مطعم البيت الصنعاني مطعم يتميز بموقع جيد، ويوجد مواقف، وجلسات للأفراد والعوائل، والجلسات أرضية ونظيفة، يقدم أكلات يمنية أصيلة، والأسعار مناسبة ومعقولة.
التقرير الثاني: ممتاز… وخدمة رائعة.. ويوجد صالة ذات اكثر خصوصية للعائلات المحجبة… وجبة الكتف المدفون ممتازة التقرير الثالث: مطعم ممتاز جدا.. مطعم البيت الصنعاني | المملكة العربية السعودية. واللي جاي من السعودية امامك خيارين اما انك تجيب عزبة طبخ معك او انك ماتتعدى المطعم هذا.. هذي اختصار تجربتي. صراحه اللي يشوفه من برا يقول مو حلو.. وكنا مترددين ننزل لكن مشتهين مندي وكل مادخلنا مطعم حصلنا المندي مخلص …دخلنا وعلى الرغم من الوقت متأخر حصلنا جميع انواع المندي والمدفون والزربيان والمظيفات فلبينيات ونظيف والاكل لذيييييذ التقرير الرابع: ممتااااز جداً ولا اوصيكم بأكلة المخموده ادمااااان وعصير الزبيب المطعم نظييييف وطبخ لايعلى عليه.. اشكر الاخ راشد لك مني كل التحيه والاحترام
سحاوق الجبن مالحة زيادة وماهي حارة..... وياليت تهوية مكان العوايل من رايحة الطبخ - Zaid A @sananihouse #البيت_الصنعاني_بيتك_الثاني الاتصال بنا ساعات العمل السبت: 4:00 م – 4:00 ص الأحد: 4:00 م – 4:00 ص الاثنين: 4:00 م – 4:00 ص الثلاثاء: 4:00 م – 4:00 ص الأربعاء: 4:00 م – 4:00 ص الخميس: 4:00 م – 4:00 ص الجمعة: 4:00 م – 4:00 ص تم بعث الرسالة. سنردّ عليك قريبًا.
ومن الأمور التي تؤثر في تقدير الأتعاب كذلك مسألة الركود الاقتصادي العام، وكذلك الطفرات الاقتصادية فهذه تؤثر في أتعاب المحاماة كما تؤثر في أتعاب سائر المهن. اقرأ ايضًا: أشعر وفكّر كمحامي حسان بن إبراهيم السيف، محام ومهتم بالتعليم والتدريب القانوني. أعجبني المقال
فأما النظام السعودي فإنه نص على أن أتعاب المحاماة تقدر إما بالعقد، وإما عن طريق المحكمة وبالاستعانة بأهل الخبرة في عدد من الحالات. أتعاب المحاماة في النظام السعودي. وأما العوامل المؤثرة في التقدير فإنها أربعة عوامل، وهي: الجهد المبذول من المحامي وفقا للعرف، والنفع الذي عاد للموكل بسبب عمل المحامي، والمرحلة التي بلغتها القضية، والاتفاق المعقود بين الطرفين. وقد أرجعت اللائحة التنفيذية لنظام المحاماة تقدير هذه العوامل للمحكمة على أن يكون تحديد هذه الأتعاب عن طريق أهل الخبرة الذين يعملون في المحاكم أو من المتخصصين خارجها. وأما في القانون الأمريكي فإن هناك طريقتين للتعاقد بين الموكل والمحامي: أولاهما الأجرة المشروطة Contingency Fees، والثانية ما يسمى بطريقة لودستار Lodestar Method وهي الطريقة الأكثر عدالة عند المحاكم الأمريكية؛ إذ تقوم على تحديد الوقت الذي قضاه المحامي في العمل ثم ضربه في أجرة المحامي في ذات المنطقة النفس الخدمة والمهارة القانونية المقدمة. ولتطبيق هذه الطريقة فقد جعلت المحكمة أثنى عشر معیارا يساعد على تقدير أتعاب المحامي وهي: الوقت والجهد المبذول، وجدة القضية وصعوبتها، والمهارات القانونية المتطلبة لأداء الخدمة القانونية بشكل مناسب، وحرمان المحامي من قضايا أخرى بسبب قبول هذه القضية، وقيمة الأجرة في سوق المحاماة المحلي لذات الخدمات القانونية، ومبلغ القضية والنتيجة المستحصلة، والقيود الزمنية، وطبيعة التعامل بين الطرفين وطوله، والخبرة، والسمعة، والقدرات، وكون الأجرة مشروطة أو مقطوعة، وعدم الرغبة في القضية، والأتعاب المائلة الممنوحة من المحكمة.
وكلا النظامين القضائيين يتفقان على وجوب أن تكون أتعاب المحامي معقولة وعادلة، وعلى أن من يحدد هذه العدالة والمعقولية هو ناظر القضية، و بغض النظر عن التنوع في العوامل لدى النظامين، فإن العامل المهم هو سعر السوق العادل الذي يفترض – على الأقل نظرية – أن يكون مبنيا على العوامل الاثني عشر أو جزء منها. وأما من حيث الفقه الإسلامي فهناك أكثر من خمسة عشر عامة مؤثرة في تقدير أجرة المثل تتشابه في بعضها مع النظام السعودي أو الأمريكي وتنفرد في جوانب أخرى، والعوامل هي: العرف ، وتقويم المقيمين وأهل الخبرة، وتأثير رغبات الناس، وألا يزيد عن الأجر المسمى عند الحنفية، وأن يكون عليه عمل الأكثر، وأن يكون التقدير حال العمل على الأرجح، واختلاف الزمان والمكان والأحوال، ونسبة الإنجاز، وحجم العرض والطلب، وقلة الحاجة وكثرتها، وأحوال المعاوض، وطبيعة العوض، والقدرة على تسليم الخدمة، واختلاف صفات الخدمة، واختلاف حال مقدم الخدمة والمستفيد. وباختصار فقد عني هذا البحث بمناقشة العوامل المؤثرة في تقدير أتعاب المحاماة في مقارنة بين النظامين السعودي والأمريكي في ضوء الفقه الإسلامي. وقد أبرزت في هذا البحث جوانب التشابه والاختلاف بينها.
