الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. حديقة الفيحاء جدة للدعاية والإعلان. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
الاسترخاء تساعد الفلل سكانها بالحصول على قدر عال من الاسترخاء، حيث إن الأجواء الداخلية والخارجية لها تساعد على تحقيق ذلك، من خلال الجلوس في الحديقة، أو إضافة قطع أثاث تساعد على ذلك، ويدعم وجودها المساحة المتوفرة، والتي لا تتوفر في المنازل. الدراسة والعمل يمكن توفير مساحة خارجية للأطفال تمكنهم من الدراسة في الهواء الطلق، كما يمكن أيضاً إكمال الأعمال اليومية في حديقة الفيلا. عمارة جديده في حي الفيحاء جدة( للبيع كاش ). اختيار التصميم المناسب تعد الفلل من المنازل التي يمكن لأصحابها التحكم باختيار تفاصيلها بشكل كامل، من خلال اختيار التصميم والحجم المناسب، وحسب الرغبة، وإمكانية استغلال المساحة المتوفرة بأفضل شكل. إمكانية زيادة الطوابق يمكن الحصول على مزيد من الطوابق في الفيلا في أي وقت، ويعتمد ذلك على سلامة الأساس المعماري، وتتجه بعض العائلات إلى بناء وحدة سكنية كاملة لأبنائها عند زواجه، حيث يكون ذلك أقل كلفةً وأكثر سهولة. سلبيات الفلل على الرغم من كافة المميزات التي توفرها الفلل لأصحابها، إلا أنه يوجد لها بعض السلبيات، ومنها: الأمان لا تتمتع الفلل بعوامل أمان كافية، وذلك لأنه يعد من السهل اقتحام أسوارها والدخول إليها من خلال حديقة المنزل أو الفناء الخلفي، وسيكون من المكلف توفير عوامل الأمان كبناء سور مرتفع، أو وجود حارس أمن يعمل لحمايتها بشكل شبه دائم، خاصةً في حالات الفلل التي لا توجد ضمن مجمعات سكنية، أو الواقعة في مكان بعيد عن المناطق السكنية.
تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. حديقة الفيحاء جدة تغلق. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.
ما هي الصناعة التحويلية؟ أمثلة على الصناعات التحويلية. ما هي الصناعة التحويلية؟ – e3arabi – إي عربي. تعتبر الصناعة التحويلية واحدة من أكبر قطاعات الاقتصاد حول العالم، حيث يعمل بها أكثر من 12 مليون عامل واليوم تتسبب التكنولوجيا في تحرك اقتصاد البلاد نحو تقديم الخدمات بدلاً من إنتاج السلع ، ومع ذلك أصبح من المعروف لدى الاقتصاديين أنّ الصناعات التحويلية الصحيحة هي إحدى المؤشرات القوية لاقتصاد صحي ومنتج أكثر. ما هي الصناعة التحويلية؟ الصناعات التحويلية هي التي تشارك في تحويل أو تغيير السلع أو المواد الخام إلى منتجات مصنعة حديثاً، من الممكن أن تكون هذه العملية فيزيائية أو ميكانيكية وغالباً ما يكون للأشخاص الذين يصنعون هذه المواد مصانع أو مطاحن تنتج سلع للاستهلاك، غالباً ما تستعمل المعدات و الكسارات في عملية التصنيع ، في العديد من الحالات يمكن تصنيع البضائع باليد، مثل السلع المخبوزة والمجوهرات المصنوعة يدوياً والحرف اليدوية الأخرى والفنون. يوجد العديد من الصناعات التحويلية الكبيرة في الولايات المتحدة، مثل الغذاء و الأنسجة والتبغ والمشروبات و الورق و الجلد و النفط و الفحم و المعادن ، كذلك المطاط و البلاستيك والأثاث وغيرها، يعمل أكثر من 12 مليون شخص في مختلف الصناعات التحويلية، علاوة على ذلك يتم توظيف عدة ملايين أخرى بشكل غير مباشر في الصناعات التحويلية.
وقد عزّزت إعادة بناء الهيكلية الاقتصادية العالمية أدوار قطاع الصناعات التحويلية والاقتصادات الجديدة والقطاعات المنخفضة الكربون بوصفها مجالات النمو المحتمَلة. The restructuring of the global economic architecture had enhanced the roles of the manufacturing sector, new economies and low-carbon sectors as potential areas of growth. الصناعة التحويلية: ما هي، أهميتها، أنواعها، وأهم التقنيات المستخدمة بها - مشاريع صغيرة. حول العالم، تُشكِّل صناعة السيارات ربع قطاع الصناعات التحويلية. ففي البلدان النامية مث، تستأثر المرأة بأغلبية الوظائف التي نشأت في قطاع الصناعات التحويلية التصديرية. In developing countries, for example, the majority of jobs created in the export manufacturing sector has gone to women.
لماذا الصناعات التحويلية مهمة؟ الصناعات التحويلية مهمة لعدة أسباب؛ تاريخياً كانت الولايات المتحدة واحدة من أكبر مُصنِّع للبضائع في العالم ويساعد تصنيع وتصدير البضائع في الحفاظ على تدفق الأموال إلى الاقتصاد الأمريكي، تزدهر الاقتصادات عندما يكون لديها صناعات تصنيعية قوية، علاوة على ذلك عندما يزدهر التصنيع يرتفع الابتكار. ينتج المصنعون ما يقرب من 75% من جميع عمليات البحث والتطوير الممولة من القطاع الخاص في البلاد، التصنيع هو دافع ضخم للابتكار والتفكير المستقبلي.
