أما بالنسبة للباحثين عن مكاتب للبيع في وسط مدينة دبي فيمكنهم الاطلاع على الوحدات المتاحة في برج بوليفارد بلازا 1 ومباني أخرى متعددة في إعمار سكوير. أمور واجب مراعاتها يوفر مبنى 5 إعمار سكوير وحدات تجارية راقية إلى جانب العديد من المرافق، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن الإيجارات مرتفعة بعض الشيء نظراً لأن المبنى مصنف من الدرجة الأولى. الآراء والتقييمات التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى
مطاعم قريبة من إعمار سكوير لتناول الطعام، ينصح بزيارة: بريت تو جو صب واي تكادو المطبخ المكسيكي سوشي آرت يختص مطعم بريت تو جو بإعداد المأكولات الصحية، بينما يقدم مطعم صب واي السندويشات، ويقع كلاهما في المبنى 4 التابع للمشروع. يعتبر مطعم تكادو المطبخ المكسيكي الكائن في المبنى 6 الخيار المثالي لتناول المأكولات المكسيكية مثل التاكوز والبوريتوز. ينصح باحتساء القهوة مع زملاء العمل في لا ميزون دي كافيه – كافيه نجار الكائن في برج بوليفارد بلازا 2 على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً زيارة بتيل كافيه الكائن في المبنى 1 أولترا كافة و مقهى ستاربكس الكائنان في المبنى 4. يمكن أيضاً زيارة أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي مثل مطعم ثيبتارا ومطعم أرماني أمل. أما خيارات السهر الليلة التي يمكن الذهاب إليها، فنذكر منها: كابانا دبل ديكر بوب الردهة في العنوان بوليفارد يقدم كابانا المشاوي والمشروبات، ويجدر بالذكر أنه يقع في فندق العنوان دبي مول على بعد 6 دقائق بالسيارة. يقدم الردهة في العنوان بوليفارد مجموعة من الأطعمة الشهية ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة. يعد دبل ديكر بوب من أفضل الأماكن التي يمكن الذهاب إليها لمشاهدة الأحداث الرياضية المباشرة مع الأصدقاء.
يقع دبل ديكر بوب في فندق روضة المروج الكائن مقابل شارع المركز المالي على بعد 9 دقائق بالسيارة. مباني و ابراج قريبة من إعمار سكوير تعتبر داون تاون دبي من أرقى المناطق في دبي وتضم عقارات سكنية وتجارية. تنتشر في المنطقة العديد من الفنادق والأبراج مثل: فندق سوفيتل داون تاون دبي ذا لوفتس برج بوليفارد بلازا 1 برج فيوز C يتكون فندق سوفيتل داون تاون دبي الحائز على تصنيف 5 نجوم من 31 طابقاً ويضم 350 شقة فندقية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 10 دقائق مشياً على الأقدام. يتألف مشروع ذا لوفتس من ثلاثة أبراج سكنية هي برج لوفتس ايست وبرج ذا لوفتس غرب وبرج لوفتس سنترال. تضم الأبراج شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويمكن الوصول إليها خلال 11 دقيقة مشياً على الأقدام. يضم برج بوليفارد بلازا 1 الكائن على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية. يشتمل البرج على موقف سيارات مكوّن من ستة طوابق وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وملعب إسكواش. تتوفر في برج فيوز C وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. طوّر البرج من قبل شركة إعمار العقارية، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.
كشف تقرير صادر عن مؤسسة " غولف بيزنس"، عن أقوى 100 شخصية عربية لعام 2022. وضمت القائمة 100 شخصية من عدة دول عربية، حيث حقق الرؤساء التنفيذيون في الإمارات والسعودية مراكز متقدمة في القائمة، وعلى رأسهم ياسر الرميان محافظ الصندوق السعودي للاستثمارات العامة. وفي المركز الثاني، جاء سلطان بن أحمد الجابر، وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات الرئيس التنفيذي لشركة بترول أبو ظبي الوطنية "أدنوك" ومجموعة شركاتها". واستحوذ الإماراتيون 5 من بين المراكز العشرة الأولى في القائمة، فيما حصد السعوديون 3 مراكز في العشرة الأولى. – وهذه قائمة بأقوى الشخصيات العربية لعام 2022 1- ياسر الرميان محافظ الصندوق السعودي للاستثمارات العامة. 2- سلطان بن أحمد الجابر، وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات، الرئيس التنفيذي لشركة بترول أبو ظبي الوطنية "أدنوك" ومجموعة شركاتها". 3- الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لطيران الإمارات والمجموعة ، ورئيس هيئة دبي للطيران المدني ، ورئيس مطارات دبي. 4- سعد بن شريدة الكعبي الرئيس التنفيذي لشركة قطر للطاقة. 5- خلدون المبارك العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مبادلة للاستثمار.
