صندوق "الرياض ريت" يستثمر 60 مليون ريال في مبنى بأميركا الرياض ريت | الرياض المالية أرقام: معلومات الشركة - الرياض ريت 4330 الرياض ريت (الرياض ريت) 10. 00 توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي: النتائج المالية اراء و توقعات المحللين أداء الوحدة اخر سعر التغير (0. 24) التغير (%) (2. 34) الإفتتاح 10. 24 الأدنى الأعلى الإغلاق السابق التغير (3 أشهر) 0. 20% التغير (6 أشهر) 13. 25% حجم التداول 285, 580 قيمة التداول 2, 893, 564. 00 عدد الصفقات 421 القيمة السوقية 1, 716. 90 م. حجم التداول (3 شهر) 511, 316. 19 م. قيمة التداول (3 شهر) 5, 370, 533. 87 م. عدد الصفقات (3 شهر) 671. 81 التغير (12 شهر) 16. 96% التغير من بداية العام 17. أرقام : إجراءات الشركة - الرياض ريت. 65% المؤشرات المالية الحالي عدد الوحدات (مليون) 171. 69 ربح الوحدة ( ريال) 0. 32 ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0. 47 مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 31. 61 مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 21. 30 عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 4. 50 النمو في الأصول (%) 15. 11 النمو في الايرادات (%) 15. 45 النمو في الأرباح (%) (11. 15) إجراءات الصندوق نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك.
أعلنت شركة الرياض المالية أن صندوق الرياض ريت استثمر مبلغ قيمته 233 مليون ريال سعودي في محفظة استثمارات عقارية في القطاع اللوجستي بالولايات المتحدة الأمريكية مكونة من خمسة أصول عقارية حديثة عالية الجودة (من الفئة أ) ومدرة للدخل. تتميز هذه الأصول العقارية بأنها مؤجرة بالكامل إلى مستأجرين من الدرجة الاستثمارية وبمتوسط فترة تأجير تصل إلى 15 سنة وفي أربعة مواقع مختلفة (ميسوري، تكساس، ساوث كارولينا، ألاباما). الجدير بالذكر أن العقارات تم تطويرها حديثاً لتناسب الخدمات اللوجستية وبنظام البناء لمناسبة هيكلية الإيجار (built-to-suit). صندوق الرياض ريت - ويكيبيديا. حيث تبلغ مساحة الأصول العقارية الإجمالية أكثر من 4. 5 مليون قدم مربع في جنوب شرق الولايات المتحدة الامريكية والتي تعد من المناطق الأكثر نمواً في الولايات المتحدة الأمريكية والمعترف بها كمركز صناعي ولوجستي متخصص. يذكر أن عقود الإيجار تمتد لمدة 15 عاماً قابلة للتجديد لثلاثة مستأجرين رئيسيين وهم كالآتي: - شركة أمازون العالمية (Amazon) والمصنفة A- حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 2 من قائمة فورتشن (Fortune 500) - شركة لويس (Lowe's) والمصنفة BBB+ حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 44 من قائمة فورتشن (Fortune 500) - شركة تيكترونك (Techtronic Industries) والمصنفة A- حسب مؤشر موديز (Moody's).
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء. كما يعمل على تملك وإدارة محفظة عقارية ذات مستويات إشغال مستقرة وتشغل مواقع استراتيجية في المناطق التجارية الرئيسية تمكنها من الاستفادة من المكانة التنافسية التي تتمتع بها هذه المناطق. كما تشمل الاستثمارات أنشطة التطوير العقاري باستثناء الواقعة بمكة والمدينة، وتشمل كذلك تعاملات المرابحة والاستثمارات قصيرة الأجل، والاستثمار في أسهم شركات عقارية والصناديق العقارية المدرجة بالسوق السعودي على أن لا تزيد تلك الاستثمارات عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. وعلى المدى الطويل ستواصل المحفظة تركيزها على الاستثمار في قطاعات عقارية متنوعة كالمعارض والمكاتب التجارية والمساكن ومنشأت الضيافة والمستودعات، بهدف انشاء قاعدة أصول عقارية ذات دخل متنوع ومستقر.
