وأعلن المزيني عن إطلاق البيع في مشروع بوابة الشرق بعد عيد الفطر، التي تضم مرحلتها الأولى سبعة آلاف فيلا سكنية، بقيمة 650 ألف ريال للفيلا، وتتميز الفيلل المعروضة للبيع باختلاف مساحاتها، وتنوع تصميماتها الهندسية الخارجية والداخلية، بما يلبي جميع الأذواق، ويتماشى مع القدرة المالية للعديد من الأسر. ويعتبر "بوابة الشرق" أول مشروع للإسكان الميسر، يطلقه القطاع الخاص، لمستحقي الدعم السكني، كما يعد نموذجاً مشرفاً للشراكة الجادة بين القطاع الخاص ووزارة الإسكان، التي تسعى لتوفير جميع المنتجات العقارية للمواطن، وتترك له حرية اختيار المسكن المناسب له ولإمكاناته المالية، ويستهدف المشروع، الذي حصل على رخصة البيع على الخريطة من لجنة البيع على الخريطة، المواطنين المستحقين للدعم السكني، الذين حصلوا على قرض من صندوق التنمية العقارية. ويستطيع مستحقو الدعم السكني، وكذلك الذين حصلوا على قرض بقيمة 500 ألف ريال من الصندوق العقاري، التقدم لامتلاك فيلا في مشروع "بوابة الشرق"، بضمان من برنامج البيع على الخريطة. مشروع الاسكان شرق الرياض 82 رامية يشاركن. وبإمكانه تقيسط الـ150 ألف ريال الباقية، على دفعات تستمر ثلاث سنوات. ويقع مشروع "بوابة الشرق"، شرق مدينة الرياض، ويعتبر موقعه من أكثر المناطق النمو السكني بالرياض حيث يقع المشروع في المنطقة المحصورة بين طريق الدمام شمالا وطريق خريص جنوبا ومشروع الملك عبدالملك عبدالله للقيادات الأمنية غربا وبالقرب من المحاور الرئيسية لمدينة الرياض ويبعد عن مركز الملك عبدالله 28 دقيقة، كما تتميز بوابة الشرق بموقع مثالي خالي من صخب المدينة يجعل التنقل سهلا لقربه من المحاور الرئيسية وسهولة وصوله إلى وسط الرياض.
أعلنت الشركة الوطنية للإسكان عن إطلاق مشروع المشرقية السكني الواقع شرق العاصمة الرياض، حيث سيضيف المشروع عند اكتماله 3701 وحدة سكنية متنوعة لمستفيدي برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان. يأتي ذلك في إطار استمرار الشركة في ضخ المزيد من المشاريع السكنية ذات التطوير الشامل بما يلبّي تطلّعات الأسر ويسهم في زيادة تملكها للمسكن الأول ضمن مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، فيما يبدأ حجز موعد لزيارة مركز سكني الشامل ابتداءً من اليوم، ويمكن حجز الموعد من خلال الرابط. مشروع الاسكان شرق الرياض الماليه. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي خلال حفل الإطلاق اليوم الأحد، أن المشروع الجديد يأتي امتدادًا للجهود المستمرة الهادفة إلى توفير حلولٍ سكنية ملائمة تمكن الأسر من تملك المساكن بالتوازي مع زيادة المعروض من الوحدات السكنية ذات الجودة والسعر المناسب، حيث يأتي مشروع "المشرقية" امتدادًا لما طرحته الشركة مؤخرًا من مشاريع متنوعة شهدت إقبالًا عاليًا أثمر عن حجز أكثر من 90% منها خلال فترة قياسية. وبيَّن البطي أن المشروع يمتد على مساحة تزيد على 3 ملايين م2، وتوفر وحداته السكنية 6 تصاميم مختلفة لتمنح المستفيدين خيارات مرنة بمساحات تتراوح بين 350 و460 م2، كما يتضمن المشروع 207 مبانٍ سكنية تجارية، و16 مبنى استثماريًّا تجاريًّا، إضافة إلى عدد من المساجد والمدارس والحدائق العامة والمساحات الخضراء بما يكفل توفير جودة حياة لسكان المشروع.
