الاربعاء 31 اغسطس 2016 «الجزيرة» - محمد العثمان: أبلغت وزارة العدل، المحاكم وكتابات العدل بالمملكة باختصاص كتابات العدل بتوثيق التنازل عن كامل التركة، في حين أكدت على عدم ربط التنازل بإفراغ العقار المتنازل عنه (لما فيه من حسم للتنازع)، بسبب تعذر الإحاطة بجميع أعيان التركة. فيما اشترطت «العدل» ألا يخل هذا التوجيه بحق صاحب المصلحة في إقامة دعواه أمام المحكمة المختصة في حال وجد تغرير أو تدليس. طلب - تنازل عن جزء أو عن كامل الميراث | منتديات تونيزيـا سات. وأفادت مصادر مطلعة لـ«الجزيرة» بتضمن توجيه وزارة العدل تولي كتابة العدل الثانية ومن يقوم بعملها توثيق التنازل عن الحصص الإرثية والقسمة بالتراضي للتركة الثابت منها والمنقول (على أن تذكر الأعيان المعلومات من التركة بحسب إقرار الأطراف)، مع عدم الامتناع عن توثيق التنازل عن جميع التركة المعلوم منها والمجهول. كما تضمن التوجيه تسليم الصك للمتنازل له، بحيث يكون مستنداً في انتقال النصيب المتنازل عنه والإفراغ له بموجبه لدى كتابة العدل المختصة. كذلك العمل بما سبق أن صدر من صكوك تنازل عامة في التركة بناء على ما استقر إليه توجيه وزارة العدل.
#1 السلام عليكم، اريد ان اسئل عن امكانية تنازل احد الورثة لوريث آخر عن منابه في التركة في عقار او في كافة عقارات التركة ، يعني هل يمكن التنازل لاحد الورثة فقط ام عندما يتنازل احدهم على منابه فإنه يتنازل لجميع الورثة ؟ وماهي اجرءات التنازل والوثائق والاوراق الضرورية للقيام به ؟ وماهي اجراءات تقسيم الارث عموما ؟ شكرا. avocat عضو مميّز بمنتدى الاستشارات القانونيّة #2 بداية يجب معرفة في ما يتمثل المخلف يعني عقار مسجل او غير مسجل او منقولات... #3 عقار مسجل #4 بالتالي يجب ادراج حجة وفاة المرحوم بالسجل العقاري مع فريضة شرعية تحدد نسب منابات الورثة ثم اداج كتب تنازل او هبة لفائدة احد الورثة.
أدعو السيد مدير الموقع إلى نشر هذا المقال الرائع عن نظام التوثيق بالمغرب والمنشور بالرابط التالي: (معدّل: منذ 2 أعوام) حول أن"القانون المنظم لمهنتهم حدود اختصاصهم بالنسبة لمجمل الشهادات ضمن حدود دائرة محكمة الاستئناف المنتصبين فيها، " الجواب على هذه النقطة هو كالاتي: تضمنت المادة 14 من قانون 16. 03 المتعلق بخطة العدالة مقتضيات تخص الاختصاص المكاني للعدول ، وقد ورد فيها ما يلي:" يتعين على العدل أن يتخذ مقر مكتبه حيث تم تعيينه. يتكون كل مكتب من عدلين على الأقل. تحدد إجراءات تحديد العدد الضروري من العدول والمكاتب العدلية بنص تنظيمي. يتقيد العدل في ممارسة الخطة بحدود دائرة محكمة الاستئناف المنتصب فيها، ما عدا الإشهاد بالزواج والطلاق فيتم وفق المادتين 65 و87 على التوالي من مدونة الأسرة. التنازل عن الارث. يجب على العدل أن يتلقى الإشهاد بمكتبه كلما تعلق الأمر بشهادات خارجة عن دائرة نفوذ المحكمة الابتدائية المحدث مكتبه بدائرتها، ولا يجوز له التوجه لتلقي هذه الشهادات في حدود دائرة محكمة الاستئناف إلا بعد إشعار القاضي المكلف بالتوثيق التابع لدائرة نفوذه من طرف طالبي الشهادات بطلب كتابي يسجل بكتابة ضبط القاضي بسجل خاص معد لهذه الغاية، ويشار وجوبا في الشهادة إلى مراجع تسجيل الطلب.
