في الأثنين 9 ربيع الأول 1439ﻫ الموافق لـ 27-11-2017م Estimated reading time: 2 minute(s) "الأحساء اليوم" – الأحساء كشف المشرف العام على تنظيم قطاع إيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد البطي، مراجعة نسبة السعي (السمسرة) المنصوص عليها في لائحة تنظيم المكاتب العقارية، وأن الانتهاء من عقد الإيجار التجاري سيكون بنهاية الربع الأول من العام القادم 2018. وأوضح أن مراجعة اللائحة وتطويرها سيكون بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة، مع الأخذ بعين الاعتبار ما يخص التنظيمات الجديدة الصادرة وملاحظات المستفيدين، التي منها بالتأكيد نسبة السعي المحددة في اللائحة. ولفت إلى أن تسجيل أكثر من 30% من الوسطاء العقاريين وفقا للإحصاءات المتوفرة، ما بين وسطاء معتمدين، ووسطاء في مرحلة إتمام التدريب من خلال شبكة «إيجار»، وفقا لـ" عكاظ".
لورفاست ٢٠ عقار يعمل على خفض انتاج الكوليسترول الضار عن طريق تثبيط عمل الانزيم المسؤول عن انتاجها في الكبد ، ولكن العقار له عدد من الموانع التي لابد من معرفتها قبل تناول العقار والتي نتعرف عليها في الموضوع بالكامل والذى يحتوي عن كل ما يهمك عن معلومات حول لورفاست ٢٠. عن لورفاست ٢٠ لورفاست ٢٠ المادة الفعالة في العقار هي اتورفاستاتين ، وهي من فصيلة الأدوية التي تسمى ستاتين ، وهو من الأدوية الخافضة للدهون والمعالجة لأمراض القلب و الشرايين. دواعي استعمال لورفاست ٢٠ العقار يستخدم في علاج الشحوم والدهون المتراكمة في الدم، فضلا عن علاج ارتفاع نسبة الكولسترول في الدم، وكذلك يستخدم في علاج علاج الشحوم الدهني عالي الكثافة. العقار مهم في علاج الدهون الثلاثية، وكذلك الوقاية من أمراض القلب والأوعية الدموية، و الوقاية من الإصابة بالسكتات الدماغية. العقار عادة ما يستخدم في علاج مشاكل الشريان التاجي واحتشاء عضلة القلب، وكذلك علاج أمراض مرتبطة بالشرايين، فضلا عن علاج مشاكل الأوعية الدموية. نسبة السعي في العقار السعودية. جرعة دواء لورفاست ٢٠ الجرعة في هذا العقار تحديدا لابد أن يحددها الطبيب المختص، وليس وفقا لخبرة مريض سابقة. عادة ما تكون الجرعة الاعتيادية للبالغين، قرص واحد خلال اليوم.
5% من قيمة الصفقة والذي يدفع هذه القيمة هو المشتري في حالة البيع أو المستأجر في حالة التأجير وهو ما يجري عليه العرف أيضاً عند العقاريين. ولكن في حالات أخرى مشروطة يجري الاتفاق على أن البائع هو الذي يتحمل قيمة السعي. وفي حالات أخرى مشروطة أيضاً يتقاسم طرفا العملية القيمة مناصفة. وحينما يتعدد الوسطاء في أي معاملة عقارية فإن السعي يذهب لمن أنهاها وأتم البيع عن طريقة وهذا ما يحدث عندما يعرض المالك عقاره على عدد من الوسطاء للمكاتب العقارية في وقت واحد. أما إذا فشل الوسيط «المكتب العقاري» في إتمام العملية أو رجع البائع عن رغبته في البيع قبل تمامه فإن الوسيط لا يستحق عوضاً عما قام به من بحث وإعلان إلا إذا اشترط على المالك غير ذلك كأن يشترط التعويض في كل الحالات وذلك قبل بدء العملية. عقاريون يتحفظون على احتساب 2.5 % عمولة لتأجير الوحدات العقارية. وفي العادة يتولى المكتب كتابة عقد المبايعة وتوثيقه من كتابة العدل بعد توقيع الطرفين أو الشهود على صحته وتشتمل هذه الوثيقة في حالة التأجير على نوع العقار وموقعه ومقدار الأجرة والمدة وطريقة دفع الأجرة معجلاً أو مقسطاً والشروط بين الطرفين إن وجدت.
