فيما سيتناول الجزء الثاني من الحلقة طرح قضية سكان حي غليل والمعروف بأكثر أحياء جدة سوء للخدمات حيث تجاوزت سمعته حتى وصلت لكافة انحاء المملكة لعشوائيته وعدم اهتمام الجهات الخدمية به ولكثرة معاناة سكانها ولسنوات طويلة في عدم توفير كافة الخدمات لهم, ويعاني حي غليل من العشوائيات المتسببة في التلوث البيئي والمشاكل الأمنية، الاقتصادية، والاجتماعية، الأمر الذي أثر على عملية التطوير، فأصبح مصدرا للخوف والفزع إلى بقية الأحياء التي يرى سكانها أن الحي يؤوي أعدادا غفيرة من المخالفين والمتخلفين الذين امتهنوا بعض السلوكيات المنحرفة. ويعتبر برنامج "بدون شك" على قناة MBC برنامج تثقيفي قانوني لدعم أي قضية قانوينة وبحثها بالطرق القانونية حيث يهدف البرنامج الى اعطاء اصحاب الحقوق حقوقهم لكن مع عدم اغفال جانب الصلح الذي يعتمد عليه القانونيون المتواجدون في كل حلقة, و يعرض البرنامج كل خميس في الثامنة مساء ويعاد ظهر الجمعة.
تحوّلت الذكرى ال 45 لإستشهاد المعلم كمال جنبلاط الى مناسبة جماهيرية ضخمة، حيث بلغ مدّها الشعبي نطاق قصر المختارة وساحاته الداخلية والخارجية وصولا الى الطرق المؤدية الى الضريح، ليشكل البساط البشري الواسع استفتاء مؤثرا واعلان وفاء استثنائي للمسيرة التي بدأها صاحب الذكرى ويكملها من بعده رئيس الحزب التقدمي الاشتراكي وليد جنبلاط، ورئيس اللقاء الديموقراطي النائب تيمور جنبلاط. وذلك مع مشاركة عشرات الالاف الذين قدموا من مختلف مناطق الجبل وراشيا وحاصبيا ووادي التيم والجنوب والشمال وبيروت احياء للذكرى، وهم يحملون الاعلام اللبنانية والحزبية. مراكز أحياء جدة تنظم رحلات لزيارة الحرم النبوي. ولم يحل الطقس الممطر دون سير المشاركين مسافات طويلة تحت اللافتات التي احتلت الشوارع الرئيسية وازدانت بها اسطح وشرفات المنازل والتي تحمل مواقف ورؤى صاحب المعلم، كما حال ساحات قصر المختارة التي غطّتها اللافتات والاعلام وصور كمال ووليد وتيمور جنبلاط. فمنذ ليل السبت والصباح الباكر بدأت الوفود الرسمية والشعبية تتقاطر الى قصر المختارة من خلال نقاط محددة تولاّها المنظمون تسهيلا لوصولهم، وعبر مواكب سيارة تحمل المكبرات الصوتية لبث الاغاني والاناشيد الوطنية والثورية، لتتحلق حول النائب تيمور جنبلاط الذي دخل الساحة تحيط به داليا جنبلاط ووالدتهما السيدة جيرفت، اضافة الى نواب اللقاء الديموقراطي الذين حضروا على رأس وفود شعبية كبيرة من مناطقهم، والمرشحين للانتخابات النيابية المقبلة، وقيادة الحزب التقدمي الاشتراكي ومؤسساته من اتحاد نسائي ومنظمة شباب وكشاف تقدمي، الى جانب مجموعات من "ثوار 1958" وفاعليات روحية واجتماعية وسياسية وحزبية مختلفة.
لكن الله يعينك على فاتورة الكهرب من كثر هالقزاز اذا الموقع في الجنوب, مش مشكلة. التكييف ما تحتاجه الا فيما ندر. عدة اسابيع في عز الصيف على الاكثر. وفيه طريقة لعزل الزجاج اذا بتستخدم مسطحات كبيرة, يجيك من المصنع بمواصفات مخصوصه. عن تجربة بنيت مجلس خارجي جدرانه كلها زجاج بدون مشاكل.
أعلنت وزارة الداخلية السعودية، عزل 7 أحياء سكنية بمحافظة جدة، وذلك بمنع الدخول إليها أو الخروج منها و منع التجول فيها على مدار 24 ساعة اعتبارًا من الساعة الثالثة من عصر اليوم السبت، وذلك لتطبيق إجراءات احترازية صحية إضافية لمنع تفشي فيروس كورونا. والأحياء هي: كيلو 14 جنوب، كيلو 14 شمال، المحجر، غليل، القريات، كيلو 13 وبترومين. كما تم السماح لسكان الأحياء المشار إليها الخروج من منازلهم للاحتياجات الضرورية، مثل الرعاية الصحية، والتموين، وذلك داخل نطاق منطقة العزل خلال الفترة من الساعة السادسة صباحا وحتى الثالثة عصراً. وأكدت الوزارة أن جميع النشاطات المصرح لها بممارسة مهامها تستمر خلال أوقات منع التجول في جميع الأحياء المعزولة صحياً، وذلك في أضيق الحدود ووفق الإجراءات والضوابط التي تحددها الجهة المعنية. تطبيق "أسعفني" إلى ذلك، أطلق الهلال الأحمر السعودي خدمة لإصدار إذن الخروج للحالات غير الطارئة وقت منع التجول عبر تطبيق إلكتروني اسمه "أسعفني"، لتسهيل إصدار الأذونات للمواطنين. اسوء أحياء جدة - الخليج بوست. كما وجّه رئيس هيئة الهلال الأحمر بتشغيل غرفتي العمليات بالعاصمة الرياض ومدينة جدة، وزيادة عدد العاملين فيها في مناطق المملكة كافة لاستيعاب البلاغات الواردة للهلال الأحمر في ظل أزمة كوفيد 19.
