ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.
الإثنين 29/مارس/2021 - 05:33 م الضرائب العقارية إلكترونيا تصدر سؤال كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية، المنصات الإلكترونية، خلال هذه الفترة، حيث يرغب الكثير من المواطنين في معرفة كيفية الدفع، وذلك بعد أن قررت الحكومة إمكانية دفع الضريبة العقارية إلكترونيا"أونلاين" وذلك في نهاية شهر مارس الجاري، بعد أن أجلته لمدة ثلاثة أشهر، بسبب الأزمة الصحية التي تمر بها مصر، من انتشار فيروس كورونا المستجد، حيث مدَّتْ الحكومة تسليم إقرار الضريبة العقارية لمدة 3 أشهر ليكون نهاية مارس الحالي آخر موعد لسداد الضريبة العقارية لعام 2021. كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية حددت الحكومة طرق دفع الضريبة العقارية، طريقتين لدفع الضريبة العقارية، إما عن طريق الطريقة التقليدية، وهي الذهاب إلى مصلحة الضرائب، أو دفعها إلكترونيا عن طريق الشبكة العنكبوتية، عبر منصة مصر الرقمية، من خلال الرابط التالي:. فقد تقدم منصة مصر الرقمية العديد من الخدمات الخاصة بالمواطنين ومن أبرزها، إقرارات الضرائب العقارية عن الوحدات السكنية إلكترونيًا للمواطنين بصورة مُبسطة، حيث يتم إرسال جزء من حصيلة الضرائب العقارية على التعليم والصحة وغيرها، وفقا لما صرح به وزير المالية، كما يمكن دفعها عن طريقة موقع مصلحة الضرائب من خلال الرابط التالي: قيمة الضريبة العقارية ويشار إلى أن قانون الضريبة العقارية، حدد رقم 196 لسنة 2008 الضريبة العقارية كنسبة من القيمة الإيجارية للعقار بسعر 10% للوحدات غير السكنية، وفقا للشرائح التصاعدية بالنسبة للوحدات السكنية بسعر يبدأ من 10% ويصل لأعلى معدلاته في الشريحة الأعلى بسعر 40%.
إن قمت بإعادة بيع الممتلكات الخاصة بك أو تأجيرها عدة مرات فستواجه ضرائب أخرى وشددت السلطات التركية من ضوابط وقواعد الإيجار خلال السنوات الأخيرة لذلك ستحتاج إلى إنشاء شركة منفصلة والحصول على رخصة تجارية (vergi levhasi). طريقة دفع ضريبة العقار السعودية. اقرأ أيضاً: أفضل بنوك تركيا 2021 حكومية و إسلامية ضريبة ملكية العقارات السنوية عند امتلاك عقار في تركيا يجب دفع ضريبة سنوية على هذا العقار و تختلف هذه الضريبة حسب المدينة ونوع العقار و على سبيل المثال إذا كان العقار الخاص بك يقع في مدينة اسطنبول فستكون الضريبة السنوية 0. 2 بالمئة محسوبة على قيمة العقار. نوع الملكية ضريبة المدن الكبرى ضريبة المدن الصغيرة العقارات السكنية% 0, 2% 0, 1 العقارات التجارية% 0, 4% 0, 2 المزارع% 0, 2% 0, 1 الأراضي% 0, 6% 0, 3 بالنسبة للعقارات المُصنفة سكنية تختلف قيم الضريبة من 1 إلى 8 ٪ ويتعلق ذلك بمواصفات ومساحة العقار السكني في تركيا بحيث تُفرض ضريبة بقيمة 1 ٪ على الشقق التي تقل مساحتها الصافية عن 150 متر مربع وتتُفرض ضريبة يقيمة 18٪ على الشقق التي تزيد مساحتها الصافية عن 150 متر مربع. هل الاستطلاع ضروري قبل شراء عقار في تركيا؟ ينصح برحلة تفتيش للأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات في اسطنبول وتركيا وذلك للتأكد من الاستحواذ والضرائب وكل ما يخص العقار ونظراً لأن هذا الخيار قد لا يكون تحت تصرف رجل أعمال من الخارج يُوصى بالاتصال بأحد المحامين والمستشارين العقاريين الأتراك لطلب الدعم في هذا الشأن.
لذلك تعالت الأصوات المنددة بهذا الوضع المزري الذي وصل إليه أبناء قطر بسبب سياسة "الحمدين". فقامت الحركات النشطة في الداخل والخارج مطالبة المجتمع الدولي بالمساهمة في تغيير الفكر السياسي للحكومة أو تغيير القيادة برمتها إن لم تعِ ما تقوم به من سياسة خاطئة تجاه شعبها أولا واتجاه أشقائها في الخليج والوطن العربي ثانياً.
عدّ الرئيس السابق للجنة حقوق الإنسان العربية بجامعة الدول العربية الدكتور هادي بن علي اليامي، ما قامت به السلطات القطرية من سحب مفاجئ لجنسية شيخ قبيلة آل مرة الشيخ طالب بن محمد بن لاهوم بن شريم، و54 من عائلته ومن قبيلة آل مرة، بينهم أطفال و18 امرأة، مخالفة صريحة لنصوص القوانين الدولية التي تنظم عمليات منح الجنسية وسحبها، وفق آليات وضوابط معينة. ونبّه إلى خطورة ما أقدمت عليه سلطات الدوحة بتعريض هؤلاء الأشخاص للشتات والتشريد، حيث باتوا بلا وطن يؤويهم، ولا استقرار، إضافة إلى تعرضهم لكل أنواع المخاطر والحرمان مثل ضياع أراضيهم وأموالهم وممتلكاتهم، وحرمانهم من حقوقهم الأساسية، مثل الرعاية الصحية، والسكن، والتعليم، والعمل، وحرية الحركة. وقال: "إن القانون الدولي لحقوق الإنسان يقر بحق الدول في أن تقرر من هم رعاياها، بيد أنه شدّد على أن ذلك الحق ليس مطلقاً، وينبغي على الحكومات كافة الامتثال لالتزاماتها في مجال حقوق الإنسان فيما يتعلق بمنح الجنسية والتجريد منها، ويمنع الحرمان التعسفي من الجنسية، لأنه يزيد فعلاً من حرمان الأشخاص المتضررين، مما يرفع احتمال تعرضهم لانتهاكات حقوق الإنسان، ويهدد حياتهم ومستقبل أطفالهم.
وأكد اليامي، أن ما أقدمت عليه الدوحة بسحب الجنسية من 55 مواطنا قطريا يمثل مخالفة قانونية واضحة تتناقض مع كافة القوانين الدولية، لأنه نوع من العقاب الجماعي التعسفي، حيث لا يجوز شرعاً ولا قانوناً أخذ هذه الأعداد الكبيرة من المواطنين القطريين بجريرة غيرهم، كما تحرم نصوص القانون الدولي مثل هذا الفعل الذي يتناقض كذلك مع مبادئ الشريعة الإسلامية، ويتنافى مع قوله عز وجل " كل نفس بما كسبت رهينة"، فالإنسان يسأل فقط عن تصرفاته ولا يحاكم بتصرفات غيره، ولو كان والده أو ابنه أو أخيه.