك الوجه بالشكل المبالغ ، خصوصا الأماكن المحقونه، لتفادي تجمع الفيلر أو تغير مكانه وبالتالي تغير شكل الوجه. الابتعادعن التدخين قدر المستطاع، كونه يؤثر على نضارة البشرة ومدي كفاءة الإجراءات التجميلية بصفة عامة. تجنب تعرض البشرة أثناء الحجر المنزلي إلى مصادر الحرارة العالية سواء خلال الطهي في المطبخ أو حمامات البخار، الساونا والجاكوزي في المنزل، خصوصا الأسبوع الثاني لعملية الحقن بصفة عامة.