كما أن خدمة الاستشارات العقارية التي تقدمها شركة رؤيا للاستثمار العقاري لا تتوقف عن نوع محدد من العقارات، وإنما خدماتها الاستشارية تشمل كافة العقارات سواء داخل المدن أو خارجها في الأرياف مثل المجمعات السكنية والفلل، بالإضافة إلى العقارات السياحية مثل الفنادق والعقارات التجارية مثل المزارع والأراضي ومراكز التسوق. وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا بعنوان شركة رؤيا للاستثمار العقاري والذي تحدثنا فيه عن خدماتنا في بيع وشراء الشقق في إسطنبول واستلام معاملات الإقامة العقارية في تركيا كما وضحنا خدماتنا في كيفية استلام معاملات الحصول على الجنسية العقارية وتحدثنا عن بيع وشراء الأراضي والفلل والمزارع في إسطنبول وختاماً تحدثها عن تقديم كافة الاستشارات العقارية للعملاء. أنظر أيضا: هل يحق للسوري التملك في تركيا. شركة رؤيا العقارية المتداولة. الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا. مزايا الاستثمار العقاريفي تركيا.
الدكتور حسان شاكر لم أكن أتوقع الموضوع بهذه السهولة، والحق يقال: إن خدمات ما بعد البيع، هي أهم من الخدمات أثناء الشراء؛ كانت خدماتهم ممتازة جداً، وأنا سعيد عندما تكبر شركة رؤيا العقارية بهذا الشكل! الشيخ غانم الخليفة عندما وصلت مطار اسطنبول رأيت إعلاناً كبيراً لشركة رؤيا العقارية، اتصلت بهم، وأخبرتهم أنني جئت للتملك بإسطنبول، وما قصَّروا معي. من نحن: شركة رؤيا للاستثمار العقاري - عقارات إسطنبول تركيا. تفاجأنا أنه خلال 3 أشهر، كنت أحمل الجنسية بيدي خدماتنا Brokerage Services Perspiciatis unde omnisiste natus error voluptatem remopa accusantium doloremque laudantium, totam rem. Real Estate Management Sed perspiciatis unde omnisiste natus error voluptatem remopa accusantium doloremque laudantium Construction & Development Unde omnisiste natus error voluptatem remopa accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam.
أعلنت شركة نوبلز العقارية في بيان صحفي أصدرته أمس عن اكتمال بيع مشروعها الجديد " الشهد (2)" خلال فترة زمنية قياسية وغير مسبوقة، موضحةً بأنها طرحت المشروع لعملائها فقط. وخططت نوبلز أن تفتح البيع للجمهور بعد شهر واحد من طرحها المشروع لعملائها إلا أنها انتهت من بيعه بالكامل خلال أيام. وأوضح مدير عام شركة نوبلز العقارية المهندس وائل قاسم أن سرعة البيع تعكس مدى ثقة عملاء الشركة ورضاهم عن تجربتهم في مشروعها الأول مدينة الشهد (1)، وعزى كذلك سرعة البيع نتيجةً لما تقوم به الشركة من تطوير وتحسين للمنطقة المحيطة بالمشاريع التي تطورها، فقد قامت الشركة سابقاً بإعادة تأهيل شبكة الطرق والخدمات المحيطة والمؤدية إلى مشروع مدينة الشهد (1) مما ساهم في الارتقاء بالمنطقة ككل، فضلاً عن أن الشركة تقوم حالياً بتنفيذ البنية التحتية في مشروع الشهد (2) بأعلى المواصفات الهندسية المتبعة عالمياً. الإقامة العقارية في تركيا 2022 - عقارات إسطنبول تركيا. وأكّد قاسم بأن الموقع المميز الذي يقع به مشروع الشهد (2) على طريق المطار ضمن منطقة الطنيب والذي تبلغ مساحته (50, 000) م2 وسهولة الوصول له وتوفير الشركة لخيار التقسيط من خلالها دون فوائد وخدمة ما بعد البيع التي تقدمها الشركة لعملائها كان لهم دوراً هاماً في نجاح بيع المشروع في وقت قياسي، معتبراً ذلك امتداداً للنجاح الكبير الذي حققه مشروع مدينة الشهد (1) والذي بلغت مساحته (235, 000) م2.