5% من مجموع قيمة المبايعة فإن للمشتري الحق في استرداد ما دفعه زائدا عن النسبة المذكورة عن طريق المحكمة, والقاضي يحكم له بإعادة ما دفعه زائدا عن النسبة المذكورة. ونسرد هنا قضية حصلت في أروقة المحكمة العامة بالرياض عام 1426هـ قال المدعي فيها: في عام 1424هـ حضر المدَّعَى عليه إلى مكتبي العقاري وسألني عن فيلا للبيع وقمت بدلالته على فيلا معروضة عندي في حي …. مساحتها 575 متر مربع ولم يقم أحد بالسوم, ثم اتصل بي هاتفيا وقمت بوصف الفيلا له, وتقابل مع مالكها في الفيلا, وبعد أسبوع اكتشفت أن المدعَى عليه اشتراها من المالك, ولم يدفع لي قيمة السعي, وأطلب الحكم على المدعَى عليه بدفع قيمة السعي. لورفاست ٢٠ لخفض نسبة الكوليسترول الضار بالجسم - هوامش. وأجاب المدَّعَى عليه على المدَّعِي بقوله: حضرت إلى المكتب العقاري وسألته عن فيلا معروضة للبيع, فأجابني بوجود فيلا في حي…, وأعطيته رقم جوالي, ثم اتصل بي وذكر لي أن هناك فيلا معروضة للبيع في حي… فقط, دون أن يذكر لي حدود وأطوال وهوية المالك, ثم وجدت إعلانا في الجريدة عن بيع فيلا, ويتضمن رقم جوال, فاتصلت به فرد عليّ مالك الفيلا, ووصف لي الفيلا, ووقفت مع المالك على الفيلا, فتفاوضت مع المالك ثم اشتريتها منه, ولم يكن للمدعِي أي دور في الدلالة على الفيلا المذكورة أو شرائي لها, فقد تمت الدلالة والاتفاق على بيعها من المالك مباشرة, ولذا فالمدعِي لا يستحق السعي الذي طلبه.
المشعان: التفكك الأسري والمشاكـل الاجتماعيـة أبرز أسباب انتشار ظاهرة الإدمـان لـدى الشباب الــوازع الـديـنــي يقـوي شخصية الإنسان والأبوان هما خط الدفاع الأول ضد سقوط الأبناء بسقوط الأبناء في مستنقع الادمان والضياع تنهار اعمدة الاسرة ولا يبقى الا الدمار، فكيف تعمل الاسرة على حماية ابنائها وتحمي فلذات اكبادها من طائر الليل الاسود وتبعدهم عن هذا الطريق؟ وما دور التربية في مواجهة ظاهرة تعاطي المخدرات، وكيف تحمي ابناءها بطريقة سلسلة محببة يتقبلونها، نبحث معا عن الاجابة لانقاذ شباب اليوم، رجال المستقبل يحدثنا استاذ علم النفس في جامعة الكويت د. عويد المشعان عن هذا الموضوع المهم. المشاكل الأسرية يرى د. تحت شعار «لا للمخدرات».. القوى العاملة بسوهاج تنظم 31 ندوة توعوية. المشعان ان من اكثر العوامل التي تؤدي الى تعاطي المخدرات هي العوامل الاجتماعية والنفسية والتي ترتبط برفقاء السوء وضعف الرقابة الاسرية، وضعف الوازع الديني وايضا قضاء وقت الفراغ والتدخين وحب التجريب، والتفكك الاسري والسفر الى الخارج. وقال المشعان: قد يرجع السبب في ادمان المخدرات من وجهة نظر المدمنين والمتعاطين الى اضطراب في عملية التنشئة الاجتماعية وما يسودها من اساليب خاطئة تتسم بالحرمان العاطفي والاهمال والنبذ والقمع وعدم اشباع الحاجة الاساسية لدى الابناء، كما ان الاسرة المفككة المضطربة بسبب حالات الطلاق والانفصال، او كثرة المشاكل المستمرة بين الزوجين وضعف الوازع الديني يجعل الفرد يشعر بعدم الامن النفسي والاجتماعي مما يولد القلق والسلوك العدواني الذي يؤدي الى الانحراف مما يجعله اكثر عرضة واستعدادا لتعاطي المخدرات.
علامات تعاطي المخدرات وذكر التقرير الأممي، الصادر عبر موقعها الرسمي: "تضاعفت فعالية القنب 4 مرات في بعض أجزاء العالم على مدار العقدين الماضيين، في حين انخفضت نسبة المراهقين الذين اعتبروا المخدرات ضارة بنسبة تصل إلى 40%". وأضافت: "تسود فجوة الإدراك هذه على الرغم من الأدلة على أن استخدام القنب مرتبط بمجموعة متنوعة من الأضرار الصحية وغيره، لا سيما بين المستخدمين المنتظمين على المدى الطويل. علاوة على ذلك أبلغت معظم البلدان عن ارتفاع في تعاطي القنب أثناء الجائحة". دفعت جائحة كورونا أكثر من 100 مليون شخص إلى الفقر المدقع، وأدت إلى تفاقم البطالة وعدم المساواة إلى حد كبير، حيث فقد العالم 255 مليون وظيفة في عام 2020، كما أن حالات الصحة العقلية آخذة في الارتفاع في جميع أنحاء العالم. ووفقاً للتقرير الأممي فإن "هذه العوامل لديها القدرة على تحفيز زيادة اضطرابات تعاطي المخدرات". جريدة الرياض | لا للمخدرات. وتابع: "علاوة على ذلك، لوحظت بالفعل تغيرات في أنماط تعاطي المخدرات أثناء الجائحة، بما في ذلك الزيادات في استخدام القنب والاستخدام غير الطبي للمهدئات الصيدلانية". أيضاً من المحتمل أن تؤدي الضغوطات الاجتماعية والاقتصادية الكامنة إلى تسريع الطلب على هذه الأدوية، وفقاً للتقرير.
