08-04-2022, 08:52 PM المشاركه # 25 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jun 2019 المشاركات: 17, 615 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسسيم الصبا اتفق معاك بخصوص الرهن ماتجي رهن بيت ورهن راتب رهن الراتب جعل البنوك لا تثمن تثمين عادل وبالتالي تضخمت الاسعار مع القرووض الدول المتقدمة تعتبر النسبة المناسبة للاستقطاع في القروض العقارية بين 29% و 30% لذلك يجب الاستفادة من المقاييس التي طبقتها تلك الدول هذي نسبة استرشادية. نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض الشخصي. لمنح العميل القرض ولكن العميل غير ملزم بتحويل راتبة على المقرض ولايجوز نظاماً حجز الدخل الا بحكم قضائي وللشخص حرية تحويل راتبة لاي بنك حسب رغبتة وفي اى وقت بدون طلب اخلاء طرف … لايضاح اذا كانت نسبة القسط بحدود 30٪ تكون نسبة المخاطرة في الحدود المقبولة وتحسب الفائدة على هذا الاساس اما اذا تجاوزت نسبة الاستقطاع ال 30٪ ترتفع نسبة المخاطرة وبالتالي ترتفع نسبة الفائدة عالم بحسبها بالملي لايوجد لديهم مايمنع من ان يكون القسط عالي جدا،،اذا قبل الممول ذلك المشاركه # 26 تاريخ التسجيل: Oct 2018 المشاركات: 170 مساهمة للقطاع العقاري في الاقتصاد السعودي بـ5. 7% خلال 2021.. 150.
ألزمت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، البنوك التجارية العاملة في السعودية، بعدم اقتطاع أكثر من 33 في المائة من راتب العميل المقترض، مهما تراكمت ديون المقترض. واستندت مؤسسة النقد السعودي في تحرير 76 في المائة من رواتب المقترضين المواطنين والمقيمين إلى المادة 20 من نظام الخدمة المدنية، التي تنص على أنه "لا يجوز الحجز على راتب الموظف إلا بأمر من الجهة المختصة، ولا يجوز أن يتجاوز المقدار المحجوز كل شهر ثلث صافي راتبه الشهري، ما عدا دين النفقة"، وفقا لصحيفة "الشرق الأوسط". وأكد عبد العزيز الفهاد المتخصص في التعاملات المصرفية، أن "ساما" استندت أيضا إلى ضوابط التمويل الاستهلاكي الصادرة عام 2007. نسبة الاستقطاع من الراتب للتأمينات الاجتماعية. وأوضح أن الفقرة 12 من ضوابط التمويل الاستهلاكي، تنص على أنه "لا يجوز أن تتجاوز المدفوعات الشهرية الإجمالية للمقترض مقابل إجمالي قروضه بما في ذلك ديون بطاقات الائتمان، ثلث صافي راتبه الشهري"، مبينا أن هذه الضوابط حددت نسبة المستقطع من رواتب المتقاعدين بـ25 في المائة من الراتب التقاعدي. وفي هذا الخصوص، شددت "ساما" على شمولية النسبة المحدودة بـ33 في المائة من راتب المقترض كل المستخلصات المالية للعميل، على أن يكون كامل ما يمكن أن يحصل عليه البنك شهريا من العميل، سواء أقساطا شهرية أو بطاقات ائتمان أو استقطاعات سدادية، محددا بنسبة لا تتجاوز 33 في المائة.
يشترط ألا يقل عمر الشخص المتقدم بالطلب عن 21 سنة عند التقدم بطلب قرض الشركة السعودية للتمويل لقطاع الأفراد. يجب ان يكون الشخص المتقدم بالطلب علي رأس العمل بمدة لا تقل عن 3 أشهر ، وذلك إذا كان العميل من موظفي القطاع الحكومي. أما إذا كان الشخص المتقدم بالطلب من موظفي القطاع الخاص أو من المواطنين المقيمين ، يشترط ألا تقل مدة الخدمة في الوظيفة عن 12 شهر عند التقدم بالطلب. المتطلبات الأساسية لاستكمال طلب قرض الشركة السعودية للتمويل بدون تحويل الراتب وبدون كفيل يلزم لاستكمال طلب التمويل الشخصي بدون كفيل ولا تحويل الراتب من الشركة السعودية للتمويل تقديم كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر. إرفاق طلب التمويل الشخصي بخطاب تعريف بالراتب الشهرى للشخص المتقدم بالطلب. نسبه الاستقطاع من الراتب للتقاعد. يجب أن يقوم الشخص المتقدم بالطلب بتعبئة نموذج طلب قرض الشركة السعودية للتمويل لقطاع الأفراد بدون كفيل ولا تحويل الراتب. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
كلاش (من مواليد 1 مارس 1986 في جدة، السعودية)، اسمه الحقيقي هو محمد الغامدي وهو مؤدي لأغاني الراب العربي, بدأ مسيرته الفنية سنة 2004 وبرز في منتديات الراب العربي لقب نفسه بسلاح الكلاشنكوف. وله شهرة داخل وسط أغاني الراب في السعودية.
الشافعي المدير العام عدد المساهمات: 70 نقاط: 23082 السٌّمعَة: 0 تاريخ التسجيل: 08/02/2010 العمر: 29 الموقع: بطاقة الشخصية ليدو: بسم الله الرحمن ال كلاش اسمه الحقيقي هو محمد الغامدي لقب نفسه بسلاح الكلاشنكوف واختصر لقبه باسم كلاش Klash, ولد عام 1986 في مدينة جدة في المملكة العربية السعودية, سعودي الجنسية, مؤدي لاغاني الراب العربي و ممثل وله شهرة واسعة بالسعودية. مشواره الفني ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــ بدأ كلاش مشواره الفنى في بداية 2005 وكان أول ظهور غنائي للراب هو غناء اغاني الكول".
