قالت الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك: إن الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار، كهبة موثقة لدى الجهة المختصة، للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، أو بموجب وصية شرعية موثقة نظامًا بما لا يجاوز ربع تركة الموصي. وجاء تفسير الهيئة ردًّا على سؤال أحد المؤرخين بشأن احتساب الضريبة في حال تم نقل ملكية منزل "هبة" من اسم والدته إلى اسمه. وردًّا على مغرد آخر تساءل عن هبة أرض منحت له من صديق ليس بينهما صلة قرابة: هل النظام يسمح بذلك؟ وهل تحتسب عليها ضريبة التصرفات العقارية؟ أجابته "الهيئة" بأن درجات القرابة تُصنّف كالآتي: الدرجة الأولى "الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا"، والدرجة الثانية "الأولاد ذكورًا وإناثًا - وأبناء الأولاد ذكورًا وإناثًا وإن نزلوا". هل بيع العقار للأخ عليه ضريبة؟.. «الزكاة والدخل» تجيب. وأضافت: "وعليه فإن نقل ملكية العقار كهبة للأخ أو الأخت، فتعد المعاملة خاضعة لضريبة التصرفات العقارية بموجب اللائحة". وأشارت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك إلى أنه يتطلب قبل الإفراغ تسجيل العقار لدى الهيئة، وسداد الضريبة المستحقة من خلال الرابط التالي:
تسابق العشرات من راغبي إفراغ العقارات، أمس (الأحد) إلى كتابات العدل الـ3 بجدة، للحاق بسباق اللحظة الأخيرة، قبل بداية العمل بالقيمة المضافة اعتبارا من اليوم (الاثنين). هل الهبه عليها ضريبه التصرفات العقاريه. وقدرت مصادر مطلعة لـ«عكاظ» نسبة الزيادة بنحو 300% من حجم العمل المعتاد في كل من كتابة عدل جدة الأولى في حي بريمان وكتابة عدل الثانية في حي الحمدانية وكتابة عدل الثانية في جنوب جدة، إذ بدأ التوافد مع الصباح الباكر لإفراغ شقق التمليك بالدرجة الأولى وأراض وفلل دبلوكس وعمائر. وعزت مصادر عدلية تزايد طلبات إفراغ العقارات إلى شركات عقارية وتمويلية أكدت على عملائها تحملهم ضريبة القيمة المضافة في حال إفراغ لعقاراتهم عقب تطبيقها أو المسارعة في سداد ما عليهم من أقساط ونقل الملكية حالا. ورصدت «عكاظ» قيمة أقل عقار تم إفراغه وهو عبارة عن شقة بنحو 280 ألفا في شرق جدة وأخرى بـ750 ألف ريال في حي السلامة، وفلل بمتوسط مليون ونصف المليون في أحياء النور وبالبيد في شمال جدة وعمائر أخرى في وسط وجنوب جدة. كما تم رصد حالات إفراغ عقارات عن طريق الهبة، حيث لجأ عـقاريون لإقرار التنازل عن العقار بالهبة أمام كتابة العدل، وهو ما يعني إفراغ العقار ونقل الملكية دون الاشتراط للحصول على أي مبالغ مالية أو تقديم شيكات مصدقة، وهو ما اعتبره البعض تحايلا للهروب من القيمة المضافة.
السبت - 16 صفر 1442 هـ - 03 أكتوبر 2020 مـ رقم العدد [ 15285] الرياض: «الشرق الأوسط» عرفت الهيئة العامة للزكاة والدخل أمس، عملية التصرفات العقارية بأنها «أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك، على سبيل المثال؛ البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية». وتؤكد الهيئة أن ضريبة التصرفات العقارية ستتضمن عدداً من الاستثناءات، ومنها على سبيل المثال توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة كجزء من توزيع التركة، وهبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا - الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، ونقل ملكية العقار من دون مقابل لوقف ذري (أهلي) أو خيري أو لجمعية خيرية مرخصة، وغيرها من الاستثناءات التي سيتم تفصيلها في التشريعات ذات الصلة بضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة أن قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية). هل الهبه عليها ضريبه المرتبات. وأورد بيان صدر أمس، عن الهيئة أن هذا الإجراء يأتي دعماً لأبناء الوطن وتخفيفاً عنهم، وحرصاً على رعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم ومراعاة لظروفهم، وبهدف تقديم الدعم المستمر لهم، بما يحقق رفاهيتهم ويوفر أسباب الحياة الكريمة، على حد تعبير الهيئة.
