الأمر الملكي في هذا التحليل نحاول شرح وتوقع شكل السوق العقاري وبالأخص سوق التطوير العقاري بعد صدور الأمر الملكي رقم أ / 84 بتاريخ 14 صفر 1442هـ الموافق 1 أكتوبر 2020 م، وملخص الأمر كالتالي: إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة VAT (انظر التفاصيل لاحقاً) استرداد ضريبة VAT على المدخلات ، للمطورين العقاريين (المرخصين) فرض ضريبة 5% باسم "ضريبة التصرفات العقارية" عند انتقال الملكية تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية لسعر المسكن الأول حتى 1 مليون ريال تعريف بضريبة التصرفات العقارية RETT ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة على التصرف العقاري بشكل عام وأكبر أشكال التصرف العقاري هو البيع. وتعرف اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية كالتالي: أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته لغرض تملكه أو تملك منفعته، بما في ذلك ودونما حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك؛ البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، أو تقرير حق انتفاع لمدة تزيد على50 عاماً. والاختصار الإنجليزي لضريبة التصرفات العقارية هو RETT، مشتق من Real Estate Transaction Tax.
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل ، عبر حسابها الرسمي على موقع «تويتر» للتدوينات القصيرة، الحالة التي تخضع فيها العقارات لضريبة القيمة المضافة. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن شراء العقار يخضع لضريبة القيمة المضافة إذا تم بيعه من قبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة. وأضافت الهيئة العامة للزكاة والدخل أنه يتم دفع ضريبة القيمة المضافة من المشتري إلى البائع ومن ثم يقوم البائع بتوريدها للهيئة العامة للزكاة والدخل عن طريق تقديم الإقرارات الضريبية. جاء ذلك ردًّا على استفسار أحد المغردين عبر الحساب الرسمي للهيئة العامة للزكاة والدخل: «امرأة تملك منزلًا مرهونًا لشركة تمويل بمبلغ ٢٠٠ ألف، اشتريت المنزل منها بـ٧٠٠ ألف، على أن تسدد الشركة ٢٠٠ الباقي لها ٥٠٠ ، هل على المنزل ضريبة، مع العلم أنه ليس المنزل الأول، وإذا كان هناك ضريبة من يدفعها». وكانت الهيئة العامة للزكاة والدخل أكدت أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة بنسبتها الجديدة 15% عن المسكن الأول طبقًا للأمر الملكي رقم (أ\86) وتاريخ 18/4/1439هـ القاضي بأن «تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850 ألف ريال) من سعر شراء المسكن الأول».
ضريبة القيمة المضافة في #قطاع_العقارات كل ما تود معرفتة عن #ضرائب_العقار بالمملكة العربية السعودية - YouTube
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
12 [مكة] 2, 200 ريال سعودي أرض للبيع في الفرسان - الدمام بسعر 870000 ريال سعودي 00:47:58 2022. 21 [مكة] 870, 000 ريال سعودي أرض للبيع في الشرق - الدمام 00:57:09 2022. 31 [مكة] 960, 000 ريال سعودي
19 [مكة] للبيع ستاندات فواكه في الدمام بسعر 1400 ريال سعودي 01:14:05 2022. 28 [مكة] 1, 400 ريال سعودي الدمام صناعية الخير 20:17:58 2022. 07 [مكة] 250, 000 ريال سعودي توزيعات ورد في الدمام بسعر 500 ريال سعودي 16:18:54 2022. 03 [مكة] الدمام المنطقة الشرقية 16:18:40 2022. 03 [مكة] الدمام الخبر المملكة العربية السعودية 14:37:55 2021. 17 [مكة] الخبر
21 [مكة] 6, 300 ريال سعودي المجمعه طريق الجامعه مقابل حي الملتقى الخاص بالاسكان 20:03:44 2021. 15 [مكة] أرض للبيع بحائل ( بحي النقرة) على طريق فهد العريفي 22:59:24 2021. 26 [مكة] حائل أرض للبيع بحائل ( بحي النقرة) على طريق المدينة 22:59:38 2021. 26 [مكة] مكه المكرمه / ام دوحه طريق الخواجات 08:48:47 2021. 23 [مكة] ارض تجارية طريق الملك عبدالله بالدمام 04:51:53 2022. 19 [مكة] 4, 000, 000 ريال سعودي 5 أرضين متجاورتين على طريق العرفاء الطايف 06:19:24 2022. 22 [مكة] للبيع ارض تجارية على طريق الملك فهد بالدمام عند محكمة الاحوال مساحتها 1800 م مصرحة 15 دور السعر عالسوم 11:43:10 2022. 15 [مكة] 1, 000, 000 ريال سعودي أرض للبيع في الجامعيين - بريدة. مبروكة الرواف على طريق الملك عبد الله 19:44:06 2021. 11 [مكة] بريدة 950 ريال سعودي بيع ارض بصك اكتروني 14:59:40 2022. ارض على طريق الدمام | عقار ستي. 05 [مكة] بيع أراضي 11:44:38 2021. 08 [مكة] المندق أرض للبيع في الشاطئ الشرقي - الدمام بسعر ريال سعودي قابل للتفاوض 16:34:29 2022. 22 [مكة] 3, 222, 000 ريال سعودي أرض للبيع في الدمام التشاليح 23:08:48 2022. 16 [مكة] 350, 000 ريال سعودي أرض للبيع في ضاحية الملك فهد - الدمام 10:27:21 2022.
#1 مطلوب ارض خام مساحة من ٢ مليون الى ٣ مليون شرق الرياض على طريق الدمام وتكون سعر المتر ٣٠٠ ريال واقل للتواصل:. Abu Tala رقم المعلن:. 0991809 0556444574
12 [مكة] تقبيل محل للحلويات 00:05:07 2022. 11 [مكة] ديكورات محل جوالات جديده 17:13:06 2022. 02 [مكة] حائل 7, 000 ريال سعودي رفوف مستودع بيت و محل مع تركيب توصيل 18:58:28 2022. 18 [مكة] 250 ريال سعودي بظاعة محل جولات بحالتها الجديدة 17:27:59 2021. 30 [مكة] أبهــــا 3, 743 ريال سعودي رفوف بيت و محل مستوداع 01:21:35 2022. 04 [مكة] رفوف بيت و محل مستودع 19:15:31 2022. 10 [مكة] 4 تقبيل محل اتصلات في مدينة الرياض غرب الرياض 04:28:57 2022. 22 [مكة] فرصه محل للايجار اللي حاب يترزق 16:25:59 2021. 10. 30 [مكة] بضاعه محل جوالات 10:36:08 2022. 16 [مكة] رنية 3, 000 ريال سعودي مطلوب شريك ممول لمشروع محل حلويات 20:16:42 2022. 21 [مكة] ديكور محل جولات 04:58:18 2021. يوجد فرصة للعمل بمطعم فلافل ثمار مطلوب - وظائف الرياض, السعودية. 24 [مكة] 5, 000 ريال سعودي لوحه محل للبيع المستعجل 23:24:20 2021. 01 [مكة] عيون الجواء محل برجر 10:37:41 2022. 02 [مكة] نجران 75, 000 ريال سعودي ديكور محل للبيع 16:17:44 2022. 30 [مكة] 2, 500 ريال سعودي محل مفاتيح الطايف 20:14:40 2022. 14 [مكة] ديكور محل 01:34:15 2022. 24 [مكة] للبيع محل هدايا وتغيلف وورد يوجد بضاعه وعماله 19:41:06 2021. 08 [مكة] الوجه بيع ديكورات محل دواليب ورفوف 08:21:06 2022.