ونتيجة لذلك، سنشهد إطلاق العديد من المشاريع العقارية الفاخرة الجديدة في دبي هذا العام. " في عام 2021، حققت يونيون سكوير مبيعات عقارية بقيمة 3 مليارات درهم، إذ قامت الشركة بتوسعة قاعدة عملائها من ست إلى 30 جنسية، وشهدت نمو قدره ثلاث أضعاف في أداء أعمالها وضعفين في أعضاء فريقها. وقامت شركة الوساطة العقارية أيضًا بالتركيز على الأسواق الجديدة، مستفيدة من الطلب على المنازل الفاخرة من العملاء الأوروبيين والأمريكيين والكنديين. احتلت يونيون سكوير مؤخرًا المركز الأول كأفضل وكالة عقارية في دبي، بعد حصولها على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من شركة إعمار العقارية للسنوات العشر الماضية على التوالي. وكانت قد حصلت يونيون سكوير سابقاً على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من مجموعة دبي للعقارات على مدى سبع سنوات متتالية، وميراس العقارية (سنتان متتاليتان)، ومؤسسة التنظيم العقاري (2021)، ودبي القابضة (2021)، وداماك العقارية (2021). وتشمل الجوائز الأخرى البارزة التي فازت بها الشركة: ماجد الفطيم (جائزة الشريك الأول لعام 2021)، نخيل (جائزة أفضل وكالة في المرتبة الثانية لعام 2021) وميدان، المنطقة الأولى (أفضل وكالة عقارية لعام 2021).
( MENAFN - Union Square House) دبي، الإمارات العربية المتحدة - 18 أبريل 2022: تشهد دبي حالياً إقبالاً هائلاً على الوحدات السكنية الفاخرة من المستثمرين والمشترين، وفقًا لشركة الوساطة العقارية الرائدة يونيون سكوير هاوس. (USH) ومنذ عام 2021 وحتى يومنا هذا، تعد كافة المساكن الفاخرة مباعة بالكامل من قبل جميع المطورين الرئيسيين في دبي، حيث يتم حالياً تداول الوحدات الفاخرة بأسعار عالية في السوق الثانوية. وفي ذروة الوباء ولأطول فترة زمنية، شكّلت المساكن الفاخرة التي تزيد قيمة كل وحدة منها عن مليون دولار عبئًا على سوق العقارات في دبي. وكانت العقارات الفاخرة بالكاد تباع، مع تحوّل دبي إلى "سوق للمشتري" في الغالب، حيث تمكّن المستثمرون من الشراء بأفضل الأسعار في أعقاب الجائحة. واعتمد معظم المستثمرين نموذج الشراء للتأجير خلال الجائحة، إذ عمد معظمهم إلى شراء وحدات صغيرة الحجم ومنخفضة التكلفة بكميات كبيرة لتحقيق عائد أعلى على الاستثمار. وكانت السياحة مدفوعة في المقام الأول من قبل الأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين قامو باختيار وحدات أصغر حجماً وبأسعار معقولة. ومع اقتراب نهاية الوباء، يشهد السوق العقاري تغيرات كبيرة.
ونقدم لكم الأسباب الرئيسية لفوائد كاميرات المراقبة، وذلك بصفة مستمرة وبشيء أكثر توضيحًا لفوائدها: تستخدم كاميرات المراقبة في الحد من السرقة وبصورة نهائية، حيث إنها تقوم بتصوير وتسجيل من يقوم بالسرقة بصورة واضحة وبصوت أكثر نقاء، فتعد ذلك الكاميرا في حد ذاتها أداة مهمة لتخويف وترهيب المجرمين واللصوص الذين يفكرون مجرد تفكير في سرقة المنزل، وتُعتبر كاميرا المراقبة في هذا الوقت العين الساهرة على حمايتك وحماية أفراد أسرتك وحماية مقتنياتك الثمينة، والتي تُعتبر من أهم الأشياء الموجودة بالمنزل. وتتلخص أيضًا فوائد كاميرات المراقبة لأصحاب الشركات الكبيرة التي يعتبر من الصعب المراقبة المستمرة لصاحب العمل لهؤلاء الموظفين بالكامل، وبذلك تعمل كاميرات المراقبة على حث الموظفين على العمل بصورة مستمرة، وتعمل على رفع كفاءتهم وإنتاجيتهم بصورة دائمة. كما تهتم كاميرات المراقبة من حمايتك من اللصوص من النوع الآخر، والذي يسعى إلى سرعة المعلومات والبيانات الهامة، والتي تكون محفوظة على أجهزة الكمبيوتر الخاصة بالشركة، فتتلخص فوائد كاميرات المراقبة في هذا الوضع بطريقتين، أولًا تقوم الكاميرا بتصوير وتسجيل فيديو السرقة وتخبرك على الفور عبر رسائل البريد الإلكتروني أو عن طريق الجوال الخاص بك، أو تقوم الكاميرا المراقبة بإصدار صوت إنذار عالي الصوت لتنبيه من هو موجود بالمكان لسرعة اتخاذ الاحتياطيات.