السلع والخدمات المعفاة من الضريبة: فيما يخص التعاملات العقارية: يعتبر بيع العقار السكني من المالك أو أحد ذويه، خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة. تأجير العقار السكني معفى من الضريبة. عند شراء المواطن المسكن الأول الخاص به، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة ، وذلك عما لا يتجاوز 850 ألف ريال، أما الزيادة عن هذا الحد يتحمل المواطن ضريبتها. الخدمات المتعلقة بالتعليم: التعليم الحكومي يعتبر خارج نطاق الضريبة. وفي حالة ذهاب المواطنين إلى التعليم الأهلي الخاص، تتكفل الدولة بضريبة القيمة المضافة بدلًا عنهم. هل الهبه عليها ضريبه القيمه المضافه. خدمات الرعاية الصحية: المراكز الصحية العامة تقدم خدماتها الصحية ، بشكل خارج نطاق الضريبة. الخدمات الصحية الخاصة، المستفيد منها المواطنون، يتم تحمل ضريبة القيمة المضافة الخاصة بها من قبل المواطنين. ما يخص الخدمات المالية: الحسابات الجارية وحسابات التوفير معفاة من الضريبة. خدمات التأمين على الحياة تعد من الخدمات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة. الفوائد على الإقراض متضمنة بطاقات الائتمان معفاة من الضرائب. فوائد التمويل بما فيه التمويل التأجيري، تعفى من الضرائب. السندات والأوراق المالية، إصدارها ونقلها معفى من الضريبة.
لماذا تمسك بعض نواب اللجنة بتخفيض سعر الضريبة عن 14%؟ تشير تصريحات نواب لجنة الخطة والموازنة حول سعر الضريبة إلى أن هناك تخوفات لدى النواب من أن يصاحب ارتفاع سعر الضريبة ارتفاع أكبر فى الأسعار، حيث إن المعتاد أن يتم تحميل نتائج الضرائب إلى المواطن فى نهاية الأمر، وهو ما يدفع النواب إلى الدخول فى صراع لتخفيض سعرها، إضافة إلى سعى بعض النواب إلى الظهور فى صورة المعارضين الرافضين للقانون، ولو بالاعتراض على بعض مواده، حتى لا يوافق نواب البرلمان على القانون دون "مجادلة".
هل شراء العقار عليه ضريبه
صدر أمر ملكي في السعودية بإعفاء مبيعات العقارات أو "التوريدات العقارية" من ضريبة القيمة المضافة البالغة 15%، واستحداث ضريبة تسمى ضريبة التصرفات العقارية بـ5% بدلا عنها. وتشمل أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته: البيع، الهبة والوصية، المقايضة والإجارة، الإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية. هل هبة العقار لأحد الأقارب تفرض عليها ضريبة التصرف في العقار؟.. هيئة الزكاة تجيب. بينما تشمل الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية: - توزيع التركة بين الورثة. - هبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية. - نقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف أهلي أو جمعية خيرية.
وحيث اتجهت مها الصغيري إلى عالم الكوميديا الساخرة وذلك من بعض القضايا والمشاكل الاجتماعية التي جعلت من الحياة أكثر غرابة وأكثر صعوبة واهتمت بمعالجة هذه القضاية بطريقة كوميدية فريدة من نوعها لذا نرى بأن الكثير من الناس يسعوا للحصول على سناب شات مها الصيعري وهو كالتالي سناب مها الصيعري: الحساب الرسمي للفتاة السعودية المعروفة مها الصغيري هو: maha_alseari. انستقرام مها الصيعري: اضغط هناااااا الحصول على الإنستقرام الحقيقي ل مها الصعيري.