يكون التنازل نافذ المفعول من تاريخ تقديم تصريح التنازل إلى المسجّل أو إلى المحكمة، حسب الحالة، وليس هناك حاجة للحصول على مصادقة من أجل التنازل. ومع ذلك، يحق للمحكمة إلغاء التنازل إذا قررت أنه تم بسوء نية (على سبيل المثال، بهدف التهرب من الديون)، وبالتالي فمن المستحسن طلب المشورة القانونية قبل اتخاذ الإجراء. الاستغناء عن عقار محدد يستطيع الوريث الاستغناء عن ممتلكات محددة كان من المقرر ان يحصل عليه من المتوفى، فقط اذا ترك المتوفى وصية، وفقط اذا تم فصل هذه الممتلكات في الوصية عن اجزاء التركة الأخرى. أم ورّثت في وصية شقة لابنها واختارت تقسيم باقي أجزاء التركة بشكل متساو بين أولادها. يستطيع الابن الاستغناء عن الشقة، لأنها فُصلت عن باقي أجزاء التركة. יلا يستطيع الوريث الاستغناء عن ممتلكات محددة في الحالات التالية: لم يتم فصل الممتلكات عن باقي اجزاء التركة. لم يترك المتوفى وصية وعندها تطبّق قواعد الميراث الشرعي (في هذه الحالة، يستطيع الوريث الاستغناء فقط عن نسبة من حصته في التركة وليس عن ممتلكات محددة). تنازل عن الميراث (حقوق) - كل الحق - כל-זכות. أم قامت بتوريث شقة، سيارة، وقطعة أرض لولديها بشكل متساو. يستطيع كل ولد الاستغناء فقط عن الجزء المقدم له (50% من التركة كلها)، ولكن لا يستطيع أي منهم الاستغناء عن جزءه في الشقة فقط، في السيارة فقط، أو في قطعة الأرض فقط.
كلامه صحيح المادة 4 من مدونة الحقوق العينية يجب أن تحرر- تحت طائلة البطلان - جميع التصرفات المتعلقة بنقل الملكية أو بإنشاء الحقوق العينية الأخرى أو نقلها أو تعديلها أو إسقاطها بموجب محرر رسمي، أو بمحرر ثابت التاريخ يتم تحريره من طرف محام مقبول للترافع أمام محكمة النقض ما لن ينص قانون خاص على خلاف ذلك. يجب أن يتم توقيع العقد المحرر من طرف المحامي والتأشير على جميع صفحاته من الأطراف ومن الجهة التي حررته. تصحح إمضاءات الأطراف من لدن السلطات المحلية المختصة ويتم التعريف بإمضاء المحامي المحرر للعقد من لدن رئيس كتابة الضبط بالمحكمة الابتدائية التي يمارس بدائرتها.
ولكنها صحيحة بالنسبة للعدول التقليدين الذين حدد لهم القانون المنظم لمهنتهم حدود اختصاصهم بالنسبة لمجمل الشهادات ضمن حدود دائرة محكمة الاستئناف المنتصبين فيها، وهم يشتغلون بدون قيد أو شرط في حدود دائرة المحكمة الابتدائية التابعين لها ولكن إن أرادوا تلقي الإشهاد خارج مكاتبهم وضمن حدود الدائرة الاستئنافية فإنهم يحتاجون إلى مسطرة خاصة تتمثل في تقديم طلب لقاضي التوثيق من طرف طالبي الشهادة يسجل بكتابة ضبط القاضي بسجل خاص معد لهذه الغاية، ويشار وجوبا في الشهادة إلى مراجع تسجيل الطلب. أما بالنسبة للشهادات المتعلقة بالعقار والتركات فلا يمكنهم أنت يخرجوا عن حدود دائرة محكمة الاستئناف التابع لها موقع العقار أو موطن الموروث. (معدّل: منذ 2 أعوام) مساء الخير أستاذ مستشار قانوني تحية طيبة و بعد: أولا: حول العدول" التقــــليــــديـــيــن" يبدو أن الإشارة إلى مصطلح العدل "التقليدي " إنما جاء من اجل تمييزه عن الموثق"العصري" ولم تطلب غير الموجود أستاذ مستشار قانوني هه إليك الاختلاف بين العدل التقليدي و الموثق العصري التوثيق العدلي "التقليدي" هو التوثيق الأصيل الذي يستمد جذوره من أحكام الشريعة وقواعد الفقه المالكي،وهو علم يصون أموال الناس وأعراضهم, و يضبط علاقة الأسرة بتوثيق عقود الزواج و الطلاق و وضبط الفرائض والميراث.