أعلنت شركة متخصصة في الفن أن فرقة شبابية سعودية ستصدر في الصيف القادم أول ألبوم "راب" عربي في منطقة الخليج، ما أثار جدلا حول الفرق الشبابية. وقال عبدالله ابوطالب مدير الإنتاج بشركة "ميديا أرت"، لـ"العربية. نت" إن الفرقة أسسها "الرابر" السعودي محمد الغامدى الشهير بـ "كلاش" الذي بدأ التغني بالراب في الثانية عشرة من عمره. مشاري السويلم - ووردز. وأضاف أنه يتوقع نجاحا كبيرا للألبوم "نظراً للشعبية والموهبة التي يمتلكها الفنان "كلاش". وتثير ظاهرة نشوء الفرق الشبابية التي تتغنى بالنمط الغربي مثل "الهيب هوب والروك والجاز" وأخيرا الراب، حالة من الجدل في الأوساط السعودية، فبينما اعتبر البعض أن إقبال الشباب على تنظيم أنفسهم في مجموعات غنائية، أمر طبيعي يعكس تفاعلهم مع التيارات الفنية التي تفرض نفسها عبر وسائط الإعلام المختلفة، يرى آخرون أنه تهديد للهوية العربية، ويدقون ناقوس الخطر حول ما يعتبرونه خطرا يحاق بالموروث الثقافي للشعب السعودي. من جهته قال الرابر السعودي "كلاش" لـ"العربية. نت" إنه بدأ التغني بالراب في سن مبكرة، ولكن بأسلوب بدائي، ومع مرور الوقت بدأ يتقن هذا الفن. وأضاف كلاش انه قرر أن يبدأ مشواره بصورة أكثر جدية قبل 7 سنوات، حيث بدأ بتأليف أغان لاقت استحسان الجميع، ثم قرر في العام 2004 إنشاء أول فرقة سعودية خاصة بالراب، حازت على إرضاء جميع المستمعين وجميع الشرائح خصوصا فئة الشباب.
وفيما يتعلق "بالملاسنات الغنائية" التي حدثت سابقا بين فرقته وفرقه أخرى قال كلاش إن "هناك فرقا مغمورة كانت تبحث عن الشهرة من خلال تأليف أغاني موجهة لنا تحتوي على بعض الألفاظ السيئة مما اضطرني إلى أن أقوم بالرد، وهو الأمر الذي أدى إلى دخولي في متاهة كبيرة أبعدتني عن هدفي الرئيسي. محمد الغامدي كلاش العم. وشدد كلاش على أن تلك الصفحة قد طويت للأبد، وتم فتح صفحة جديدة ستكون أكثر احترافية من حيث التسجيل والأداء، وهادفة من حيث المغزى والمضمون، وختم كلاش بتوجيه التحية لجمهوره، وبدعوتهم لترقب "البوم كلاش" في صيف العام الحالي. تشكيل ثقافة جديدة واعتبر الباحث الاجتماعي محمود الشهري في حديث لـ"العربية. نت" حضور الألوان الموسيقية الغربية في الشارع السعودي ليس حدثا اعتباطيا، "فعلى مر الزمن حملت الوسائط التواصلية المتاحة كافه أنواع الموسيقى الغربية إلى الأراضي السعودية، وتأثرت بعض مناطقها، وخاصة مدينة جدة، بسبب موقعها الجغرافي الذي يسر لها الاحتكاك المتواصل مع الكثير من الجاليات غير العربية". وأضاف أنه بالرغم من غرابة أفكار تلك الفرق عن غالبية الشعب السعودي، إلا أنها استطاعت تدريجياً أن تتبوأ موقعا في أوساط الشباب، سيما بعد أن زادت مساحة اتصال السعوديين بالثقافات الأخرى، من خلال تطور وسائل الاتصال والانترنت، والابتعاث للخارج، والسفر والسياحة.
أما الكاتب وليد محمود فقد قلل من شأن هذه الظاهرة، وقال في لـ"العربية. نت" إن الظاهرة مرحلة طبيعية ومحتومة من مسار التطور الثقافي للمجتمعات في زمن العولمة وتلاشي الحدود بين الجماعات، ونتيجة عادية لسعي الشباب إلى تشكيل ذات مشبعة بخياراتهم الخاصة. واعتبر محمود أن الروك او الراب أو الهيب هوب، فن موسيقي يحبه الشباب، ولكل مرحلة عمرية مذاقها الفني الذي يناسبها، وهو نوع من أنواع الفنون التي ظهرت بفلسفة تريد لفت الانتباه إلى هؤلاء الشباب".
إنا لله وإنا إليه راجعون لله ما اخذ وله ما اعطى انتقل الى رحمة الله العم عبدالله بن عبدالمحسن بن عبدالله بن مشاري السويلم وستقام عليه صلاة الجنازة فى جامع. قسم يحتوي على منتجات شارع السويلم وأبرزها ألعاب وعطور وهدايا وتحف. متجر يحتوي منتجات شارع السويلم مركز بيع الجملة للألعاب والهدايا والتحف وأيضا منتجات شارع. محمد الغامدي كلاش أوف كلانس. 3656 Followers 42 Following 21 Posts – See Instagram photos and videos from مشاري سويلم.