العائد على العميل: المقصود بهذا المعيار هو الفائدة التي ستتحق للعميل من خلال العمل الذي سيقوم به المحامي أو سيشارك به، ومن ذلك على سبيل المثال: مبلغ المطالبة في القضايا، وكذلك رأس المال في عقود الشراكة، وقد يكون العائد معنويًا أو اجتماعيًا وهذه لها اعتبار بحسب أهميتها للعميل وآثارها عليه.
معيار العميل: هناك مكاتب يؤثر في تقدير أتعابها نوع العميل، فالجهات الحكومية على سبيل المثال يكون تقدير الأتعاب في أعمالها القانونية المطروحة للمناقصة وفقًا لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية حسب العروض التي تدخل في المنافسة، فكلما قلّت تكلفة الأتعاب المقدمة كانت فرصة الحصول على المشروع أكبر، وهذا بخلاف العروض التي تُقدم للشركات ورجال الأعمال، فهذه تحكمها معايير أخرى لا مجرد مقدار التكلفة. معيار الوقت: إنّ الوقت هو رأس مال المحامي ولذلك كثيرًا ما يكون تقدير أتعاب المحامي مبنيًا على الوقت المتوقع أن يستغرقه العمل بالقضية، وعليه فقد يكون احتساب الأتعاب وفقًا لساعات العمل عادلاً للمحامي وعميله؛ ولكن تكلفة الساعة أيضًا فيها تفاوت كبير بين المحامين، فبعض مكاتب المحاماة يجعل سعر ساعة المكتب موحدة بغض النظر عن المحامي الذي سيتولى تنفيذ العمل، وبعضهم يجعل تكلفة الساعة متغيرة وفقًا لخبرة وكفاءة المحامي الذي سيتولى تنفيذ العمل، فتتفاوت ساعة المحامي المتدرب عن المحامي المرخص أو المحامي الشريك. معيار نوع العمل: إنّ نوع العمل الذي سيكون محلاً للتعاقد له تأثير كبير في تقدير الأتعاب، وهذا يختلف بحسب نوع العمل فأسلوب تقدير أتعاب القضايا يختلف عن أسلوب تقدير أتعاب الاستشارات، وكذلك الحال في أعمال الصياغة سواء كانت صياغة للعقود أو للأنظمة واللوائح أو غيرها من أنواع الصياغة، كما أن من المؤثر هنا تخصص المحامي في هذا العمل وخبرته وتفرده فيه.
أما النظام الأمريكي فقد حدد اثني عشر عاملا مؤثرا في تحديد أتعاب المحامي. وفي رأيي فإن العامل المهم هو سعر السوق العادل أو أجرة المثل الذي يفترض – على الأقل نظرية – أن تكون مبنية على العوامل الاثني عشر أو بعض منها. فعلى سبيل المثال، يجب على الخبير الذي تستأنس المحكمة برأيه في تحديد أجرة المثل أن يضع في الاعتبار خبرة المحامي، وتخصصه، وصعوبة القضية، وعدم الرغبة فيها، ومكان القضية، وغيرها من العوامل ليصل إلى السعر العادل. وأما إن كان تقديره خرص دون اعتبار لهذه العوامل أو المؤثر منها، فإن تقديره لا يعد كافيا.
06 إلزام المحامي بتعليمات عميله وأحكام العقد، ما لم تخالف النظام أو أصول المهنة. 07 تعزيز حق المحامي في الدفاع عن المتهمين في القضايا الجزائية وواجباته تجاههم. 08 السماح للمحامي بالإعلان عن نفسه وفق الشروط الموضحة بما يراعي شرف المهنة وكرامتها. 09 توضيح واجبات المحامي في تعامله مع المتدربين لديه. أهداف المشروع أي تصرف يمثل تعارضا فعليا أو محتملا مع مصالح عملائه الحاليين أو السابقين أو المحتملين. يحظر على المحامي أي تصرف يمثل تعارضا فعليا أو محتملا مع مصالح جهات العمل التي كان يعمل لديها إلا بعد الموافقة الخطية. لا يعد من تعارض المصالح تقديم العمل ضد جهات العمل السابقة إذا مر على انقضاء العلاقة معها 5 سنوات كاملة. لا يعد من تعارض المصالح تقديم العمل ضد العملاء السابقين إذا مر على انقضاء العلاقة معهم أو تقديم آخر عمل لهم 3 سنوات كاملة. يحظر على المحامي قبول الترافع في أي دعوى أو تقديم الاستشارة في أي واقعة؛ سبق اطلاعه عليها أو مشاركته أو إبداء رأيه فيها. استثناء للفقرة 1 من هذه القاعدة؛ يجوز للمحامي الترافع وتقديم الاستشارة في دعوى أو واقعة سبق إطلاعه عليها أو مشاركته أو إبداء رأيه فيها بصفته محاميا أو وكيلا للطرف الآخر إذا كان هناك موافقة خطية من الأطراف محل الدعوى أو الواقعة.