هل العربون حرام
ورد سؤال على صفحة الدكتور مجدي عاشور، المستشار العلمي لفمتي الجمهورية، عبر موقع التواصل الإجتماعي فيسبوك، مضمون السؤال:" تعاقدت مع شخص على شراء قطعة أرض ودفعت له عربونًا ، وأريد أن أرجع في البيع ، ويريد البائع عدم رد مبلغ العربون ، فهل يجوز له ذلك ؟ ". هل العربون يسترد وزارة التجارة والاستثمار. ورد عاشور، قائلاً:" العربون هو أن يَشتريَ الشخص شيئًا ويدفع إلى البائع شيئا من الثَّمَن مُقدمًا ، ويشترط إن تم العقد احتسب هذا المقدم من الثمن ، وإن لم يتم فهو للبائع ". والمختارَ في الفتوى أن بَيعَ العربون غير صحيح فإذا لم يتم العقد صار هذا المبلغ من حق المشتري ، وهو ما عليه جمهور الفقهاء ؛ لما ورد أن النبي صلى الله عليه وآله وسلم: " نَهَى عَنْ بَيْعِ الْعُرْبَانِ ". ويستثنى في مثل هذه الصورة مراعاة المفتى به ، بأنه إذا أقَرَّ أهل الخبرة بوقوعِ ضررٍ حقيقيٍّ على البائع نتيجة فسخ العقد ، فإنه يُسْتَوْفَى للبائع من مبلغ العربون مقدار هذا الضرر كما يقرره أهل الخبرة ، عَملًا بالقاعدة الشرعيَّة: (لا ضرر ولا ضرار).
تاريخ النشر: الأربعاء 11 شعبان 1437 هـ - 18-5-2016 م التقييم: رقم الفتوى: 328645 7240 0 175 السؤال كنت مستأجرًا شقةً لمدة سنة، وقد فرشتها، وأتيت بكل الأجهزة التي فيها، وبعد ذلك بفترة عرضتها للإيجار، فجاء شخص وشاهد الشقة، وقال لي: إنه يريدها؛ فأخبرته أنه لا بد من دفع عربون اتفاق يخصم من الإيجار من أول الشهر، والعرف هنا في البلد: إذا ألغي الاتفاق، فإن العربون غير مسترد، وبعد يومين، أو ثلاثة قبل بداية الشهر، قال لي: أريد أن ألغي الاتفاق، وتُرجع لي مالي، وكان ذلك قبل بداية الشهر، ودخلنا في خلاف هل المال من حقه؟ وجاء شخص آخر واستأجرها من بعده، فهل هذا العربون من حقه، أم من حقي؟ وجزاكم الله خيرًا.
العربون: ليس فيه إخلال بالتزام، بل هو غُرمٌ مرتبط بغُنم استعمال خيار العدول فقط، وفيه ممارسة لحق ثابت (الجواز الشرعي ينافي الضمان)؛ ولذا فلا يجوز تعديله بالزيادة أو النقصان، وليس للقاضي أن يتدخل فيه بالتعديل أو الإلغاء، ولا تجري عليه أحكام الإعذار لاستحقاقه. الخلاصة: مما سبق نستخلص أن دلالة العربون في القانون العماني هي إتمام العقد أما في القانون المصري والكويتي فهي العدول، وأن قواعد العربون من القواعد المكملة التي يجوز الاتفاق على مخالفتها، ولا يسترد العربون إلا إذا عدل من قبضه؛ ففي القانون العماني يرد ثمن العربون الذي قبض فقط؛ بخلاف القانون المصري والكويتي البذين نصّا أن يرد ضعف الثمن الذي قبض كعربون.
