05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف السابع ( بنت) = 8. 05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف الثامن ( بنت) = 8. 05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) 2 – نصيب كل وارث في نصف العقار الكائن …….. مساحة نصف العقار 42 مترا مربعا ( اثنان واربعون مترا مربعا) نصيب الطرف الأول ( الزوجة) 5. 25 مترا مربعا ( خمسة متر وخمسة وعشرون مترا مربعا) ونصيب الطرف الثاني ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الثالث ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الرابع ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الخامس (بنت) = 3. 675 مترا مربعا ( ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) ونصيب الطرف السادس ( بنت) = 3. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) ونصيب الطرف السابع ( بنت) = 3. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر)ونصيب الطرف الثامن ( بنت) = 3. صيغة دعوى تثبيت قسمة رضائية لعقار في سوريا - نادي المحامي السوري. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) البند الرابع ( خاص بنصف العقار الكائن ش …) يقر أطراف العقد على أن نصف العقار الكائن بناحية …….
كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:- (1) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. (2) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته. كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:- (1) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
5) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بأن كريمته المدعية لم تطلب قسمة الأموال التي بالبلاد الخاصة بمؤرثهم جميعاً كون هذه الأراضي تحت يدها ويد زوجها الذي هو ابن عم للجميع. 6) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بانه يريد قسمة كافة الأموال الخاصة بالمؤرث في صنعاء وفي البلاد. 7) قدم طالب الاستشارة (………س……. ) صورة من عقد وصية صادرة من المؤرث ………….. لزوجة ابنه (طالب الاستشارة) محررة قبل وفاته بأحد عشر شهراً تقريباً والمؤرخة 25/11/2013م بخط الأمين ………. ومصادق عليها من قلم التوثيق بمحكمة شرق الأمانة برقم (……) وتاريخ 12/ /2013م. 8) يرغب طالب الاستشارة (………س……. ) في معرفة موقفه القانوني الأنسب لإعطاء كريمته حقها في البيت بصنعاء مع أخذه لحقه من الأراضي التي تحت يدها وكذا اخراج ما هو لزوجته في الوصية. ثانياً/ المناقشة القانونية: من المعلوم قانوناً بان القانون المدني اليمني نظم قسمة المال المشترك في الفصل الرابع منه في المواد (1197-1223). 1. بخصوص الدعوى المقدمة من المدعية فالملاحظ بان فيها جهالة بخصوص المنقولات فقط وموقف طالب الاستشارة (………س……. ) صحيح بموافقته بإجراء القسمة وعدم جحود ملكية لكريمته كما هو متعارف عليه من حرمان الاناث من الميراث.