أسعار كاميرات المراقبة المنزلية (تايواني – كوري - صيني) وفقاً للإحصائيات تتجه كل أنظار الراغبين بشراء نظم المراقبة المنزلية للأنظمة التايوانية والكورية، ولكن نتيجة لفارق السعر والذي قد لا يتعدي 20% يلجأ البعض لشراء نظم المراقبة الصينية الرخيصة والتي لن تقدم لمقتنيها سوي الأعطال المتكررة وضعف الإتصال، لا تقع ضحية لتلك النظم ودعنا كمتخصصين نصمم لك نظامك في ضوء إمكانياتك المادية وتأكد أنك ستحصل علي أكثر مما أنفقت. فترات الضمان علي كاميرات المراقبة المنزلية نعم الضمان هو أهم عامل للإستمرار، لا تشتري نظام مراقبة من المحلات التجارية دون شهادة تضمن بها إستعادة حقك، تقدم دي سي إس مصر لعملائها الكرام أفضل خدمات مابعد البيع والصيانة وأطول فترة ضمان في مصر عامين كاملين ضد عيوب الصناعة، والعامل الأهم هنا أننا نوفر قطع الغيار الخاصة بجميع النظم لمدة 7 سنوات من تاريخ الشراء وهو الأمر الذي لن تجدة مع أي شركة أخري فقد تحتاج لإصلاح نظامك ولن تجد مراكز صيانة معتمدة أو قطع غيار لتلك الأجهزة. إمكانيات نظم المراقبة المنزلية وأهميتها تقدم دي سي إس مصر نظم مراقبة فخمة وعالية الجودة بأسعار مقبولة جداً ولعل أهم مميزات نظمنا المنزلية: رؤية مباشرة عالية الدقة أثناء البث المباشر وأيضاً أثناء التسجيل ونتحدي جميع الماركات الأخري.
إمكانية المراقبة عبر الإنترنت من أي جهاز كمبيوتر أو تليفون محمول دون إشتراكات إضافية. إمكانية تفعيل خاصية الإنذار ضد السرقة وإبلاغك من خلال التليفون المحمول عند حدوث أي حركة. إمكانية تسجيل الأحداث علي أكثر من مصدر للإستخدام في حالة سرقة أجهزة التسجيل نفسها. إمكانية التحكم في تحريك كاميرات المراقبة المتحركة وخواص التقريب البصري زووم بسهولة بالغة. جميع موديلات نظم المراقبة لدينا مصنعة من خامات معدنية قوية وبأعلي معامل حماية ضد الحرارة والرطوبة. يمكن تحديث كافة النظم في المستقبل وإضافة أو إستبدال كاميرات أعلي في الجودة دون هدم النظام القديم. مراقبة المنزل من خلال الإنترنت علي الهواتف المحمولة والأجهزة اللوحية في حالة توفر خدمة الإنترنت بالمنزل يمكننا نقل بث كاميرات المراقبة عبر الإنترنت ويمكنك بسهولة من خلال تطبيق خاص علي تليفونك المحمول أو من أي متصفح علي أجهزة الكمبيوتر أو الأجهزة اللوحية مراقبة جميع الكاميرات بل وأيضاً متابعة التسجيلات صوت وصورة، تستطيع أيضاً التحكم من خلال التطبيق في حركة كاميرات المراقبة المتحركة وضبط الزووم والخواص الأخري، ولأعلي تأمين ممكن يتم ضبط الأجهزة لإرسال رسائل تنبيهية عبر البريد الإلكتروني في حالة حدوث أي حركة بالأماكن المختلفة.