يشهد العدل على من هو حال وقت الإشهاد بالدائرة المنتصب فيها ولو كان يسكن بغيرها، باستثناء الشهادات المتعلقة بالعقار والتركات فيراعى فيها حدود دائرة محكمة الاستئناف التابع لها موقع العقار أو موطن الموروث. غير أنه يجوز في حالة الظرف القاهر تلقي الوصية بعقار بمكان وجود الموصي بإذن من القاضي".
من خلال مراكز التسوق والفنادق والمطاعم وكل المؤسسات الأخرى التي تقدم بسهولة عروض خاصة وخصومات على خدماتها ومنتجاتها ، يعتبر العديد من السعوديين اليوم الوطني مناسبة خاصة حقًا. ختاما نذكر أن شعار وهوية اليوم الوطني السعودي الـ91، حملت عبارة "هي لنا دار" لتأكد أن هذا اليوم هو يوم سعادة لكل من يعيش فيه سواء المواطن أو المقيم. ويشعر فعلا بالانتماء لهذا البلد الذي فتح أبوابه للجميع دون تفرقة حتى يتمكنوا من العيش فيه برخاء المصادر:
التسعينيات [ عدل] تعتبر هذه الفترة هي العصر الذهبي لاغنية الراي في أوائل التسعينيات هاجر الشاب خالد والشاب مامي الجزائر واستقرا بفرنسا ، وظهر عصر جديد جديد من غناء الراي وفنانون اعادوا ثورة كالشاب حسني الذي أحدث ضجة بأغانيه والشاب نصرو وعباس. راي (موسيقى) - ويكيبيديا. الألفين [ عدل] تتميز هذه الفترة بتعكر غناء الراي في الجزائر واصل الفنانون يستكشفون نغمات جديدة ويمزجونه بالفنون الموسيقية الأخرى كالراب ، الريقي، الشرقي وحتى الكلاسيكي، 2004 تتميز بالنوع الجديد المنشق عن الراي وهو مزيج من الراب والآرنبي سماه المهاجرون الفرنسيون الراي-آنبي أشهر ألبوماته التيى أخرجت في فرنسا بعنوان "الراي-آنبي فيفر" أي حمى الراي-آنبي. أصل التسمية [ عدل] في الأصل تعنى كلمة راى = الرأى أو يري ، وبالراى عبر الكثير من المغنين والموسيقيين عن آرائهم وأفكارهم السياسية والاجتماعية. يلقب المغنون والموسيقيون في أوروبا بالمايسترو أو النجم أما المشرق بالأستاذ أما في الجزائر فبالشيخ تعبيرا لاعتراف الجمهور بقيمته ووصوله لقمة الفن فالمغني يدعى بال شيخ والمغنية تدعى بال شيخة. في السبعينيات من القرن الماضي طرأت ثورة وتجديد في هذا الفن حتى أنها مست التسمية من الشيخ الذي يعبر عن الشيخوخة والهرم عند المجددين وفضلوا تسمية الشاب والشابة التي كانت تعبر تماما عن عقليتهم وميولهم وسنهم.