الرأي القانوني: من خلال ما سبق طرحه ومناقشته نصل إلى الرأي القانوني التالي: – 1) صحة العقد الهبة الذي بيد زوجة طالب الاستشارة (………س……. ) وعليها التدخل بالقضية بواسطة دعوى استحقاق. 2) يستطيع طالب الاستشارة (………س……. ) ادخال المواضع التي بالبلاد بالقسمة لكنها سوف ترهقه وتطول قضية القسمة نتيجة البعد المكاني ونتيجة عدم وجود فصول بملكية الأرض واضحة. 3) بخصوص ما تطالب المدعية بإيجارات فطلبها صحيح وعلى طالب الاستشارة (………س……. ) اثبات استلامها للإيجارات بدون أي ايجارات للدور الثالث كونه خاص بزوجته. التوصيات القانونية: 1) ننصح طالب الاستشارة (………س……. ) بسلوك طريق القسمة الرضائية كونها أخف ضرراً واقل تكاليفاً لا سيما انه لا يمانع من قسمة البيت. 2) ننصح طالب المشورة مواجهة الدعوى بالموافقة على طلب اجراء القسمة لكافة مخلف المؤرث. 3) يلزم تقديم رد على الدعوى مكتوب. 4) يلزم تقديم دعوى فرعية للجلسة القادمة. هذا ما توصلنا إليه وفوق كل ذي علم عليم إعادة نشر بواسطة محاماة نت المحامي اليمني امين الربيعي تكلم هذا المقال عن: صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت شارك المقالة
سَقَتْ رفْهاً وظاهِرَة ً وغِبّاً … أبا بشرٍ أهاضيبُ الغمامِ لَبِسْتُ بهِ الصَّبابَة َ غيرَ أني … سُررْتُ بهِ لِزَمْزَمَ والمَقَامِ غداة َ غدتْ به أجدٌ حلالٌ … تشذّرُ تحت غطريفٍ حرامِ ثوتْ لفراقه الآدابُ شعثاً … وجَفَّتْ بَعْدَهُ غُدُرُ الكَلاَمِ أخُو ثِقَة ٍ نَأَى فبَقِيتُ لمَّا … نأى غرضاً لإخوان السلامِ ذوي الهممِ الهوامدِ والأكفِّ الـ … ـجَوامِدِ والمُروَّاتِ النيَامِ يَظَلُّ عليكَ أصفَحهمْ حَقُوداً … لِرُؤْيَا إنْ رَآها في المَنَامِ ومِنْ شَر المِيَاهِ إذا اسُتُمِيحَتْ … أَوَاجنُها على طول المُقَامِ
ندخل الفطائر والموز في ماكينة الكبة الى ان تختلط جيدا. نضع الزبدة ونصف كمية القشطة ونصف كمية العسل على خليط الفطائر والموز ونطحنهم بماكينة الكبة الى ان يمتزجو جيدا. نضع خليط المعصوب في طبق ونزينه بالقشطة والجبن المبشور واخيرا نضيف العسل ويصبح جاهز للتقديم. لا تنسي اضافة العسل لنكهة ألذ. دواعم
وُلد عبد المجيد عبد الله في محافظة العارضة عام 1962م، ثم إنتقل إلى مدينة القنفذة وهو في عُمر السنتين ثم عاش فيها ثم إنتقل مع أهله إلى مدينة جدة.
وكان حفل نادي الاتحاد السعودي أول حفل يقوم بالغناء فيه، وحينها كان يبلغ من العمر ثلاثة عشر عام، وبعد ذلك تعاون مع مجموعة من الملحنين من خلال جمعية الثقافة والفنون في جدة، وبعدها قام بتسجيل مجموعة من الأغاني لقنوات التلفاز من ضمنها أغنية "حبايب وقت ما يبغوا"، والتي كانت من كلمات صالح جلال، وقام بتلحينها الملحن حسن تمراز. المشوار الفني للمطرب عبد المجيد عبد الله تعاون عبد المجيد عبد الله مع الملحن سامي إحسان، والذي قام بتقديم عبد المجيد عبد الله بشكل قوي على الساحة الفنية، حيث قام بأخذه في رحلة فنية إلى مدينة القاهرة في عام 1979 لكي يقوم بتسجيل مجموعة من التسجيلات، لتكون أول مرة يسافر فيها عبد المجيد عبد الله خارج المملكة العربية السعودية، ونجح الملحن سامي إحسان في أن يظهر عبد المجيد على الساحة الفنية بصورة منظمة من خلال عدة أعمال غنائية مميزة في القاهرة. وفي هذه الفترة قام عبد المجيد عبد الله بتسجيل أربع أغنيات لحنها له الملحن سامي إحسان وهي: أغنية "الصبر مفتاح الفرج"، وأغنية "بارق الثغر"، وقد تم كتابة هاتان الأغنيتان من قبل إبراهيم خفاجي، وأغنية "إيش علينا"، والتي كانت من كلمات طلال سريحاني، وأغنية "شفتك وفي عيونك حزن"، والتي كانت من كلمات محمد الفيصل، والجدير بالذكر أن هذه الأغنيات تم طرحها عن طريق الخطأ في شريط خاص بأغنيات الفنان الشهير طلال مداح، لذلك لم تحقق هذه الأغنيات انتشار أو نجاح.