لذلك فهناك بعض الكاميرات الخاصة التي تقوم بقياس سرعة الإنترنت وتعديل دقة الفيديو بما يتناسب مع هذه السرعة. ومن حيث المساحة التخزينية فتأتي معظم الكاميرات معتمدة على الذاكرة الخارجية أو توصيلها بوحدات تخزين خاصة كالأقراص الصلبة، أو استخدام التخزين السحابي، حيث تقوم كاميرات المراقبة برفع الفيديو بشكل فوري إلى وحدات التخزين السحابي من خلال الإنترنت، ما يضمن للمستخدم أمانا أكبر لمقاطع الفيديو. لكن في المقابل فإن هذه الكاميرات لها عيوبها، إذ إنها تتطلب اتصالا دائما بالإنترنت، وأيضا هناك مشكلة أخرى مرتبطة بالمساحة، فعلى الرغم من أن وسائط التخزين السحابي تمنح إمكانية الحصول على مساحة أكبر، إلا أنها ليست مجانية وتحتاج إلى اشتراكات شهرية أو سنوية. وبالعودة إلى الهدف الأساس من الكاميرا هو مراقبة منطقة معينة، لذا يفضل أغلب المستخدمين اقتناء كاميرا ذات زوايا تصوير واسعة، ويمكن أن تصل زاوية التصوير حتى 180 درجة في بعض الكاميرات، أما بشكل وسطي فإن زاوية التصوير تكون بحدود 107 درجات. ومع التقدم التكنولوجي الكبير لم تعد هناك حاجة إلى توصيل الكاميرات إلى شاشات خاصة أو حواسيب لمشاهدة الفيديو، حيث أصبح من الممكن استعمال تطبيقات خاصة بالكاميرا على الهواتف المحمولة، وتوفر هذه التطبيقات إمكانية التحكم بالكاميرا وتحريكها في بعض الحالات وتعديل دقة الفيديو وغيرها من الميزات.
إلى جاب ذلك، هناك مزايا إضافية قد يحتاج إليها بعض المستخدمين مثل تقنية الرؤية الليلية التي تمكنهم من التصوير دون الحاجة إلى استعمال مصادر للضوء، أي أنها تكون قادرة على تصوير الفيديو في الظلام الدامس، وخاصية التركيز على مكان محدد، حيث تتيح بعض الكاميرات إمكانية تخصيص جزء معين من الغرفة مثلا كالباب والتركيز عليه وتجاهل المناطق المحيطة. وتراوح أسعار كاميرات المراقبة المنزلية في الأسواق بين 70 و300 دولار، حيث إن سعر الكاميرا يرتبط بشكل أساس بجودة الكاميرا والمواصفات التي تقدمها.
ما الفارق بين كاميرات المراقبة المنزلية والتجارية؟ يأتي الفارق نتيجة الغرض المطلوب من المراقبة، ففي القطاع السكني المعيار الأهم هو تحديد ملامح الوجه بدقة وفي نفس التوقيت لابد من إمكانية التسجيل أثناء الظلام الحالك لأن في الأغلب معظم حالات السرقة تتم ليلاً وهنا كشركة متخصصة في نظم المراقبة نجد أن كاميرات المراقبة AHD مثالية جداً لهذا الغرض بل وتقدم خدمات ومزايا جعلت لا يوجد بينها وبين نظم المراقبة IP أي فرق، بالطبع نلجأ جميعا لنظم AHD لرخص ثمنها وأيضاً لأنها تدعم الإتصال بالإنترنت والمراقبة عن بعد من أي مكان في العالم. أفضل أنواع كاميرات المراقبة المنزلية؟ تحت مسمي AHD يوجد مئات الموديلات والأنواع وللأسف ينخدع البعض برخص الثمن ويعتقد أن لدية نظام مراقبة حقيقي، وفي الواقع عند التجربة الفعلية لن يستطيع رؤية أي تفاصيل وذلك لأن هناك بالأسواق خاصة المحلات التجارية الشعبية وبعض الشركات يقوموا ببيع كاميرات المراقبة القديمة والتي كانت تقاس بوحدة TVL أو حتي كاميرات المراقبة الموقوف تصنيعها 1. 3MP 720P والتي لا تتوافق مع وقتنا هذا ولا تتفق مع أجهزة التلفزيون الذكية والهواتف المحمولة الحديثة وللأسف لا يمكن تحديثها في المستقبل، لذا وضعت شركة دي سي إس مصر مقياس جودة 1080P 2MP كحد أدني لنظام المراقبة المنزلي الفعال.