كما أوصت بخطورة تعاطي المخدرات علي الفرد والمجتمع وتأثيرها على منظومة القيم الأخلاقية في المجتمع ، ودور الأسرة باعتبارها حائط الصد الأول لدى الأبناء عن طريق الاكتشاف المبكر للإدمان ، وضرورة تصحيح المفاهيم المغلوطة عن التعاطي لدى الفئات الأكثر عرضة للمخدرات مثل (السائقين - العمال في خطوط الإنتاج - الطلبة.. شعار مكافحة المخدرات السعودي Png. الخ). وأكدت حرمة كافة أنواع المخدرات في الإسلام وفي كافة الشرائع السماوية لما فيها من ضرر وإفساد للصحة والمجتمع ، وضرورة تكاتف كافة الجهات المعنية للتصدي لهذه الظاهرة التي انتشرت في الفترة الأخيرة. Previous Next التصنيفات القوى العامة محمد سعفان سوهاج
الشارقة: «الخليج» برعاية اللواء سيف الزري الشامسي قائد عام شرطة الشارقة، نظمت إدارة شرطة المنطقة الشرقية، أولى الجلسات الحوارية الرمضانية المقامة تحت شعار «استقرار الأسرة.. أمن للمجتمع»، وذلك بالتعاون مع البرنامج الوطني الإماراتي للوقاية من المخدرات «سراج» التابع لمجلس مكافحة المخدرات ووزارة الداخلية وإدارة مراكز التنمية الأسرية ودائرة الخدمات الاجتماعية ودائرة شؤون الضواحي والقرى بالمنطقة الشرقية وإدارة مكافحة المخدرات ومركز الدعم الاجتماعي بالقيادة العامة لشرطة الشارقة. وشارك في الجلسة الأولى، التي انطلقت أمس الأول السبت، عدد من المختصين في المجالين الأمني والأسري. ويأتي تنظيم هذه الجلسات ضمن جهود القيادة العامة لشرطة الشارقة المستمرة في تعزيز البرامج الوقائية الهادفة لمكافحة الجريمة والحد منها، وتفعيل مبدأ الشراكة والتكامل في الأدوار وتبادل الرؤى بين الجهاز الشرطي ومختلف المؤسسات المعنية ذات الصلة بشؤون الأسرة. حضر افتتاح أولى جلسات البرنامج الحواري الذي أقيم بمقر مجلس شؤون الضواحي والقرى بمدينة دبا الحصن العقيد راشد سيف الزعابي نائب مدير إدارة شرطة المنطقة الشرقية وعبيد الغول السلامي عضو المجلس الوطني الاتحادي وأحمد عبدالله بن يعروف النقبي رئيس المجلس البلدي بدبا الحصن وأعضاء من المجلس البلدي والمجلس الاستشاري ومطر أحمد الخشري مدير الديوان الأميري والمقدم عبدالعزيز الحمودي رئيس مركز شرطة دبا الحصن الشامل وعدد من الضباط، وأولياء الأمور، وممثلي الدوائر ومسؤولي الجهات الحكومية بالمدينة وجمع من أعيان البلد.
نظمت مديرية القوي العاملة بسوهاج ، بالتعاون مع فرع المجلس القومي للسكان ، وصندوق مكافحة الإدمان والتعاطي، ورجال الدين الإسلامي والمسيحي 31 ندوة توعوية تحت شعار: "لا للمخدرات". أقيمت الندوة الختامية بمركز التدريب المهني بسوهاج، وشاركت فيها جميع الإدارات ومكاتب العمل، بهدف إلقاء الضوء على ظاهرة الإدمان وتعاطي المخدرات بأشكالها المختلفة، وذلك بحضور الدكتور هشام أحمد أبوزيد مدير المديرية، والعميد أحمد المشنب من الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بوزارة الداخلية، والدكتور أكرم الصاوى مدير مستشفى الأمراض النفسية وعلاج الإدمان، وحمدي النادي نائب رئيس فرع المجلس القومي للسكان، والشيخ اسماعيل من علماء الأوقاف بسوهاج ، والقمص دانيال أيوب ممثلا عن الكنيسة. وقال مدير المديرية: إن الندوات لاقت تجاوباً وترحيبا من الحضور لبيان الأثر السيئ لتعاطي المخدرات بكافة أشكالها علي الإنتاج وعلي ارتفاع معدلات الجريمة وعلي الصحة وعلي الأسرة والمجتمع، وأسفرت عدد من التوصيات منها: الأثر السيئ لإدمان المخدرات علي القدرة علي العمل والإنتاج وعلي فرص التشغيل والتدريب، وتعاطي المواد المسكرة والمخدرة أثناء العمل من مبررات إنهاء عقد العمل وفقد العامل لوظيفته طبقا للمادة 69 من قانون العمل 12 لسنة 2003.