تحليل لكل صناديق الريت العقارية السعودية مستشار الأعمال عماد منشي - YouTube
كيف تختار الصندوق الصحيح؟ - كما هو الحال مع أي استثمار آخر، يجب أن تأخذ وقتك وتدرس الخيارات المتاحة أمامك حين تحاول المفاضلة بين صناديق الـ"ريت" المتاحة في السوق. فهناك بعض العوامل الحاسمة التي يجب أن تأخذها في اعتبارك قبل أن تتخذ قرارك. - أولاً وقبل أي شيء آخر: الإدارة. من المهم جداً قبل أن تفكر في المشاركة باكتتاب أي صندوق "ريت" أو شراء وحداته إذا كان تم طرحه للتداول بالفعل أن تنظر في سجل وتاريخ الفريق الإداري القائم على الصندوق، فكما يعرف الجميع، ترتبط الربحية ارتباطاً وثيقاً بقدرة الإدارة على اختيار الاستثمارات الصحيحة واتباع أفضل الاستراتيجيات. - خبرة القائمين على إدارة الصندوق أمر بالغ الحيوية. صناديق الاستثمار العقارية المتداولة "ريت" .. ما هي؟ وكيف تختار الصندوق الصحيح؟. فالسوق العقاري مثل الغابة، والنجاح فيه أبعد ما يكون عن الحظ والتنجيم ويتطلب قدرة كبيرة على الاختيار الدقيق لخصائص الأصول، ودرجة عالية من الكفاءة في تنفيذ أصغر المهام الإدارية. لكن في نفس الوقت، يجب أن نشير إلى أن هذا العامل قد يصعب تطبيقه في السوق السعودي، لأن صناديق الـ"ريت" لا يزيد عمر أقدمها على العام ونصف. - من المهم جداً أيضاً أن تنظر إلى الطريقة التي يحصل وفقها الفريق الإداري على مكافآته.
- هناك نقطة أخرى غاية في الحيوية يجب أن تدركها بينما تحاول اختيار الـ"ريت" المناسب وهي نسبة الديون في هيكل رأس المال. فالصناديق التي تستخدم كمية كبيرة من رأس المال المقترض ستكون أكثر عرضة من غيرها للتأثر سلباً بارتفاع أسعار الفائدة. - أخيراً، مهما كان العائد على أي صندوق "ريت" جذاباً لا تتحمس أكثر من اللازم، واحرص على أن لا يشكل جزءًا كبيراً من محفظتك، مثله مثل أي أداة استثمارية أخرى، وتذكر أنه لا يوجد استثمار مضمون أو خال تماماً من المخاطر. - نأمل أن يكون هذا التقرير قد أعطاك فكرة ولو بسيطة حول هذه الأداة الاستثمارية الجديدة نسبياً على السوق السعودي، والتي أصبحت تحت دائرة الضوء خلال الأشهر الأخيرة.
الرئيسية فنون سينما 12:05 ص الإثنين 20 أغسطس 2012 كتبت – هبة البنا: اختلفت ردود الأفعال حول نهاية مسلسل رقم مجهول الذي شوق متابعيه لمدة شهر كامل، فمنذ الحلقة الأولى التي تورط فيها يوسف الشريف بجريمة قتل، واتصال أحدهم به من رقم مجهول ليهدده، وحتى الحلقة الثلاثين التي انكشف فيها المتصل وهو أخوه إبراهيم مدمن المخدرات، طوال هذه الحلقات والمشاهدون متشوقون لمعرفة ما وراء الرقم المجهول. و تفاجأ الجميع بهذه الحقيقة كون شخصية إبراهيم لم تظهر طوال المسلسل باستثناء مشهد في الحلقة الأولى، وبرغم بعض التكهنات التي أشرنا إليها من قبل أنه قد يكون أخوه هو المتصل، إلا أن القدر الأكبر رآها مفاجأة حقيقية. مسلسل+رقم+مجهول. وعن رضا متابعي المسلسل عن هذه المفاجأة وهل هي نهاية مرضية لتوقعاتهم أم لا ؟ فقد اختلفت حوله الآراء اختلافا كبيرا، خاصة وأن النهاية كانت معقدة وغير مفهومة إلى حد كبير، بعد إنكشف أن شقيق علي هو المتصل، وأنه كان يفعل ذلك لينتقم منه لأنه كان دائما مميزا وناجح كما أن والده أحبه أكثر منه، ثم يتضح بعد ذلك أنه على علاقة بسامح الصيرفي، موكل علي في أحد القضايا، بل وأن يس صهر علي هو من خطط لكل هذا. ثم تبدأ رحلة ابتزاز جديدة تعتمد على اصطياد النواقص والأخطاء وانتصار رغبات النفس على الأخلاقيات والقيم، هذه الرحلة تنتقل إلى ضحيتة الجديدة، تيسير المحامي الشاب، الذي يعاني من التلعثم، والذي سيطرت عليه في البداية شهوة الانتقام من يس لأنه قتل أباه، وبعد أن تخلص من هذه الشهوة، يقع ضحية هذه الدائرة المغلقة من الابتزاز والتهديد، في اتجاه مصالح محددة.
