2, 567 زيارة تعريف رخصة البناء: هي الوثيقة الممنوحة من المملكة مفادها صلاحية البناء وعدم الممانعة بعد الخضوع للرقابة الهندسية، ونتحدث في هذا الموضوع عن استخراج رخصة بناء في السعودية. ماهى مستندات استخـراج رخص البناء في السعودية؟ مستندات استخـــراج رخـــص البنـــــاء في السعودية تختلف عن مستندات رخص البناء في كافة الدول العربية فكل دولة لها قوانين وأفكار وعقائد مختلفة لذا علينا توضيح الفوارق بينهم إليكم هذه المستندات فى السعودية. 1- شــروط استخراج رخص البناء: خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم 2 – إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من: الكهرباء. الماء. الهاتف. استخراج رخصة ترميم. يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. 3 – شــروط استخراج رخـــصة ترميــــــــم: خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. 4 – شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء: إحضار رخصة البناء الأصلية.
5- إستلام المخططات الابتدائية بعد تدقيقها سواء باعتمادها أو بإبداء الملاحظات عليها لغرض إعداد المخططات النهائية للمشروع. 6- تقديم مخططات تنفيذية معتمدة للمشروع بمقياس رسم مناسب من مكتب هندسي معتمد على أن تشتمل تلك المخططات كحد أدني على مايلي: أ. مخططات الموقع العام ب. المخططات المعمارية. ج. المخططات الإنشائية. د. المخططات الكهربائية. هـ. المخططات الميكانيكية. و. المخططات الصحية. 7- تتم مراجعة المخططات التنفيذية وفق نموذج تدقيق المخططات ومن ثم حساب الرسوم المستحقة والحصول على إيصال الرسوم بعد تسديدها ومن ثم تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام الرخصة بعد ذلك من أرشيف الرخص في الموعد المحدد. 8- يتم توجية المواطن إلى البلدية الفرعية التي يقع عقاره ضمن نطاقها والصادر منها كرت رخصة البناء لتصديق الرخصة الصادرة لعقاره من قبلهم ومتابعة التنفيذ وفق هذه الرخصة ومن ثم الحصول على شهادات إتمام البناء عند إكتمال البناء لإيصال الخدمات للعقار. ** منقول للفائـدة **
في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
في موضوعنا اليوم سوف نتحدث عن ثلاث خدمات إلكترونية مرتبطة ببعضها تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية ، وهي خدمة إصدار رخصة بناء ، وخدمة إصدار رخصة ترميم بناء، بالاضافة إلى خدمة إلغاء رخص البناء، ووزارة الشؤون البلدية تعتبر هي المسؤولة عن إتاحة كافة التجهيزات الأساسية للطرق، بالاضافة الى تنمية المناطق القروية والبلدية و تجميل المدن، حيث أن التخطيط العمراني لمدن المملكة من أهم الخدمات التي تقدمها الوزارة، بالاضافة الى الحفاظ على صحة البيئة بالمملكة. خدمة إصدار رخصة بناء وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي يقوم باستخدامها الكثير من المواطنين للحصول على رخصة بناء جديد، حيث أن المتطلبات المطلوبة للحصول على رخصة البناء هي صورة الصك فقط. خطوات التقديم يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد. يقوم المستخدم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة، ثم اختيار خدمة إصدار رخصة بناء. يقوم المستخدم باختيار كل من البلدية والأمانة المطلوبة، ثم اختيار المكتب الهندسي. بعد ذلك يتم إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي، ثم إرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والموافقات والمرفقات.