من جانب آخر قال رئيس مجلس إدارة نوبلز العقارية المهندس عمر عايش أن هذا المشروع يأتي استكمالاً لمشروع الشركة الأول "مدينة الشهد" الواقع في المنطقة ذاتها والذي أعتبر المشروع الأسرع مبيعاً في عمان والأكثر نمواً، موضحاً بأنه من المقرر الانتهاء من تطويره وإيصال الخدمات وإنشاء البنية التحتية له في أواخر عام 2021، والذي سيوفر مجموعة من قطع الأراضي ذات البنية التحتية المتكاملة ومجموعة من الفلل السكنية العصرية والذكية بشكل فريد، حيث سيحتوي على (42) قطعة سكنية و (2) قطعتين تجاريتين وسيتم طرحه قريباً في الأسواق العقارية بعد استكمال التطوير وبأسعار منافسة جداً. وتعد مدينة الشهد التي أطلقتها شركة نوبلز العقارية أواخر العام 2019 وهو مشروعها الأول في المملكة الأردنية الهاشمية من المشاريع الأسرع نمواً والأكثر مبيعاً في الأردن وفقاً لمحللين حيث شمل المشروع على (212) قطعة أرض تجارية وسكنية إضافة إلى بناء الفلل الذكية والصديقة للبيئة، وقد صرحت الشركة مؤخراً بيعها أكثر من (80%) من المشروع. يذكر بأن شركة نوبلز العقارية تأسست سنة 2008 في مدينة دبي على يد رجل الأعمال عمر عايش، ولها العديد من المشاريع العقارية المتعلقة ببناء المجمعات التجارية والإسكانية في كل من الولايات الأمريكية المتحدة، الإمارات العربية المتحدة، الأردن، وتركيا، وتتبع نهج فريد في عملها لإنشاء مشاريع عصرية تعنى في أدق التفاصيل، وتواكب المستجدات والاتجاهات المبتكرة في التطوير العقاري.
ويجب ان يتم تقيم ثمن العقار على ان يكون مصدقاً من مؤسسات تقييم معتمدة لدى الحكومة التركية ويجب ان تكون مخصصة في التثمين العقاري. لا يجب ان يتجاوز تاريخ إعداد تقرير الطلب ثلاثة أشهر من تاريخ الذي يقدم فيه الطلب ويعتبر التقرير ساري المفعول حتى انتهاء من إجراءات التقدم للحصول على الجنسية التركية. ومن الأمور التي يجب معرفتها أنه لا يمكنك أن تسجل العقار بقيمة أقل لتخفض من الضريبة، وفي حال وجود فرق بين القيمة المسجلة في الطلب والقيمة المسجلة في الطابو سيتم رفض تقديم العقار للحصول على الجنسية العقارية التركية. شركة رؤيا العقارية بغرفة. كما ان علينا ان ننوه لكم بأن لا يجوز أن تحول دفعات المالية من المشتري إلى البائع بشكل نقدي ويجب عليه دفعها بشكل حوالات بنكية موثقة وتم إصدارها من حساب المشتري إلى حساب البائع. هنا الجديد بالذكر بأنك لا تستطيع تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إذا قمت بشراء عقار من أخ أو صديق غير تركي، فالعقار الذي تشتريه من الأجانب لا يفيدك في التقدم لطلب الجنسية التركية. وأيضا لا يمكنك بيع العقار قبل ثلاث سنوات من تاريخ الشراء ويتم تسجيل ذلك في الطابو. وتحصل الزوجة على الجنسية التركية هي والأبناء الذين لا تتجاوز أعمارهم ١٨ عاماً عند تقديم ضمن الملف نفسه لصاحب العقار.
