ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على: ١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي: (أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض: ١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
الكيتامين والأسيتون تعددت طرق تعاطي الكيتامين فنحن أمام احد أخطر أنواع المخدرات التي قد عمت بها البلوي في المجتمع, ومن هنا يتم تحويل الكيتامين إلي بودرة فضلاً عن تعاطيه من خلال خلط الحشيش مع الكيتامين أو غيرها من طرق التعاطي فنحن أمام أحد المخدرات الفتاكة وتزداد المخاطر والأضرار حين يتم تعاطي الكيتامين والأسيتون معاً فحينها لا ندرك ماذا يفعل الكيتامين من أضرار صحية وخيمة. ومع سعي العديد من الدول في محاربة الإدمان والتخلص من تلك السموم الفتاكة بين أبناء المجتمع, ومن أبرز تلك الاحتياطات من أجل العمل علي خلق مجتمع خال من الإدمان ومنع دخول المخدرات إلي المجتمع وفرض العقوبات الصارمة علي كل من تسول له نفسه ببيع تلك السموم من المخدرات. وقد تصل الأمر في بعض الدول إلي الاعدام لكل من يروج سموم المخدرات بين أبناء المجتمع كما هو الحال في المجتمع السعودي, ولكن لا يهنأل بال تجار المخدرات بالرغم من تلك العقوبات ومن هنا نري الكيتامين في السعودية والذي قد عمت به البلوي وتفشي بصورة يندي لها الجبين, فضلاً عن انتشار الكيتامين والاسيتون في مصر وغيرها من دول العالم العربي والسبب الأكبر في ذلك هو انخفاض سعر الكيتامين وبدائل الكيتامين التي قد تفشت بالمجتمع.
مكونات الكيتامين: يتم استخلاص الكيتامين كمسحوق قابل للاستخدام من هيدروكلوريد الكيتامين (ketamine hydrochloride) المرسب، ثم يتم فحص نقائه من خلال التحليل بالآشعة تحت الحمراء (FTIR)، والآشعة فوق البنفسجية (UV) حتى يصل إلى درجة التركيز المطلوبة، ثم يُعبأ في عبوات بلاستيكية وتخزن في درجة حرارة الغرفة، فهو الآن جاهز لاستخدامه في الحقن كمهدئ ومخدر. كيف يعمل مخدر الكيتامين (Ketamine)؟ يعمل الكيتامين على إغلاق مستقبلات الخلايا الدماغية الفعالة في عملية الإدراك الحسي، والذاكرة، والشعور، ويؤدي إلى تسكين الألم، وعندما تنتهي مدة فعاليته في الجسم تظهر آثارًا جانبية حادة على الشخص، مثل: القلق، والخوف، والهلاوس البصرية أو السمعية، والاكتئاب، والشعور بالانفصال عن الجسم، وكل هذه الأعراض يتم السيطرة عليها إذا تم إعطاء الكيتامين مع دواء آخر من مجموعة البنزوديازيبيبن (Benzodiazepine) مثل لورازيبام (lorazepam). الكيتامين في السعودية خلال. دواعي استعمال حقن الكيتامين (Ketamine): تستعمل حقن الكيتامين في العديد من الاستخدامات كما يلي: العمليات الجراحية خاصةً للأطفال. علاج آلام الحروق والإصابات الخطيرة الناتجة عن الكوارث والحروب. تقليل مشاكل الجهاز التنفسي، مثل: الربو، وانسداد المرئ.
8. جروح في الوجه: يؤدي الأمفيتامين إلى ظهور حبوب الشباب وبالتالي وجود ندبات في الوجه، ونتيجة الإحساس بملمس الحشرات يميل المتعاطي إلى الحكة والتسبب في جروح في الوجه. 9. ضعف الانتصاب: علي الرغم من زيادة الرغبة الجنسية في بداية التعاطي إلا أن مع إدمان المخدر يسبب انخفاض في تدفق ضغط الدم إلى الأطراف وبالتالي ضعف في وظيفة الانتصاب. 10. بخاخ «الكيتامين»... علاج جديد للاكتئاب | الشرق الأوسط. مواجهة أعراض الانسحاب: يسبب الإدمان ظهور أعراض انسحاب الأمفيتامين عند التوقف عن تعاطى المخدر وبذلك يعجز المريض عن مواجهتها ويعود إلى حياة الإدمان مرة أخرى وتشمل(اكتئاب، هياج وعنف، انخفاض ضغط الدم، بطء في التنفس وضربات القلب). كيفية علاج إدمان الامفيتامين: يتم علاج إدمان الأمفيتامين في أحد مراكز علاج الإدمان المتخصصة نرشح لك منها التعافي وذلك من خلال الخضوع لبرنامج علاجي يحتوي على 4 مراحل تتم تحت إشراف ورعاية طبية دقيقة ويشمل: 1. إجراء فحص طبي شامل: في تلك المرحلة يتم إجراء فحص طبي شامل لمعرفة الوضع الصحي و أضرار الكبتاجون الجانبية التي تركها المخدر واختيار برنامج علاجي مفصل يناسب الحالة من خلال القيام بعدة خطوات تشمل: تحليل المخدرات لمعرفة نسبتها في الجسم. إجراء رسم قلب ومخ للتعرف علي الأضرار اللاحقة بهما.