كيف الغي عقد الايجار
وتشترط وزارة الإسكان أن يكون أعضاء الشبكة من الوسطاء العقاريين المرخص لهم والمؤهلين للانضمام إليها، كما وضعت وزارة الإسكان الضوابط اللازمة في هذا الشأن، بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة لتنفيذ ذلك بالسبل الملائمة. ويحق لعضو الشبكة تقديم خدمات الوساطة في عقود إيجار المساكن من خلال الشبكة وخدمة التحقق من هوية العملاء، والاستعلام الائتماني عنهم، وتسجيل عقد الإيجار الإلكتروني فيها، وذلك وفقاً للمتطلبات التي حددتها الوزارة في هذا الشأن بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
كل واحد منا في المانيا عنده على الاقل عقدين مع اي شركة المانية خاصة او ربحية و هذه العقود تقيدك بهذه الشركات و التي تحتوي على قوانين صارمة مثل اخر موعد لارسال طلب انهاء العقد بشهر الى ثلاثة اشهر قبل انتهاء العقد الفعلي و الا سيتم تمديد العقد لمدة سنة اضافية! في البداية نتعرف ما هو انهاء العقد ؟ انهاء العقد و الذي يسمى بالالمانية Kündigung هو طلب يرسل اما عن طريق البريد او الفكس و يتم فيه كتابة طلب انهاء العقد و ممضي من صاحب العقد و بعض الاحيان تطلب الشركة كتابة سبب او اكثر لانهاء العقد. بمعنى انك باحجة الى عنوان ترسل اليه طلب انهاء العقد و تحتاج ايضاً لصيغة انهاء العقد. هذه كلها موجودة في الانترت و افضلها هو www. aboalarm. de هذا الموقع يعرض لك اولاً نوع الـ Kündigung و بعد ذلك يظهر لك اسم الشركة و من ثم تتوجة الى صفحة الكتابة و هناك بامكانك مشاهدة نص طلب انهاء العقد و ما عليك الا ان تضيف اسمك, رقم العقد, تاريخ انهاء العقد و عنوانك. و بجانب تلك الرسالة ستشاهد عنوان و الذي سيتم ارسال الـ Kündigung اليه. يفضل فقط الوصول الى صفحة نص طلب انهاء العقد و نسخ ما هو موجود و تحريره على محرر في كمبيوترك و طباعته و ارساله اما فكس او بالبريد.
يَا يَحْيَىٰ خُذِ الْكِتَابَ بِقُوَّةٍ ۖ وَآتَيْنَاهُ الْحُكْمَ صَبِيًّا (12) يقول تعالى ذكره: فولد لزكريا يحيى، فلما ولد، قال الله له: يا يحيى، خذ هذا الكتاب بقوة، يعني كتاب الله الذي أنـزله على موسى، وهو التوراة بقوّة، يقول: بجدّ. كما حدثنا الحسن، قال: أخبرنا عبد الرزاق، قال: أخبرنا معمر، عن قتادة، في قوله (خُذِ الْكِتَابَ بِقُوَّةٍ) قال: بجدّ. حدثني محمد بن عمرو، قال: ثنا أبو عاصم، قال: ثنا عيسى وحدثني الحارث، قال: ثنا الحسن، قال: ثنا ورقاء، جميعا عن ابن أبي نجيح، عن مجاهد (خُذِ الْكِتَابَ بِقُوَّةٍ) قال: بجدّ. حدثنا القاسم، قال: ثنا الحسين، قال: ثني حجاج، عن ابن جريج، عن مجاهد، مثله. وقال ابن زيد في ذلك ما حدثني به يونس، قال: أخبرنا ابن وهب، قال: قال ابن زيد، في قوله: (يَا يَحْيَى خُذِ الْكِتَابَ بِقُوَّةٍ) قال: القوّة: أن يعمل ما أمره الله به، ويجانب فيه ما نهاه الله عنه. قال أبو جعفر: وقد بيَّنت معنى ذلك بشواهده فيما مضى من كتابنا هذا، في سورة آل عمران، فأغنى ذلك عن إعادته في هذا الموضع. وقوله (وَآتَيْنَاهُ الْحُكْمَ صَبِيًّا) يقول تعالى ذكره: وأعطيناه الفهم لكتاب الله في حال صباه قبل بلوغه أسنان الرجال.
فالعجز ضعف قدرة، والكسل ضعف إرادة ، وكلاهما شر ومذموم ، بينما الدين قوة، و المؤمن قوي في إراداته وفي أعماله، ومن تلك القوة أنه لا ينظر إلى الوراء. • ( وإن أصابك شيء فلا تقل لو أني فعلت... ) ، لا يلتفت المؤمن القوي إلى الماضي إلا بقدر أخذ الدروس والعبر، فهو يفعل المأمور ويترك المحذور ويصبر على المقدور، ولا يتحسَّر أو يتسخَّط، بل يسِّلم بقضاء الله وقدره ويقول: هذا قدُر الله وما شاء فعل. فإن (لو تفتح عمل الشيطان) أي تلقى فى القلب معارضة القدر النابعة من تشويش الشيطان ووسوسته، فتورث في النفس حسرة وندما، وحزنا لا ينفع وألما، وقد قيل: ( الأمر أمران: أمر فيه حيلة فلا تعجز عنه، وأمر لا حيلة فيه فلا تجزع منه). وفي نهاية المطاف، يتراءى لنا في سماء الأمل والتفاؤل، بأن الأمة المسلمة - أفرادا وشعوب - قادرة على تحقيق القوة والمجد، شريطة أن تنطلق تلك النهضة وذلك التغيير من قوة الشخصية الإيمانية في جميع جوانب الحياة بلا استثناء. بمعنى أن نستمد قوتنا في جميع أمورنا من الله وحده، ثم بعقولنا وسواعدنا وطاقاتنا المادية بعد ذلك، فإن الله هو وحده، القوة التي لا تغلب، والهادي الذي لا يضل، والحارس الذي لا ينام:﴿ إِنَّ اللَّهَ هُوَ الرَّزَّاقُ ذُو الْقُوَّةِ الْمَتِينُ ﴾ [الذاريات: 58].