يقوم المستخدم باختيار خدمة إلغاء رخصة إنشائية، ثم اختيار البلدية والأمانة المطلوبة. إدخال رقم رخصة البناء وتاريخها وإرفاق صورة الصك. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم إلغاء إصدار رخصة البناء. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
التنمّر الإلكتروني: تُعدّ وسائل التواصل الاجتماعي أحياناً أداةً يُساء استخدامها ضد أطفال المُجتمع حيث تُعرّضهم للتنمّر الإلكتروني، ومن شأن هذا الأمر التأثير على الأطفال وصحتهم النفسية؛ حيث يُمكن أن يتسبّب بإصابتهم بالاكتئاب والقلق. تنمية بعض العادات السيئة: تتسبّب وسائل التواصل الاجتماعي أحياناً بخلق عاداتٍ سيئة لأفراد المُجتمع؛ كإهمال بعضهم البعض أثناء التحدُث، أو التشتُت أثناء القيادة، فضلاً عن أنّ الاستخدام المُستمرّ لتلك المواقع قد يدفع الأفراد إلى تأجيل مهامهم. المراجع Source:
تقليل نسبة البطالة: حيث تُتيح وسائل التواصل الاجتماعي نشر العديد من فرص العمل عبر منصّاتها، وتُشير الدراسات إلى أنّ نسبة 60% من أصحاب العمل يلجأون إلى مواقع التواصل الاجتماعي للبحث عن الموظفين، كما أنّ ما نسبته 19% منهم يختارون شخصاً ما لشغر وظيفة مُعينة تبعاً للمعلومات التي تتوافر عن هذا الشخص عبر حسابات منصّات التواصل الاجتماعي الخاصة به، ذلك وفقاً لاستبيان أجراه موقع (Career Builder) عن التوظيف في وسائل التواصل الاجتماعي عام 2016م. الآثار السلبية لوسائل التواصل الاجتماعي على المجتمع تُوضّح النقاط الآتية أهم الآثار السلبية التي تعود على المجتمع نتيجةً لسوء استخدام مواقع التواصل الاجتماعيّ: الحدّ من التواصل المباشر: تحدّ وسائل التواصل الاجتماعي من التواصل وجهاً لوجه بين أفراد المُجتمع، حيث تُجرى العديد من الاتصالات عبر هذه الوسائل من خلال مُحادثات كتابية عبر لوحة مفاتيح الكمبيوتر أو الهاتف المحمول، وهذا الأمر من شأنه التأثير على مهارات التواصل الحقيقي مع الآخرين سلباً والحدّ منها. صعوبة إيصال المشاعر: تحدّ وسائل التواصل الاجتماعي من القدرة على التواصل العاطفي بين أفراد المجتمع، حيث يقتصر الأمر خلالها بإرسال الرموز التعبيرية للتعبير عن الحزن أو السعادة، ولكن هذه الرموز التي يتمّ استخدامها لا تُفسّر بالضرورة حقيقة مشاعر صاحبها، ويُؤثّر هذا الأمر على العلاقات بين الأفراد.
الكثير من الشباب لا يلتفت لمذاكرته، ولا لدروسه، ويقضي وقته في التنقل بين تلك المنصات. يقوم العديد من المستخدمين باستخدامها بشكل خاطئ مما يتسبب في الإضرار بالآخرين، وخاصة الفتيات صغيرات السن، والشباب الصغير، مما يجعلهم عرضة لعمليات النصب والاحتيال، والابتزاز. خاصة للشباب الذين يتركهم أهلهم دون مراقبة نشاطهم على تلك المواقع. أضرار مواقع التواصل الاجتماعي من سياسات تلك المواقع ألا يقل عمر المستخدم عند إنشاء حسابه عن ستة عشر عامًا، ولكن الكثير من الآباء يقومون بإنشاء الحسابات لأطفالهم الأقل عمرًا من ذلك، مما يجعلهم عرضة لمشاهدة الصور ومقاطع الفيديو غير اللائقة أو تلك التي تحض على العنف، مما يتسبب في الاضطرابات السلوكية لديهم. من الممكن اختراق الحسابات الخاصة، وابتزاز مستخدميها للحصول على الأموال، أو تهديدهم باستخدام صورهم الخاصة في أمور غير أخلاقية. تقلل من فرص التواصل مع الآخرين، وهو الأمر الذي يؤثر على المهارات التفاعلية للأشخاص، وخاصة الأطفال والمراهقين. نظرًا للكميات غير المعقولة من الأخبار والأفكار التي يتعرض لها الدماغ خلال اليوم نتيجة الإسراف في استخدام تلك المواقع، فإن ذلك يؤثر على الحالة النفسية والمزاجية للشخص، ويصيب العديد بالاكتئاب.