إلا أن الدولة التركية ترفض تجديد الإقامة للعديد من الأشخاص في مثل هذه الحالات: أن تكون الإقامة السارية انتهت ولم يقوم الشخص بإجراءات التجديد. أن يكون هناك سبب أمني. يكون على هذا الشخص العديد من المخالفات والضرائب التي لم يتم دفعها. أن يكون المتقدم للتجديد خارج حدود الجمهورية التركية وفي هذه الحالة نستطيع بالقيام بهذه الخطوة عنه كشركة موثوقة وذلك بعد أن يقوم بتفويضنا قانونيا بهذا. قد ترغب بالاطلاع أيضا: الإقامة عن طريق الاستثمار رسوم الإقامة العقارية في تركيا. شركة رؤيا العقارية - عين الرياض. يعتقد الجميع أن رسوم الإقامة العقارية ستكون مرتفعة جداً في تركيا وخاصةً بعد أن أصبحت تركيا وجهة جميع السياح والمستثمرين سواء كانوا عرب أو أجانب. فهي أصبحت الخيار الأنسب والأكثر تميزاً بسبب طبيعتها الجذابة وأجوائها الساحرة ونهضتها العمرانية التي نسعى أن نكون جزء منها عن طريق أعمالنا الاستثمارية و خدماتنا التي نقدمها للعملاء. أما بالعودة لموضوع الرسوم فهي بسيطة جداً في تركيا، لا تشكل عبء على المستثمر كما في أغلب المدن السياحية التي تفرض رسوم وضرائب إضافية على المستثمرين الأجانب الراغبين بتقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية في التركية.
ويجب ترجمة دفتر العائلة للغة التركية وأن يكون مصدقاً من ( النوتر) أي كاتب العدل في تركيا. وثيقة الطابو والتي سجلت باسم صاحب العقار التي تثبت ملكية هذا العقار. وأربع صور شخصية ملونة ذات خلفية بيضاء. كما أنه يجب على صاحب العقار أن يثبت أن دخله الشهري لا يقل عن ٥٠٠ دولار. يجب أن يكون له حساب بنكي. كما يجب استخراج (نمرا طاش) وهي وثيقة تختص بلوحة الأبنية والعقارات فقط وتستطيع استخراجه من البلدية التي يوجد فيه العقار. اقرأ أيضا: شروط الإقامة العقارية في تركيا. طريقة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا. كما ذكرنا سابقاً أنه من أهم الطرق للحصول على الإقامة العقارية هو شراء عقار دون تحديد أدنى مبلغ لثمن هذا العقار، وهنا علينا تقديم طلب للحصول على الإقامة العقارية حيث في البداية يجب علينا الحصول على موعد من إدارة الهجرة التركية عن طريق الموقع الكتروني الذي حددته الإدارة لتقديم الطلبات. ومن ثم نقوم بتعبئة الطلب واختيار المركز الذي نود أن تكون فيه المقابلة، ومن ثم سيمنحنا الموقع الإلكتروني موعداً للمقابلة وملف يحتوي على جميع الأوراق المطلوبة التي علينا تقديمها لإدارة الهجرة التركية، وهنا علينا طباعة الموعد والأوراق كلها والاحتفاظ فيها إلى وقت موعد التقديم.
يكشف الغم، ويزيل الهم، ويشفي الألم، ويغفر ما به العبد ألمّ، وينزل الخير الأعم، فهو صاحب الجود والمن والفضل والكرم. ما طال ليلُ الأسى إلا وأعقبَهُ فجرٌ يُفَجّرُ في وجدانِنا الفرحا كم ساهرٍ دامعِ العينينِ مكتئبٍ وحين ناجى الذي يدري به انشرحا هو الله الذي ينزل الأمطار، ويجري الأنهار، ويسيّر الفلك الدوار، ويكور النهار على الليل ويكور الليل على النهار. هو الله الذي خلق الخلق، وبسط الرزق، يهدي الجنين لثدي أمه بعد ولادته، ويحيي الأرض بعد موتها بغيث يكرمنا بوفادته، ويسهل الأمر العسير بعد اشتداده، ويقطع حبل الشدة بعد صلابته وامتداده. هو الله الذي لا إله إلا هو.. يسهل الصعب فيكون سهلاً، ويلهم الطالب الإجابة فيكتبها حلاً، ويسبغ عليك رحمته منّة منه وفضلاً، ويمهل المذنب عسى يتوب وعلاَّ. خلق كل ما في السماوات والأرض بقدرته، وصرف كل شيء في الوجود وفق حكمته، ثبت الأرض بالجبال الرواسي، وليّن بالقرآن القلوب القواسي.