تخطي إلى المحتوى عدم توثيق الزواج يعني إن الزواج تم بين الطرفين ولكن لم يتم تسجيله رسميًا لدى المحكمة في وزارة العدل، ومن الضروري الإشارة هنا إن عدم توثيق الزواج لا يعني إن الزواج غير صحيح، طالما إن الزواج تم بحضور الشهود والولي والإشهار فهو زواج صحيح مكتمل. ولكن عدم التوثيق يعني إنه لم يتم تسجيله لدى المحكمة … ما هي عقوبة عدم توثيق عقد الزواج في المحكمة؟ اقرأ المزيد » إذا كنت فقدت عقد الزواج الخاص بك وليس لديك نسخة منه فيمكنك استخراج عقد زواج بدل فاقد من وزارة العدل بإجراءات واضحة نتعرف عليها في هذا الموضوع لكل أنواع العقود. عقد الزواج الإلكتروني بالنسبة لعقد الزواج الإلكتروني فهو من اسمه إلكتروني ولن يتعرض للضياع أو الفقدان ويمكن دومًا لأي من الزوج أو الزوجة الدخول إلى … كيفية استخراج عقد زواج بدل فاقد للعقود الإلكترونية والورقية؟ اقرأ المزيد » يُطلب رقم وثيقة عقد الزواج للكثير من الإجراءات الحكومية خاصة تلك المتعلقة بوزارة العدل وخدماتها، لذا إن كنت بحاجة لمعرفة رقم عقد النكاح الخاص بك فهنا سنتعرف على طريقة معرفة رقم الوثيقة سواء كانت وثيقة زواج إلكتروني أو ورقية قديمة. لائحة دعوى زيارة موقع. الاستعلام عن رقم وثيقة عقد الزواج الإلكتروني إذا كان عقد الزواج حديث وتم إنشاؤه إلكترونيًا … طريقة معرفة رقم وثيقة عقد الزواج الإلكتروني أو الورقي والمفقود اقرأ المزيد » اعتماد مأذون شرعي لعقد الزواج واحدة من إجراءات إتمام الزواج رسميًا ولا يمكن صدور وثيقة الزواج دون اعتماده من طرف مأذون شرعي مرخص من وزارة العدل، هنا سنتعرف على طريقة طلب مأذون وما يجب عليك تجهيزه قبل التواصل مع المأذون وكذلك نتعرف إلى دليل مأذوني الأنكحة من وزارة العدل.
رفع دعاوى قضائية الخدمة قيد التطوير تتيح هذه الخدمة المقدمة من وزارة العدل والشئون الإسلامية للمواطنين والقانونيين رفع الدعاوى القضائية عن طريق بوابة الحكومة الإلكترونية. ملاحظة: يرجى ملاحظة أنه يتطلب من مقدم الدعوى مراجعة مكتب الشكاوي بوزارة العدل والشئون الإسلامية لتوقيع لائحة الدعوى ودفع الرسوم، علما بأنه لن يتم تحديد جلسة للدعوى والمحكمة قبل التوقيع على اللائحة وذلك عملا بقانون إجراءات الدعاوي. هذه الخدمة متوفرة عبر القنوات التالية بوابة الحكومة الإلكترونية () مركز الإتصال الوطني (8001 8000) طريقة استخدام الخدمة اضغط على زر "ابدأ الخدمة" لرفع دعوى جديدة اختر "تقديم طلب رفع دعوى"، لمراجعة حالة طلب رفع دعوى اختر "مراجعة حالة الدعوى" ادخل بيانات الهوية ثم اضغط على زر "إرسال" اتبع التعليمات وادخل بيانات وأطراف القضية معاينة الخدمة الجهة المختصة Font Awesome Icons وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف - شؤون العدل العنوان: طريق 1702 - المنطقة الدبلوماسية هاتف: 17513000 فاكس: 17536343 صندوق بريد: 450 الموقع الإلكتروني:
نأمل إرسال الخصم للدلالة على العنوان"، كما وردنا أصل ورقة التبليغ من مدير محضري الخصوم ذات الرقم ………… والتاريخ ………… ـ؛ متضمنة ما نصه: " لم يتم الوصول إلى العنوان ،وتم الاتصال على الجوال لتحديد العنوان فأفادني شخص يقول: إنه أخوها بأن المذكورة تسكن الرياض، ولا يوجد لها سكن لديهم، ورفض الاستلام"، كما وردنا أصل ورقة التبليغ من مدير محضري الخصوم ذات الرقم ………… والتاريخ ………… ؛ متضمنة ما نصه: " تعاد إلى مكتب القاضي؛ حيث إن يوم السبت يوافق إجازة"؛ عليه فقد قررت السير في نظر الدعوى غيابيا بناء على المادة الخامسة والخمسين من نظام المرافعات الشرعية.