النشاط التجاري سابقاً وحاليا نوعاً ما ، فيه تستر تجاري متفشي ، وهو الآن في طور التنظيم ، وأغلب من خرج من التجار ، هم ، وكما تفضلت ، من أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة ، ولا أعتقد أنه سيكون لهم تأثير كبير على العقار. السوق العقاري سوق ضخم جدا ، ومن أكبر مشاكله ، هي الأراضي الخام ، هذه الأراضي لوحدها لو تم تخطيطها وطرحها للسوق ، أعتقد أنه سوف توازن السوق نوعاً ما. المهم في نظري ، هي الرسوم ، هي من سوف تجعل الكل يبيع.
قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
مهام البورصَة العقارية أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام: إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء. تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية.
وأكد أيضًا في حديثة أن القطاع العقاري لا يعتمد فقط على شراء وبيع الأراضي، بل هو أوسع من ذلك بكثير، فهو يعتمد على الابتكار والكفاءة العالية في التصميم سواء للمنازل الجديدة المتطورة أم غير ذلك. شاهد أيضًا: تحميل تطبيق عقار للاندرويد والايفون رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل أتاحت وزارة العدل السعودية لكافة الأشخاص بداخل المملكة، الاستفادة من خدمات البورصة بشكل مباشر في الوقت الحالي، عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي للبورصة " من هنا "، ومن ثم البدء في استخدام المنصة بشكل مباشر بدون أي مشاكل نهائيًا. وفي النهاية يجب أن نشير إلى أن البورصة العقارية تعد الآن من أنجح وأهم المشروعات التي عملت عليها المملكة العربية السعودية في الفترة السابقة، حيث ستساهم البورصة بشكل كبير في عدة أمور مثل ظبط أسعار العقارات في الأسواق بالاضافة إلى توفير العديد من الوظائف للشباب، وختامًا نتمنى أن نكون قدمنا لكم رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل.
شعار "البورصة العقارية السعودية" أطلقت وزارة العدل اليوم الثلاثاء البورصة العقارية السعودية، بشكل تجريبي وتشمل الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري، والاستعلام عن الصكوك، وتحديث الصك العقاري. وتتضمن البيانات عدد الصفقات، وقيمتها بالإضافة إلى المساحة المتداولة وأعلى سعر وأقل سعر، بالإضافة إلى أفضل طلب وأفضل عرض. ووفقا لبيانات البورصة ستتم إضافة طلب شراء قريباً. وحسب البيانات المتاحة في "أرقام" ، كان المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل قد ذكر، أنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، والتوسع فيها خلال العام المقبل. وأوضح أن دور البورصة العقارية جوهري كونها ستضبط عمليات السوق وستتم حوكمتها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. للاطلاع على بيانات البورصة العقارية
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي «البورصة العقارية»، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة، التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، وذلك إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، بجانب طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن. وكانت وزارة العدل ذكرت في أوائل سبتمبر الماضي أنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من العام الحالي (وهو ما حدث فعلا اليوم) من خلال تهيئة البنية التقنية وجمع وتحليل البيانات اللازمة. وبحسب الإحصاءات يقدر عدد الصكوك في المملكة بين 15 مليونا إلى 18 مليون صك عقاري، سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة. وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم إطلاقها على مراحل، مشيرة إلى أن الانتقال لها لن يكون إجباريًا على الأقل في المراحل الأولى. وأوضحت أنه سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضًا سرعة تبادلها. وأكد خبراء اقتصاديون، في وقت سابق، أهمية إنشاء «البورصة العقارية»، لضبط أسعار العقارات، وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
وقال الخبير الاقتصادي د. عبدالله المغلوث أن قطاع العقارات سيكون ثاني مورد بعد النفط، مشيرًا إلى ضخ عدد كبير من الوحدات العقارية والأراضي السكنية وفتح الاستثمار والتطوير للشركات والمستثمرين الأجانب المؤهلين، ولفت إلى ان القطاع سيوفر أكثر من 150 ألف وظيفة على مستوى المملكة متى تم العمل عليه بشكل جدي وتنظيمه بشكل صحيح. وأضاف أن القطاع العقاري ليس بيع مسكن وأرض فقط وإنما يعتمد على المشروعات الابتكارية والإبداعية، مشتملا على الصيانة والبيوت الذكية والتقنية والتطوير والتنمية، كما يعتبر بوابة لتحريك قطاعات مهمة وزيادة الناتج المحلي الإجمالي. وقال المهندس خالد سعيد باشويعر عضو المجلس القطاعي للتطوير العمراني، إن إطلاق البورصة العقارية، سيكون له أثر ايجابي من حيث تنظيم القطاع ومعرفة القيمة الحقيقية للعقار، والحد من المضاربات والمبالغات في الأسعار، وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمستفيدين بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل، دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مصدق بالمبايعة، إضافة إلى إتاحة الإفراغ العقاري إلكترونيا على مدار الساعة عبر بوابة ناجز. من جهته، أكد المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل، أحمد السلمان أن إطلاق البورصة العقارية سيكون خلال الربع الرابع 2021.