أعلنت الشركة الوطنية للإسكان عن إطلاق مشروع المشرقية السكني الواقع شرق العاصمة الرياض، حيث سيضيف المشروع عند اكتماله 3701 وحدة سكنية متنوعة لمستفيدي برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، وذلك في إطار استمرار الشركة في ضخ المزيد من المشاريع السكنية ذات التطوير الشامل بما يلبّي تطلّعات الأسر ويسهم في زيادة تملكها للمسكن الأول ضمن مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، فيما يبدأ حجز موعد لزيارة مركز سكني الشامل ابتداءًا من اليوم، ويمكن حجز الموعد من خلال الرابط. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي خلال حفل الإطلاق اليوم الأحد، أن المشروع الجديد يأتي امتدادًا للجهود المستمرة الهادفة إلى توفير حلولٍ سكنية ملائمة تمكن الأسر من تملك المساكن بالتوازي مع زيادة المعروض من الوحدات السكنية ذات الجودة والسعر المناسب، حيث يأتي مشروع "المشرقية" امتدادًا لما طرحته الشركة مؤخرًا من مشاريع متنوعة شهدت إقبالًا عاليًا أثمر عن حجز أكثر من 90% منها خلال فترة قياسية. وبيَّن البطي أن المشروع يمتد على مساحة تزيد على 3 ملايين م2، وتوفر وحداته السكنية 6 تصاميم مختلفة لتمنح المستفيدين خيارات مرنة بمساحات تتراوح بين 350 و460 م2، كما يتضمن المشروع 207 مبانٍ سكنية تجارية، و16 مبنى استثماريًّا تجاريًّا، إضافة إلى عدد من المساجد والمدارس والحدائق العامة والمساحات الخضراء بما يكفل توفير جودة حياة لسكان المشروع.
وتتمتع التشطيبات الداخلية السباكة والتمديدات الكهربائية لجميع فيلل المشروع بفترات ضمان، متفاوتة تصل إلى 15 سنة على الأنابيب الحرارية، و10 سنوات على المخطط الإنشائي، و3 سنوات على الخلاطات، و25 سنة على طبلون الكهرباء، و15 سنة على الأفياش، 10 سنوات على العوازل، وتؤكد الشركة أنه استخدمت مواد من أجود الأننواع العالمية في الدهانات والعوازل المائية والنوافذ والأبواب والسراميك وأفياش الكهرباء.
علمت صحيفة "الشرق الأوسط"، أن السفير البابوي لدى لبنان أرسل إلى الفاتيكان مسودة برنامج الزيارة الذي تم العمل عليه من قبل الهيئة التنفيذية لمجلس البطاركة مع السفارة البابوية، بالتنسيق مع القصر الجمهوري، على أن تكون هناك زيارة في 27 نيسان الجاري للجنة من الفاتيكان، للاطلاع عن كثب على البرنامج، وزيارة المواقع المحددة التي يفترض أن يزورها البابا، بحسب الوزير نصّار الذي قال لـ "الشرق الأوسط"، إنه سيكون بالتوازي قد أنهى تشكيل اللجان التي ستعمل على تنظيم الزيارة؛ سواء اللجان الإعلامية والمالية واللوجستية والأمنية، وغيرها. وكشف نصار، أن البابا أوصى بأن تكون زيارته إلى لبنان "متواضعة وبسيطة"، معتبراً أنه سيكون لها "بُعد وطني وروحي، بحيث سيدعو لتعم ثقافة الحوار والسلام والمحبة والألفة؛ خصوصاً أن الشعب اللبناني أثبت بعد كل العواصف التي مر بها في السنوات القليلة الماضية أنه شعب جبار وقوي، وستكون زيارة البابا بمثابة صدمة إيجابية بعد كل الصدمات السلبية، وأبرزها انفجار المرفأ ". من جهته، يشدد رئيس اللجنة التنفيذية لمجلس البطاركة والأساقفة الكاثوليك، المطران ميشال عون، على أن أهمية الزيارة تكمن في أنها "تعطي أملاً ورجاء للشعب اللبناني؛ إضافة إلى أنها تأتي في وقت البلد كله بخطر كما يدرك الجميع، لذلك يأتي البابا ليؤكد على أهمية لبنان بهويته ودوره كرسالة، وعلى وجوب التفات المجتمع الدولي لمساعدته، وعدم التخلي عنه كبلد تعايش وتفاعل حضارات"، موضحاً في تصريح لـ "الشرق الأوسط"، أن "الدبلوماسية الفاتيكانية تقوم بعملها في هذا المجال، وبالتحديد لجهة حث الدول على مد يد العون والمساعدة للبنان على المستويات كافة".