[1] انستقرام مها الصيعري إن مها الصعيري واحدة من أشهر الشخصيات على مواقع التواصل الاجتماعي خاصة الانستقرام والسناب شات، ولديها عدد كبير من المتابعين على كلا المنصتين، فلديها اكثر من 970 ألف متابع ومتابعة على الانستقرام فقط، ويمكن متابعة المحتوى الذي تنشره مها الصيعري على الانتسقرام مباشة " من هنا "، أو بالبحث على حسابها وهو maha_alseari. سناب القناص جبران القحطاني يبحث العديد من محبي ومتابعي مها الصيعري وزوجها جبران القطحاني على حساب جبران بشكل كبير في لمتابعته، ولكن بالبحث عن حساب سناب القناص جبران القحطاني تبين أنه لا يملك حساب رسمي على السناب وجميع الحسابات المنتشرة هي ليست ملكه وليس له علاقة بها بل هي حسابات مفبكرة. من هي مها الصيعري - حصاد نت. وإلى هنا نكون قد تعرفنا على جبران القحطاني زوج مها الصيعري والمزيد من المعلومات عنه، كما تعرفنا على مها الصيعري ورابط حسابها الرسمي على الانستقرام. المراجع ^, مها الصيعري, 22/1/2021
تحتفل الناشطة السعودية على مواقع التواصل الاجتماعي مها الصيعري اليوم السبت باقامة حفل زفافها على رجل الأعمال جبران شايع العوسجي الحبابي في أجواء اتسمت بالأناقة والرفاهية بحسب ما أوضحته صور متداولة اليوم من تحضيرات حفل الزفاف والتي نشرتها العروس عبر سناب شات. #مها_الصيعري. عساء الله يتمم لها على خير ويرزق من يبي يارب 💜 — am_be2 (@am_be2) August 24, 2019 وكان مغردون قد تداولوا أنباء عن حصول مها الصيعري على مهر قدره 300 ألف ريال، وشقة وسيارة وكمية كبيرة من المجوهرات في ليلة الحناء أمس الجمعة وذلك بعد نشر الصيعري صور من الهدايا والمجوهرات الفخمة التي حصلت عليها من عائلتها عبر حسابها بموقع التواصل الاجتماعي انستقرام ودشن رواد مواقع التواصل الاجتماعي هاشتاق #مها_الصيعري. من هي مها الصيعري؟ مها الصيعري هي إحدى مشهورات موقع التواصل الإجتماعي "سناب شات" حيث اشتهرت بعد نشرها للعديد من المقاطع الخاصة بحياتها اليومية وقدرتها على إدارة منزل أسرتها وإعداد الذبائح وازدادت شهرتها بعد نشر صور عقد قرانها على رجل الأعمال جبران الحبابي. وكانت مها فقد كشفت في وقت سابق وعقب اعلان خبر خطبتها عن اسمها الحقيقي وهو "خزينه صالح".
- ارتدت الكثيرات من نجوم الفن أزياء من تصميمها، منهن: ياسمين عبدالعزيز، ومنى زكي، وحورية فرغلي، وإنجي المقدم، ودرة. - لاقت الحلقة الأولى من برنامج إتس تايم شو، نجاحًا كبيرًا، وجعلتها في قائمة الأكثر رواجًا على تويتر. _ اتجهت لمجال تصميم الأزياء، وأنشأت "براند" خاص باسمها، وارتدت عددا من الفنانات من تصميمات "مها" أبرزهم ياسمين عبد العزيز، غادة عادل، منى زكي، درة، حورية فرغلي، إنجي المقدم. _ شاركت في عدد من عروض الأزياء بمصر والخارج. _ انطلقت أولى حلقات برنامجها الجديد عبر شاشة (سي بي سي)، وتعد هذه التجربة هي الأولى لها في مجال الإعلام. طلاق مها الصغير من احمد السقا: ذكرت معلومات صحفية أن الممثل المصري أحمد السقا إنفصل منذ أشهر رسمياً عن زوجته مقدمة البرامج المصرية مها الصغير، على الرغم من ظهور السقا مع مها في حفل تخرج إبنهما الأكبر ياسين. مصادر مقربة من الثنائي، أكدت أن الإنفصال تم رسميا وأن إجتماعهما جاء من أجل إبنهما ياسين فقط. وكانت شائعات الإنفصال تتكرر حول الاثنين منذ أكثر من عامين، ولم يرد السقا، ولم ترد مها أيضا، حيث يقتنع السقا أن حياته الشخصية ملكا له، وتم الانفصال في هدوء.