هل يمكن لمكالمة تيلفون أن تغير مجرى حياتك حتى تتمنى لو أنك لم ترد عليها؟ الممثلون [ عدل] تمثيل: عثمان محمد علي - مجدي شكري:مجدي السمسار- نادية العراقية:زبونة محل- ماهر سليم:د.
اكتب تعليقاََ...
حلقات المسلسل (30 حلقة) حلقة #1: يتسلل لص إلى منزل المحامي علي الذي يتمكن من إلقاء القبض عليه ويحاول تسليمه إلى الشرطة ولكن اللص يتمكن من الهرب، ويتلقى اتصالًا هاتفيًا من رقم مجهول يخبره بفوزه بجائزة ما وعليه التوجه إلى العنوان الأتي للحصول على الجائزة وبالفعل يتوجه إلى هناك ويفاجأ بمكان غريب تقابله إحدى السيدات التي تطلب منه ترك مفاتيح سيارته للساعي وتهدده بإطلاق الرصاص عليه في حالة عدم الانصياع لها.
موسيقى – صوتيات دينية -قصائد باصوات الشعراء القائمة صفحة البداية رفع مقطع MP3 صوتيات دينية موسيقى أشعار وقصائد الكلمات الدلالية الأسئلة المتكررة منتديات درر العراق بحث عن مقاطع صوتية بواسطة فوبـــيا في 2012/8/18 (منذ 10 سنوات) تنزيل ( 4. 7 MB) المشاهدات: 8202 المدة: 3:27 الدقة: عالية التصنيف: موسيقى الابلاغ عن انتهاك - Report a violation فوبـــيا المزيد من المقاطع بواسطة فوبـــيا
الموقع العربي الاول للمسلسلات، الافلام وبرامج التلفزيون
رقم مجهول النوع أكشن ، تشويق وإثارة تأليف عمرو سمير عاطف إخراج أحمد نادر جلال بطولة يوسف الشريف شيري عادل محمود الجندي البلد مصر لغة العمل العربية عدد المواسم 1 عدد الحلقات 30 مدة الحلقة 40 - 45 دقيقة منتج رايت ماركيتينج القناة سي بي سي القاهرة والناس ميلودي دراما آي آر تي حكايات بث لأول مرة في 1 رمضان 1433 هـ 20 يوليو 2012 صفحة العمل السينما. كوم تعديل مصدري - تعديل رقم مجهول هو مسلسل مصري عرض في رمضان 1433هـ/2012م. مسلسل رقم مجهول الحلقة 30. [1] قصة المسلسل [ عدل] مسلسل أكشن تشويقى يلعب فيه يوسف الشريف دور محامي شاب يدعى "علي"، تأتيه مكالمة من "رقم مجهول"، فيقوم بالرد عليها، فتحدث له مشاكل كثيرة، ويتعرض لإعصار عنيف في غضون أيام قليلة وخاصة مبادئه الصارمة وأخلاق مهنته وأفكاره عن الشرف والأمانة.. سوف ترتكب جرائم لم يخطر بباله أن تحدث، فما بالك إذا كان هو من يرتكبها وتنقلب حياته رأسا على عقب وتهتز اهتزازا عنيفا ويتحول كل من حوله: عائلته، أصدقاؤه وأقاربه وحتى الغرباء إلى متهمين في نظره. سوف يعلم يقينا بأن كل شئ حوله مختلف عما يبدو... و أن التمسك بالمبادئ والأخلاق التي يظن نفسه متحليا بها لن يكون أمرا سهلا على الإطلاق.