موافقة الهيئة على طلب شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني تخفيض رأس مالها تعلن هيئة السوق المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني تخفيض رأس مالها من (300, 000, 000) ريال إلى (150, 000, 000) ريال وبالتالي تخفيض عدد الأسهم من (30, 000, 000) سهم إلى (15, 000, 000) سهم. وهذه الموافقة مشروطة بموافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة واستكمال الإجراءات والمتطلبات النظامية ذات العلاقة. وسوف تنشر الشركة تقرير معد من قبلها يحتوي على الطريقة المقترحة لتخفيض رأس المال والتأثيرات المتوقعة لذلك التخفيض قبل انعقاد الجمعية العامة غير العادية بوقت كاف لكي يتمكن المساهمون من التصويت على قرار تخفيض رأس المال. يجب ألا ينظر إلى موافقة الهيئة على طلب الشركة لتخفيض رأس مالها على أنها مصادقة على جدوى تخفيض رأس المال، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة على طلب الشركة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
3- شهادة من مدقق الحسابات تؤكد أن التخفيض قد أُنجز ووصف الطريقة التي تم بها متضمنةً رأس المال قبل وبعد التخفيض وعدد الأسهم الملغاة. 4- ما يفيد سداد الرسوم المقررة للهيئة خلال 30 يوماً من انقضاء مهلة الدائنين. 5- صياغة المواد المراد تعديلها من النظام الأساسي وفقاً لتخفيض رأس المال قبل وبعد التعديل. 6 - موافقة السلطة المحلية المختصة على تخفيض رأس المال. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
تكررت كثيرا عبارة انعقاد الجمعية العامة غير العادية لتخفيض رأس المال خلال العام الجاري، وذلك لإصدار قرار التخفيض النافذ على جميع المساهمين، حيث أصبح إطفاء الخسائر المتراكمة المخرج الذي تتخذه الشركات الخاسرة في سوق الأسهم بهدف إعادة هيكلة رأس المال، وتماشيا مع المادة 150 من نظام الشركات الجديد لتغطية الخسائر المتراكمة، وهو ما أعلنت عنه الشركة السعودية للصادرات الصناعية "صادرات" أمس، كنتيجة لاجتماع الجمعية العامة غير العادية السابعة المتضمنة تخفيض رأسمال الشركة 90 في المائة. وقال لـ "الاقتصادية"، الدكتور أحمد العلي، عضو الاتحاد الدولي للمحللين الدوليين، "إن خفض الشركات المدرجة في سوق الأسهم رأسمالها، أصبح سمة الشركات الخاسرة، والطريقة الوحيدة التي تحل بها معضلة الخسائر الناتجة عن مخصصات لذمم ديون ومبلغ التأمين لدى الغير، وإعادة تقييم استثمارات الشركة وغيرها"، مضيفا أنه "ليس أمام شركة "صادرات" حل سوی خفض رأسمالها، وتقليل نشاطها تجنبا للإفلاس". وأوضح، أن احتمالية وجود خلل في المعالجة المحاسبية، وضعف في المراقبة في الشركة، غالبا ما يكون وراء عدم تحصيل الديون، ولذلك يجب أن تجد الشركات طرقا لرفع عوائدها، والحد من الخسائر المتراكمة، مبينا أن الخسائر المتراكمة عادة ما تكون إيجابية على سهم الشركة مستقبلا، وخفض الخسائر إلى مستويات آمنة، ما يبعد الشركة عن خسائرها التي قد تصل إلى 75 في المائة وهو يمنع إيقاف الشركة عن التداول.
ثانيا هذه الصفقة في حال اتمامها ستتم في النصف الثاني من العام وبالتالي ينبغي ان تكون وزعت ارباح سنة 2009. وبالنالي فربحية 2009 لن تتغير مهما حدث. ولن تزداد. ثانيا الحديث كثيرا عن التوزيع لن يتم توزيع اي أموال قبل ان تقوم الشركة بسداد كافة التزاماتها للمولين. فمثلا شركة راسمالها 400 مليون تقوم البنوك بتمويلها بحسب راسمالها واصولها. أما وقد باعت اصولها فيجب ان تقوم بسداد القروض التي ستستحق عليها وبالتالي ستنخفض هذه الأموال المتوفرة للتوزيع. فما اتوقعه اذا كنت تملك 1000 سهم زين سيتم توزيع 40 فلس ربحية 2009 اي اربعين دينار نقدي. ومن ثم اذا تمت البيعة سيتم عقد جمعية عمومية ستقر توزيع 100 فلس لكل حامل للاسهم مقابل تخفيض راس المال اي سيحصل كل مساهم على 200 دينار ويصبح مالكا ل 500 سهم هذا توقعي ان تمت الصفقة. #11 وبالتالي اتوقع ان الشركة عتد تداولها ستعلق لمدة يومين. وبالتوفيق. #12 والله اخوىcha3bar ما يندرا شلون راح يكون السيناريو بعد اتمام الصفقه, الله يكتب اللى فيه الخير والصالح للملاك و عساك على القوه. ;كلام اخوي الجعبر صحيح! بس ليش خفض راسالمال!!!
ثالثا:-انقاص عدد الاسهم ويتم ذلك بان تقوم الشركه بالغاء عدد من الاسهم يعادل القدر المطلوب تخفيضه من راس المال, ويستلزم ان تراعي هذه الحاله المساواه بين المساهمين, فتلغي نسبه واحده من مقدار الاسهم التي يمتلكها كل مساهم, كان تقرر الشركه الغاء سهم من كل اربعة اسهم, ويجب على المساهمين ان يقدموا الى الشركه في الميعاد الذي تحدده الاسهم التي تقرر الغاؤها والا كان من حق الشركه اعتبارها ملغاه وينظر المستثمرون إلى الشركة التي تقوم بتخفيض رأس مالها على أنها تواجه مشاكل وصعوبات في التشغيل وإحتمال عدم إستمرارها هذا والله أعلى وأعلم
تعليقات {{getCommentCount()}} كن أول من يعلق على الخبر {{dexOf(comment)+1}} {{llowersCount}} {{menterComments}} عذرا: لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.