In spite of this potential, however, growth in the manufacturing sector has been limited. وكان هناك في عام 2007 مجمع صناعي قيد التشييد لتطوير قطاع الصناعات التحويلية في الإقليم. The construction of an industrial park was under way in 2007 to develop the Territory's manufacturing sector. وتركّز الاستراتيجية على القيمة المضافة، لا سيما في قطاع الصناعات التحويلية. 3- وقد ركّز جزء كبير من الأبحاث والنقاشات السياساتية على قطاع الصناعات التحويلية. Much of the research and policy discussion has focused on the manufacturing sector. 32- وتُستمد معظم المعرفة عن الصلة القائمة بين التجارة والعمالة من قطاع الصناعات التحويلية. Most knowledge about the link between trade and employment results from the manufacturing sector. 398- وكان العدد الأكبر من الأشخاص الذين في هذه الفئة العمرية يعملون في قطاع الصناعات التحويلية. The largest number of persons within this age group were working in the manufacturing sector. وهذا يبين أن تنمية قطاع الصناعات التحويلية ، بصفة خاصة، ستتطلب ظروفا سياسية أكثر استقرارا من أجل التخطيط لستثمار.
بكين 30 أبريل 2022 (شينخوا) سجل مؤشر مديري المشتريات لقطاع الصناعات التحويلية بالصين 47. 4 في أبريل الجاري، بانخفاض عن 49. 5 في مارس المنصرم، وفقا لبيانات أصدرتها الهيئة الوطنية للإحصاء اليوم السبت. وتشير القراءة فوق مستوى 50 إلى التوسع، بينما تشير دونه إلى الانكماش. وقال تشاو تشينغ خه، الإحصائي البارز بالهيئة الوطنية للإحصاء، إن تجدد تفشي كوفيد-19 داخل الصين أرخى بثقله على نشاط المصانع والطلب السوقي في الصين. وسجل المؤشر الفرعي للإنتاج 44. 4 في أبريل، بانخفاض 5. 1 نقطة عن شهر مارس، بينما بلغ المؤشر الفرعي للطلبات الجديدة 42. 6 ، بانخفاض 6. 2 نقطة عن شهر مارس. كما اشارت بيانات اليوم السبت إلى أن مؤشر مديري المشتريات لقطاعات الصناعات غير التحويلية سجل 41. 9 في أبريل، بانخفاض عن 48. 4 في مارس.
وأضاف أن الاستثمار في القطاع الصناعي بالدولة ما يزال مغرياً، وتستقطب الدولة العديد من الشركات والمستثمرين الراغبين بالعمل في هذا القطاع، والاستفادة من المميزات التي يتيحها للمستثمرين، خاصة في ظل توفر مدن صناعية متخصصة، وبنية تحتية حديثة، تساعد أي صناعة على النمو والتطور والاستفادة من الأسواق المحيطة بالدولة، وفتح آفاق عمل واستثمار جديدة. تنوع الاقتصاد وقال الخبير المالي وضاح الطه: منحت دولة الإمارات القطاع الصناعي أهمية كبيرة بهدف تنوع الاقتصاد الوطني وتقليل الاعتماد على مساهمة قطاع النفط في الناتج المحلي الإجمالي. وأوضح أن استراتيجية الصناعة في دولة الإمارات تهدف إلى رفع مساهمة القطاع الصناعي الوطني في الناتج المحلي الإجمالي إلى 300 مليار درهم في عام 2031. وأكد أن القطاع الصناعي لديه فرص واعدة في العديد من المجالات مشيراً إلى أهمية التركيز على 3 محاور، المحور الأول ويضم الصناعات التحويلية التي تعتمد على النفط والغاز وخاصة أن الإمارات منتج رئيسي للنفط، وهي صناعات واعدة وخصوصاً في مجال البتروكيماويات والصناعات البلاستيكية وغيرها. والمحور الثاني يضم صناعات الأمن الاقتصادي وتتضمن الصناعات الغذائية والدوائية والمعدات الطبية وغيرها ورأينا الفرص الكبيرة للاستثمار في هذه الصناعات خلال جائحة «كوفيد 19».
وأوضح أنه يمكن دعم القطاع الصناعي بالتركيز على أن تكون المشتريات الحكومية منتجات مصنوعة في الإمارات. وأضاف إن دعم المنتج الصناعي الوطني سوف يحقق الاكتفاء الذاتي في كثير من المشتريات ويفتح آفاقاً واعدة للتصدي إلى الخارج. وأوضح أن مكانة دولة الإمارات الدولية وما تتمتع به من علاقاتها مع مختلف دول العالم ساهم في فتح أسواق دولية واسعة للصناعات المحلية. وأوضح أن دعم القطاع الصناعي يعني زيادة حجم الصادرات الصناعية. وأشار وليد حارب الفلاحى إلى العديد من المبادرات النوعية التي أطلقتها حكومة دولة الإمارات ضمن «مشاريع الخمسين» مثل برنامج الثورة الصناعية الرابعة «الصناعة 4. 0»، والذي يهدف إلى رفع مستوى الإنتاجية الصناعية ودعم الاقتصاد الوطني. وأضاف أن مركز الإمارات التجاري فتح أبواب تصدير المصنوعات الإماراتية إلى الأسواق الخارجية. وأكد حارب أهمية الشراكة والتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص باعتباره أساساً لتطور ونمو الصناعة الإماراتية. وأشار إلى ضرورة مساهمة الشركات الوطنية في دعم مسيرة تطوير الشركات المتوسطة والصغيرة من خلال برنامج القيمة الوطنية المضافة ودعم المنتجات الإماراتية من خلال منحها الأولوية في المشتريات.