السيارات – أعلنت شركة بوابة العربات وكيل سيارات ماكسيوس في المملكة العربية السعودية عن تجربة سيارتها ماكسيوس D90 الجديدة كلياً موديل 2022 في البلاد في تجربة خاصة لسحب شاحنة وتجارب اختبار قاسية على قناة القوة للدفع الرباعي. وظهرت السيارة في الفيديو وهي وسط اختبارات قاسية وسط الصحراء مع السير وسط الكثبان الرملية وارتقاء المرتفعات وهبوط المنحدرات الرملية المختلفة. وحققت السيارة حسب الفيديو أداء جيد وسط الرمال الكثيفة التي لم تقدر على أن توقفها رغم كثافتها ، فيما قامت السيارة بهذا الأداء وسط الصحراء قبل أن تدخل للتحدي الثاني الخاص بسحب مع رأس تريلا حيث يختص التحدي برؤية من يقدر على سحب الآخر وهل ستكون الشاحنة القوية أم السيارة الملاكي ماكسوس D90. وتم تصوير السيارة ماكسوس D90 خالية من أي حمولات يمكن أن تساعد في تفوقها على السحب على رأس التريلا. وتبلغ اطارات السيارة ماكسوس 35. ما هو الدفع الرباعي - موضوع. ونجحت السيارة ماكسوس في التفوق على الشاحنة في تحدي السحب من الخلف قبل أن يتم تكرار التجربة الخاصة بالسحب من الأمام وجهاً لوجه.
بينما تبدو الإطارات MUD TERRAIN TIRES المخصصة للطرق الطينية و الطرق الوعرة والصخرية رائعة وتضفي مظهرًا قويًا على سيارتك ، إلا أن هناك بعض العيوب. اطارات ALL TERRAIN TIRES رائعة ، لكن هل يمكن أن تخرجك من طريق صخرى او مبلل بالطين إذا احتجت الى ذلك ؟ اذا كنت تمتلك سيارة دفع رباعى وتفكر الان في ىشراء اطارات دفع رباعى جديده. فربما تكون فى حيرة من امرك دعنا نوضح الفرق بين إطارات All Terrain و Mud Terrain ALL TERRAIN TIRES all terrain tires كما يوحي الاسم ALL TERRAIN اطار لجميع انواع التضاريس يمكن لهذا النوع التعامل مع معظم التضاريس. على الرغم من أنها ليست أفضل إطارات الطرق الوعرة و الطرق الطينية ، إذا وجدت نفسك في طريق ترابي بعد هطول أمطار غزيرة ، فقد تجد نفسك وسيارتك فى مشكلة. مزايا ALL TERRAIN TIRES قيادة أكثر سلاسة انخفاض مستوى الضوضاء الجر أفضل في ظروف (الجليد والثلج والمطر) بعض العلامات التجارية لا تزال تحافظ على نظرة عدوانية لاضفاء مظهرا قويا للسيارة عيوب ALL TERRAIN TIRES غير مخصص للطرق قاسية الوعرة مداس الاطار أصغر (مقارنة بالإطارات الطينية MUD TIRES) جدران الاطار أرق (مقارنة بالإطارات الطينية MUD TIRES) MUD Terrain TIRES mud terrain tires في حين أن ALL TERRAIN مصممة لتكون مرنة في معظم الظروف ، فإن MUD TIRES مصممة خصيصًا لظروف الطرق الوعرة بل القاسية الوعورة.
٣ ثوان، ويبلغ سعر أعلى فئة من ميتسوبيشي إكليبس كروس ٥٠٥ ألف جنيه. جيب رينيجيد زودت أعلى فئات جيب رينيجيد بمحرك مالتي إير تربو رباعي الأسطوانات سعته ١٤٠٠cc بقوة ١٧٠ حصان وعزم ٢٣٠ نيوتن. متر يعمل مع ناقل حركة أوتوماتيكي من ٩ سرعات ونظام دفع كلي للعجلات، تقدم هذه الفئة من رينيجيد بسعر ٥٣٠ ألف جنيه. فولفو XC40 قدمت فولفو XC40 بمحرك سعته ٢٠٠٠cc موزعة على ٤ أسطوانات مع تربو يستخرج ٢٥٤ حصانا من القوة و٣٥٠ نيوتن من العزم كما يعمل مع ناقل حركة أوتوماتيكي من ٨ سرعات ونظام دفع كلي للعجلات بشكل قياسي لتتسارع السيارة من الصفر إلى ١٠٠ كم/الساعة خلال ٦. ٥ ثانية حتى تصل إلى سرعتها القصوى عند ٢٣٠ كم/الساعة. تتوفر فولفو XC40 بثلاث فئات تبدأ أسعارهم من ٧١٠ ألف جنيه وتصل إلى ٨٥٥ ألف جنيه.