هو الله الذي لا إله إلا هو له الأسماء الحسنى والصفات المثلى، على العرش استوى، لا تخفى عليه النجوى، يكشف البلوى، ويجبر الثكلى، وينزل السلوى، نعم النصير والمولى، يعلم الجهر وما يخفى. ﴿ وَعِنْدَهُ مَفَاتِحُ الْغَيْبِ لَا يَعْلَمُهَا إِلَّا هُوَ وَيَعْلَمُ مَا فِي الْبَرِّ وَالْبَحْرِ وَمَا تَسْقُطُ مِنْ وَرَقَةٍ إِلَّا يَعْلَمُهَا وَلَا حَبَّةٍ فِي ظُلُمَاتِ الْأَرْضِ وَلَا رَطْبٍ وَلَا يَابِسٍ إِلَّا فِي كِتَابٍ مُبِينٍ ﴾. يجيب من ناداه، ويسمع المريض وشكواه، ويعلم بحال المكروب ونجواه، ويغيث الملهوف إن قال واربَّاه... تنزل البلايا وتحط الرزايا فيضيق القلب ذرعاً، وتهمي العين دمعاً.. ثم ما هو إلا وقفة ببابه، ودمعة في محرابه، وتدبر صفحة من كتابه، فيدخلك ضمن أحبابه، ويرزقك رزقاً عظيماً، وينزل على قلبك غيثاً عميماً، ويطهر قلبك ويجعله سليماً، ينزل عليك غفرانه، ويهمي عليك رضوانه، ويدخلك في رحمته ويريك امتنانه.. فتجد برد العيش، وطمأنينة القلب، وسكون النفس، واندمال الجروح، وبسلم القروح، وشفاء الروح.
القول في تأويل قوله تعالى: هُوَ اللَّهُ الَّذِي لا إِلَهَ إِلا هُوَ عَالِمُ الْغَيْبِ وَالشَّهَادَةِ هُوَ الرَّحْمَنُ الرَّحِيمُ (22) يقول تعالى ذكره: الذي يتصدّع من خشيته الجبل أيها الناس هو المعبود، الذي لا تنبغي العبادة والألوهية إلا له، عالم غيب السموات والأرض، وشاهد ما فيهما مما يرى ويحسّ (هُوَ الرَّحْمَنُ الرَّحِيمُ) يقول: هو رحمن الدنيا والآخرة، رحيم بأهل الإيمان به.
لكن المفرطين في حب الرسول عن طريق النقل ، وجهل ما تحمل تلك الكتب المنقولة من الشرك بالله تعالى ، وتأليه رسوله والتغزل به وفي جماله و وصفه بما يفوق وصف النسوة لنبي الله يوسف عليه السلام الذي قال الله: فَلَمَّا رَأَيْنَهُ أَكْبَرْنَهُ وَقَطَّعْنَ أَيْدِيَهُنَّ وَقُلْنَ حَاشَ لِلَّهِ مَا هَذَا بَشَرًا إِنْ هَذَا إِلَّا مَلَكٌ كَرِيمٌ(31). يوسف.
وقوله تعالى: { هو اللّه الخالق الباريء المصور} الخلق: التقدير، والبرء: التنفيذ وإبراز ما قدره وقرره إلى الوجود، وليس كل من قدر شيئاً ورتّبه يقدر على تنفيذه وإيجاده سوى اللّه عزَّ وجلَّ. قال الشاعر يمدح آخر: ولأنت تفري ما خلقت وبعض ** القوم يخلق ثم لا يفري أي أنت تنفذ ما خلقت، أي قدرت بخلاف غيرك؛ فإنه لا يستطيع ما يريده فالخلق: التقدير، والفري: التنفيذ، ومنه يقال: قدر الجلاد ثم فرى، أي قطع على ما قدره بحسب ما يريده، وقوله تعالى: { الخالق البارئ المصور} أي الذي إذا أراد شيئاً قال له: كن فيكون، على الصفة التي يريد، والصورة التي يختار، كقوله تعالى: { في أي صورة ما شاء ركبك} ، ولهذا قال المصور أي الذي ينفذ ما يريد إيجاده على الصفة التي يريدها.