مها الصيعري من أشهر رواد مواقع السوشيال ميديا في الوطن العربي، حيث تقدم الكثير من المأكولات، خاصة المعجنات والتي تقدمها لمتابعيها بشرح مفصل عن طريق فيديوهات او بطريقة كتابية في منشورات على صفحاتها الخاصة واشتهرت بعمل خبز المعطف الخليجي فما هي " طريقة المعطف مها الصيعري". من أشهر انواع الخبز المشهورة في اليمن هو خبز المعطف او الطاوة وهو عبارة عن عجينة شهية مدهونة بالزيت او الزبدة ومطوية عدة مرات ويمكن خبزها في التنور او على الصاج او في مقلاة ساخنة. طريقة المعطف "جباتي ملوح" مخبوزات يمنية المقادير 3 اكواب دقيق ابيض نصف كوب حليب بودرة كمية مناسبة من الماء الدافئ ملح حسب الذوق زيت لفرد العجين طريقة التحضير في وعاء غويط يتم وضع الدقيق مع الحليب البودرة والملح. يتم وضع الماء بالتدريج اثناء العجن حتى تصبح العجينة لينة سهلة الفرد وتقسم على شكل كور مثل عجينة "خلية النحل". نقوم بفرد العجينة بواسطة رش الزيت والدقيق عليها. تطبق كل كرة مفرودة الي مكعب. تترك مكعبات العجين فترة لترتاح. نقوم بتسخين صاج الخبز وندهنه بطبقة رقيقة من الزيت. نفرد مكعب العجين حتى ينضج بدون تقليب. طريقة عمل خبز الطاوة اليمني "المعطف" مقادير خبز الطاوة " المعطف" 2 كوب طحين 1/4 كوب زيت 3/4 كوب ماء 1 ملعقة صغيرة ملح طريقة تحضير خبز الطاوة ننخل الطحين ونضيف اليه الملح ونخلط المكونات الجافة جيدا.
كود خصم خيوط الزعفران مها الصيعري ، الكثير من مشاهير السوشيال ميديا قام بعمل دعايا مختلفة و منوعة على خيوط الزعفران و منهم مها الصعيري و التي قامت بعمل تغطية حصرية لخيوط الزعفران في المغرب و التعرف على طريقة الزراعة و كذلك قطف الزعفران ، في المقابل نوفر لك كوبون خيوط الزعفران للحصول على تخفيضات و خصومات على كل المنتجات في المتجر. كود خصم خيوط الزعفران مها الصيعري قامت مها العصيري بنشر عدد من المقاطع من السنابات على حسابها على سناب شات التي تضمنت لقطات للزعفران مع أدوات الفرم للزعفران تحت شعار " زعفران على اصوله ". و نشر مقطع فيديو للزعفران تحت اس " هذا زعفران نقيل منقى و احمر اللون كله و اعلن عن عرض لمدة يومين على جميع انواع الزعفران و تصل الى 40% و هو مخصص فقط لجميع ماتبيعها على السوشيال ميديا. مسابقة خيوط الزعفران هذه ليست المرة الأولى التي تقوم فيها خيوط الزعفران بتقديم مسابقة بل انها قدمت العديد من المسابقات في وقت سابق والتي منها ما يأتي تحت شعار اختبر ذكائك. حيث يظهر لك مجموعة من المكعبات تحتوي على أرقام و هي تبدأ من رقم 1 الى رقم 12 ثم بعد ذلك تبدأ الأرقام في الاختفاء و تظهر مكانها أنواع من خيوط الزعفران و عليك ان تتذكر هذه الانواع وتأتي المسابقة تحت عنوان " أوجد العبوات المتشابهة تحت الأرقام بالصور ".