وطني في يومك الوطني حيث لي محبٌّ ينطق بلساني وما أشعر، وطني حيث لي فؤاد يخفق وبه رايتي تنشر. وطني أرجو العذر إنْ خانتني حروفي وأرجو العفو إن أنقصت قدراً فما أنا إلّا عاشقٌ حاول أنْ يتغنى بحبِّ هذا الوطن. الوطن هو المكان الذي نحبّه، فهو المكان الذي قد تغادره أقدامنا لكن قلوبنا تظلّ فيه. هذا هو وطني في يومه الوطني الكبير لا يستطيع أحد أنْ يحرمني منه ومن وقادته واهله الطيبين. حراثة الأرض في الوطن خير من عدّ النقود في الخارج. تحن الكرام لأوطانها حنين الطيور لأوكارها. رسم لي اليوم الوطني. لست آسفاً إلّا لأنّني لا أملك إلّا حياة واحدة أضحى بها في سبيل الوطن. جميل أن يموت الإنسان من أجل وطنه، ولكن الأجمل أن يحيا من أجل هذا الوطن. الوطن شجرة طيبة لا تنمو إلّا في تربة التضحيات وتسقى بالعرق والدم. ليس أعذبُ من أرض الوطن. تشرّبت أرواحنا حب الوطن لتشتاق أرواحنا العودة إليه إن سافرنا، للقريب أو البعيد مطالبون بكلّ نسمة هواء ونقطة ماء تسللت إلى خلايا أجسادنا، مطالبون بكلّ خطوة خطتها أقدامنا على كلّ ذرة من تراب أرض وطننا الغالي، نحو تقدم الوطن تخطوا، نحو رفعة اسم الوطن تخطوا، وتشمّرُ عن سواعدها للدفاع عن حمى وحدود أرضِ الوطن.
«لوبان» صاحبة أصول مصرية وذكرت «لوبان» وفقاً لشبكة «سكاي نيوز عربية»، في أحد التجمعات الحزبية في انتخابات تعود لعام 2017، أنَّ لديها أصول مصرية، موضحة أنَّ والدة جدتها قبطية ولدت في مصر وكانت تدعي «بولين». وبدأت «لوبان» حياتها السياسية والعملية في وقت مبكر جداً، إذ التحقت بحزب التجمع الوطني المتطرف عام 1986، وهو الحزب الذي أسسه والداها جان لوبان، لتكمل مسيرة والدها السياسية. وتدرجت «لوبان» في حياتها العملية والحزبية، حتى وصلت إلى البرلمان الأوروبي وأصبحت عضوة فيه بالانتخاب، وظلت محتفظة بهذا المنصب حتى عام 2017، ومازال الفرنسيون في انتظار رئيس جديد، أو التجديد للرئيس المنتهية ولايته إيمانويل ماكرون.
دور الأهل يتابع مكرمي «بعد التخرج بدأت في مجال الرسم ورأيت أنه قد يوفر لي مصدر رزق جيدا، وعندها قررت أن أرسم للأصدقاء والأقارب من المعلمين والمعلمات بمقابل مادي رمزي، وبقيت فترة وأنا أرسم في المدارس، إلى أن تواصل معي أحد المعلمين طالباً أن أرسم جداريات للمدرسة التي يعمل فيها، وكانت كبيرة جداً، وفوجئت بوجود أكثر من رسام حيث شكلنا فريقا، وبدأنا بالعمل الجداري ولله الحمد أنجزنا عددا من الأعمال، أكسبتني معرفة واسعة، وشاركت في عدد من المحافل، فأصبحت أعبر مشاعري بالفرشاة والألوان». التحول للاحتراف عن أبرز رسوماته يقول مكرمي «رسمت كثيرا من الجداريات في المؤسسات الخاصة والحكومية، ومن أبرز الجداريات وأقربها إلى قلبي، جدارية عليها لوحة أمير منطقة جازان في مستشفى الأمير محمد بن ناصر، إضافة إلى أني رسمت عددا من الجداريات داخل وخارج جازان». وعن المشاركات يضيف مكرمي «كان آخر مشاركاتي بسوق عكاظ في دورته الثانية عشرة في جدارية عكاظ، كما أشرفت على الركن التشكيلي في قرية جازان التراثية بالجنادرية 33 كما حكمت كثيرا من المسابقات التشكيلية، وأشرفت على عدد منها، أبرزها جائزة اليوم الوطني 89 التي أقيمت في جمعية الثقافة والفنون بجازان» لوحة وإشراف عبدالله حمود مكرمي 25 عاما تخرج في جامعة جازان تخصص التربية الفنية آخر مشاركاته في سوق عكاظ في دورته الـ12 أشرف على الركن التشكيلي في قرية جازان التراثية بالجنادرية 33 حكّم كثيرا من المسابقات التشكيلية أشرف على جائزة اليوم الوطني 89 في جمعية الثقافة والفنون بجازان